淳安县施工合同备案盖什么章？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 淳安是杭州所属的一个县，淳安户口可以参加杭州市一级的车牌摇号跟淳安县自己的县一级的车牌摇号。
根据《杭州市小客车总量调控管理规定》第十二条 符合以下条件的个人可以申请增量指标：
1.居住地在本市，包括：
（1）本市户籍人员;
（2）持有效的本市《浙江省引进人才居住证》的非本市户籍人员;
（3）持有效的本市《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》，且近两年(含)连续在本市缴纳(不含补缴)社会保险的非本市户籍人员;
（4）驻杭部队(含武装警察部队)现役军人;
（5）持有效身份证明并在本市连续居住两年以上，且每年累计居住9个月以上的港澳台地区居民、华侨和外国人。
2.持有效的机动车驾驶证。
3.名下没有在本市登记的小客车，或者名下所有小客车在本市公安机关车辆管理系统登记为“达到报废标准”“被盗抢”状态。登记为“被盗抢”状态的，被盗抢行为须在公安机关立案满1年。
4.名下未持有有效的指标且不具有更新指标申请资格。

[律师回复] 【法律意见】
如果当事人有确凿想证据证实，村委会的“不给盖公章”的行为属于违规，且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。那么当事人可以向上一级政府进行举报维权。
【法律依据】
《村民委员会组织法》
第三十六条规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民予以撤销，责任人依法承担法律责任。
村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。

