物业合同违约终止的程序是什么？

[律师回复] 公司终止，解散的程序如下：
1、召开股东会，表决通过解散公司的决议；
2、成立清算组；
3、决议通过六十日内在报纸上公告；
4、通知债权人；
5、确定清算方案后执行；
6、清算完成，办理注销登记手续。
《公司法》第一百八十三条第一款规定，公司因本法第一百八十条第
（一）项、第
（二）项、第
（四）项、第
（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。
第一百八十八条规定，公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
法律依据：
《公司法》第一百八十三条第一款
公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。
第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 政府财政资金的物业管理在合同期满之后可以继续续签，也可以进行招标　　目前我国在物业管理行业，没有法律法规规定必须要招投标。　　仅仅有《物业管理条例》对住宅物业有相关规定　　《物业管理条例》　　第三条　国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业管理企业。　　第二十四条　国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。　　住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。　　但是除个别单位另有规定除外，比如政府个别部门对自己的部门另有规定的，比如规定必须采用招投标，按照规定执行。

[律师回复] 企业的终止是在清算之后的，清算组的任务在于清理公司的财产、编制资产负债还有财产的清单，然后制定好清算的方案。得到股东会、股东大会或着人民法院的确认之后，开始支付费用。费用的一个顺序为：清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款等等。完成之后公司才可以到公司登记机关申请注销公司。

[律师回复] 您好，关于终止侦查有什么程序这个问题，我的解答如下, 依据相关法律的规定，公安机关对刑事案件进行侦查后，出现终止侦查的情形时，要制作侦查结案报告，然后将案件答卷到。相关法律规定《公安机关办理刑事案件程序规定》第二百七十四条侦查终结的案件，应当同时符合以下条件：
(一)案件事实清楚;
(二)证据确实、充分;
(三)犯罪性质和罪名认定正确;
(四)法律手续完备;
(五)依法应当追究刑事责任。第二百七十五条侦查终结的案件，侦查人员应当制作结案报告。结案报告应当包括以下内容：
(一)犯罪嫌疑人的基本情况;
(二)是否采取了强制措施及其理由;
(三)案件的事实和证据;
(四)法律依据和处理意见。第二百七十六条侦查终结案件的处理，由县级以上公安机关负责人批准;重大、复杂、疑难的案件应当经过集体讨论。第二百七十七条侦查终结后，应当将全部案卷材料按照要求装订立卷。向人民检察院移送案件时，只移送诉讼卷，侦查卷由公安机关存档备查。

