担保物权具体指的是什么权利?

最新修订 | 2024-09-13
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专家导读 担保物权是指他物权或限制物权中的一类。这项权力是为了实现担保债权,由债务人或第三人提供特定的事物或者权利而设定的限定物权。例如抵押权、质权、留置权等。担保物权不以事物的实体利用为目的,而是注重它的交换价值,用来确保债务的履行,因此又被称为“价值权”。
担保物权具体指的是什么权利?

一、担保物权具体指的是什么权利?

担保物权是指在买卖等民事活动中,债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务担保。债务人未履行到期债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权

抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产,作为清偿债务的担保而不转移占有所产生的担保物权。当债务人到期不履行债务时,抵押权人有权就抵押财产的价金优先受偿。债权人可以申请法院变卖抵押财产抵偿其债权;如有剩余应退还抵押人,如有不足仍可向债务人继续追索。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。

质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利移交给债权人作为担保,当债务人不履行到期债务或发生当事人约定的事由时,债权人可就该动产或财产权利优先受偿的权利。其中,以动产出质的为动产质权,以财产权利出质的为权利质权。

留置权是债权人对已占有的债务人的动产,在未清偿前加以留置作为担保的权利。

二、担保物权特征

主要担保物权除具有物权一切法律特征外,主要是:

①设定担保物权的目的,是为了担保债的履行,是从属于债权的,因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在,随着债权的转移而转移,并随着债权的消灭而消灭。

②担保物权是在他人的所有物上设定的,即担保物的所有人是债务人或其他第三人,对于债权人来说都是他人的所有物,因此是他物权。③为了保障债权的实现,也就要保障债权人对担保物的一定物权,从而具有物权的效力。债权人有权排除他人(包括所有人)的干涉,并享有追及权,担保物落在他人手中,债权人可以追随主张其权利。同时,在债务人不履行债务时,可实行对担保物的处分权,取得优先受偿的权利,以保护债权人的合法利益。

最后,担保物权是为了债权的的实现而确定的,随着社会发展,债权关系广泛形成在公民之间,而因为债权关系的变更引出的问题也越来越多,这引起了国家的重视,因此国家颁布了相关法律来维持公民与法人之间的债权关系。


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一、具有历史、艺术、科学价值的文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺和石刻;
二、与重大历史事件、运动、著名人物有关的、具有纪念意义、教育意义和史料价值的建筑物、遗址、纪念物;
三、历史上各时代的珍贵艺术品、工艺品、美术品;
四、反映历史上各个时代的、各民族社会制度、生产、生活的代表性实物;
五、具有科学价值的古脊椎动物和古人类化石。
国家禁止出口的文物是指上述文物中具有历史、艺术、科学价值的物品。
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决定贷款利息的三大因素:贷款金额、贷款期限、贷款利率。
法定利率国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责。
基准利率中国人民银行对商业银行和其他金融机构的存、贷款利率为基准利率。基准利率同中国人民银行总行确定。
合同利率贷款人根据法定贷款利率和中国人民银行规定的浮动同谋范围,经与借款人共同商定,并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率。
3、贷款利率和利息规定:
一贷款利率的确定:贷款人应按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明;
二贷款利息的计收:贷款人和借款人应当按照借款合同和中国人民银行有关计息规定,按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率档次时,从展期之日起,按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
三贷款的贴息:根据国家政策,为了促进某些产业和地区经济的发展,有关部门可以对贷款补贴利息。对有关部门贴息的贷款,承办银行应自主审查发放,并根据《贷款通则》有关规定严格管理。
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物业管理具体指什么
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。
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在网上看到的一个反担保法律关系,原来在书上面也没有看到过,那这个反担保法律关系指的是什么呢
[律师回复] 反担保也是担保,因而也具有担保所固有的从属性与补充性,然此二性在反担保中具有特殊的表现。与担保合同从属于债权人与债务人间的主合同不同,反担保合同从属于担保人与债权人间的担保合同,它是担保合同的从合同而不是主合同的从合同。即担保合同相对于主合同而言,是从合同,但其相对于反担保合同而言又处于“主合同”的地位。反担保的成立、效力、变更、解除等,并不直接决定于债权人与债务人间的主合同,(但主合同对反担保合同可能有间接影响,)而是决定于担保合同。同样,反担保责任的补充性也不是相对于主合同债务人的债务不履行责任而言,而是指担保人在取得对债务入的追偿权后,债务人不对担保入之损失履行清偿义务时,反担保人方负代为清偿责任。反担保在我国现实经济生活中的应用越来越频繁和广泛,其原因无非是债权人为避免自己行使抵押权,质权等繁琐手续和麻烦而要求主债务人向其提供其认为满意和更快、更好实现债权的保证担保。而担保人提供保证时,又担心自己提供担保债权的实现问题,故出现反担保。实质上反担保与担保并无本质上的区别。只是在某一时间或某一案件之中,出现一个担保的前提和基础上,又在一个特定的情形下设定一个担保的情况。本担保与反担保之间存在着一定的内在联系,故反担保也是担保,或者说反担保就是担保,但在实际操作中,更应明确和保护反担保中反担保权人的利益保护,才能使反担保发挥其更大作用,促进我国商业交往和经济发展,使之真正成为“市民们增进自己及公共福利的一种工具”。
最近同学提了一个比较难的问题,由于不知道是什么,所以也不知道该怎么回答,所以请问担保公司目标的具体是指什么呢?
[律师回复] 营利性是贷款担保业务的目标之一,对担保公司持续健康发展的要求决定了担保资本的最终目的是为了实现担保资本的增值。贷款担保的营利性能否实现,取决于资本流动运作中的成本能否降低,风险能否消除。贷款担保的风险首选来自于对担保对象的内部信息掌握不充分,签约时应注意对违约的法律保护问题。贷款担保也包括来自商品市场的风险,担保公司在确定发展方向时,不应以市场上现有的担保产品和服务作为水准,而要以不确知的未来市场为标准,否则担保公司就将被时代所淘汰。从风险汇聚角度考虑,担保公司可实施多企业的保护和多产业保护。但跨行业担保如果掌握不当,不仅不能起到分散风险的作用,反而会把担保公司引入债务危机。贷款担保能否使资本的外部流动“安全回归”,关键取决于企业核心竞争能力是否形成。担保公司目标的具体是指什么呢?要实现营利性这个目标,资本又必须处于不断的流动中,通过调动外部资源和集中内部资源实现经营目标,因此流动性是贷款担保业务的第二大目标。流动时资本的本质,资本只有处于流动中才能增值。资本流动包括资本在企业内部的流动和在企业外部的流动。担保资本的外部交易和贷款担保的成本受多种因素的影响。贷款担保成功与否与市场体系、社会保障体系是否健全密切相关。在不同的市场环境下,贷款担保的成本是不同的,担保公司应选择适合自己的担保方式。美国、日本担保体系发展模式的差异与其货币市场和资本市场发育程度是相关的。在鼓励我国担保公司自我内部扩张和加快市场体系完善的同时,应加大政策的投入,迫使和诱导担保公司走向相对集中。
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物业管理具体指什么?
建筑管理,设备管理,小区内交通组织与管理,消防管理,还会对客户信息进行管理,保安管理,绿化管理,清洁管理。
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隔壁二狗子借了我1万元钱,然后约定好了啥时候还。结果迟迟不还。等到我想起来起诉的时候已经过了诉讼时效了,然后二狗子也没提过期了这个事,乖乖地按照法院判决还了钱和利息。结果最近他跑来跟我说我这是不当得利。我想问下:不当得利的请求权具体是指什么?
[律师回复] 不当得利请求权的情形有哪些?
  
