夫妻能享受两次房改吗？

[律师回复] 【法律意见】
一般情况下是不能享受的，一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
　　
（一）工资、奖金；
　　
（二）生产、经营的收益；
　　
（三）知识产权的收益；
　　
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
　　
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
(一)夫妻生育两个子女，有子女经依法鉴定为病残儿，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的；
(二)夫妻曾患不孕不育症，依法收养两个子女后女方又怀孕的；
(三)再婚夫妻一方已生育两个子女，另一方未生育或者生育一个子女，再婚后无共同生育子女的；
(四)再婚夫妻一方已生育一个子女，另一方未生育，再婚后已共同生育一个子女的；
(五)再婚夫妻各生育一个子女，再婚后已共同生育一个子女的；
(六)省人民政府卫生和计划生育行政部门认定的其他情形。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
据《关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：
（1）主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假。
（2）时间条件。工作满一年。
（3）事由条件。一是与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望配偶的待遇；二是与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望父母的待遇。“不能在公休假日团聚”是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的，不能享受本规定探望父母的待遇。需要指出的是，探亲假不包括探望岳父母、公婆和兄弟姐妹。新婚后与配偶分居两地的从第二年开始享受探亲假。此外，学徒、见习生、实习生在学习、见习、实习期间不能享受探亲假。
自己对照一下吧呵呵

[律师回复] 解答如下, 规定是：女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。
《女职工劳动保护特别规定》：
第七条　女职工生育享受98天产假，其中产前可以休假15天；难产的，应增加产假15天；生育多胞胎的，每多生育1个婴儿，可增加产假15天。
女职工怀孕未满4个月流产的，享受15天产假；怀孕满4个月流产的，享受42天产假。

[律师回复] 解答如下, 要看本地方的政策规定。
1、低保跟是不是残疾人是没有关系的，主要取决于共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平是否低于当地最低生活保障标准。凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。
2、参照《关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》第二条规定：城市居民最低生活保障制度的保障对象是家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的持有非农业户口的城市居民，主要是以下三类人员：
(1)无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居民；
(2)领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民；
(3)在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费后以及退休人员领取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障标准的居民。
3、农村居民申请低保需要符合以下条件：
(1)凡具有本市正式农业户口，家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。
(2)夫妻一方持有本市农业户口，其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口，在现居住地定居一年以上，家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员
(3)其他符合享受农村低保待遇的人员。具有正常劳动能力，无正当理由拒绝劳动而造成生活困难的人员以及采取规避法律法规行为造成无经济来源、生活困难的人员不属于农村低保范围。扩展资料针对残疾人申请低保问题，根据《河南省民政厅、河南省财政厅、河南省残疾人联合会关于做好重度残疾人生活救助工作的通知》(豫民文〔〕327号)规定：“重度残疾人享受生活救助须具备以下条件：
（1）具有我省户籍。
（2）持有第二代中华人民共和国残疾人证（以下简称“二代证”）。
（3）参与社会生活和自理困难的重度残疾人，即：一级、二级视力残疾；一级听力残疾；一级言语残疾；一级、二级智力残疾；一级、二级肢体残疾和一级、二级精神残疾。
（4）没有享受城乡最低生活保障待遇，由父母或兄弟姐妹抚养（扶养）。”符合上述条件的本省残疾人可以参照《河南省民政厅、河南省财政厅、河南省残疾人联合会关于做好重度残疾人生活救助工作的通知》中的规定申请办理低保。若不符合上述条件，则需按照低保申请一般流程，核查家庭收入和家庭财产状况，符合低保条件的，按程序纳入最低生活保障，详细办理流程可咨询所在辖区县级民政部门。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
据《关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：
（1）主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假。
（2）时间条件。工作满一年。
（3）事由条件。一是与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望配偶的待遇；二是与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望父母的待遇。“不能在公休假日团聚”是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的，不能享受本规定探望父母的待遇。需要指出的是，探亲假不包括探望岳父母、公婆和兄弟姐妹。新婚后与配偶分居两地的从第二年开始享受探亲假。此外，学徒、见习生、实习生在学习、见习、实习期间不能享受探亲假。
自己对照一下吧呵呵

