销售代理合同书样本的格式是怎样的

[律师回复] 供方： 　　需方： 　　为共同开拓 市场，提高双方的经济利益，经供需双方充分协商，现就茗匠公司的产品供销问题达成如下协议： 　　
一、区域定位及保护：根据双方约定，需方负责在 地区销售供方的产品，供方不能向该区域内其他客户供货(征得需方同意或供方设有办事处区域除外) 　　
二、供货价格：供方向需方供货按2014年 月 日价目表供货。以后新产品以供方的通知为准。 　　
三、销售任务要求： 　　
1、需方必须将供方目前产品在所约定地区设立良好的终端销售渠道。需方向供方保证合同期内每季度销售供方系列产品不少于 万元，即平均每月资金回笼给供方不少于 万元，货款三个月内达不到 万元的销量，供方可随后发展其他代理商。 　　
2、需方必须通过加强终端销售网络管理，严格执行供方市场销售政策的有关规定，如出现需方低于供货价格销售。供方有权停止供货或中止合同。 　　
四、结算方式：现金结款，款到通知发货。运费由供方承担。 　　未按上述约定结算方式结清货款，供方有权停止供货，由此造成的损失由需方承担 　　
五、优惠返利标准： 　　
1.在合同有效期内供方根据需方的销售额(以回笼资金为准)提供现返和年终返利，每次订货现返五个点(九五折供货)，若年终销售总量完成，则可补该年未返的5%. 　　
2.所有返利必须在需方结清所有款项的前提下方可结算，返利可以现金或货物抵扣的形式体现。 　　
六、售后服务： 　　需方必须承担供方系列产品的售后服务工作，免费为用户提供优质服务。 　　
七、退货和损耗的处理方法： 　　
1.需方所有退货必须事前向供方提出申请，并列出清单，经得供方同意后方可退货。 　　
2.退货产品是非供方制造中产生质量问题。需方人为损坏，需方自身原因造成的损失，不在供方应承担的退货责任中。 　　
八、定货方式：定货的规格、数量以需方的传真为准，如大批量(200件以上)定货，必须提前五天通知供方备货。需方每次补货时，必须将库存情况书面通知供方，以确保合理库存。 　　
九、解决合同纠纷的方式：友好协商或按合同法在供方所在地解决。 　　
十、其他约定事项： 　　十
一、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，再续合同必须以书面形式通知对方，重新签订。 　　
十、本合同一式两份，签字盖章后生效，未经事宜，双方另行协商解决。 　　供方：福建茗匠竹艺科技有限公司 需方： 　　法人： 　　代表： 代表： 　　供方联系电话： 需方联系电话：

