廊坊施工合同备案程序是怎样的?

最新修订 | 2024-09-27
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巩海冬律师
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专家导读 廊坊施工合同备案程序是:申请备案、提交相关材料、办理备案手续、行政部门审查,办理合同备案等,对于施工合同备案的具体情况,可以到当地的建设管理行政部门来进行申请,并依法提交材料。
廊坊施工合同备案程序是怎样的?

一、 廊坊施工合同备案程序是怎样的?

廊坊施工合同备案程序是:

1、网上申报。首先承包人登陆政府门户网站,然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息,打印出带条型码的合同备案表。

2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。

3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

法律对于建设工程合同的备案有具体的规定,《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定:“订立书面合同7日内,中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。”由此可知建设工程合同的备案是有期限的,要在7日内到指定的部门备案。

二、建设工程合同备案需要的材料

建设工程合同包括了许多种,不同的种类的建设工程合同备案时需要的材料也不同。

1、勘察合同备案

(1)、勘察合同原件3份;

(2)、勘察合同备案表6份;

2、设计合同备案

(1)、设计合同原件3份;

(2)、设计合同备案表6份;

3、招标代理合同备案

(1)、招标代理合同原件3份;

(2)、招标代理合同备案表6份;

4、造价咨询合同备案

(1)、造价咨询合同原件3份;

(2)、造价咨询合同备案表6份;

(3)、标底文件原件一份(标底的成果文件要求装订成册,有编制说明,封面加盖单位公章,注册造价工程师、造价员签字盖章齐全。);

5、施工合同备案

(1)、施工合同6份原件;

(2)、施工合同备案表6份;

(3)、中标通知书1份(复印件加盖原件存放单位公章);

(4)、招标文件原件1份;

(5)、类别确认书1份(复印件加盖原件存放单位公章);

三、建筑合同的特征

符合法律规定的合同,具有以下法律特征

1、合同由双方当事人法律行为而引起的。

2、合同因双方当事人的意思表示一致而成立。

3、合同的债权债务必须相互对立。

4、合同的缔结有当事的自由意志支配。

建设工程合同作为承揽合同的特殊类型,除具有承揽合同的一般法律属性外,还具有以下特点:

1、建设合同中完成的工作构成不动产,通常要涉及对土地利用的强制性规范的限制,当事人不得违反规定自行约定,而且施工的承包人必须是经国家认可的具有一定建设投资的法人

2、建设工程合同属于要式合同,应当以书面方式订立。

对于施工合同的签订,是需要由双方协商进行认定的,在签订后一般是需要到建设主管部门来进行备案处理的,对于达到了严重的违法事实的,还需要追究有关人员的法律责任,具体情况下可以根据实际来进行合法的认定。