[律师回复] 1、终止诉讼程序是诉讼进行过程中，由于某种特定情况使诉讼的继续进行成为不可能或无必要而结束诉讼程序。例如自诉人依法撤回自诉，或双方当事人自行和解成立，具状申请撤销案件，该案诉讼程序即告结束，不再进行。
2、诉讼程序属于程序性法律程序中的公力救济型程序。一般而言，诉讼程序可以解释为司法机关和案件当事人在其他诉讼参与人的配合下为解决案件而分阶段又相连贯地顺次进行的全部活动以及由此产生的诉讼关系的总和。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 合同终止的流程怎么走
一、认清终止劳动合同的法定情形
劳动合同终止是指劳动合同的法律效力依法被消灭，亦即劳动合同所确立的劳动关系由于一定的法律事实的出现而终结，劳动者与用人单位之间原有的权利义务不再存在。《劳动法》第23条规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。《劳动法》对劳动合同的终止仅限于两种情形，不能满足实践的需要，《劳动合同法》对此进行了完善和丰富，将劳动合同终止的情形增加到了六项。《劳动合同法》第44条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡，或者被人民宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。”
劳动合同的终止时间，应当以劳动合同期限最后一日的24时为准。
劳动合同终止时，用人单位应当向劳动者出具终止劳动合同证明书，作为该劳动者按规定享受失业保险待遇和失业登记、求职登记的凭证。证明书应当写明劳动合同期限、解除或者终止劳动合同的日期、工作岗位、在本单位的工作年限。
终止劳动合同的风险提示
劳动合同终止并不等于劳动关系消灭，可能因劳动合同续订、延长、事实劳动关系存在而继续保持劳动关系。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释
(二)》(法释[2020]6号)第1条第2项规定，因解除或者终止劳动关系产生的争议，用人单位不能证明劳动者收到解除或者终止劳动关系书面通知时间的，劳动者主张权利之日为劳动争议发生之日。通俗地说就是有书面通知且送达的，劳动争议发生，仲裁申请期限开始计算，劳动者必须在时效内主张权利;没有书面通知的，劳动争议未发生，劳动者可随时主张权利，这将导致企业人力资源管理的不稳定。因此，在劳动合同终止时，用人单位必须出具终止劳动关系书面通知且送达给劳动者。
二、解除终止劳动合同要经过哪些程序?
劳动合同是劳动者与用人单位间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。它既是当事人双方劳动关系确立的证明，也是调整双方劳动关系的依据，在保护当事人双方权益方面发挥着至关重要的作用。劳动合同的解除，即是指在劳动合同期限届满前或约定的终止条件尚未出现时，劳动合同效力提前结束。由于劳动合同的解除关系到当事人双方的根本权益，《中华人民共和国劳动法》以及有关法律法规，对劳动合同的解除规定有严格而明确和程序。
(一)经劳动合同当事人协商一致，劳动合同即可解除。
(二)在下列情况下用人单位可以随时通知劳动者解除其劳动合同：
1. 在试用期间被证明不符合录用条件的;
2. 严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;
3. 严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;
4. 被依法追究刑事责任的。
(三)在下列情况下用人单位单方面解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
1.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
2.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(四)用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，要经以下程序：
1. 由人民宣布进入法定整顿期，并由政府部门认定达到当地严重困难企业标准。
2. 提前三十日向工会或者全体职工说明情况，并提供有关生产经营状况的资料;
3. 提前裁减人员方案，内容包括：被裁减人员的名单，裁减时间及实施步骤，符合法律、行政法规规定和集体合同约定的被裁减人员经济补偿办法;
4. 将裁减人员方案征求工会或者全体职工的意见，并对方案进行修改和完善;
5. 向当地劳动行政部门报告裁减人员方案以及工会或者全体职工的意见，并听取劳动行政部门的意见;
6. 由用人单位正式公布裁减人员方案，与被裁减人员办理解除劳动合同手续，按照有关规定向被裁减人员本人支付经济补偿金，出具裁减人员证明书。
(五)劳动者在正常情况下解除劳动合同应提前三十日以书面形式通知用人单位。
(六)在下列情况下，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：
1. 在试用期内;
2. 在用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3. 用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
对于用人单位解除劳动者劳动合同，工会如认为不适当，有权提出意见，如果用人单位违反法律，法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 破产程序什么时候终结 (一)破产企业经过和解与整顿，扭亏为盈，获得复苏，从而按照和解协议偿还了债务。这时企业破产的原因已不存在，人民应当终结破产程序。 (二)破产财产不足以支付破产费用，再进行破产程序已毫无意义。这时，应由清算组织向人民提出申请，宣告终结，人民也可以依职权宣告终结。 (三)破产财产分配完毕，债权人的债权已得到全部或部分满足，从而达到了破产程序的实施目的。在这种情况下，由破产清算组织提请人民裁定终结破产程序。

[律师回复] 采购合同是我们在经济活动中较常见的合同。采购合同订立程序主要包括以下八个步骤：
1、发布采购信息
2、遴选供应商
3、谈判起草合同文本草案
4、审定合同文本草案
5、签订合同
6、合同签章
7、合同生效
8、合同备案。
《中华人民共和国合同法》第十条
当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。

[律师回复] 新《破产法》第十九条　人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，
执行程序应当中止。
　　第二十条　人民法院受理破产申请后，已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止；在管理人接管债务人的财产后，该诉讼或者仲裁继续进行。
　　第二十一条　人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。
这些规定主要体现了破产程序的优先效力，同时体现了破产程序与某些相关程序的并行和启动关系。破产程序是一种法定的特殊还债程序，因此破产程序与一般
民事诉讼程序
必然存在某些冲突，但由于破产程序注重对所有债权人达到一种公平清偿的状态，因此法律赋予其相对于普通诉讼程序的一种优先性。
具体来说，“破产程序优先”原则在新破产法的主要体现为以下几个方面：
1、关于案件管辖，当法院受理破产申请后，受理破产案件的法院便拥有对关于该债务人的普通民事诉讼的优先管辖权，这意味着在此之后的关于该债务人的民事诉讼案件将只能向受理破产案件的法院提出。
2、关于诉讼参与人
，法院受理破产申请后，已经开始但尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止。在管理人接管债务人的财产后，将由管理人代表债务人参加该诉讼或者仲裁。而债权人在破产程序开始之后不得因其债权而单独提起诉讼或者申请强制执行，而应该统一进行债权申报，通过破产程序来满足债权。
3、关于执行程序的优先性，在法院受理破产申请后，破产程序应优先与普通民事诉讼、执行程序，因此有关债务人的财产保全措施应当解除，执行程序应当中止。

