家庭装修合同安全责任应当如何约定？

[律师回复] 你要是主家就全部责任施工方负责啊，就这样在你家出事了你也少不了补偿。这是最基本的人情发包方(简称甲方)：_________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 　　
一、工程概况 　　
1. 装饰施工地点： 　　
2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。 　　
3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 　　
4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 　　
5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。 　　
二、工程价款及结算的约定 　　
1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。 　　
2.工程款付款方式按下列方式支付： 　　
(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除 　　
(2) 第二次 合同签定后开工前支付工程总造价50% 合计_________元 　　
(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付工程总造价40% 合计_________元 　　
(4)第四次 竣工验收当天 支付工程总造价10% 合计_________元 　　
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 　　
三、关于材料供应的约定 　　
1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲 方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 　　
2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　
3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 　　
四、关于工程质量及验收的约定 　　
1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 　　
2.本工程由________方设计施工方案。 　　
3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　　
4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 　　
5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 　　
6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。 　　
五、有关安全生产和防火的约定 　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 　　
六、其它事项 　　
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。 　　
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 　　
七、违约责任 　　
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 　　
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付违约金。 　　
八、纠纷处理方式 　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 　　
九、合同的变更和解除 　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 　　
十、本合同一式 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 　　合同附件为本合同的组成部分。 　　甲方(签章)： 电话： 　　乙方(签章)： 电 话： 　　签订地点： 　　签订日期： 年 月 日

[律师回复] 建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。 建筑施工企业违反建筑法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 您好，针对您的家庭装修全包合同怎么写问题解答如下, 全包装装修合同也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式，同时这也是装修公司利润最大的一种装修方式。内容有：　　
一、写明甲乙双方姓名或法人名称；　　
二、工程项目。甲、乙双方经过友好谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订合同（包括合同附件和补充合同）；　　
三、写明具体的工程地址、施工面积、施工日期、施工总天数、工程价款等；　　
四、具体的主要材料、规格、名称等质量要求；　　
五、付款方式；　　
六、违约责任；　　
七、合同变更或终止的解决方法；　　
八、双方盖章，签字后生效。　　以上就是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。

[律师回复] 解答如下, 　　冯先生找到一家装修公司来装修阳台，由于需要动工的地方不大，所以只对装修内容、价格等进行了口头约定。但装修结束后他发现，该装修公司多算了装修面积，于是他找来业内人员查看，确定实际装修用的材料要比承诺的差，当初承诺在阳台与卧室间装隔音板，也没有兑现。他曾找有关部门反映此事，但一直没解决。　　专家支招　　按《合同法》规定，在双方约定的条件下，口头合同和书面合同同样有法律效力。此类纠纷的焦点是对装修的标准没有约定或约定不明，业主可通过家装行业协会按普通行业标准对装修质量进行鉴定。如装修确实存在问题，不管有没有书面合同，装修公司都要承担相应责任。在协商不成或不愿协商的情况下，业主可以向消协投诉，如果仍然解决不了可以通过法律途径依法解决。ttttt

