昆明市施工合同备案注意什么?

最新修订 | 2024-02-26
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巩海冬律师
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专家导读 昆明市施工合同备案注意的情况有:审查施工合同的主体是否合法、注意约定的付款方式是否有效、检查工期的时间等,具体情况在办理施工合同备案之前,是需要对施工合同的内容进行审查的。
昆明市施工合同备案注意什么?

一、昆明施工合同备案注意什么?

1、签订合同时应当审查施工合同主体

2、注意约定合理的付款方式

3、工期和工期调整的约定技巧

4、签订建设施工合同时应注意的其他问题

(1)质量条款不应采取主观标准

质量条款通常包括 “质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。关于“特殊标准”,曾经有一个案子,合同中约定要达到国外某专家认可的标准,这就给施工企业带来了很大风险,因为这个标准是一个主观标准,不确定的、无法预见的。对此,我们在施工合同签订时要防止这种情况的产生。

(2)多种方式结合约定承包范围

承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分”多种方式进行约定。“界面划分”较多的发生在工程总承包领域,工程总承包单位将土建、安装、钢结构分包给不同单位施工时,各分包单位之间的界面划分就十分重要,而且工程总承包往往存在边设计边施工的情形。

(3)违约责任应当约定具体

违约责任的约定方式有:“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定,不要使用概况性约定。

二、建筑工程施工备案流程是什么?

1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内,凭中标通知书所核定的预计用工数,到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费(本市二级及以上资质施工企业和外省市进沪施工企业,本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行)。

2、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费的同时,书面承诺依法签订分包施工合同、劳务施工合同,并督促分包企业或劳务企业及时到项目所在地分包、劳务市场办理施工合同备案和办理综合保险人员采集手续。

3、工程施工总包企业必须与自己使用的每位建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同,并需到工程所在地的分包、劳务市场办理劳动合同备案和综合保险手续。

4、工程施工总包企业使用的劳务人员因故离开,需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。

有关施工合同备案的具体情况,是需要根据施工合同的相关内容来进行合法的认定的,另外在不同的地区,在不同的企业单位,可能涉及到的备案方式也是有所不同的,具体需要根据不同公司制定的相关合同管理制度来进行鉴别。