[律师回复] 合同编号：_________　　_________（以下简称甲方）与_________（以下简称乙方），本着平等互惠的原则，经友好协商，就乙方作为甲方的代理商代理事宜，达成如下协议：
　　
一、代理资格
　　1．具有法人资格，固定的营业场所，有一定的付款能力。
　　2．与当地教育部门有良好的关系。
　　3．严格遵守甲方的代理销售策略及本协议有关规定。
　　4．具备以上条件，第一次定货数量不少于_________套，以后每次定货数量不少于_________套。签定本协议，填写_________，即可取得相应代理资格。
　　
二、代理产品、地区、期限
　　1．甲方授权乙方为_________，地区为_________省_________市，期限从本协议签订之日起到_________年_________月日止。
　　2．乙方为甲方_________软件及_________系列产品的代理商，享受代理商代理价格。
　　
三、甲方的责任、权利和义务
　　1．在乙方提交订货计划的前提下，甲方负责保证足够的货源。
　　2．甲方在一定范围内为乙方提供一定数量的宣传材料。
　　3．在协议期间，甲方根据乙方的销售数量和实际情况，有权终止乙方代理资格。
　　4．乙方的合法销售用户递交的用户登记表经甲方确认后，即成为甲方的注册用户，注册用户可享受相应的网上服务和软件升级服务。
　　5．甲方对乙方的商业行为和法律行为及经营不善所造成的损失不承担责任。
　　
四、乙方的责任、权利和义务
　　1．乙方须按实际情况填写_________。
　　2．乙方在代理区域内以合法方式销售产品。乙方未经甲方同意，不得与其他企业签定经销同类商品的合同。
　　3．乙方必须尊重甲方的知识产权。
　　4．乙方销售的产品均须由甲方合法获得，保证决不对甲方产品复制，拷贝。
　　5．乙方在代理销售甲方产品时，应主动要求用户认真填写用户登记表，并及时反馈给甲方。
　　6．经甲方同意，乙方可在区域范围内设立代理。
　　7．协议到期或其他原因终止协议，乙方未售出部分可返还甲方，甲方按本协议所定代理价格全额退还。但需扣除邮递等中间费用。
　　
五、代理价格，销售指标
　　1．甲方对乙方的供货价格，乙方对客户的价格，均由另外的销售价格表确定。甲方因各种原因需变更价格，应于调整前一月通知乙方。
　　2．签定本协议的代理商无销售任务，可随时按代理商价格到甲方订货。
　　
六、订货、付款及货运
　　1．乙方向甲方订货时，须提前一周填写_________，负责人签字或盖章后，加盖单位公章，传真给甲方。甲方在收到定货单和货款后，于_________个工作日内发货。
　　2．结算方式：按定货单结算，款到发货。
　　2．甲方承担乙方所进代理商品到乙方所在地的铁路费用。
　　3．乙方在收到货物_________个工作日之内验货，如有商品破坏，须书面通知甲方；否则视同一次验收合格。
　　
七、售后服务
　　商品的售后技术服务由乙方负责，如乙方确有困难，可请求甲方帮助，所需费用由乙方负担。
　　
八、违约责任
　　1．乙方如违反本协议条款，甲方可随时解除本协议。
　　2．甲乙双方如发生严重违反本协议条款，严重违背商业道 德和法律或损害对方利益，均可以书面形式终止本协议的效力。
　　
九、法律效力
　　1．协议内容的最终解释权在于甲方。
　　2．变更本协议的条款中任何内容，需有双方签字的正式书面更改文件。
　　3．甲方对乙方的授权期满后，本协议自行终止。
　　4．本协议经双方签字盖章后生效，协议到期终止后可以续签
　　
十、本协议一式两份，双方各执一份，未尽事宜及双方发生纠纷，双方应协商解决。　　
　　
　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　
　　代表（签字）：_________　　　　　　　　代表（签字）：_________　　
　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

[律师回复] 您好，关于房地产代理销售合同的格式是怎么的这个问题，我的解答如下, 房地产代销合同
甲 方：____________________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：_________________ 房地产中介代理有限公司
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
协 议 书：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条 乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲 方：____________ 乙 方：____________
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日

[律师回复] 你好，木门销售合同书格式包括，甲 方（客户):安 装 地 址：乙 方：
电电话:
合 同 号：签定店面：店面电话：
0601001
为维护消费者、经营者合法权益、根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及有关规定，签定本合同并共同遵守。
一、定制品名称
一式三联 白联：商贸中心备货归档联 红联：财务联 黄联：顾客联
二、付款方式：甲方应于合同签定当日付清全部款项。
三、交付时间：交付期天，自测量单签字确认并缴纳全款之日起计算。
四、安装时间/条件： 木门交付后即可进行安装,产品安装日期为交货之日起5日内。如甲方有其他要求，具体安装日期双方协商确定。安装时现场需具备的条件：地板、地砖、墙砖铺装完毕；窗口台面安装完毕；过门石铺完；踢脚线洞口预留一段。
五、送货： 北京市六环内可享受免费送货服务，六环外运费由甲方承担。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房地产代销合同
甲 方：____________________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
乙 方：_________________ 房地产中介代理有限公司
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
协 议 书：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条 合作方式和范围
甲方指定乙方为在____(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________ 兴建的____________项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面积共计________平方米。
第二条 合作期限
1.本合同代理期限为 个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____ 个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。
3.在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。
第三条 费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条 代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。
3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。
第六条 甲方的责任
1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。
3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条 乙方的责任
1.在合同期内，乙方应做以下工作：
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。
2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的________________项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。
4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条 合同的终止和变更
1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条 其他事项
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲 方：____________ 乙 方：____________
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日