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 装修时发生安全事故业主怎么维权 装修过程如果发生安全事故责任划分情况： 1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队，在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的，随意即使在施工过程中有意外发生，也一律由装修公司或工程队负责，即工商处理，业主无责; 2、业主如果是雇佣的是非正规公司，而是一些无资质的“包工头”，即使有合同的前提下，施工人员发生意外业主也需要承当一定责任，施工队负主要责任，而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护，即使有免责合同也无效; 3、如果业主直接雇佣的施工人员，如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作，那么在雇佣期间，业主与施工人员存在雇佣劳动合同关系，一旦意外发生，业主即是主要责任人，需要负责赔偿责任的。 消费者权利 一、安全权 消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题，导致生病、身体受到伤害，甚至产生生命危险。财产安全不 仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，更重要的是指购买、使用的商品或接受的服 务以外的其他财产的安全，只要是在购买、使用商品或接受服务过程中，消费者的人身、财产安全受到损害，消费者就有权要求赔偿 二、知情权 作为经营者，诚实信用是交易双方应遵守的基本准测，不得隐瞒实情，不得作虚假承诺，否则就构成消费者知情权的侵犯，一旦发生争议或造成损害，消费者有权要求经营者给予赔偿 。 三、自主选择权 消费者选购商品或接受服务的行为必须是自愿的，不必以经营者的意愿为自己的意志，主动权在自己手中。同时消费者自主选择商品和服务的行为必须合法，不能把自主选择权建立在侵害国家、集体和他人合法权益之上。此外自主选择权通常只能限定在购买商品或接受服务 的范围内，不能扩大到使用商品上。 四、公平交易权 经营者在提供商品或服务时，必须保证质量、价格合理、计量正确，不得违反平等自愿、公平交易的市场准则，违背消费者的意愿强制交易。 五、求偿权 消费者在购买、使用商品或接受服务时，由于经营者的过失或故意，可能会使人身权和财产权受到侵害。这里的人身权包括消费者的生命健康权、姓名权、名誉权、荣誉权等;财产权包括直接的财产损失和间接的财产损失。对于商品的购买者、商品的使用者、接受服务者以 及在别人购买、使用商品或接受服务的过程中受到人身或财产损害的其他人而言，只要其人身、财产损害是因购买、使用商品或接受服务而引起的，都享有求偿权;商品的生产者、销售者或服务者均要承担赔偿责任，而不论其是否有过错;除非是出于受害者自己的过错，如违反使用说明造成的损害，则商品的制造者、经销者不承担责任。按照法律规定，消费者除因人身、财产的损害而要求获得赔偿损失这一最基本、最常见的方式之外，还可以要求其他多种民事责任承担方式，如修理、重作、更换、恢复原状、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等等。 六、结社权 消费者组织起来依法成立消费者社会团体，形成对商品和服务的广泛社会监督，及时处理侵害消费者权益的行为、指导消费者提高自我保护意识和能力，通过调解、仲裁等方式，及时解决消费纠纷。 七、获得有关知识权 所谓消费知识，包括消费态度知识，使消费者科学指导自己消费行为;有关商品和服务的基本知识及有关市场的基本知识，以指导自己作出正确消费选择。所谓消费者权益保护方面的知识，包括有关消费者权益保护的法律、法规和政策，消费者权益保护机构，以及消费者和经营者发生争议时的解决途径等。 八、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权 尊重消费者在消费活动中的人格尊严是消费者享有的最起码权利，任何人都无权加以污辱和诽谤。公民的人格尊严权利包括姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。对于侵犯消费者人格尊严的行为，法律视情节轻重予以相应民事制裁。情节特别严重构成犯罪的，还应予以刑事制裁。中国有56个民族，各民族饮食、服饰、居住、婚葬、节庆、娱乐、礼节、禁忌等风俗习惯有所不同，都应受到尊重，保护消费者的合法权益是关系到民族平等团结、促进安定 团结的大事。 九、监督权 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利 。有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

[律师回复] 您好，我是吴律师，你们的合同是 怎么规定 的？可 以把合同发过来我帮您分析一下。如果您需要继续咨询或者法律服务。点我头像，给我评价，手机号同微信，加一下，以后需要法律服务时我可以为您维权。

