怎么进行备案的施工合同解除

[律师回复] 是父母子女的关系除了基于血缘关系发生外，可以基于法律行为即收养而发生的关系。收养，是指通过一定法律程序，将他人的子女行为自己的子女加以抚养，使原来没有直系血亲关系的人们产生了法律拟制的父母和子女关系的法律行为。收养关系可以依法成立，其收养类型主要有：完全收养和简单收养；共同收养和单独收养；私法收养和公法收养；法律收养和事实收养；有效收养和无效收养；生前收养和遗嘱收养。也可以依法解除。具体可通过以下两种方式之一处理：依当事人的协议而解除、依当事人一方的要求而解除。
确认方法：
根据《收养法》第十五条的规定，收养应当向县级以上人民政府民政部门登记，收养关系自登记之日起成立。 同时，新收养法还扩大了收养协议和办理公证的范围，明确收养关系当事人愿意订立收养协议的，可以订立收养协议。收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理公证。此外，为了严格规范收养弃婴的行为，防止借收养名义规避计划生育法律法规的行为，对于收养查找不到生父母的弃婴和儿童，民政部门应当在办理收养前予以公告。

[律师回复] 你好，这是转包了吧，法律是不允许工程转包的，不是违反原则，是违法。

[律师回复] 一般情况下，解除强制措施都是因为强制措施的时间超过了法定期限或者，或者发现了有刑事诉讼法第十五条规定的不应当追究犯罪嫌疑人、被告人的刑事责任，或者案件已经办结的，应当解除强制措施。我国刑事诉讼法第九十七条规定：人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。

[律师回复] 不需要，解除程序繁琐，缺乏逻辑性。我国刑事诉讼法规定的拘传、拘留、监视居住、取保候审、逮捕五种刑事强制措施应是独立适用、互不包容的。因此，对同一犯罪嫌疑人、被告人不能既采用取保候审，同时又适用监视居住、逮捕等其他强制措施。当司法机关决定对犯罪嫌疑人、被告人变更强制措施时，前一种强制措施从理论上说无须解除，自后一种强制措施决定之时便应当自动失效。该《规定》引入不必要的解除程序，显然是冗余的。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 解除行政强制措施的几项要求
1.查封扣押期限届满（含延期查封）《行政强制法》第二十五条规定，查封、扣押的期限不得超过三十日。情况复杂的，经特种设备安全监督管理部门负责人批准，可以延长，但是延长期限不得超过三十日。
2.已经实施行政处罚对于已经接受行政处罚，交清罚款，且案件不涉及取缔、没收涉案设备产品等情形的，才予解除查封（扣押）进行安全事项整改。
3.解除查封完成整改前仍不准使用解除涉案物品的查封（扣押）后，当事人应当按照行政处罚决定内容对涉案物品进行整改，在符合安全技术规范前仍不准擅自使用。
4.整改确认完成涉案设备安全整改后，应当进行现场整改确认，并最终完成案件的结案文书制作与归档。

[律师回复] 你问的施工合同备案解除的情况是:签订施工合同的任务一方提出解除合同，都应及时以书面形式通知对方。在法律规定的条件下，签订施工合同的
双方当事人达成解除合同的协议。因解除施工合同使一方遭受损失的，除依法可以免除损失的外、其他均由责任负责赔偿。