[律师回复] 购销合同是买卖合同的变化形式，它同买卖合同的要求基本上是一致的。主要是指供方（卖方）同需方（买方）根据协商一致的意见，由供方将一产品交付给需方，需方接受产品并按规定支付价款的协议。
一般销售合同样本
购货单位：_________，以下简称甲方；
供货单位：_________，以下简称乙方。
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

[律师回复] 您好，针对您的房地产委托代理销售协议格式是如何样的问题解答如下, 房地产委托代理销售协议格式
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。
一、甲方责任
1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。
2.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。
3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。
二、乙方责任
1.根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。
2.在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。
3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。
4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。
三、销售价格
本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。
四、代理佣金
甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。
五、代理期限与销售面积
甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。
六、违约责任
如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。
七、广告宣传
甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。
八、争议解决
甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 甲方（用人单位）名称：
　　地址：
　　性质：
　　乙方（劳动者）名称：
　　家庭住址：
　　身份证号码：
　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》和有关规定，经平等协商一致，订立本劳动合同。
　　
一、劳动合同期限
　　
1.有固定期限。本合同自_____年____月____日至_____年____月_____日止，期限为____年。
　　
2.无固定期限。本合同自_____年____月____日起。
　　3……以完成一定的工作（任务）为期限。自_____年____月____日至工作（任务）完成时即行终止。
　　
4.合同期限内，试用期自____年_____月____日至_____年_____月____日止，期限为___个月。
　　
二、工作内容
　　
1.乙方同意甲方根据生产（工作）任务的需要，安排在_____________部门承担__________工作任务（具体工作内容及要求双方可另签订岗位协议）
　　
2.因工作需要并与乙方协商后，甲方可变更乙方工作岗位。
　　
三、工作时间和休息休假
　　
1.甲方实行____工作制，每日工作时间____小时。每周工作时间____小时。
　　
2.乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利。
　　
四、劳动报酬和支付时间
　　
1.乙方试用期的工资标准为____元/月。
　　
2.乙方试用期满后，甲方应根据本单位的工资制度，确定乙方实行以下第____种工资形式：
　　
（1）计时工资。乙方的工资由以下几部分组成：_________、________ 、________；其标准分别为：_____元/月、_______元/月、______元/月、______元/月。如甲方的工资制度发生变化或乙方工作岗位变动，按新的工资标准确定。
　　
（2）提成工资。甲方应制定科学合理的工作量标准，提成工资单价为__________.
　　
（3）其他工资形式。具体约定可在本合同第____条中明确。
　　
3.甲方按有关政策以货币形式每月____日支付乙方工资，不得克扣或无故拖欠。甲方支付乙方的工资，应不违反国家有关最低工资的规定。