[律师回复] 工程竣工资料盖章和签字要求
1、开工报告、竣工报告、竣工验收记录、证书、质量认证资料必须盖公司级法人公章、公司法人签字或者盖私章、委托代理人签字的必须有委托授权书。
2、施工合同、企业资质、特殊工种、项目部项目经理证、安全证、技术负责人中级职称、专职安全员安全证、专职质检员质检证，以上证件的复印件必须盖公司级大章。
3、各类报审表、报验表、隐蔽验收、分部、分项、联系单等属于项目部行为的盖项目部章，工程管理类该项目经理签字必须是项目经理签字，工程技术类的该技术负责人签字的必须是技术负责人签字，质量自检的该质检员签字的必须是质检员签字。
4、检验记录不要盖章，施工日记封面要盖项目部章，日记文本内部不要盖章，试验检测报告、各种材料质量证明书、合格证必须是红章原件不得是复印件。
5、工程开竣工报审表及报告、施工组织设计报审表、竣工验收记录(4大表)、竣工验收证书、分部验收记录、经济类形象进度、变更单、延期审批表、决算书等必须是项目总监签字。
6、各类细化的专项措施、隐蔽工程验收记录、分项工程及工序工程、检验批、材料/构配件/设备报审表、两块评定表、定位测量放线、施工测量放线、设备基础交接、管道压力、通电、单联运转试验、开箱检验等，这些表格各专业总监代表或各专业监理工程师签字即可。
篇二:合同盖章要求
合同盖章要求
具体盖章要求详见下表:
附件:
法定代表人授权委托书
委托人: (公司全称) 地址: 法定代表人: 委托代理人姓名: 委托代理人职务:委托代理人身份证号:
委托人现委托上列人员作为委托人的代理人，以委托人的名义参加 投标的相关活动，该委托代理人在投标、合同谈判、合同签订、履行过程中所签署的一切文件及处理等有关的一切事务之法律后果，均由委托人一体承受。
委托代理人无转委托权。
特此委托
委托人:(盖章) 委托代理人: (签名)
法定代表人: (签名)
年月日
篇三:工程资料盖章范围如下:
工程材料盖章范围如下:
一、工程准备性前期文件:(由建没单位提供原件)
、建设项目批准文件
2、建设项目申请报昔
3、建设项目工程设计任务书
4、工程选址意见书及选址红线
5、用地申请表、及征地合同
6、拆迁事务所的房屋拆迁合同
7、建设用地规划许可证、附件、附图(红线图)
8、建设工程规划许可证、附件、附图(红线图)
9、建设工程报建表
10、 工程施工招、投标文件 (包括预算)及施工合同
1
1、工程监理、投标文件及监理合同
1
2、工程质监委托书及相关文件
1
3、工程安监文件
1
4、工程勘测合同、设计合同
1
5、工程环保、消防、白蚁、等文件
1
6、施工许可证
1
7、工程地质勘测报吉
1
8、项目工程竣工验收文件
(1)
(2)
(3)
(4) 项目竣工报吉 项目工程竣工综合验收文件 勘测、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件及验收原始文件 规划、公安、消防、环保城建档案出具的质量认可文件
(5) 工程质量保修文件
1
9、工程决算、审计文件
以上文件均盖公章
二、工程监理文件
、监理规划 (盖公章)、监理细则(盖项目部章)
2、监理月报 (盖项目部章)
3、与业主单位、设计单位、被监理单位往来文件 (盖项目部章)
4、监理通知书(盖项目部章)
5、工程停、复工通知书(盖项目部章)
6、会议纪要 (盖项目部章)
7、工程质量、安全事故调查处埋报吉(盖项目部章)
8、工程款支付证书(盖项目部章)
9、初验报告及整改回复(盖公章)
10、验收记录 [中间结构验收记录(盖项目部章)、竣工验收记录 (盖公章)]
1
1、施工组织审核签证 (盖项目部章)
1
2、工程质量评估报吉[桩基、地基与基础、主体(盖项目部章);
竣工(盖公章)]
1
3、监理报告 (盖项目部章)
1
4、监理抽检的检验次数汇总表 (盖项目部章)
1
5、监理抽检的检验记录和报告(盖项目部章)
1
6、进场设备报验单(盖项目部章)
1
7、材料报验单及附表 (盖项目部章)
1
8、开、竣工报审表 (盖项目部章)
以上是您问题，
1
9、进度计划报审表 (盖项目部章)
20、测量定位报审表 (盖项目部章)
2
1、地基验槽报审表 (盖项目部章)
2
2、砼成型报验单(盖项目部章)
2
3、砼拆模报审表 (盖项目部章)
2
4、浇灌令 (盖项目部章)
2
5、隐蔽工程报验单 (盖项目部章)
2
6、技术复核报验单 (盖项目部章)
2
7、沉降观测报验单 (盖项目部章)
2
8、分部、子分部、分项报审表 (盖项目部章)
2
9、监理旁站记录 (盖项目部章)
三、打桩文件
1、桩的静载报告、动测报告(试验部门专用章)
2、开工报告(盖公章)
3、图纸会审纪要 (盖公章)
4、桩设计变更联系单 (盖公章)
5、测量定位记录 (盖项目部章)
6、跑桩等质量事故处理意见 (盖项目部章)
7、桩施工组织设计(盖公章)
8、砼施工日记 (盖项目部章)
9、桩施工记录及汇总表 (盖项目部章)
10、试桩记录 (盖公章)
1
1、钢材、焊材、水泥出厂合格证及试验报告(盖项目部章)
1
2、构件出厂合格证 (盖项目部章)
1
3、砼出厂合格证及试块试验报告(盖项目部章)
1
4、砼配合比通知单(盖项目部章)
1
5、隐蔽工程验收记录 (盖项目部章)
1
6、质量保证资料核查表 (盖公章)
1
7、桩机移位平面图(桩机走向图、偏位图)(盖竣工章)
1
8、桩位图(盖竣工章)
四、土建文件
、施工许可证 (副本)(盖公章)
2、单位工程质量评定表 (统表1)(盖公章)
3、质量保证资料核查表 (统表2)(盖公章)
4、单位工程观感质量评定表 (统表3)(盖公章)
5、结构中间验收表 (基础、主体)(盖公章)
6、开、竣工报告(包括停、复工报告)(盖公章)
7、图纸会审记录(盖公章)、施工技术交底(盖项目部章)
8、工程变更设计联系单、技术核定单(盖公章)
9、施工组织设计(盖公章)
10、工程测量定位记录 (盖项目部章)
1
1、地基验槽记录 (盖公章)
1
2、混凝土施工日记 (盖项目部章)
1
3、隐蔽工程验收记录 (盖项目部章)
以上是您问题，资料章盖施工合同有效吗？的答案。