[律师回复] 如同其他合同的解除一样，建设工程合同的解除也包括法定解除和协议解除两种。对于协议解除，只要是双方当事人的真实意思又不违反法律规定，一般应予准许。对于法定解除，《合同法》第94条规定了当事人可以行使解除权解除合同的情形。但这些规定过于原则，对于建设工程合同来讲，合同的法定解除可以分别从发包人的解除权和承包人的解除权两个方面加以说明。
(一)发包人的合同解除权
根据建设工程司法解释第8条的规定，发包人可在四种情形下，行使合同解除权：
1、承包人明确表示或者以行为表明将不履行合同主要义务的;
2、合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
3、已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;
4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
(二)承包人的合同解除权
建设工程司法解释第9条的规定：“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：
1、未按约定支付工程款的;
2、提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
3、不履行合同约定的协助义务的。”
上述规定是解释《合同法》第94条规定的法定解除权在建设工程施工合同中具体适用情形，主要是从发包人迟延履行合同约定的主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，发包人享有合同解除权的角度进行了规定。上述解释没有就《合同法》规定的合同法定解除的其他情形进行规定。从审判实践上看，发包方在发包工程时处于优势地位，承包人为承揽工程竞争激烈;但随着合同履行，承包人进场施工后，发包人的优势地位也随之减弱。解除合同对双方来讲，损失都很大，在一般情况下当事人都不希望解除合同。解除不是合同履行的常态，应按照《合同法》规定，限制合同解除权的行使。而《合同法》关于法定解除的规定比较原则，结合建设工程施工合同的解除问题，应进一步明确解除权行使的具体情形，从而达到限制合同解除的目的。
格式合同备案要提供什么资料?
提供方向备案机关提出备案申请时需提交下列材料：
1、合同格式条款备案申请书;
2、加盖登记机关公章的《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明;
3、承办人的委托代理证明;
4、含有格式条款的合同文本或其他含有格式条款的材料;
5、含有第4项内容的计算机软盘。

[律师回复] 已领取《江苏省建筑业企业信用管理手册》的企业办理建筑施工合同备案（建筑业工程项目登记）时应当提供下列资料：
（一）《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件）；
（二）招标工程的中标通知书（原件、复印件并加盖公章）或议标工程的相关文件；
（三）全部合同文本（留存一本原件）；
（四）《建造师注册证书》及《安全生产考核合格证》（原件）；
（五）工程建设项目廉政责任书；
（六）填写准确、完整并加盖公章的《建筑业工程项目登记表》；
（七）建设单位税务登记证副本复印件；
（八）工程预算资料原件及复印件（投标文件中的商务标）；
（九）应提供的《外出经营税收管理证明》原件及复印件；
（十）要求提供的其他有关证件及资料。另：未领取《江苏省建筑业企业信用管理手册》的企业除以上资料
（二）至
（十）项外还需提供：
1、施工单位营业执照副本及复印件；
2、开户银行名称及帐号；
3、施工单位税务登记证副本原件及复印件。够详细吗麻烦采纳，谢谢!

[律师回复] 违法。设施农业用地不备案，不批准就建设，属于违法行为，必须经土地部门批准，并办理相关的手续。否则，土地管理部门要给予土地行政处罚。法律链接：《土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

[律师回复] 隐蔽工程的单次变更或签证经发包人确认增加造价50万元及以上者，在实施前3日之内由发包人将变更或签证资料报工程造价管理机构备查;非隐蔽工程单次变更或签证经发包人确认增加造价50万元及以上者，在实施后15日之内由发包人将变更或签证资料报工程造价管理机构备查。

[律师回复] 建议来电详询。彭大成律师执业于广东经国律师事务所，中华全国律师协会会员，广州律师协会会员。彭大成律师从事法律工作十年来，办理过大量的各种类型诉讼案件，有着丰富的法律实战经验，深谙广东地区各级法院判例和诉讼程序，具备娴熟的律师执业技巧，善于从复杂的法律关系中迅速理清案件焦点，及时发现案件胜诉点，能够积极参与案件调解化解矛盾，最大限度的维护客户的合法权益，为客户挽回了重大经济损失，赢得了客户的广泛认同。彭大成律师秉承着“诚信、专业、高效、尽责”的律师执业理念 ，愿竭诚为您提供专业的法律服务。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 不相同，建设工程规划许可证（buildingpermit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证

[律师回复]
1.当事人在诉讼过程中行使合同解除权，应不予支持
当事人在诉讼期间发出解除合同通知，不能改变本案诉讼前已确定的合同效力及履行状态，不产生解除法律效果。
2.解除合同约定条件未成就，解除通知不生解除后果
一方当事人以对方未付款为由通知解除，因约定的付款条件并未成就的，该解除通知不产生解除合同的法律效果。
3.协议所盖印文真实性存疑，仍有可能构成表见代理
协议虽存在双方所盖印文真实性存疑等形式瑕疵，但相对人有理由相信行为人有代理权的，仍应认定该协议有效。
4.股权置换协议一部分不生效，不影响另一部分效力
股权置换协议系由两个相互关联但又可分的股权转让行为构成，其中一部分不生效或无效，不影响另一部分效力。