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(一)现机动车所有人的身份证明;  
(二)机动车所有权转移的证明、凭证;  
(三)机动车登记证书;  
(四)机动车行驶证;  
(五)属于海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明;  
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从7月中旬开始,办理身份证需要10个工作日。深圳市身份证同城快递服务:“身份证特快专递送证服务”是深圳市政府民生实事项目之一,为深入开展办理第二代居民身份证便民利民服务工作,方便急需用证的群众及时领到居民身份证,根据居民身份证管理的相关规定,我市自9月27日起全面启动居民身份证同城快递服务。此次开通办理居民身份证邮政快递服务是本着自愿的原则,市民可在派出所户政窗口办理申领、补领和换领居民身份证的同时,自愿申请邮政快递送证服务,届时只要正确填写相关的收件人姓名、联系电话、邮编和地址等信息,即可完成身份证快递服务的申请。当办理好的居民身份证快递至市民时,市民只需凭居民身份证领取凭证和收件人的居民身份证(若收件人是申请人的提供户口簿即可),签收领取居民身份证。市民办理身份证邮政快递服务只需在收取身份证的时候支付邮政快递公司15元快递费。扩展资料:以下情形不的异地身份证申请不予受理,申请人需回户籍所在地公安机关办理:
1. 首次申领居民身份证的,或距居民身份证有效期满时间超过三个月,无正当换领理由;
2. 申请人提交的身份信息与人口信息管理系统中登记不一致,或人口信息系统中二代居民身份证历史图像相差较大的、原籍图像信息准确性无法确定的;
3.相貌特征发生较大变化,人口信息系统中本人二代居民身份证图像、本市《居民身份证数字相片采集检测回执》相片、现场人像不一致,且居民身份证未登记指纹信息,难以确认身份证的;
4.申请人户籍被原籍锁定、冻结或被本市限制的,或属在逃人员,或有不良信用记录。
昆明市统筹地区上年度工资
[律师回复] 解答如下, 2017年安徽省工伤赔偿标准表【法律依据】:社会保险法、工伤保险条例、安徽省工伤保险条例
一、一至四级伤残赔偿标准
1、一次性伤残补助金:a、一级:27个月本人工资;、二级:25个月本人工资;c、:23个月本人工资;d、四级:21个月本人工资。
2、伤残津贴:a、一级:本人工资90;、二级:本人工资85;c、:本人工资80;d、四级:本人工资75。【备注】:
1、保留劳动关系,退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,补足差额。
2、用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
3、伤残津贴按月发放,同时不定期进行调整。
二、五至六级伤残赔偿标准
1、一次性伤残补助金:a、五级:18个月本人工资;、六级:16个月本人工资。
2、伤残津贴:a、五级:本人工资70;、六级:本人工资60。
3、一次性工伤医疗补助金:a、五级:22个月上年度职工月平均工资;、六级:18个月上年度职工月平均工资。
4、一次性伤残就业补助金:a、五级:40个月上年度职工月平均工资;、六级:36个月上年度职工月平均工资。【备注】:
1、保留与用人单位的劳动关系,由用人单位安排适当工作。难以安排工作的,由用人单位按月发给伤残津贴。
2、经伤残职工本人提出可以与用人单位解除或终止劳动关系,可以申请一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
三、七至十级工伤赔偿标准
1、一次性伤残补助金:a、七级:13个月本人工资;、八级:11个月本人工资;c、九级:9个月本人工资;d、十级:7个月本人工资。
2、一次性工伤医疗补助金:a、七级:10个月上年度职工月平均工资;、八级:8个月上年度职工月平均工资;c、九级:6个月上年度职工月平均工资;d、十级:4个月上年度职工月平均工资。
3、一次性伤残就业补助金:a、七级:20个月上年度职工月平均工资;、八级:15个月上年度职工月平均工资;c、九级:10个月上年度职工月平均工资;d、十级:5个月上年度职工月平均工资。【备注】:劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
四、工亡赔偿标准
1、丧葬补助金6个月统筹地区上年度职工月平均工资;
2、一次性工亡补助金20倍上年度全国城镇居民人均可支配收入;
3、供养亲属抚恤金30或40因工死亡人员生前本人工资。【备注】:2017年2月29日,国家统计局发布《中华人民共和国2015年国民经济和社会发展统计公报》,公布2015年度全国居民人均可支配收入21966元,按常住地分,城镇居民人均可支配收入31195元,农村居民人均可支配收入11422元。依据国家统计局《中华人民共和国2015年国民经济和社会发展统计公报》,故2017年度一次性工亡补助金标准为31195元×20623900元。因《工伤保险条例》在全国统一执行,故2017年度一次性工亡补助金全国统一标准为623900元。
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2020年昆明市最低生活保障标准
[律师回复] 您好,针对您的2020年昆明市最低生活保障标准问题解答如下, 昆明市最低生活保障标准根据“保障基本生活与共享改革发展成果相结合,差异性设置与经济社会发展相结合,适度性提标与促进就业相结合,保障标准正常调整与物价上涨联动机制相结合”等原则,昆明此次调整方案将以“去年全省城市低保平均保障标准357元”为基数,平均增幅超过15。经测算,昆明市今年城市低保标准综合增加55元。具体为:五华、盘龙、西山、官渡、呈贡、宜良、晋宁、石林、富民以及高新、经开、度假、阳宗海四个开发区由原475元人月提高为530元人月东川、寻甸、禄劝、倘甸产业园区和轿子山旅游开发区由原420元人月提高为475元人月。农村低保标准综合增加25元和30元。具体为:宜良、晋宁、石林、富民、阳宗海风景名胜区由原270元人月提高为295元人月东川、寻甸、禄劝、倘甸产业园区和轿子山旅游开发区由原185元人月提高为215元人月。农村五保供养标准调整后,集中供养标准综合增加80元和65元,分散供养标准综合增加65元和55元。具体为:五华、盘龙、西山、官渡、呈贡、宜良、晋宁、石林、富民以及高新、经开、度假、阳宗海四个开发区集中供养由530元人月提高为610元人月,分散供养由原430元人月提高为495元人月东川、寻甸、禄劝、倘甸工业园区和轿子山旅游开发区集中供养由原430元人月提高为495元人月,分散供养由原340元人月提高为395元人月。此次城乡低保标准和农村五保供养标准调整从今年4月1日起执行。调整后,全市城市低保标准在西部12个中心城市排第三位农村低保标准在西部12个中心城市排第四位。农村低保申请条件
1、凡具有本市正式农业户口,家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。
2、夫妻一方持有本市农业户口,其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口,在现居住地定居一年以上,家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员
3、其他符合享受农村低保待遇的人员。
4、具有正常劳动能力,无正当理由拒绝劳动而造成生活困难的人员以及采取规避法律法规行为造成无经济来源、生活困难的人员不属于农村低保范围。
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昆明市的低保标准一般是多少?
[律师回复] 根据“保障基本生活与共享改革发展成果相结合,差异性设置与经济社会发展相结合,适度性提标与促进就业相结合,保障标准正常调整与物价上涨联动机制相结合”等原则,昆明此次调整方案将以“去年全省城市低保平均保障标准357元”为基数,平均增幅超过15。
经测算,昆明市今年城市低保标准综合增加55元。具体为:五华、盘龙、西山、官渡、呈贡、宜良、晋宁、石林、富民以及高新、经开、度假、阳宗海四个开发区由原475元人月提高为530元人月;东川、寻甸、禄劝、倘甸产业园区和轿子山旅游开发区由原420元人月提高为475元人月。
农村低保标准综合增加25元和30元。具体为:宜良、晋宁、石林、富民、阳宗海风景名胜区由原270元人月提高为295元人月;东川、寻甸、禄劝、倘甸产业园区和轿子山旅游开发区由原185元人月提高为215元人月。
农村五保供养标准调整后,集中供养标准综合增加80元和65元,分散供养标准综合增加65元和55元。具体为:五华、盘龙、西山、官渡、呈贡、宜良、晋宁、石林、富民以及高新、经开、度假、阳宗海四个开发区集中供养由530元人月提高为610元人月,分散供养由原430元人月提高为495元人月;东川、寻甸、禄劝、倘甸工业园区和轿子山旅游开发区集中供养由原430元人月提高为495元人月,分散供养由原340元人月提高为395元人月。
此次城乡低保标准和农村五保供养标准调整从今年4月1日起执行。调整后,全市城市低保标准在西部12个中心城市排第三位;农村低保标准在西部12个中心城市排第四位。
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