　　
4.甲方安排乙方延长日工作时间，应支付不低于乙方工资150%的工资报酬；安排乙方在休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于乙方工资200%的工资报酬；安排乙方在法定休假日工作的，应支付不低于乙方工资300%的工资报酬。
　　
5.非因乙方原因造成甲方停工、停产、歇业，未超过一个月的，甲方应按本合同约定的工资标准支付乙方工资；超过一个月，未安排乙方工作的，甲方应按不低于当地失业保险标准支付乙方停工生活费。
　　
6.甲方安排乙方每日22时到次日6时工作的，每个工作日夜班补贴为____元。
　　
7.乙方依法享受年休假、探亲假、丧假等假期期间，甲方应按国家和地方有关规定的标准，或劳动合同约定的标准，支付乙方工资。
　　
8.甲方可执行依据政府公布的工资指导价位、工资增长指导线经企业与工会（职代会）集体协商确定的工资分配办法，并向本单位劳动者公布。
　　
五、社会保险和福利待遇
　　
1.甲方依照国家规定参加养老、医疗、工伤、失业、生育五项社会保险费用；社会保险费用个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。
　　
2.甲方为乙方提供以下福利待遇。
　　
① ______________________________；
　　
② ______________________________；
　　
③ ______________________________.
　　
六、劳动保护和劳动条件
　　
1.甲方严格执行国家有关劳动保护的法律、法规和规章，依法为乙方提供劳动保护和劳动条件，保障乙方的安全和健康。
　　
2.甲方按照有关规定落实女职工特殊保护政策。
　　
七、职业培训
　　
1.甲方根据本单位实际，有计划地对乙方进行职业道德、业务技术、安全生产的教育和培训；
　　
2.乙方应取得相应的职业资格证书，持证上岗。
　　
八、劳动纪律
　　
1.甲方应将依法制订的劳动纪律和规章制度及时告知乙方，乙方应自觉遵守甲方依法制订的劳动纪律和规章制度，服从甲方管理。
　　
2.乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予相应的行政处理、行政处分、经济处罚等，直至解除本合同。
　　
九、劳动合同的终止、解除、续订和变更
　　
1.甲乙双方共同遵守《中华人民共和国劳动法》第二十三条至三十二条的规定。
　　
2.本合同依法订立后，不因承办人或法定代表人变动而解除。
　　
3.双方约定的其他劳动合同终止条件：________________________________
　　
十、违反劳动合同的责任
　　
1.解除劳动合同经济补偿金按有关规定执行。
　　
2.甲乙双方一方违反合同时，应承担违约责任，依照法律、政策和本合同规定向对方支付违约金元。
　　
3.其他违约责任：_________________________________
　　十
一、保守商业秘密和竞业限制
　　
1.乙方在合同期内，应遵守甲方的保密规定，严格保守甲方的商业秘密。不得利用工作之便，影响甲方的经营和形象，或与甲方竞争市场，损害甲方的利益。
　　
2.乙方的工作岗位涉及甲方商业秘密或对甲方的生产经营有重大影响的，甲方可以在解除或终止合同前6个月内，调整乙方工作岗位，变更劳动合同中相关内容。
　　
3.乙方掌握甲方商业秘密的，劳动合同终止或解除后___年（月）内，不得到经营同类业务且有竞争关系的其他用人单位任职，也不得自己经营与甲方有竟争关系的同类业务，甲方应向乙方支付竞业限制经济补偿费元。
　　十
二、双方约定的其他事项：________________________
　　十
三、附则
　　
1.因履行本合同发生争议，依照国家规定处理。本合同未约事宜，按劳动保障法律法规和相关规定执行。
　　
2.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。约定事项违背国家规定或涂改、或未经合法授权代签无效。
　　
3.乙方确定下列地址为劳动关系管理相关文件、文书送达地址。如以下地址发生变化，乙方应书面告知甲方。
　　地址
1：_____________________________
　　地址
2：_____________________________
　　（特别提示：以上条款内容甲乙双方在签署本合同前，均应事先仔细阅读，并详细了解本合同以及附件内容，双方签字后即行生效。）
　　甲方：（盖章）___________________ 乙方：（签名）______________
　　法定代表人
　　或（委托代理人）（签章）
　　________年_________月__________日 _________年_______月______日