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
据《关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：
（1）主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假。
（2）时间条件。工作满一年。
（3）事由条件。一是与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望配偶的待遇；二是与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望父母的待遇。“不能在公休假日团聚”是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的，不能享受本规定探望父母的待遇。需要指出的是，探亲假不包括探望岳父母、公婆和兄弟姐妹。新婚后与配偶分居两地的从第二年开始享受探亲假。此外，学徒、见习生、实习生在学习、见习、实习期间不能享受探亲假。
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[律师回复] 解答如下, 要看本地方的政策规定。
1、低保跟是不是残疾人是没有关系的，主要取决于共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平是否低于当地最低生活保障标准。凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。
2、参照《关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》第二条规定：城市居民最低生活保障制度的保障对象是家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的持有非农业户口的城市居民，主要是以下三类人员：
(1)无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居民；
(2)领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民；
(3)在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费后以及退休人员领取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障标准的居民。
3、农村居民申请低保需要符合以下条件：
(1)凡具有本市正式农业户口，家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。
(2)夫妻一方持有本市农业户口，其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口，在现居住地定居一年以上，家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员
(3)其他符合享受农村低保待遇的人员。具有正常劳动能力，无正当理由拒绝劳动而造成生活困难的人员以及采取规避法律法规行为造成无经济来源、生活困难的人员不属于农村低保范围。扩展资料针对残疾人申请低保问题，根据《河南省民政厅、河南省财政厅、河南省残疾人联合会关于做好重度残疾人生活救助工作的通知》(豫民文〔〕327号)规定：“重度残疾人享受生活救助须具备以下条件：
（1）具有我省户籍。
（2）持有第二代中华人民共和国残疾人证（以下简称“二代证”）。
（3）参与社会生活和自理困难的重度残疾人，即：一级、二级视力残疾；一级听力残疾；一级言语残疾；一级、二级智力残疾；一级、二级肢体残疾和一级、二级精神残疾。
（4）没有享受城乡最低生活保障待遇，由父母或兄弟姐妹抚养（扶养）。”符合上述条件的本省残疾人可以参照《河南省民政厅、河南省财政厅、河南省残疾人联合会关于做好重度残疾人生活救助工作的通知》中的规定申请办理低保。若不符合上述条件，则需按照低保申请一般流程，核查家庭收入和家庭财产状况，符合低保条件的，按程序纳入最低生活保障，详细办理流程可咨询所在辖区县级民政部门。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 夫妻两地分居，不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天，可以享受探亲假。
根据关于制定《关于职工探亲待遇的规定》实施细则的若干问题的意见
为便于各地区制定《关于职工探亲待遇的规定》的实施细则，现就若干问题提出如下意见：
一、《关于职工探亲待遇的规定》（以下简称《探亲规定》）所称的父母，包括自幼抚养职工长大，现在由职工供养的亲属。不包括岳父母、公婆。
二、学徒、见习生、实习生在学习、见习、实习期间不能享受《探亲规定》的待遇。
三、《探亲规定》所称的“不能在公休假日团聚”是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。
四、符合探望配偶条件的职工，因工作需要当年不能探望配偶时，其不实行探亲制度的配偶，可以到职工工作地点探亲，职工所在单位应按规定报销其往返路费。职工本人当年则不应再享受探亲待遇。
五、女职工到配偶工作地点生育，在生育休假期间，超过五十六天（难产、双生七十天）产假以后，与配偶团聚三十天以上的，不再享受当年探亲待遇。
六、职工的父亲或母亲和职工的配偶同居一地的，职工在探望配偶时，即可同时探望其父亲或者母亲，因此，不能再享受探望父母的待遇。
七、具备探望父母条件的已婚职工，每四年给假一次，在这四年中的任何一年，经过单位领导批准即可探亲。
八、职工配偶是军队干部的，其探亲待遇仍按一九年七月二十七日《劳动部关于配偶是军官的工人、职员是否享受探亲假待遇问题的通知》办理。
九、职工在探亲往返旅途中，遇到意外交通事故，例如坍方、洪水冲毁道路等，造成交通停顿，以致职工不能按期返回工作岗位的，在持有当地交通机关证明，向所在单位行政提出申请后，其超假日期可以算作探亲路程假期。
十、各单位要合理安排职工探亲的假期，务求不要妨碍生产和工作的正常进行，并且不得因此而增加人员编制。
十
一、各单位对职工探亲要建立严格的审批、登记、请假、销假制度。对无故超假的，要按旷工处理。
十
二、有关探亲路费的具体开支办法按财政部的规定办理。
十
三、一九五八年四月二十三日《劳动部对于制定关于工人、职员回家探亲的假期和工资待遇的暂行规定实施细则中若干问题的意见》予以废止。
铁道部、交通部也可以根据《探亲规定》，参照上述意见制定铁道、航运系统的实施细则，在本系统内统一执行，并抄送国家劳动总局备案。