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医务人员在医疗活动中发生或者发现医疗事故,可能引起医疗事故的医疗过失行为或者发生医疗事故争议的,应当立即向所在科室负责人报告,科室负责人应当及时向本医疗机构负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员报告;负责医疗服务质量监控的部门或者专(兼)职人员接到报告后,应当立即进行调查、核实,将有关情况如实向本医疗机构的负责人报告,并向患者通报、解释。发生医疗事故的,医疗机构应当按照规定向所在地卫生行政部门报告。发生下列重大医疗过失行为的,医疗机构应当在规定时限内向所在地卫生行政部门报告。规定报告制度有以用:
(1)发生医疗事故或事件后,立即报告上级医师或行政领导,便于及时采取有效的补救措施,尽最大可能地减轻事故或事件给患者带来的不良影响。
(2)及时掌握第一手资料和证据,有助于医疗事故或事件的准确鉴定、准确定性和正确处理。因此,发生医疗事故或事件后,只有立即报告,医疗单位才能及时派专门人员保管各种为查明案情所需的材料和封存保留现场,以避免发生某些不利于医疗事故或事件的鉴定和处理的情况。医疗事故发生以后,医疗机构和患者及其家属对事故或事件的性质及发生的原因往往发生争议,难以统一认识,这就要求进行技术鉴定或尸检。立即报告,医疗单位或卫生行政部门才能及时进行调查、处理,特别是对死亡事件,可以及时进行尸检,确保尸检结果的准确性。尸检应在法定时间内组织有资格的机构和人员进行。医疗单位或者病员家属拒绝进行尸检,或者拖延尸检时间超过规定时限,影响对死因的判定的,由拒绝或拖延的一方负责。
(3)对医疗事故的确认和处理有争议时,提请地市医学会进行鉴定,由卫生行政部门处理。对医疗事故技术鉴定专家组所做的结论或者对卫生行政部门所做的处理不服的,病员及其家属和医疗单位均可在接到结论或者处理通知书之日起规定时限内,向上一级医疗事故技术办公室共同申请再次鉴定,或者向上一级卫生行政部门申请复议,也可以直接向当地人民。
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[律师回复] 在廊坊办理离婚手续的程序:条件:
1、当事人至少有一方常住户口在本辖区;
2、当事人系合法夫妻(持有内地婚姻登记机关或中国驻外使、领事馆颁发的结婚证);
3、当事人具有完全民事行为能力;
4、当事人有自愿离婚的意思表示,并对子女抚养、财产和债务处理等事项达成协议;
5、当事人共同到场登记。
须提交的证件、证明材料:
1、当事人有效的常住户口簿和居民身份证(居民身份证与户口簿上的姓名、性别、出生日期、身份证件号要一致;军人离婚登记须提交团级以上政治机关出具的同意离婚的证明和《军官证》、《文职干部证》、《学员证》、《士兵证》、《离休证》、《退休证》等军人身份证件以及《居民身份证》);
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3、离婚协议书一式三份(离婚协议书应载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产和债务处理等事项协商一致的意见);
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  双方都同意离婚,单对于财产分割和子女抚养意见不同的
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  离婚一审、二审要经历的过程
  原告起诉阶段:
  
1、咨询、聘请律师,或者自己查询法律;
  
2、原告向法院递交起诉书、副本及相关的证据;
  
3、法院对原告提交的文件、材料进行审查,作出是否立案的决定,不受理的告诉不予受理的理由。
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1、法院立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告,并告知被告作出书面答辩;
  
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  被告和原告的权利可以看法院送达的告知书。
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我的妈妈想要在廊坊明天就去签订购房合同了,今晚想要了解廊坊市二手房买卖流程。买一套属于她自己的房子,单身了好几十年的她,一直将此梦想记在心里,现在终于要实现了
[律师回复] 廊坊二手房的交易流程是什么
1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。
2、查档。买卖双方持房产证原件到廊坊房地产登记管理处查房档案,避免因房屋产权问题产生纠纷。

