房屋出租委托书格式是什么

最新修订 | 2024-08-05
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王淳律师
王淳律师
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专家导读 根据相关法律规定可知,房屋出租委托书是房屋所有人委托他人代表自己行使自己的合法权益,委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。所以,房屋出租委托书主要写明双方委托的内容。
房屋出租委托书格式是什么

租 房 委 托 书

编号: 日期:

委托方(甲方): 受托方(乙方):

甲方自愿将房屋委托乙方代为租赁及相关服务。具体内容如下:

一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关的资信严格保密。

二、房屋信息 房屋名称 坐落地址

靠近什么路或主要建筑:

附近有何交通:

1. 房龄: 年; 房间数量: 卫生间数量: 总建筑面积: 平米;房屋朝向:_____

总层数:_____;电梯 装修情况:高档 一般 简单 地面:

2.电器: 新 一般 包括:

家具: 新 一般 包括:

对讲门铃 保安 有线电视 卫星电视 儿童游乐场 停车场 会所 :

3. 天然气 暖气 采暖费: 元 /年; 物业费: 元/月;

4. 腾清情况:空房 有人居住 .

5. 月租金(现有设施); 月租金((提供家电)

三、甲乙双方商定的委托期以房屋租出为准。签订委托时,甲方需向乙方出示该房屋的合法有效产权凭证、房主本人的身份证等正本。由代理人签订本委托书,应出示代理人身份证原件和房屋产权人的书面授权书。该授权书是本委托书不可分割的一部分。

四、甲方责任: 甲方承诺”房屋信息”中登记情况和如下条件属实,如有不实造成一切纠纷及损失由甲方负责:

1、 该房屋已经腾空。

2、 该房屋本身及各项附属设施无欠费、损坏,符合环保要求。

3、 该房屋没有产权及使用纠纷。该房屋如系共有财产,共有人需全部签字。

五、乙方责任:

1.乙方有义务对该房屋进行策划宣传,积极寻找承租意向人、介绍房屋并将信息及时反馈给甲方。

2.安排客户看房,为外籍客户提供外文翻译。

3.提供《租房合同》范本、代表房东与客户协商合同条款并安排签约。

4.安排客户入住。

5.协助房东催促客户按期支付房租及各项费用。

6.在租赁期内,乙方有义务沟通双方的意向并协调相关事宜。

六 、服务费及支付

1、在委托期内,如乙方将甲方房屋租出时(签订租赁合同,或实际开始履行出租行为时),甲方一次性支付租房合同总金额的1/12给甲方作为服务费。(以一年租期为标准,相当于一个月的房租,不足一年或超过一年以此标准类推计算)

2、甲方与乙方介绍的租房人私自成交,也将视为中介成功,甲方也应按六(1)款规定支付乙方服务费。

3、支付费用日期:甲方应在收到房客首期房租后即将上述服务费支付给乙方。

4、房客提前解除合同,服务费不予退回。但如系房客原因,乙方可协助甲方向房客追究违约责任

七、签订此委托书,不影响房主本人的出租权。

委托方(甲方) 受托方(乙方)

身份证号:

产权人姓名:

地址:

电话:

综上可知,房屋租房委托书的格式为:首先写明出租房屋的具体内容,写明房屋的地址、面积等;其次要写明双方的委托内容,主要写明甲乙双方的责任;最后,写明服务费用为多少以及支付的具体方式。注意,委托书的存在不影响主人对房屋的出租权。