[律师回复] 你好，可以详细沟通一下情况，我可以帮助你，可以跟我沟通

[律师回复] 清算的中止与终止程序需注意的事项包括：
1、清算终止后，清算组应当制作清算报告；
2、公司财产不足清偿债务的，应当中止清算程序，依法向人民法院申请宣告破产。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》
第一百八十七条 清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
第一百八十八条 公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 您好，针对您的在哪些情况下重整程序终止问题解答如下, 　　根据《破产法》第七十八条的规定，在重整期间，有下列情形之一的，经管理人或者利害关系人请求，人民应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产：　　债务人的经营状况和财产状况继续恶化，缺乏挽救的可能性；　　债务人有欺诈、恶意减少债务人财产或者其他显著不利于债权人的行为；　　由于债务人的行为致使管理人无法执行职务。　　除了上述情形，《破产法》还规定了终止重整程序的其他情形，主要有：　　债务人或者管理人未按期提出重整计划草案的，人民将裁定终止重整程序，并宣告债务人破产；　　重整计划草案未获得通过,也未获得批准，或者已通过的重整计划未获得批准的，人民将裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。

[律师回复] 对于终止劳动合同程序包括哪些这个问题，解答如下, 终止劳动合同程序有哪些
劳动合同是劳动者与用人单位间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。它既是当事人双方劳动关系确立的证明，也是调整双方劳动关系的依据，在保护当事人双方权益方面发挥着至关重要的作用。劳动合同的解除，即是指在劳动合同期限届满前或约定的终止条件尚未出现时，劳动合同效力提前结束。由于劳动合同的解除关系到当事人双方的根本权益，《中华人民共和国劳动法》以及有关法律法规，对劳动合同的解除规定有严格而明确和程序。
(一)经劳动合同当事人协商一致，劳动合同即可解除。
(二)在下列情况下用人单位可以随时通知劳动者解除其劳动合同：
1.在试用期间被证明不符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;
3.严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;
4.被依法追究刑事责任的。
(三)在下列情况下用人单位单方面解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
1.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
2.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(四)用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，要经以下程序：
1.由人民宣布进入法定整顿期，并由政府部门认定达到当地严重困难企业标准。
2.提前三十日向工会或者全体职工说明情况，并提供有关生产经营状况的资料;
3.提前裁减人员方案，内容包括：被裁减人员的名单，裁减时间及实施步骤，符合法律、行政法规规定和集体合同约定的被裁减人员经济补偿办法;
4.将裁减人员方案征求工会或者全体职工的意见，并对方案进行修改和完善;
5.向当地劳动行政部门报告裁减人员方案以及工会或者全体职工的意见，并听取劳动行政部门的意见;
6.由用人单位正式公布裁减人员方案，与被裁减人员办理解除劳动合同手续，按照有关规定向被裁减人员本人支付经济补偿金，出具裁减人员证明书。
(五)劳动者在正常情况下解除劳动合同应提前三十日以书面形式通知用人单位。
(六)在下列情况下，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：
1.在试用期内;
2.在用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3.用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
对于用人单位解除劳动者劳动合同，工会如认为不适当，有权提出意见，如果用人单位违反法律，法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 依据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条规定行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序的，或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的，人民判决驳回原告的诉讼请求。
《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第三十二条　人民应当组成合议庭对原告的进行审查。符合条件的，应当在7日内立案；不符合条件的，应当在7日内裁定不予受理。7日内不能决定是否受理的，应当先予受理；受理后经审查不符合条件的，裁定驳回。同样第二十三条规定原告所的被告不适格，人民应当告知原告变更被告；原告不同意变更的，裁定驳回。应当追加被告而原告不同意追加的，人民应当通知其以第三人的身份参加诉讼。