[律师回复] 根据使用场合和所追求目标的不同，并考虑到与行政强制的形式相对应，可以将行政强制措施划分为以下三种类型或形态：
1、执行性强制措施；
2、即时性强制措施；
3、一般性强制措施。
还有行政强制措施包含两类：
1、对人身自由的限制，如人身管束、收容审査；
2、对财产的限制，如财产的查封、扣押、冻结等。
《行政处罚法》第三条 公民、法人或者其他组织违反行政管理秩序的行为，应当给予行政处罚的，依照本法由法律、法规或者规章规定，并由行政机关依照本法规定的程序实施。
没有法定依据或者不遵守法定程序的，行政处罚无效。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十七条规定：招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。如不备案，虽合同仍然有效，但如发生纠纷，则增加所需承担的风险。此外，根据《办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》中的要求，为了简化审批环节，减少项目的审批时间，北上广深等城市将试点取消施工合同备案手续。

[律师回复] 1、网上申报。承包人登录政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表；
2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续；
3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。

[律师回复] 解答如下, 甲方单位名称：联系电话：
乙方单位名称：联系电话：
为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和安全生产，保持良好的工作秩序和施工场所的安全、卫生环境，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。
二、施工项目：
三、施工地点：
四、施工时间：
五、协议内容：
1、乙方进厂(站、库)施工，须经甲方领导同意，并指定施工负责人，施工现场设立安全监督，便于施工过程中的协调、联系。同时，在不影响甲方安全生产运行的前提下，甲方需为乙方提供施工便利条件和服务。
2、乙方施工前，必须经站(厂、库)安全监督对施工人员进行安全教育，并与甲方公司签定《施工安全协议书》，安全协议书未签订工程项目不得开工建设乙方获得甲方工程项目后不得转包给其他施工队，如甲方确认工程项目有转包事实，甲方可要求停工或取消乙方施工权利，另找供应商合作
3、开工前，施工作业区域、安全防范措施和动火作业申请须经甲乙双方公司安全监督管理部门审查通过
4、施工人员进厂(站、库)必须统一穿戴劳保服装，特种作业人员还必须携带特种作业操作证，便于甲方安全管理人员和上级主管领导检查
5、乙方应在施工区域设置明显标志，对于时间较长的集中性施工项目要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随意进入非施工区域，甲方人员有权随时检查
6、施工队伍的安全防护器材必须配置到位，安全措施得力，否则将不得开工作业施工中因违章操作等原因造成意外的人身伤害或事故损失应由乙方负责。
7、施工过程中如需使用水、电、气(压缩空气、天然气)等，施工单位必须填写申请单，经甲方厂(站、库)领导同意，由专业人员指定接水、电、气地点，电器线路和管路连接规范，并由施工单位安装合格计量仪表后方可使用。所需费用由施工单位负担
8、施工过程中如需动火作业，应根据动火级别由施工单位向甲方有关单位、部门提出申请，经批准并确认达到动火条件、落实安全防范措施后方可进行动火作业。动火作业过程中甲乙双方必须指派安全人员在现场监护
9、施工车辆进厂(站、库)必须装有防火帽，车速不大于5，出厂必须经门岗值班人员检查，出具经甲、乙方施工现场管理人员签字确认的出厂(站、库)物品放行单，方可放行
10、施工过程中甲方实行公司、站库、岗位员工监督检查制度。甲方有权随时进行检查，有权制止违章作业，有权对违反安全规定的行为进行处罚或责令施工队伍停工整顿
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1、乙方在施工过程中当天产生的垃圾尽量当日清理干净。施工结束后，乙方应对施工现场彻底清理，做到工完、料尽、场地清。清理出的垃圾不能随意堆放在甲方管理的场地内，否则可根据实际情况进行罚款、扣除部分甚至全部风险抵押金。对外发生的污染、交通等意外事故由乙方负责
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2、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。
六、工程质量及验收标准：
工程质量应符合国家现行施工验收规范(含国家或行业安全技术标准)、以及甲方工程项目安全技术要求和需要，必须达到专业质量检验评定的优良以上等级。因乙方盲目蛮干、只求速度不按操作规程施工，造成工程质量不符合设计安全技术要求、质量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工费用由乙方承担，由此造成之材料浪费及经济损失全部由乙方负责赔偿，工期不予顺延。