[律师回复] 解答如下, 要看本地方的政策规定。
1、低保跟是不是残疾人是没有关系的，主要取决于共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平是否低于当地最低生活保障标准。凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。
2、参照《关于在全国建立城市居民最低生活保障制度的通知》第二条规定：城市居民最低生活保障制度的保障对象是家庭人均收入低于当地最低生活保障标准的持有非农业户口的城市居民，主要是以下三类人员：
(1)无生活来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居民；
(2)领取失业救济金期间或失业救济期满仍未能重新就业，家庭人均收入低于最低生活保障标准的居民；
(3)在职人员和下岗人员在领取工资或最低工资、基本生活费后以及退休人员领取退休金后，其家庭人均收入仍低于最低生活保障标准的居民。
3、农村居民申请低保需要符合以下条件：
(1)凡具有本市正式农业户口，家庭年人均收入低于户籍所在区县当年农村低保标准的农村居民均属保障范围。
(2)夫妻一方持有本市农业户口，其配偶及子女为外省市或本市其他区县农业户口，在现居住地定居一年以上，家庭年人均收入低于所在区县当年农村低保标准的人员
(3)其他符合享受农村低保待遇的人员。具有正常劳动能力，无正当理由拒绝劳动而造成生活困难的人员以及采取规避法律法规行为造成无经济来源、生活困难的人员不属于农村低保范围。扩展资料针对残疾人申请低保问题，根据《河南省民政厅、河南省财政厅、河南省残疾人联合会关于做好重度残疾人生活救助工作的通知》(豫民文〔〕327号)规定：“重度残疾人享受生活救助须具备以下条件：
（1）具有我省户籍。
（2）持有第二代中华人民共和国残疾人证（以下简称“二代证”）。
（3）参与社会生活和自理困难的重度残疾人，即：一级、二级视力残疾；一级听力残疾；一级言语残疾；一级、二级智力残疾；一级、二级肢体残疾和一级、二级精神残疾。
（4）没有享受城乡最低生活保障待遇，由父母或兄弟姐妹抚养（扶养）。”符合上述条件的本省残疾人可以参照《河南省民政厅、河南省财政厅、河南省残疾人联合会关于做好重度残疾人生活救助工作的通知》中的规定申请办理低保。若不符合上述条件，则需按照低保申请一般流程，核查家庭收入和家庭财产状况，符合低保条件的，按程序纳入最低生活保障，详细办理流程可咨询所在辖区县级民政部门。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
据《关于职工探亲待遇的规定》，享受探亲假必须具备以下条件：
（1）主体条件，只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假。
（2）时间条件。工作满一年。
（3）事由条件。一是与配偶不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望配偶的待遇；二是与父亲、母亲都不住在一起，又不能在公休假日团聚的，可以享受探望父母的待遇。“不能在公休假日团聚”是指不能利用公休假日在家居住一夜和休息半个白天。职工与父亲或与母亲一方能够在公休假日团聚的，不能享受本规定探望父母的待遇。需要指出的是，探亲假不包括探望岳父母、公婆和兄弟姐妹。新婚后与配偶分居两地的从第二年开始享受探亲假。此外，学徒、见习生、实习生在学习、见习、实习期间不能享受探亲假。
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[律师回复] 解答如下, 　　没有经过登记的婚姻（94年以后的同居），不被法律承认和保护，所以双方当事人也不是合法的婚姻关系。双方之间没有婚姻法所规定的夫妻忠诚义务等法律义务。
　　如分手，双方直接分开即可。
　　当然，如果对同居期间子女抚养和财产分割有争议的，可以另外以同居期间析产纠纷或者抚养权纠纷至，单纯解除同居关系，是不会受理的。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
　　第一条 当事人请求解除同居关系的，人民不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民应当受理并依法予以解除。
　　当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提讼的，人民应当受理。