一、给付不当得利
  通说认为,由于给付行而发生的不当得利因此可以推论因给付行为而产生的要求返还不当利益请权得。给付,是大陆法系债中的概念,是债权务共同指向的对象,是债权务共同指向的对象。
  这里所说的给付是利益予,是指基于某种特定目的积极主动使他人利益增加行为。给付可以法律,也可以是事实行为。前者如免除债权人的务、也可以是事实行为。前者如免除债权人的务、转移物之所有权,后者如为他人提供转移物之所有权,后者如为他人提供服务、代替他人履行义。
  不论给付是何种为,都有其所要达成的目如果当服务、代替他人履行义。不论给付是何种为,都有其所要达成的目如果当服务、代替他人履行义。不论给付是何种为,都有其所要达成的目的,如果当事人缺少为给付行目的,就会构成没有法律上原因,由此而产生受益取得利益构成不当得利,此时受损人可以要求行使给付返还请权。
  利益构成不当得,此时受损人可以要求行使给付返还请权。给付不当得利返还请求权设立的目就在于保护做出给付行为人,使之有向无原因受益人请求返还不当利益。
  
二、非给付不当得利
  非给付不当得利,指基于给付以外的事由而发生的不当得利,包括人的行为、自然事件以及法律规定。
  
1.基于受益者的行为
  基于受益者的行为而发生的不当得利,主要指侵害他人权益而发生的不当得利,受益者的行为可以是事实行为。也可以是法律行为。
  
(1)无权处分他人之物。
  
(2)无权使用或消费他人之物。
  
(3)擅自出租或转租他人之物。
  
(4)侵害他人知识产权或人格权。
  
2.基于受损者行为。这种不当得利以受损人为他人之物支出费用最为典型,如误将他人的家畜为自己的家畜饲养,误以他人事务为自己的事务而管理。
  
3.基于第三人行为
  基于第三人行为的不当得利主要有:债务对债权的准占有人(债权凭证持有人)清偿,使债权消灭,致真正的债权人受到损失;债权的让与人在让与通知前,债务人对让与人清偿,致债权的受让人有损害;第三人将甲的肥料施予乙的田地中等。
  
4.基于法律规定
  基于法律规定的不当得利,是指在一定事实或行为发生时,法律不问当事人的意思,直接规定发生一定得利的效果。
  
5.基于事件
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抵押时的物上代位权具体指什么?
物上代位权一般是指物权担保中(如抵押、质押)担保物因意外损害或其他原因,使担保物消失而换来赔偿金(或受让款等其他财产时),担保权人仍享有的对担保物换来的该赔偿金(或受让款等其他财产)的担保物权。
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债权债务
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