乙方必须严格按照甲乙方商定的施工计划所要求时间或期限，如期按时或提前完成所有本项目的施工任务，若拖延工期，每延期一日，按工程结算总价的5‰向甲方支付罚金。
八、付款方法：
1)甲方按乙方所完成之实际施工进度拨付或结算之工程款
2)质保金：质保金按工程总造价的5扣除，待工程完工并通过竣工验收一年后，据实返还(质保时间根据工程项目实际情况可延长或缩短，可另行约定)。因质量原因造成的返修，由乙方负责，返修费用由乙方承担。工程保修期间，乙方应在收到甲方书面通知3日内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，其费用由甲方在乙方质保金内扣除，不足部分由乙方支付。
1)若乙方无正当理由单方终止本责任书，除承担由此给甲方造成的经济损失外，还应向甲方支付工程总造价3的违约金
2)若乙方违反本责任书之上述有关约定，不按工期竣工、质量达不到设计规范或安全技术要求、存在较大安全隐患或发生安全事故以及发生其他导致本责任无法履行的行为，甲方有权单方解除本责任书并要求乙方清场，乙方对该行为给甲方造成的经济损失应当予以赔偿。
十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份、甲方安全管理部门保存一份，具有同等法律效力。该责任书自双方签字盖章之日起生效，至乙方负责施工之上述施工项目办完工程验收交接并竣工结算后，除质保条款依然有效外，即告终止。
甲方(公章)
乙方(公章)
年月日。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 委任单位：____________ 施工单位：____________ 就____________装饰工程，经双方充分的在友好协商签订本合同书，共同遵守如下： 一、工程名称：___________________________ 二、工程地点：________________________ 三、工程项目内容：________________________ 四、工程期限 本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。 五、工程造价为人民币：____________________________________ 六、付款方式 1.合同签订后甲方材料到场，开工两天，甲方交付乙方工程总额预付款。 2.开工后，甲方按工程进度至完工，分期支付乙方工程总额预付款，余额在工程验收合格一次性付清。(以预算书单价为标准，以实际工程量结算) 七、材料设备：本工程所需的工程材料由乙方负责采购，及时组织进场，材料设备保管场地由甲方提供，以满足工程的需要和有一个好的保管场所。施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理。 八、工程施工 1.乙方必须严格按设计图纸进行施工，如有违反，甲方有权提出停工或返工，所造成的损失由乙方负责。 2.乙方负责装饰设计、出施工图纸及材料明细，双方认可后，该资料作为本合同不可分割的一部份，由于设计缺陷造成追加投资，及方案设计时材料计划不足需增加的投资由乙方负责。 3.施工中甲方提前增改项目，必须事先通知乙方，并双方签字附加协议，提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责，工期顺延。 4.乙方应了解遵守物业管理处有关规定，遵守施工技术规范，因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏，由施工方负责。 5.如因乙方不遵守物业管理处有关规定，造成罚款的由乙方负责。 九、工程质量 1.本工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。 2.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。 3.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故，一切后果由乙方负责。 4.装饰工程质量保修一年。 十、工程验收 由乙方发出工程验收通知，双方人员到施工现场，按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收，验收后，双方负责人应在验收单上签名认可，如工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量，安全问题由甲方承担责任并以甲方开始使用日期为竣工验收日期。 十 一、违约责任 任何一方违返本合同的条款，所造成的损失，均由违返方负责赔偿给守约方。 本合同有不详之处，甲、乙方通过协商补充协议或条款，如本合同甲.乙方发生纠纷，双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民提出仲裁或诉讼，按仲裁委员会仲裁或判决执行。 十 三、本合同报价表一式四份，甲、乙方双方各执两份，经双方代表签字和盖章后即生效，具有法律效力。 甲方单位(盖章)：________ 代表人：__________________ 乙方单位(盖章)：________ 代表人：__________________ 日期：____________________ 签订合同地点：___________。