有什么关于土地转让协议书的模板

最新修订 | 2024-09-16
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专家导读 对于土地转让协议书,写下转让人和受让人的详细信息。表明本合同通过土地承包经营权转让协商签订。内容表明转让的目的和转让的时限。土地经营权出让价格、支付时间和方式、土地经营权交割时间和方式。承包经营权转让和使用的特别规定。最后,双方签字。
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转让方(以下简称甲方)

受让方(以下简称乙方)

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

一)转让标的

甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。

地块

名称

坐落(四至)

地块数(块)

面积(亩)

质量等级

(肥力水平) 备注

二)转让期限

转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)

三)转让费

转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)

四)支付方式和时间

乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金:

1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)

2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为 .支付的时间和方式为 .(为 年 月 日前一次或多次付清)

五)承包经营权转让

土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 .(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)


六)承包经营权转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。

4、乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。

6、乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产

7、乙方不得改变土地的农业用途。

8、其他约定: .

七)违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 .

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八)争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第 种方式解决:

1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;

2、提请 仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九)生效条件

甲乙双方约定,本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。

十)其他条款

本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份,由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

甲方:(签章) 乙方:(签章)

法定代表人: 法定代表人:

法定代表人身份证号: 法定代表人身份证号:

住址: 住址:

签约日期: 年 月 日

___________________________________________________

鉴证单位(签章) 鉴证日期 年 月 日

对于划拨的土地使用权,虽然土地使用者持有土地使用权证,但尚未办理出让手续并缴纳土地出让金,出让应报经有批准权的政府批准批准确认出让手续或缴纳土地出让金等相关事宜。农村土地出让可以有偿也可以无偿,可以由当事人约定。同时,在转让过程中需要缴纳相关税费。请注意这一点。

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土地转让协议就需要写上出让方和受让方的所有身份信息、再者就是土地的概况、同时还需要有租赁的期限、转让的用途、转让的价格、付款的方式、双方所存在的违约责任,最后就需要写上双方的名字和时间。
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厂房土地转让合同模板
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 厂房土地转让合同范本<br/>转让方(以下简称甲方):<br/>地址:<br/>受让方(以下简称乙方):<br/>地址:<br/>根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和其它相关法律的有关规定,甲乙双方就_________工厂转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的原则,签订该房地产转让合同。<br/>一、转让房地产情况:<br/>房屋所有权证号码:________<br/>土地使用权证号码:________<br/>房地产座落:_____市_____区_____街(路)______号 #<br/>建筑面积:_____平方米;转让面积:_____平方米<br/>占地面积:_____平方米;房屋用途:工业厂房<br/>房屋权利来源:<br/>土地使用权来源: 划拨 出让<br/>二、房地产转让包括土地使用权和房产所有权的转让,该产权清晰,无纠纷。否则,甲方违约,该合同无效,并赔偿乙方全部损失。<br/>三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整。<br/>四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。<br/>五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)<br/>1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整,经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:<br/>(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整,同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。<br/>2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整,并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。<br/>六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。<br/>七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。<br/>八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。<br/>九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。<br/>十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:<br/>1、向仲裁委员会申请仲裁( )<br/>2、向人民提讼( )<br/>甲方盖章: 乙方盖章:
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债权转让协议书的模板
10w+浏览2023-09-15
股权转让协议书模板是怎样的?
随着现代社会的不断发展和不断地进步,我们的现代生活中公司企业类型的大型经济中心逐步建立起来,现代社会中,不论什么东西在进行转让之前都会签署一份股权转让协议书,那么,股权转让协议书模板是怎样的呢?
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公司经营
股权转让意向书模板
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 转让方(甲方):受让方(乙方):甲乙双方经过友好协商,就甲方持有的有限责任公司股权转让给乙方持有的相关事宜,达成如下协议,以资信守:<br/>1.转让方(甲方)转让给受让方(乙方)有限公司的%股权,受让方同意接受<br/>2.由甲方在本协议签署前办理或提供本次股权转让所需的原公司股东同意本次股权转让的决议等文件<br/>3.股权转让价格及支付方式、支付期限:<br/>4.本协议生效且乙方按照本协议约定支付股权转让对价后即可获得股东身份<br/>5.乙方按照本协议约定支付股权转让对价后立即依法办理公司股东、股权、章程修改等相关变更登记手续,甲方应给与积极协助或配合,变更登记所需费用由乙方承担<br/>6.受让方受让上述股权后,由新股东会对原公司成立时订立的章程、协议等有关文件进行相应修改和完善,并办理变更登记手续<br/>7.股权转让前及转让后公司的债权债务由公司依法承担,如果依法追及到股东承担赔偿责任或连带责任的,由新股东承担相应责任转让方的个人债权债务的仍由其享有或承担<br/>8.股权转让后,受让方按其在公司股权比例享受股东权益并承担股东义务;转让方的股东身份及股东权益丧失<br/>9.违约责任:<br/>10.本协议变更或解除:1<br/>1.争议解决约定:1<br/>2.本协议正本一式四份,立约人各执一份,公司存档一份,报工商机关备案登记一份1<br/>3.本协议自将以双方签字之日起生效
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房屋转让协议书的模板
9.8w浏览2024-02-19
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地承包 > 有什么关于土地转让协议书的模板
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