[律师回复] 劳动合同是劳动者与用人单位间确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。它既是当事人双方劳动关系确立的证明，也是调整双方劳动关系的依据，在保护当事人双方权益方面发挥着至关重要的作用。劳动合同的解除，即是指在劳动合同期限届满前或约定的终止条件尚未出现时，劳动合同效力提前结束。
(一)经劳动合同当事人协商一致，劳动合同即可解除。
(二)在下列情况下用人单位可以随时通知劳动者解除其劳动合同：
1.在试用期间被证明不符合录用条件的;
2.严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;
3.严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的;
4.被依法追究刑事责任的。
(三)在下列情况下用人单位单方面解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：
1.劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
2.劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
(四)用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，要经以下程序：
1.由人民法院宣布进入法定整顿期，并由政府部门认定达到当地严重困难企业标准。
2.提前三十日向工会或者全体职工说明情况，并提供有关生产经营状况的资料;
3.提前裁减人员方案，内容包括：被裁减人员的名单，裁减时间及实施步骤，符合法律、行政法规规定和集体合同约定的被裁减人员经济补偿办法;
4.将裁减人员方案征求工会或者全体职工的意见，并对方案进行修改和完善;
5.向当地劳动行政部门报告裁减人员方案以及工会或者全体职工的意见，并听取劳动行政部门的意见;
6.由用人单位正式公布裁减人员方案，与被裁减人员办理解除劳动合同手续，按照有关规定向被裁减人员本人支付经济补偿金，出具裁减人员证明书。
(五)劳动者在正常情况下解除劳动合同应提前三十日以书面形式通知用人单位。
(六)在下列情况下，劳动者可以随时通知用人单位解除劳动合同：
1.在试用期内;
2.在用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;
3.用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。
对于用人单位解除劳动者劳动合同，工会如认为不适当，有权提出意见，如果用人单位违反法律，法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理。

[律师回复] ⒈因不可抗拒导致不可以完成合同书目地；
⒉在执行限期期满以前，被告方一方确立表明或是以自身的个人行为说明将不执行关键负债；
⒊被告方一方延迟执行关键负债，经催告函后在有效的期内仍未执行。

[律师回复] 1、在重整期间，有下列情形之一的，经管理人或者利害关系人请求，人民法院应当裁定终止重整程序，并宣告债务人破产：
(一)债务人的经营状况和财产状况继续恶化，缺乏挽救的可能性;
(二)债务人有欺诈、恶意减少债务人财产或者其他显著不利于债权人的行为;
(三)由于债务人的行为致使管理人无法执行职务。
2、除了上述情形，《破产法》还规定了终止重整程序的其他情形，主要有：
（一）债务人或者管理人未按期提出重整计划草案的，人民法院将裁定终止重整程序，并宣告债务人破产；
（二）重整计划草案未获得通过,也未获得批准，或者已通过的重整计划未获得批准的，人民法院将裁定终止重整程序，并宣告债务人破产。

风险提示：人民法院裁定终止重整计划执行的，债权人在重整计划中作出的债权调整的承诺失去效力。债权人因执行重整计划所受的清偿仍然有效，债权未受清偿的部分作为破产债权。且对于剩下的债权，债权人只有在其他同顺位债权人同自己所受的清偿达到同一比例时，才能继续接受分配。此外，重整计划被终止执行后，为重整计划的执行提供的担保继续有效。

[律师回复] 法定程序主要是指需要提前三十天书面通知对方。如果是用人单位，单方面解除劳动合同还需要支付劳动者经济补偿金。
·企业解除劳动合同的情况还有很多种，比如企业需要裁减人员。但是这种情况企业需要支付经济补偿金。
·劳动者可以申请劳动仲裁要求继续履行劳动合同。

[律师回复] 破产程序的终结，指破产程序履行全部任务或因故没有必要继续进行相关程序，而由有关当事人向人民法院提出申请，人民法院经过认定属实，而以裁定方式进行终结案件的情形。
《破产法》第120条规定：破产人无财产可供分配的，管理人应当请求人民法院裁定终结破产程序。管理人在最后分配完结后，应当及时向人民法院提交破产财产分配报告，并提请人民法院裁定终结破产程序。人民法院应当自收到管理人终结破产程序的请求之日起15日内作出是否终结破产程序的裁定。裁定终结的，应当予以公告。
(1)债务人无财主分配的案件终结
债务人无财产可供分配，是指破产财产不足以清偿破产费用和共益债务的情形。在此情况下，如果继续程序，不仅不必要，而且会产生其他费用。因此，本条规定，债务人无财产可供分配的，破产程序就应当终结。
(2)破产分配完毕的案件终结
破产财产分配完毕是破产程序终结的基本原因，它是指管理人依据破产分配方案，将已变价的破产财产或者不需要变价的破产财产全部分配给各请求权人。在最后分配完结后，管理人也应当向人民法院申请终结破产程序。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 执行过程中，因为某种特殊情况的发生而使执行程序暂时停止，待这种情况消失后，再行恢复执行程序的，叫执行中止。依据法律规定，申请人认为可以延期执行的，即可以向人民提出申请中止执行，应当裁定许可。若有以下几种情况，应当自行或依当事人申请裁定中止执行：
(1)案外人对执行标的提出确有理由的异议的
(2)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的
(3)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的
(4)人民认为应当中止执行的其他情形。