[律师回复] 您好，针对您的房地产委托代理销售协议格式是该如何样的问题解答如下, 房地产委托代理销售协议格式
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。
一、甲方责任
1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。
2.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。
3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。
二、乙方责任
1.根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。
2.在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。
3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。
4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。
三、销售价格
本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。
四、代理佣金
甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。
五、代理期限与销售面积
甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。
六、违约责任
如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。
七、广告宣传
甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。
八、争议解决
甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 甲方（被代理人）：_________法定住址：_____________ 法定代表人：______________职务：________________ 委托代理人：___________ 身份证号码：_______________ 通讯地址：_______________________________ 邮政编码：_________ 电话：________________ 乙方（代理人）：___________________________ 法定住址：____________________ 法定代表人：________________________________ 职务：____________________ 委托代理人：_______________ 身份证号码：______________________________ 通讯地址：___________________________________ 邮政编码：_________ 电话：____________________ 甲乙双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_________产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。
一、代理区域
1、乙方的代理区域为：_______________地区。
2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：________________
二、代理产品
1、乙方代理销售甲方的产品为：______________________
2、代理商品种类增减的条件及方法：______________________________
3、约定新产品（是/否）包括在内：_______________
三、代理权限

[律师回复] 委托方（甲方）：广州投资有限公司
受托方（乙方）：广州ok顾问有限公司
甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，先后于200年3月28日、 2010_年3月签订了《策划、销售代理合同》（以下简称“原合同”）、《lt;guardon策划、销售代理合同gt;续约补充协议》（以下称“补充协议（一）”）。由于“补充协议（一）”已经到期，所以甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，并同意在原合同以及补充协议（一）的基础上签订本续约协议，以补充原合同未尽善之部分，共同遵守。具体条款如下：
1、销售代理委托续约期限自双方协商确定为 九 个月，即2010_年_12_月_1_日至2011_年_8_月_31_日。在本续约补充协议到期前30天内，双方可协商延长委托有效期，如一方提出终止本续约补充协议，则按“原合同”中的合同终止条款处理。
2、甲乙双方同意修改“原合同”第五条第3款内容为：若甲方自行办理新购商品房房地产证等服务，甲方则无须向乙方支付办理新购商品房房地产证等服务费用；若甲方要求乙方提供办理新购商品房房地产证等服务，乙方收取每单位人民币 贰仟元 作为办理新购商品房房地产证等服务费用；该项费用由甲方在每单个案服务结束后5个工作日内向乙方一次性支付。
3、甲乙双方同意修改“原合同”第八条第2款内容为：履行期间，任何一方均不得无故解除合同，否则须向对方支付人民币10万元违约金并赔偿对方因此受到的损失。
4、甲方未办理好预售证期间，乙方有权暂不配备销售人员或依据实际情况调整销售人员数量。
5、本续约补充协议到期后十天内，甲方按原合同内容结算的所有应得佣金一次性支付乙方；其中，未能完全完成“原合同”第五条第6款（1）、
（2）条内容销售任务的，该部分单位，统一按所收款项实际比例计提佣金；乙方移交全部档案资料给甲方。
6、本续约补充协议是《guardon策划、销售代理合同》的组成部分，共一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。本续约补充协议如与“原合同”有冲突的地方，以本续约补充协议为准。
7、本续约补充协议自双方签约日期起生效。
甲方（盖章）：广州投资 乙方（盖章）：广州ok
有限公司 顾问有限公司
法人代表： 法人代表：
法人代表委托人： 法人代表委托人：

签订地点：广州市

签约日期：年 月 日

[律师回复] 房地产委托代理销售协议格式
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦(花园、别墅、公寓等)事宜达成一致协议。
一、甲方责任
1.提供营业执照复印件，法人代表证明书。
2.提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。
3.提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。
二、乙方责任
1.根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。
2.在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。
3.乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。
4.在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。
三、销售价格
本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。
四、代理佣金
甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。
五、代理期限与销售面积
甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。
六、违约责任
如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。
七、广告宣传
甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。
八、争议解决
甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

[律师回复] 甲方(用人单位)名称：甲方代表人：公司地址：联系方式：
　　乙方(劳动者)姓名：居民身份证号码：性别： 民族：
　　文化程度： 出生年月：家庭住址：户籍所在地：联系方式：
　　根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的规定，经双方平等协商，乙方为甲方合同制职工，并订立本合同。
　　
一、劳动合同期限。
　　
(一)本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。
　　合同期从 之日起至 之日止(起讫时间必须明确具体)。其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至 年 月 日止;试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
二、工作内容。
　　
(一)乙方的工作岗位：
　　
(二)乙方的工作任务(量化)和考核办法：详见附件。
　　
(三)乙方的岗位职责：详见附件。
　　
(四)在本合同有效期内，如果乙方业绩、考勤、开展业务行为不符合甲方关于业务人员考核和聘任的有关规定，甲方有权依据甲方的有关制度及本合同约定，调整乙方工作岗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
　　
三、劳动报酬。
　　
(一)乙方熟练期(培训期、见习期、试用期)满后的月工资包括基本工资和其他绩效报酬，其中月基本工资为 元，其他报酬及考核详见甲方依法制定的企业规章制度。
　　
(二)工资发放日为每月 日，甲方不得无故拖欠。
　　
(三)甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配办法调整乙方工资，乙方在60天内未提出异议的，视为同意。
　　
(四)其中月工资保险福利奖金为 元，工资提成如下： 销售额为五万以下按照
1.5%提成，每月汽车补助为1000元。售额为五万以上按照
2.5%提成，每月汽车补助为1500元。售额为十万以上按照
3.5%提成，每月汽车补助为2000元。
　　
五、劳动保护、劳动条件和劳动纪律。
　　
(一)甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、生产安全、劳动保护、卫生健康等规定。甲方应为乙方提供符合规定的劳动保护设施、劳动防护用品及其他劳动保护条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。
　　
(二)甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方依法制定各项具体的内部管理制度，乙方应服从甲方的管理。
1、在试用期间被证明不符合录用条件的; 　　
2、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的; 　　
3、严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 　　
4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务可能产生影响，或者经甲方提出，拒不改正的; 　　
5、销售员劳动合同书以欺诈、胁迫或者乘人之危，使甲方在违背真实意愿的情况下订立或变更本合同，致使本合同无效的; 　　
6、被依法追究刑事责任的;

