物业纠纷找政府哪个部门?

最新修订 | 2024-09-05
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 先寻求物业管理部门内部解决,假若内部无法解决,可寻求12135帮助,最后还没有解决就寻求法律援助。物业纠纷属于民事案件,产生纠纷之后,业主与物业管理公司协商;由第三人调解;投诉;提起诉讼或;提交仲裁机关仲裁。
物业纠纷找政府哪个部门?

一、业主与物业公司发生纠纷可以找哪个部门投诉

根据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门;

2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;

3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。

二、在物业纠纷中业主如何理性维权?

在物业管理活动中,业主与物业企业之间是合同关系,双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务。作为每一位业主都有监督物业企业履行物业服务合同的权利。

广大业主在维权时应注意以下几点:

一是要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。

二是要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系,业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同。

三是要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突,这些都不是物业服务合同约定的内容,不属于物业企业的职责范围。

四是要理性维权。业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。

说了这么多,其实不难看出,大部分这种民事纠纷能内部消化最好,如果不能内部消化就要寻求法律援助了,这个时候千万不能担心麻烦,牵扯到自己利益的东西一定要好好去维护它,这样才是法律存在的最佳意义。


看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.3k字,预估阅读时间8分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3128位律师在线平均3分钟响应99%好评
物业纠纷找政府哪个部门?
一键咨询
  • 164****7853用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    172****6360用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    174****3321用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    142****5206用户4分钟前提交了咨询
    164****6824用户3分钟前提交了咨询
    143****1382用户2分钟前提交了咨询
    162****6656用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    136****8514用户2分钟前提交了咨询
    156****0611用户1分钟前提交了咨询
    174****5065用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****0852用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    141****3238用户2分钟前提交了咨询
    174****8627用户1分钟前提交了咨询
    172****5834用户3分钟前提交了咨询
    141****2612用户3分钟前提交了咨询