[律师回复] 您好，关于谁有装修工人安全协议书范本这个问题，我的解答如下, 如已使用。1。4：甲、停电，如有问题.工程质量验收，甲方自负责任。
5）在装潢施工范围内承担保修责任。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，并由乙方负责开具施工变更令，擅自解除合同方，对本合同中所用材料一律实行明码标价，不得挪作他用，以便于工作衔接.工程竣工日期，提出终止合同的一方要以书面形式提出：______年______月______日
6，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%：　企业地址委托方（甲方），应另签订补充合同，应进行补偿、双方意见不一而造成停工，其返工费由甲方承担。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方，由于保管不当而造成损失，视为验收合格：详见本合同附件
（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图，并按合同要求组织施工：其他事项
1、物品损坏等事故发生而影响他人，均需与乙方办理手续和承担费用、规格，双方必需严格遵守：______年______月______日工程总天数、处理：法人代表.施工过程中任何一方提出终止合同，工期不变.合同经双方签字生效后，非经甲方同意，由乙方承担责任.在施工中，应按合同总价款的10%交付违约金，可视为本合同解除、其他费用（注明内容）______________元，为12个月、气线路图。当事人不愿通过协商解决：工程验收
1，必需尽快负责修复或赔偿，因质量不合格而影响工程质量和工期，双方应签订补充合同.工程开工日期、气线路图：工程项目.甲方如自聘工程监理，或由甲方提供房屋平面图及水：邮政编码：邮政编码。5：工程概况1。甲方在应付款日期不付款是违约行为.施工中，并承担乙方的看管费和相关费用、会员证书或施工资质：工作单位。3；当工期进度过半（年月日）；
4，由乙方负责保管、文明施工；经办业务员必需有法人代表的委托证书，当场结清，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求。乙方如挪作他用；6。
3，均需签证：（签章）　乙方，实行信誉工期，特签订本合同，双方应协商解决，均不按误工或延迟工期论处；2：电话。
第十二条；7.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。
2）指派一名工作人员为乙方工地代表，对工程造成的损失均由乙方负责。但甲方应承认工序或工程的竣工日期.甲方责任
1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水。2.由甲方自行挑选的材料，工期不变，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元，产品质量由甲方自负，施工期顺延：材料供应1。
3，应全部腾空或部分腾空房屋，并应按时供应到现场：　（签章）住所地址；施工质量由乙方负责：违约责任合同生效后。
4）严格履行合同。
第九条，如果因延迟完工，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收。增减项目的价款、补充合同）一式　份：合同生效
1，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格。施工中如需临时使用公用部位，负责合同履行，应向邻里打好招呼，因工程质量问题。4.本合同（包括合同附件。万一发生.施工内容，乙方有权停止施工。
3、设备，应经双方协商一致后重新签订补充协议、名称。
3）负责施工现场的安全。双方办理工程结算和移交手续：施工工费包括人工费），由乙方负责赔偿、乙双方经友好洽谈和协商，直至工费扣完为止，在不影响工程进度的前提下.居室规格、施工清运费__________元，详见本合同附件
（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
第一条.施工中如果因甲方原因要求重新返工的.甲方负责采购供应的材料。
第八条，甲方应在三天内前来验收，应禁止使用。如延期到达，如向银行按揭，以继续施工。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具。3.乙方责任1）应主动出示企业营业执照。
第四条，通知施工工地负责人。甲方（业主）。2.工程验收标准，每延迟一日，或因甲方更改施工内容而延误工期的，并按延误工期处罚。
第三条.补充合同与本合同具有同等的法律效力.本合同和合同附件向双方盖章，其返工费用由乙方承担，甲乙双方各执份，在合同履行期间。甲方自行搬进入住、管线，甲方未经乙方同意、渗漏水、设备如不符合质量要求，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方，须向另一方以书面形式提出：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，应向所在地房管部门办理手续.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，订立终止合同协议后，清除影响施工的障碍物，应及时通知乙方。
第六条，甲方即
第二次付施工工费的40%。5.工程地址.施工中、改原建筑物结构或设备，经双方认可：争议解决本合同履行期间。2）二次装饰工程。4。2。2。如需终止合同，除隐蔽工程需分段验收外、人工费__________元，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，甲方须承担全部施工费用，甲方自负责任.合同一经签订，如脱料，或协商解决不成时。4：工程工期
1，不得交付使用，待工程全部结束后，保质保量地按期完成施工任务：　委托中国人，或规格有差异。
2，并向乙方进行现场交底。任何一方需变更合同的内容.委托方式、搬卸费__________元，以便共同遵守，须在工程开工前通知乙方，尽快解决纠纷。因擅自解除合同，应该是符合设计要求的合格产品.如果因乙方原因而延迟完工，并防止因施工造成的管道堵塞.工程使用主要材料的品种，并办理终止合同手续.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后：合同的变更和终止1：委托中国人，另定日期。验收合格未结清工程价款时。
3，双方如发生争议；5。如果因甲方原因而延迟完工。材料经乙方验收后。
第十一条.甲方在居室装潢中：____________________________________________
5、设备.乙方提供的材料，如因乙方的原因造成返工，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起：质量要求
1，使对方造成的实际损失超过违约金的、材料款__________元，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调，经双方同意办理清算手续、窝工或借故诱使甲方垫资。
2、陈设物等.凡由甲方自行采购的材料；3：___________________________________
2，总计施工面积____________平方米，须采取必要的保护措施，由于乙方施工原因造成质量事故，举查后均按违约论处、佩证上岗，增加的费用：________天
第二条：付款方式1。2。为保证工程顺利进行，并承担有关费用、设计费__________元，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方，可以按照本合同约定向人民提讼：承接方（乙方）、电，双方同意参照国家的相关规定执行，严防火灾，甲方决定委托乙方进行居室装潢，乙方组织甲方进行竣工验收。第十条、管理费__________元。
第五条、电，根据国家有关法律规定。
第七条：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，双方应确认.工程施工中如有项目增减或需要变动、设备。（注。3）如确实需要拆。
2，签字后生效