[律师回复] 销售合同担保协议书的格式如下:
　买方（客户）名称：______________（以下简称甲方）
　　住所：__________________________________________
　　法定代表人：____________________________________
　　卖方名称：______（中国）有限公司（以下简称乙方）
　　住所：__________________________________________
　　法定代表人：____________________________________
　　保证人名称：____________________（以下简称丙方）
　　住所：__________________________________________
　　法定代表人：____________________________________
　　签订合同日期：______________年_______月_______日
　　签订合同地点：______________省_______市_______区
　　因甲方的请求，丙方愿意为甲方、乙方于_______年_______月_______日签订的销售合同（以下简称主合同）提供担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方履行主合同的保证人。三方经协商一致，订立本合同如下：
　　
一、 丙方为甲方履行主合同的义务，即支付乙方货款提供担保。保证金额为甲方应向乙方支付而末支付的款项。
　　
二、 丙方对上条所列款项承担连带清偿责任。如果不按主合同的约定付清货款，乙方有权直接向丙方追偿。丙方保证在接到乙方书面索款通知后_______个工作日内清偿述款项。
　　
三、 丙方同意在乙方依约提出代偿要求时，以本公司所有之资金、财产先予偿还乙方在债权得到丙方之清偿后，将该债权转移给丙方。
　　
四、 乙方在此同意，在甲方暂时没有能力及时还款时，若甲方能根据乙方的要求提出合理有效的还款计划，则乙方将暂不向丙方提出代偿要求，乙方向丙方主张代偿的期限亦相应后延。但若甲方末能按照还款计划如期还款，则乙方随时可向丙方要求代为清偿。
　　
五、 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财力状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本保证合同所担保的主合同的无效或解除而免除。
　　
六、 丙方机构若发生变更、撤销，丙方应提前_______天书面通知乙方和甲方。丙方如发生合并，由变更后的机构承担连带责任；或由甲方和丙方落实为乙言所接受的新的保证人，如丙方破产，甲方应丙方破产前二个月内重新提供保证人。
　　
七、 在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同还款时，应经三方协商同意，达成书面协议。
　　
八、 违约责任
　　丙方违反本合同第二条约定，末按期代为清偿到期债务，乙方可视情况担保总额的_______%向丙方收取违约金。
　　
九、 争议的解决方式
　　甲、乙、丙三方解决争议的方式与主合同规定的一致。
　　
十、 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签订并加盖单位公章，并自主合同生效之日起生效。
　　十
一、 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方（公章）授权代理人（签字）：______
______________年_________月_________日
乙方（公章）授权代理人（签字）；______
______________年_________月_________日
丙方（公章）授权代理人（签字）：______
______________年_________月_________日