[律师回复] 夫妻在婚姻关系存续期间，如果没有约定财产归属，不论各方收入情况如何，均归夫妻共同所有。
《婚姻法》第17条规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”也就是夫或妻在处理共同财产上的权利是平等的，因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
由于夫妻对共同财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。因此，各共有人不能按双方收入的比例享有共有权，对共有财产的处分应当得到双方共有人的同意后才能进行。任何一方在婚姻关系存续期间，不能请求分割共有财产，也不能退出共有，因此，夫妻一方不能单方出卖夫妻共有财产。

[律师回复] 针对您叙述的问题，回答如下：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（
1）工资、奖金；
（
2）生产、经营的收益；
（
3）知识产权的收益；
（
4）因继承或赠予所得的财产，但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；
（
5）其他共同所有的财产。
个人财产
一、一方婚前的财产；
二、一方因身体受到伤害获得的赔偿（医疗费、残疾人生活补助费等）；
三、遗嘱或赠与合同确定只归一方所有的财产；
四、一方专用的生活用品；
五、其他应当归一方所有的财产。
若还有不懂的 可以来电咨询或者见面具体详谈 根据案情细节做出更准确解答。

[律师回复] 双方就问题先行协商，需要可以代理起草。详情可加微（同手机号）

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 在许多家庭中，男方负责工作赚钱，女方负责照顾家庭。这种情况直接导致一个现象，男方单位按时缴纳了保险和公积金。但是女方没有保险，或者只能通过灵活就业形式缴纳养老保险和医疗保险。这种情况下，丈夫有生育保险妻子可以报销吗？
生育险基金的支付范围包括生育津贴、生育医疗费用、计划生育手术医疗费用、一次性生育补助金、国家和本省规定与生育保险有关的其他费用。因此，在妻子没有生育险的情况下，丈夫的生育险应该是可以报销。
但是，生育险的报销规定在不同地区可能存在不一致的情况，所以，当事人需要到当地的社会保险经办机构进行询问，按照规定符合条件的，应当携带相关材料到参保的社会保险经办机构办理生育保险待遇和灵活就业人员生育医疗费申报手续。
《中华人民共和国社会保险法》第五十四条
用人单位已经缴纳生育保险费的，其职工享受生育保险待遇职工未就业配偶按照国家规定享受生育医疗费用待遇。所需资金从生育保险基金中支付。 生育保险待遇包括生育医疗费用和生育津贴。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 以下情形的可以申请“城转非”： 1、大学生可申请户口回迁。大学生户口回迁必须是在大学即将结束的最后一年向学校提出申请，并且需要提供个人的毕业证明 2、夫妻双方有一方户口在村集体所在地者如果夫妻双方仅有一方的户籍在城镇，且另一方在城镇没有留有其户籍的固定房产，无固定职业；申请回迁时必须要提供个人的无业证明和双方的结婚证明。 3、父母有一方在农村者。父母中只要有一方为农村户口，膝下子女没有结婚也没有固定工作，未满18岁可直接将户口迁回；满18岁但未继续读书求学需提供无业证明、未婚证明。 4、长期在农村生活但户口已迁出者。如果长期在农村生活，但是户口已经迁出，户口迁回需要提供直属亲人或本人在农村的房屋产权证或承包地使用证明。 5、军人。如果户口已经迁出，在入伍期间户口是不会进行挪动，仍在本村；如果是退伍后想将户口迁回，需要提供无业证明。 6、已经达到国家法定的退休年龄，原户籍所在地在农村者。这类已经退休或者被现工作单位临时解散、提前下岗的人可以开具相关情况说明的材料申请回迁。这类人如果在村里现在有房屋，可以申请将户口迁回农村，这样可以继续享有农村宅基地的使用权。 7、土地被征收，户口已经迁出者。如果满足以上两个条件可以与村集体进行沟通，如果村集体允许该人在村集体再次落户，即刻去相关户籍管理派出所申请；这种情况回迁户口主要是为了以后方便在村集体购买宅基地建房，因为国家规定农村宅基地只能在同一村集体进行买卖。由于全国农村地区的改革进度不同，其户籍管理迁移的规定也会有所差异，有些地区甚至已经冻结了户口迁移方面的业户，因此建议大家到所在的户籍管理派出所去咨询扩展资料：2021年2月9日，《湖南省常住户口登记管理办法》日前经湖南省人民政府同意对外公布，正式取消农业户口与非农业户口区别。《办法》规定，在湖南省行政区域内户口登记管理的，取消农业户口与非农业户口性质区分，统一登记为居民户口。符合城镇落户条件将户口由农村迁往城镇，要求返回原籍户口所在地落户的，凭其户口身份证件可以申请将户口迁回原籍户口所在地。据这一管理办法规定，户口登记以“户”为单位。“户”包括家庭户、集体户。符合当地落户条件，并依法拥有私有房屋所有权或房管部门直管住房等公有住房使用权，与家庭成员共同居住或单身居住在该房屋的公民，可在该房屋所在地址立为家庭户。《办法》还对立户、分户、出生登记、死亡登记、迁入登记、迁出及注销登记、登记项目变更更正等方面作出明确规定。