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房屋买卖委托书格式范本格式
10w+浏览2024-10-22
房屋买卖委托书格式
10w+浏览2024-11-12
我家里有套房子空着,想用来出租,但是我不会,想委托给别人,请问委托租赁房屋协议该怎么写,有格式吗?
[律师回复] 编号:<br/>  委托人(下称甲方)<br/>  姓名/公司名称:<br/>  地址:<br/>  证件种类及号码:<br/>  电话:<br/>  传真:<br/>  受托人(下称乙方)<br/>  公司名称:<br/>  地址:<br/>  电话:<br/>  传真:<br/>  甲、乙双方经友好协商,达成协议如下:<br/>  <br/>1、甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产(下称“该房产”),有关买卖契约或产权证明见附件,委托期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权,且甲方愿将房产出租。<br/>  <br/>2、甲方出租房产的条件如下:<br/>  1)租约年期:<br/>  2)租金:<br/>  3)租金支付:<br/>  4)按金:<br/>  5)其他:<br/>  <br/>3、乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。<br/>  <br/>4、甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后,乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金,此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分,不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。<br/>  <br/>5、当乙方向甲方介绍可能承租人时,甲方应积极配合,自行与承租方签约,并尽快办理签署租约所需的有关手续。<br/>  <br/>6、甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约,有关事宜将在授权书中另行约定。<br/>  <br/>7、甲方除委托乙方代为出租该房产外,亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人,均须以书面形式通知对方,否则将赔偿因此给对方造成的损失。<br/>  <br/>8、在委托期及委托期终止后六个月内,若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约,甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。<br/>  <br/>9、本协议书在以下情形下即告失效:<br/>  1)委托期满且双方并无续约;<br/>  2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;<br/>  3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。<br/>  <br/>10、甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密,未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。<br/>  1<br/>1、本委托书依照中华人民共和国法律拟定,如有未尽事宜,双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。<br/>  1<br/>2、本委托书一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起即行生效。<br/>  甲方: 乙方:<br/>  年 月 日<br/>上面就是委托租赁房屋协议书。
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房屋拆迁委托书格式
10w+浏览2024-10-17
房屋出租委托合同的格式是怎么样的
[律师回复] 房屋出租委托合同<br/>甲方(委托方):_________________________________<br/>乙方(代理方):_________________________________<br/>兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。<br/>第一条房屋位置<br/>甲方将座落于_________________________________<br/>合计面积_________________平方米,委托乙方代理。<br/>第二条代理期<br/>1.代理期为_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期为________(天),代理期满乙方可再续租_______月。<br/>2.代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。<br/>第三条代理房屋租金<br/>1.甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)____________,一年共计(人民币)____________.<br/>2.代理房屋租金按_________缴纳。<br/>3.甲方收取租金,可选择(A.到乙方公司所在地领取,B.乙方送往甲方指定地点,C.乙方汇入甲方指定帐&nbsp;&nbsp;户,D.或其他方式)<br/>第四条其它费用<br/>1.在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。<br/>2.在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。<br/>第五条委托方和代理方的权利及义务<br/>1.在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。<br/>2.甲方提供:<br/>①产权证明<br/>②户口本<br/>③业主身份证(如代办需有代办人身份证)<br/>④其它必备相关证明;<br/>乙方出示:<br/>①经纪机构资质证书<br/>②营业执照。<br/>3.双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。<br/>4.甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。<br/>5.在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。<br/>6.在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户<br/>7.代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。<br/>8.代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。<br/>9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。<br/>10.甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。<br/>第六条其它<br/>1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。<br/>2.房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。<br/>3.本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。<br/>4.本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。<br/>5.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民法院解决。<br/>6.本合同附房屋设备清单。<br/>甲方(签章):_________乙方(签章):_________<br/>_________年____月____日_________年____月____日
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房屋转让委托书格式
10w+浏览2024-10-29
房屋出租委托合同的格式是应该如何的
[律师回复] 对于房屋出租委托合同的格式是应该如何的这个问题,解答如下, 房屋出租委托合同<br/>甲方(委托方):_________________________________<br/>乙方(代理方):_________________________________<br/>兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。<br/>第一条房屋位置<br/>甲方将座落于_________________________________<br/>合计面积_________________平方米,委托乙方代理。<br/>第二条代理期<br/>1.代理期为_________________,自______年_____月_____日起,至______年_____月_____日止,其中免租期为________(天),代理期满乙方可再续租_______月。<br/>2.代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先续约权。<br/>第三条代理房屋租金<br/>1.甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币)____________,一年共计(人民币)____________.<br/>2.代理房屋租金按_________缴纳。<br/>3.甲方收取租金,可选择(A.到乙方公司所在地领取,B.乙方送往甲方指定地点,C.乙方汇入甲方指定帐户,D.或其他方式)<br/>第四条其它费用<br/>1.在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容,宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。<br/>2.在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。<br/>第五条委托方和代理方的权利及义务<br/>1.在代理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。<br/>2.甲方提供:<br/>①产权证明<br/>②户口本<br/>③业主身份证(如代办需有代办人身份证)<br/>④其它必备相关证明;<br/>乙方出示:<br/>①经纪机构资质证书<br/>②营业执照。<br/>3.双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实,而导致客户无常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿,乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假证件而造成的损失,由乙方向甲方赔偿,甲方并有权终止合同。<br/>4.甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用,乙方积极配合。<br/>5.在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。<br/>6.在代理期间,房屋租户如有更换,乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户<br/>7.代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。<br/>8.代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。<br/>9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如违约应赔偿三个月租金作为违约金。<br/>10.甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。<br/>第六条其它<br/>1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承担任何责任。<br/>2.房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。<br/>3.本合同如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。<br/>4.本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。<br/>5.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请_________人民解决。<br/>6.本合同附房屋设备清单。<br/>甲方(签章):_________乙方(签章):_________<br/>_________年____月____日_________年____月____日
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委托书格式
10w+浏览2023-09-02
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