3、下定。买方有意购买,正式交定金,额度与卖方商议,并约定签合同时间。
4、签约。买卖双方协商房屋价格、税费支付方式、款项支付时间、过户时间、交房日期、租客情况及比例、违约责任等。
5、过户。买卖双方共同到达廊坊房地产登记管理处,提供相关资料,申请过户;买方需要贷款的,在取得已过户房产证后向银行申请住房贷款,并提交相关资料,贷款银行受理后,审核、批准并放款,具体时间由各银行确定。
6、交房。买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
廊坊二手房的交易时需要哪些材料
1、登记申请书原件(受理窗口提供)
2、申请人身份证明
3、房屋相关权利证件原件
4、网上签约的存量房买卖合同原件
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件,买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6、契税完税或减免相关税务的凭证原件
7、房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
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廊坊二手房买卖流程是什么,首先来说要看好适合的房源,看好房源以后谈好价格以及付款的方式,然后谈交房的日期,查询房屋的具体状态,进行有益的购买交纳定金等等,这些购买房屋的流程需要大家留意。
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在廊坊办理户口迁移的流程是向迁入地的派出所提出申请,如果派出所同意,会给当事人出具迁入证,向原户籍所在地的派出所提出户口迁移申请,由派出所出具准迁证,携准迁证、迁入证及其他的证明材料,到迁入地的派出所办理落户登记即可。
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1、便于找工作、就业及考当地公务员等,某些用人单位要求毕业生拥有本市户口,特别是在北京、上海等中心都市就业时,有无本地、本市户籍无形中往往视为一种竞争优势。但说到底关键是取决于毕业生以后在学校所在城市立足与发展的条件与能力,实力较强时以迁入为好。
2、便于及时办理个人证件,如身份证等遗失证件后的补办、办理出国签证护照等,省去了就读高校与生源地之间路途奔波等诸多之苦。还有再比如考驾照无须办理暂住证等。
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2、对于来自农村的新生,将户口迁到高校容易,但将来迁回来恢复农村户口时相对困难,根据当地现行的户籍政策则可以迁回生源地,但不再是按原农村户籍落户,而是按城镇户口落户,也就意味着现在农村户口一旦迁出就很难再迁回了,所以农村户口迁出后今后难以享受农民相应承包土地收益的分配权时(据了解:经济发达地区的某些农村集体分红的收入按人头可达数万元,如果遇上拆迁补偿,收入则更加可观;即使是欠发达地区的农村至少事实上发挥社会保障功能的那份土地对农村人而言也是一种可贵的财富资源),以不迁为好。 依据《中华人民共和国农村土地承包法》等文件规定,除法律对承包地的收回有特别规定外,在承包期内,无论承包方发生什么样的变化,只要作为承包方的家庭还存在,发包方都不得收回承包地。 按理说,农村户口迁入学校后,在校大学生仍保留承包地的,在上学期间无固定收入且还要支付各种费用,应享有承包土地收益的分配权,如作为原有农村集体一员分享到城镇化进程和城乡统筹建设带来的福利待遇等。 但问题在于届时“农转非”后的学校集体户口倘若再迁回去,当恢复其农业户口的可行性不大时,考虑到原农村户口的综合整体受益效应,还是以不迁为好。
3、有些新生在生源地根据政府相应政策可享受一定的补贴与优惠待遇,如来自西部及偏远省份生源地的贫困生、定向生,在就读期间的生活补贴及以后工资待遇上,国家均有适度的倾斜政策,有的回原生源地定向就业后还可作为当地各级政府的后备干部培养对象等,考虑到适合毕业生自己的志向与发展,以不迁为好
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准备在廊坊买一套二手房,因为是自己操作,没有通过中介,所以不知道中间有些什么手续,要准备些什么材料,要去哪里办理,所以想了解廊坊买卖二手房的流程?
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1:售前物业审查
首先,你应该仔细检查业主的房地产许可证,注意房地产许可证上几个人的签名。如果有两个人,签署合同时需要有两个名字。
然后您可以在购买房屋时查看相关文件,例如购买房屋的发票和契税发票,作为确认房屋所有权的辅助证据。
2:交出押金并签订合同
在看好房子并确定房屋的产权后,支付押金是理所当然的。但请不要忽视这个链接,有一个支付押金的伎俩。房屋数量为数百万,计算数量为5%,可达到5万元。因此,当交易进入此链接时,请睁大眼睛。
3:救赎
赎回也是一项很大的研究,不同的赎回方法成本不同、不同的建设时间、风险也不同。一般而言,建筑物的赎回是业主的责任。经营止赎建筑有两种方式:
首先,业主从担保公司借款并从银行借款以赎回建筑物,从而产生0.8%的担保费和赎回房屋的短期利息。买方的房地产证书出来后,到银行做抵押;
其次,买方通过担保公司向银行抵押,银行将赎回抵押付款给卖方,这只需要产生担保费,但买方需要提前提供建筑物。
4:支付第一期和资金监督
除产权问题外,在自主交易时担心的第二个主要问题是资金监管。事实上,目前监管资金和制度,双方根据既定规则进行买卖,风险很小。无论交易方式如何,第一期都必须由银行监管。
5:签订销售合同
在支付押金的过程中,记者事先通知,独立交易可以先签署“书面协议”,这与普通中介的中介合同非常相似,但缺乏中间人的内容。
6:银行选择和抵押
如果不是一次性付款,买方需要到银行进行抵押贷款。当你去银行申请贷款时,你需要买方和卖方在场。您必须携带原始身份证、收入证明、销售合同。当你申请贷款时,你可以直接找到银行的客户经理,说你要做房地产抵押贷款,他会帮忙的。
7:转账和纳税
当您到达住户时,您需要前往酒店所在的物业登记中心办理转移手续。买家和卖家需要携带原始身份证、原始房产证书、二手房销售合同。一般交货后,退货所有人可以在监管前让银行存款。
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