大家也在问

为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
物业押金纠纷找什么政府部门投诉?
物业纠纷可以到街道办去投诉,或者是到当地的房地产管理局物业管理处去投诉也可以,不过一般物业纠纷比较难调解,如果需要维权的可以通过诉讼的途径,投诉之前要收集相关的证据,物业押金纠纷涉及到金钱,也可以去当地物价部门进行投诉。
10w+浏览
房产纠纷
政府部门工作人员,怎样进政府部门工作?
[律师回复] 笔试科目包括《行政职业能力测验》及《申论》。其中在行测科目的题型设置上主要包括言语理解与表达、数量关系、判断推理、资料分析和常识判断等部分。而《申论》试卷是测查从事机关工作应当具备的基本能力的考试科目,由注意事项、给定资料和作答要求三部分组成,满分100分。
纵观近几年来的国考面试形式,绝大多数招考单位采用的是结构化面试的形式,即一对多的面试。结构化面试就是考生在一定时间内通过语言口头回答考官的问题。这些面试考题大多考查考生的综合分析能力、计划组织协调能力、人际交往意识、技巧话题以及自我认知能力等。另外,结构化面试的流程大致如下:面试报道抽签→候考→进入考场→答题→退场→公布成绩→面试结束。据国家公务员考试网总结发现,在当前的结构化面试实践中,最常考的有六种面试题型:背景性问题、智能性问题、意愿性问题、情境性问题、行为性问题、知识性问题。
  在国家公务员考试的总成绩计算方法中,公共科目笔试及面试成绩平分秋色,各占50。所以,这也就意味着公务员考试笔试和面试同等重要。而在公务员考试报名暂未启动之前,考生目前的首项目标就是争取更多的时间来复习备考,成功“挤”进面试,甚至在面试“关卡”前遥遥领先其他竞争对手,这样才能争取更多的胜算。
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
物业属于政府哪个部门管理
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3128 位律师在线,高效解决问题
物业管理归哪个政府部门管
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
10w+浏览
房产纠纷
地方人民政府、县级以上人民政府的主管部门和相关部门
[律师回复] 《环境保护法》第68条列举了地方各级人民政府、县级以上生态环境主管部门和其他负有环境保护监督管理职责的部门的九种违法行为: (1)不符合行政许可条件准予行政许可的; (2)对环境违法行为进行包庇的; (3)依法应当作出责令停业、关闭的决定而未作出的; (4)对超标排放污染物、采用逃避监管的方式排放污染物、造成环境事故以及不落实生态保护措施造成生态破坏等行为,发现或者接到举报未及时查处的; (5)违反本法规定,查封、扣押企业事业单位和其他生产经营者的设施、设备的; (6)篡改、伪造或者指使篡改、伪造监测数据的; (7)应当依法公开环境信息而未公开的; (8)将征收的排污费截留、挤占或者挪作他用的; (9)法律法规规定的其他违法行为。针对上述违法行为,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予记过、记大过或者降级处分;造成严重后果的,给予撤职或者开除处分,其主要负责人应当引咎辞职。 值得注意的是,随着2021年1月1日《中华人民共和国环境保护税法》施行,不再由环保部门征收排污费,改为由税务机关征收环境保护税,因此自2021年1月1日起,不再有新的“将征收的排污费截留、挤占或者挪作他用的”违法行为。但在2021年1月1日前,将征收的排污费截留、挤占或者挪作他用的,仍按照环境保护法追究法律责任。如果在征收环境保护税过程中存在违法行为,按照税收征收管理法追究法律责任。
快速解决“其他”问题
当前3128位律师在线
立即咨询
农村房屋补助是找政府还是政府部门?
[律师回复] 解答如下, 农村建房并不是家家贴补,是要符合以下的条件之一:
1、危房改造的农户农村有些老房子年久失修,随时都有倒塌的危险,一般都是贫困老人居住,他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标准、成本以及农户本身筹集资金的能力,按照不同的补助级别来确定不同的补助标准,为贫困户改善居住条件的同时也减轻他们的经济负担。
2、迁村腾地户为了更好地发展,国土资源部门负责迁村腾地的地方,将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴;
3、新农村建设户为了改善农村环境,提高农民生活水平,在实行新农村建设的农村地区,国家对于房屋建设、道路建设和沼气池、厕所、水井等设施改造都是有补贴的。【特别提示】要拿这个补贴有两个前提,一是你所在当地有明确出文件实行新农村建设(各地情况不一,可到地方政府官网查询),二是只有按照当地新农村房屋建设标准建房的,才有补贴,通常在每户1万元左右。
4、家庭困难的农户对于因家庭原因拿不出钱来改善自身居住房屋的,一般是农村的五保户、当低保户以及残疾贫困家庭等,民政部门会对这些家庭给予一定的补贴金额,帮助他们建房。
5、分散供养五保户除了新农村建房补贴之外,还有一类补贴是危房改造项目补贴,这类补贴对人群有严格限制。其中分散供养五保户就是补贴范围人群之一,指的是没有在养老院安置,在农村分散居住的五保户。原则上只补贴没有房屋和危房改建的分散供养五保户。农村危房改造实行农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡(镇)审核、县级审批的程序,符合条件的农户可向户籍所在地村委会提出书面申请。拓展资料:申请证明材料
1、户口薄、身份证等资料(就是能证明你身份的证件)。
2、农村危房改造项目申请表(去当地村委会要,然后认真填好)。
3、部门出具的五保证、低保证、残疾证等贫困残疾证明(需要一切能证明你贫困的材料)。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业属于政府哪个部门管理?
对于物业公司的主管部门,最直接的市级管理部门是房管局,往下县区级是住建局,再往下街道有物管中心,社区有专门负责物业的副主任。但是,真正能决定物业命运的是小区业主!任何部门也代替不了小区全体业主的意志,毕竟小区是社会单位,不属于行政组织,只有小区全体业主最能管住物业公司。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
3128 位律师在线,高效解决问题
物业费纠纷政府部门处理吗?
业主和物业公司因为物业费发生纠纷,业主可以找房产行政主管部门或者物价主管部门投诉,这些机构有权处理物业纠纷。经过调查存在物业乱收费的情况,主管部门会对物业公司行政处罚,并责令将多收的物业费退还给业主。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 物业纠纷 > 物业纠纷找政府哪个部门?
顶部