[律师回复] 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。所谓认筹就是开发商在项目正式发售前通过一些优惠方式，吸引有购房意向的消费者预先向售楼方缴纳“排号费”、“诚意金”等费用，依照付款时间先后顺序取得号，在解筹时消费者可凭号顺序的先后挑选，购房并享受排号时约定的价格打折的优惠。实际上，任何形式的“认筹”、“内部认筹”“VIP排号”等行为，都是房地产开发商在没有取得“预售许可证”之前的非法活动，是国家明令禁止的。根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房，不得向购房者收取排号费、诚意金、认购费等任何含有预定款性质的费用。什么是认筹金“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，一般进行认筹时，购房者需先填写个人买房资料，并交纳一笔认筹金，少则几千元，多则几万元，这就是所谓的“认筹金”。一般认筹后，买家就会成为楼盘的VIP客户，享受优先选房、打折等优惠，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，并在房价上享受一定程度的优惠。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房，选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。“认筹金”的实质作用是开发商在开盘前得到的大笔资金并在短时期内收回大笔资金，解决开发商的燃眉之急。认筹金可以退吗在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、“认筹金”是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时，购房者就需要仔细确定，防止有损害自己合法利益的行为条款出现，签订任何条款是也要看清楚，要留心眼。

[律师回复] 图书代理销售合同的范本格式如下：

　　甲方：_________
　　乙方：_________
　　甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利，双方共赢的原则，就乙方代理销售甲方的_________系列丛书达成如下协议。
　　
一、甲方的权利和义务
　　1．甲方有权对乙方进行资信调查和资格审查。
　　2．甲方有权对乙方的销售工作进行监督和管理。
　　3．甲方负责全国范围内_________图书的品牌形象广告宣传。
　　4．甲方允许乙方在国家法律，法规规定范围内从事_________系列丛书的销售工作。
　　5．如乙方违反协议规定，甲方有权立即取消其代理资格。
　　6．甲方与乙方的合作方式是：_________。
　　
二、乙方的权利和义务
　　1．乙方销售期间发生的一切费用由乙方自负。
　　2．乙方必须与甲方签订协议后方有销售权。
　　3．乙方需交押金给甲方作为销售担保金（或提供足够身份的人担保）。
　　4．乙方定期（_________天）向甲方反馈甲方图书销售状况（含用书单位的名称、联系方式、联系人、品种、数量）和同类产品销售情况等一切市场信息。并负责维护市场稳定，揭发打击盗版。
　　5．甲方委托乙方销售活动以外的一切无关行为，其责任由乙方自负。
　　6．乙方在销售过程中遇到困难请求甲方帮助时，甲方应在第一时间给予帮助，协助乙方做好销售工作。
　　7、乙方销售甲方图书的退货比例不得超过_________％（超过部分无条件付款），最迟退书时间不能超过_________个月，否则乙方需无条件付款，退书的运费由乙方负责。乙方销售甲方图书的退货比例不得超过_________％，否则每超过一个百分点，则结款比例上升一个百分点（如退货比例为_________％，则乙方需按销货码洋的_________％向甲方付款）。
　　
三、发货方式及费用
　　1．乙方向甲方订购图书需提交书面订货单、确定进货种类、数量、详细填写单位全称、地址、电话、经办人完整签名。
　　2．乙方订货时必须提供订货方的有效证件（营业执照，身份证）复印件（盖公章）。
　　3．甲方在书面确认乙方订书的数量，标准后，按约定的发货时间、发货方式、发货地点及时发货，从出厂到约定交货火车站或长途汽车站的运输费用由甲方承担。
　　4．乙方收货后及时验收并告知甲方。如有数量差错，质量问题应立即以书面形式告知甲方，如乙方在收货后3日内未向甲方提出任何异议，视为甲方发货数量准确且质量符合标准。
　　
四、付款方式
　　乙方需在收书后_________月内按其销货码洋的_________％向甲方付款，否则，每天须按应结款实洋的0.5％向甲方交滞纳金。
　　付款方式
　　A：原则上先付款甲方帐号，后供书乙方指定单位；
　　B：教育部门、新华书店、学校签订盖章订单后可以先供书乙方指定单位，后付款甲方帐号。
　　
五、市场管理及销售奖励规定
　　1．甲方指定乙方在_________省_________市（地）_________（县）进行销售，乙方不得越地销售或异地窜货。否则按违约码洋的100％向甲方赔偿损失。
　　2．乙方不得以低于甲方的进货价进行销售，而且销售图书市场价格必须做到在所辖区域内的统一性。特殊情况需甲方书面认可后方可销售。否则，按违约码洋的100％向甲方赔偿损失。
　　3．甲方在乙方一年内销售甲方的图书达到_________万实洋以上后，每超过_________元，甲方奖励乙方结款实洋的1％（如乙方一年内销售甲方图书累计实洋_________万元，奖励结款实洋的_________％，以此类推，但最高不超过结款实洋的_________％）。
　　4．甲方每3个月召开一次代理商研讨会，在年销售实洋达到_________元以上者，研讨会的差旅费，食宿费由甲方承担；在年销售实洋_________元以下者，研讨会的差旅费，食宿费由乙方承担80％，甲方承担20％。
　　5．乙方如需甲方提供正式发票时，乙方应按票面金额的3％-5％另付税费。
　　
六、双方责任
　　1．在乙方交纳保证金或有足够身份的人为其担保以后，经甲方认定，本协议方可生效。
　　2．若发生纠纷，原则上是协商解决，协商未能解决时，由甲方所在地法院依法裁决。
　　3．本协议在甲，乙双方签字后生效，有效期一年。
　　4．本协议一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：____________　　乙方（盖章）：___________
法人代表（签字）：________　　法人代表（签字）：_______
经办人（签字）：__________　　经办人（签字）：_________
_________年_______月____日　　_________年______月____日