[律师回复] 夫妻一方享受的政府津贴，属于夫妻共同财产。政府津贴具有奖金的性质。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 【法律意见】
一般情况下是不能享受的，一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。
【法律依据】
《婚姻法》第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解答如下, 夫妻共同居住的公房，何种情况下，离婚双方均可承租下列情形下，离婚双方均可承租：
①婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;
②婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;
③一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;
④婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
⑤婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
⑥夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
⑦一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的;
⑧婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的;
⑨其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。
1、夫妻共有房屋。指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释
(二)》第19条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。”对于父母给子女出资买房的情况，《婚姻法解释
(二)》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。关于夫妻共同房屋的分割方法问题，《婚姻法解释
(二)》第20条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民按以下情形分别处理：
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、夫妻一方所有的房屋。婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、但属于原拆原建并未变更产权登记的，房屋仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，在离婚财产分割时增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方;对原原房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋权属应按夫妻共同财产处理。离婚中处理这类房屋时，住房一般仍归该所有人。根据《婚姻法》第42条和《婚姻法解释》
(一)》第27条的规定，一方离婚后没有住处的，属于生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助，以住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。
3、家庭成员共有房屋此种共有也就是夫妻与其他家庭成员的共有房屋的情形。夫妻结婚后，与一方的家庭成员共同生活，夫妻财产和家庭共同财产没有分开，包括房屋也属于夫妻和家庭其他成员共有的。对于这种情况《离婚财产分割意见》第20条规定，离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。
4、夫妻共有的“部分所有权房屋”或尚未取得所有权房屋《婚姻法解释
(二)》第21条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就上述规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民提讼。
5、对离婚前房屋拆迁，离婚后取得的补偿应作为共同财产分割;一方回迁取得房屋的，应支付给另一方适当的住房经济补助款。
6、按揭方式购买的房屋，房款未全部付清的，处理方式一是采取转按揭的方法，由主张房屋所有权的一方将已交纳款项的一半支付给另一方;二是采取拍卖的方法，将房屋评估拍卖所得价款，扣除评估、拍卖所需费用后，由抵押权人优先受偿，余款再作为夫妻共同财产进行分割。