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 装修时发生安全事故业主怎么维权 装修过程如果发生安全事故责任划分情况： 1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队，在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的，随意即使在施工过程中有意外发生，也一律由装修公司或工程队负责，即工商处理，业主无责; 2、业主如果是雇佣的是非正规公司，而是一些无资质的“包工头”，即使有合同的前提下，施工人员发生意外业主也需要承当一定责任，施工队负主要责任，而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护，即使有免责合同也无效; 3、如果业主直接雇佣的施工人员，如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作，那么在雇佣期间，业主与施工人员存在雇佣劳动合同关系，一旦意外发生，业主即是主要责任人，需要负责赔偿责任的。 消费者权利 一、安全权 消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题，导致生病、身体受到伤害，甚至产生生命危险。财产安全不 仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，更重要的是指购买、使用的商品或接受的服 务以外的其他财产的安全，只要是在购买、使用商品或接受服务过程中，消费者的人身、财产安全受到损害，消费者就有权要求赔偿 二、知情权 作为经营者，诚实信用是交易双方应遵守的基本准测，不得隐瞒实情，不得作虚假承诺，否则就构成消费者知情权的侵犯，一旦发生争议或造成损害，消费者有权要求经营者给予赔偿 。 三、自主选择权 消费者选购商品或接受服务的行为必须是自愿的，不必以经营者的意愿为自己的意志，主动权在自己手中。同时消费者自主选择商品和服务的行为必须合法，不能把自主选择权建立在侵害国家、集体和他人合法权益之上。此外自主选择权通常只能限定在购买商品或接受服务 的范围内，不能扩大到使用商品上。 四、公平交易权 经营者在提供商品或服务时，必须保证质量、价格合理、计量正确，不得违反平等自愿、公平交易的市场准则，违背消费者的意愿强制交易。 五、求偿权 消费者在购买、使用商品或接受服务时，由于经营者的过失或故意，可能会使人身权和财产权受到侵害。这里的人身权包括消费者的生命健康权、姓名权、名誉权、荣誉权等;财产权包括直接的财产损失和间接的财产损失。对于商品的购买者、商品的使用者、接受服务者以 及在别人购买、使用商品或接受服务的过程中受到人身或财产损害的其他人而言，只要其人身、财产损害是因购买、使用商品或接受服务而引起的，都享有求偿权;商品的生产者、销售者或服务者均要承担赔偿责任，而不论其是否有过错;除非是出于受害者自己的过错，如违反使用说明造成的损害，则商品的制造者、经销者不承担责任。按照法律规定，消费者除因人身、财产的损害而要求获得赔偿损失这一最基本、最常见的方式之外，还可以要求其他多种民事责任承担方式，如修理、重作、更换、恢复原状、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等等。 六、结社权 消费者组织起来依法成立消费者社会团体，形成对商品和服务的广泛社会监督，及时处理侵害消费者权益的行为、指导消费者提高自我保护意识和能力，通过调解、仲裁等方式，及时解决消费纠纷。 七、获得有关知识权 所谓消费知识，包括消费态度知识，使消费者科学指导自己消费行为;有关商品和服务的基本知识及有关市场的基本知识，以指导自己作出正确消费选择。所谓消费者权益保护方面的知识，包括有关消费者权益保护的法律、法规和政策，消费者权益保护机构，以及消费者和经营者发生争议时的解决途径等。 八、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权 尊重消费者在消费活动中的人格尊严是消费者享有的最起码权利，任何人都无权加以污辱和诽谤。公民的人格尊严权利包括姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。对于侵犯消费者人格尊严的行为，法律视情节轻重予以相应民事制裁。情节特别严重构成犯罪的，还应予以刑事制裁。中国有56个民族，各民族饮食、服饰、居住、婚葬、节庆、娱乐、礼节、禁忌等风俗习惯有所不同，都应受到尊重，保护消费者的合法权益是关系到民族平等团结、促进安定 团结的大事。 九、监督权 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利 。有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