[律师回复] 2017销售人员劳动合同范本
　　甲方(用人单位)名称：甲方代表人：公司地址：联系方式：
　　乙方(劳动者)姓名：居民身份证号码：性别： 民族：
　　文化程度： 出生年月：家庭住址：户籍所在地：联系方式：
　　根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的规定，经双方平等协商，乙方为甲方合同制职工，并订立本合同。
　　
一、劳动合同期限。
　　
(一)本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。
　　合同期从 之日起至 之日止(起讫时间必须明确具体)。其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至 年 月 日止;试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。
　　
二、工作内容。
　　
(一)乙方的工作岗位：
　　
(二)乙方的工作任务(量化)和考核办法：详见附件。
　　
(三)乙方的岗位职责：详见附件。
　　
(四)在本合同有效期内，如果乙方业绩、考勤、开展业务行为不符合甲方关于业务人员考核和聘任的有关规定，甲方有权依据甲方的有关制度及本合同约定，调整乙方工作岗位、薪酬待遇和依法解除本合同。
　　
三、劳动报酬。
　　
(一)乙方熟练期(培训期、见习期、试用期)满后的月工资包括基本工资和其他绩效报酬，其中月基本工资为 元，其他报酬及考核详见甲方依法制定的企业规章制度。

[律师回复] 代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱的书写格式，我国《继承法》有明确的规定。《继承法》第17条第3项规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
即代书遗嘱具有法律效力的条件是：
1、有两个以上的见证人；
2、见证人之一代书；
3、要注明代书遗嘱的年、月、日；
4、要有代书人、其他见证人以及遗嘱人的签名。

[律师回复] 格式条款的好处是，简捷、省时、方便、降低交易成本。但是其弊端在于，提供商品或者服务的一方往往利用优势地位，制定有利于自己而不利于对方的条款。因此，合同法从维护公平竞争、保护弱者利益出发，对格式条款从以下三个方面进行了规范。
(1)提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时，应当遵循公平的原则确定双方的权利和义务，不能利用自己的优势地位制定不公平的条款欺负对方当事人。同时，提供格式条款的一方当事人应当采取合理的方式提请对方注意免除或者限制责任的条款，并按照对方的要求，对该类条款予以说明。
(2)在合同中规定，免除提供格式条款一方当事人主要义务，排除对方当事人主要权利的条款无效；具有合同法第52、53条规定的情形的，该条款无效。
(3)对格式条款的理解发生争议的，如果有两种以上解释的，从保护弱者出发应作出不利于提供格式条款一方的解释；格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。非格式条款一般是在格式条款外另行商定的条款，或对原来的格式条款重新协商修改的条款，是当事人的特别约定，如果与格式条款不一致，当然采用非格式条款。

[律师回复] 这边具体的需求是什么，是需要核实判决书的格式错误吗？