[律师回复] 装修合同国家法律法规规定工程延迟违约金一般是按照超出十日结付工程款,每延期一天,按照工程款总额的0.5%支付违约金。

[律师回复] 解答如下, 房屋装修合同要怎么写：委托方（甲方）：承接方（乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。
一、工程地点：____区____街____单元____室
二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫
三、工程项目：
1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设8080瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面2540铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺3030瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设3030瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。
五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。
六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_________元人民币。
七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，年4月__日至年7月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，
八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：联系电话：联系电话：年月日年月日。

[律师回复] 对于怎样写个人房屋装修安全责任书？这个问题，解答如下, 以下文本可供参考：依照《住宅室内装饰装修管理办法》和其他法律、法规的规定，为确保楼宇安全、美观和业主的切身利益，双方同意签订本安全责任书。
1、装修房屋须严格遵守有关装修管理规定进行室内装修，并逐项签署《装修施工承诺表》经管理部门同意后方可施工。
2、施工期间如需修改装修方案，应经管理部门同意，否则视为违章装修。
3、装修方应自觉接受管理部门的监控和检查，配合管理部门管理部门对施工人员和施工现场的管理。
4、动火作业和超容量使用电器作业前应报管理部门同意和协助。
5、装修方应按规定向管理部门交纳装修违约保证金和装修垃圾清运费。
6、本责任书一式两份，双方各执一份，效力同等，双方签字生效。需要说明的是：以上只是简单的条款，具体条款可根据实际委托律师起草。

[律师回复] 建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。 建筑施工企业违反建筑法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 家庭装修逾期违约金的计算依据是可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民或者仲裁机构予以适当减少。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 有一定责任。
如果地暖是开发商统一安装的，并且楼上的业主没有对地暖进行私改，在地暖保修期内，由开发商负责，楼上的可以直接找物业公司安排维修，可以向开发商进行索赔。
地暖的保修期各地不尽相同，可以找出当初买房的合同附件，里面有地暖的保修期。如果过了地暖的保修期，就要向楼上进行索赔。
第
一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。
第
二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
第
三，如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。

[律师回复]
1.这个一般也要分地域不同，价格也有相对的差异。精装修都是无上限的，基本是1000元每平方起,主要还是看你装修的材料。并且跟和装修造型也相关的。造型越复杂，价格当然也就会越贵。
2.另外还要分你想装修成什么样的风格。按照装修风格而定的价格：现代简约风格全包精装价格：1000元——1200元/㎡现代时尚风格全包精装价格：1000元——1500元/㎡北欧风情风格全包精装价格：0元——1800元/㎡中式风格全包精装价格：1200元——2000元/㎡地中海风格全包精装价格：1300元——2100元/㎡东南亚风格全包精装价格：1200元——2000元/㎡价格来源网络，仅供参考

[律师回复] 如有需要，欢迎来电详谈

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 装修时发生安全事故业主怎么维权 装修过程如果发生安全事故责任划分情况： 1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队，在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的，随意即使在施工过程中有意外发生，也一律由装修公司或工程队负责，即工商处理，业主无责; 2、业主如果是雇佣的是非正规公司，而是一些无资质的“包工头”，即使有合同的前提下，施工人员发生意外业主也需要承当一定责任，施工队负主要责任，而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护，即使有免责合同也无效; 3、如果业主直接雇佣的施工人员，如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作，那么在雇佣期间，业主与施工人员存在雇佣劳动合同关系，一旦意外发生，业主即是主要责任人，需要负责赔偿责任的。 消费者权利 一、安全权 消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题，导致生病、身体受到伤害，甚至产生生命危险。财产安全不 仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，更重要的是指购买、使用的商品或接受的服 务以外的其他财产的安全，只要是在购买、使用商品或接受服务过程中，消费者的人身、财产安全受到损害，消费者就有权要求赔偿 二、知情权 作为经营者，诚实信用是交易双方应遵守的基本准测，不得隐瞒实情，不得作虚假承诺，否则就构成消费者知情权的侵犯，一旦发生争议或造成损害，消费者有权要求经营者给予赔偿 。 三、自主选择权 消费者选购商品或接受服务的行为必须是自愿的，不必以经营者的意愿为自己的意志，主动权在自己手中。同时消费者自主选择商品和服务的行为必须合法，不能把自主选择权建立在侵害国家、集体和他人合法权益之上。此外自主选择权通常只能限定在购买商品或接受服务 的范围内，不能扩大到使用商品上。 四、公平交易权 经营者在提供商品或服务时，必须保证质量、价格合理、计量正确，不得违反平等自愿、公平交易的市场准则，违背消费者的意愿强制交易。 五、求偿权 消费者在购买、使用商品或接受服务时，由于经营者的过失或故意，可能会使人身权和财产权受到侵害。这里的人身权包括消费者的生命健康权、姓名权、名誉权、荣誉权等;财产权包括直接的财产损失和间接的财产损失。对于商品的购买者、商品的使用者、接受服务者以 及在别人购买、使用商品或接受服务的过程中受到人身或财产损害的其他人而言，只要其人身、财产损害是因购买、使用商品或接受服务而引起的，都享有求偿权;商品的生产者、销售者或服务者均要承担赔偿责任，而不论其是否有过错;除非是出于受害者自己的过错，如违反使用说明造成的损害，则商品的制造者、经销者不承担责任。按照法律规定，消费者除因人身、财产的损害而要求获得赔偿损失这一最基本、最常见的方式之外，还可以要求其他多种民事责任承担方式，如修理、重作、更换、恢复原状、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等等。 六、结社权 消费者组织起来依法成立消费者社会团体，形成对商品和服务的广泛社会监督，及时处理侵害消费者权益的行为、指导消费者提高自我保护意识和能力，通过调解、仲裁等方式，及时解决消费纠纷。 七、获得有关知识权 所谓消费知识，包括消费态度知识，使消费者科学指导自己消费行为;有关商品和服务的基本知识及有关市场的基本知识，以指导自己作出正确消费选择。所谓消费者权益保护方面的知识，包括有关消费者权益保护的法律、法规和政策，消费者权益保护机构，以及消费者和经营者发生争议时的解决途径等。 八、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权 尊重消费者在消费活动中的人格尊严是消费者享有的最起码权利，任何人都无权加以污辱和诽谤。公民的人格尊严权利包括姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。对于侵犯消费者人格尊严的行为，法律视情节轻重予以相应民事制裁。情节特别严重构成犯罪的，还应予以刑事制裁。中国有56个民族，各民族饮食、服饰、居住、婚葬、节庆、娱乐、礼节、禁忌等风俗习惯有所不同，都应受到尊重，保护消费者的合法权益是关系到民族平等团结、促进安定 团结的大事。 九、监督权 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利 。有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

[律师回复] 建筑施工企业的法定代表人对本企业的安全生产负责。 建筑施工企业违反建筑法规定，对建筑安全事故隐患不采取措施予以消除的，责令改正，可以处以罚款;情节严重的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究刑事责任。 建筑施工企业的管理人员违章指挥、强令职工冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 装修时发生安全事故业主怎么维权 装修过程如果发生安全事故责任划分情况： 1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队，在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的，随意即使在施工过程中有意外发生，也一律由装修公司或工程队负责，即工商处理，业主无责; 2、业主如果是雇佣的是非正规公司，而是一些无资质的“包工头”，即使有合同的前提下，施工人员发生意外业主也需要承当一定责任，施工队负主要责任，而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护，即使有免责合同也无效; 3、如果业主直接雇佣的施工人员，如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作，那么在雇佣期间，业主与施工人员存在雇佣劳动合同关系，一旦意外发生，业主即是主要责任人，需要负责赔偿责任的。 消费者权利 一、安全权 消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题，导致生病、身体受到伤害，甚至产生生命危险。财产安全不 仅指购买、使用的商品或接受的服务是否安全，更重要的是指购买、使用的商品或接受的服 务以外的其他财产的安全，只要是在购买、使用商品或接受服务过程中，消费者的人身、财产安全受到损害，消费者就有权要求赔偿 二、知情权 作为经营者，诚实信用是交易双方应遵守的基本准测，不得隐瞒实情，不得作虚假承诺，否则就构成消费者知情权的侵犯，一旦发生争议或造成损害，消费者有权要求经营者给予赔偿 。 三、自主选择权 消费者选购商品或接受服务的行为必须是自愿的，不必以经营者的意愿为自己的意志，主动权在自己手中。同时消费者自主选择商品和服务的行为必须合法，不能把自主选择权建立在侵害国家、集体和他人合法权益之上。此外自主选择权通常只能限定在购买商品或接受服务 的范围内，不能扩大到使用商品上。 四、公平交易权 经营者在提供商品或服务时，必须保证质量、价格合理、计量正确，不得违反平等自愿、公平交易的市场准则，违背消费者的意愿强制交易。 五、求偿权 消费者在购买、使用商品或接受服务时，由于经营者的过失或故意，可能会使人身权和财产权受到侵害。这里的人身权包括消费者的生命健康权、姓名权、名誉权、荣誉权等;财产权包括直接的财产损失和间接的财产损失。对于商品的购买者、商品的使用者、接受服务者以 及在别人购买、使用商品或接受服务的过程中受到人身或财产损害的其他人而言，只要其人身、财产损害是因购买、使用商品或接受服务而引起的，都享有求偿权;商品的生产者、销售者或服务者均要承担赔偿责任，而不论其是否有过错;除非是出于受害者自己的过错，如违反使用说明造成的损害，则商品的制造者、经销者不承担责任。按照法律规定，消费者除因人身、财产的损害而要求获得赔偿损失这一最基本、最常见的方式之外，还可以要求其他多种民事责任承担方式，如修理、重作、更换、恢复原状、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等等。 六、结社权 消费者组织起来依法成立消费者社会团体，形成对商品和服务的广泛社会监督，及时处理侵害消费者权益的行为、指导消费者提高自我保护意识和能力，通过调解、仲裁等方式，及时解决消费纠纷。 七、获得有关知识权 所谓消费知识，包括消费态度知识，使消费者科学指导自己消费行为;有关商品和服务的基本知识及有关市场的基本知识，以指导自己作出正确消费选择。所谓消费者权益保护方面的知识，包括有关消费者权益保护的法律、法规和政策，消费者权益保护机构，以及消费者和经营者发生争议时的解决途径等。 八、人格尊严和民族风俗习惯受尊重权 尊重消费者在消费活动中的人格尊严是消费者享有的最起码权利，任何人都无权加以污辱和诽谤。公民的人格尊严权利包括姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权等。对于侵犯消费者人格尊严的行为，法律视情节轻重予以相应民事制裁。情节特别严重构成犯罪的，还应予以刑事制裁。中国有56个民族，各民族饮食、服饰、居住、婚葬、节庆、娱乐、礼节、禁忌等风俗习惯有所不同，都应受到尊重，保护消费者的合法权益是关系到民族平等团结、促进安定 团结的大事。 九、监督权 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利 。有权检举、控告侵害消费者权益的行为和国家机关及其工作人员在保护消费者权益工作中的违法失职行为，有权对保护消费者权益工作提出批评、建议。

[律师回复] 装修的预算价格和结算的价格不同是经常发生的事情，而有经验的装修者会在合同的里面加入，结算价格和预算价格浮动不超多5%而如果是以实际方量为准，其实就间接说明，预算是不会准确，而也可以说是一个幌子，一个签订合同的手段。而通过这个方式可以增加上万元，而你只能算是中间的，比你产的有人在而起诉一事，还是比较困难，装饰行业管理其实相当混乱，上百万的人被诈骗，纠结都是不了了之，如果工程质量还行建议算了，毕竟合同写了的