[律师回复] 【法律意见】
如果当事人有确凿想证据证实，村委会的“不给盖公章”的行为属于违规，且该“盖章”行为属于村委会职责以内的事宜。那么当事人可以向上一级政府进行举报维权。
【法律依据】
《村民委员会组织法》
第三十六条规定，村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害村民合法权益的，受侵害的村民可以申请人民予以撤销，责任人依法承担法律责任。
村民委员会不依照法律、法规的规定履行法定义务的，由乡、民族乡、镇的人民政府责令改正。
乡、民族乡、镇的人民政府干预依法属于村民自治范围事项的，由上一级人民政府责令改正。

[律师回复] 可以委托律师代书相关协议，建议您详述案情

[律师回复] 正规程序上只有建设单位与总包单位签订的总承包合同，还有就是建设单位通过正规招投标手续选择的专业分包单位的分包合同；现实中一般分包单位都是建设单位的关系进来的，需要和建设单位签订分包合同，然后再加上总包签订三方协议，最后再由总包和分包单位签订一份假的备案合同应付主管部门检查。
　　
一、 确定投资建设工程项目
　　对项目从前期开发角度入手，进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。
　　
二、建设项目用地计划办理
　　
1.所需资料
　　.地形图（划示用地范围，标明大约面积）
　　.与地块出让单位签署的用地协议
　　
2. 办理程序
　　.备齐资料
　　.到地块所在地土地部门办理
　　
三、建设工程项目建议书的编制与报批
　　
1.编制及所需资料
　　. 开发单位营业执照
　　. 开发资质证书
　　 用地计划审核意见
　　. 建筑设计方案（总平面图等）
　　. 其他相关资料
　　
2.报批程序与报批资料
　　.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》
　　.准备《关于项目建议书报批申请报告》
　　.将《项目建议书》与申请报告送计委报批
　　注：投资3000万元以下项目由区计委立项；超过3000万元以下项目由区计委转报有关部门审批
　　四
A、建设工程项目选址意见申办
　　
1. 所需资料
　　.批准的项目建议书或其他计划文件（复印件一份）
　　.地形图（均应划示用地范围） 4份
　　.土地权属证（复印件1份）
　　.联建协议书（复印件1份）
　　.选址论证
　　.建设项目选址意见书申请表（到规划局领取）
　　
2. 申办程序
　　.准备数份项目建议书批复及数份地形图
　　.将上述资料分送有关部门签署选址意见并加盖公章
　　.将有关部门的意见备齐，同时备齐（1）项所有资料，送区规划局规划科办理
　　四
B、建设用地规划许可证申办
　　
1. 所需资料
　　.建设工程的计划批准文件（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）
　　.地形图（均应划示用地范围） 6份 （其中一份应有消防、环保、交通、防疫、水利等部门选址意见及公章）
　　.国有土地使用权出让合同文件及副图（1份）
　　.建设项目选址意见书申请表（到规划局领取）
　　.申请报告（红头文件）
　　.其他需说明的图纸或文件
　　
2. 申办程序
　　.备齐上述所有资料
　　.送规划局规划科办理
　　
五、建设工程项目地名报批
　　
1. 所需资料
　　.项目批文（批准的项目建议书或其他计划文件）（复印件一份）
　　.地形图（均应划示用地2份
　　.总平面图（3份）
　　.建设用地规划许可证及批文
　　.申请报告（红头文件）
　　.其他需说明的图纸或文件
　　
2. 申办程序
　　.备齐上述所有资料及1500元支票
　　.送区地名办办理
　　
六、建设工程项目报建
　　
1. 所需资料
　　.《建设工程报建表》（到报建处领取）
　　.企业法人营业执照及有关证明原件和复印件
　　.项目建议书批文原件及复印件
　　.银行出具的建设资金落实证明（验资报告）
　　.《建设单位工程技术人员和管理人员核定申报表》（到市报建处领取）
　　.专业技术人员和管理人员技术职称证书原件及复印件
　　.《住宅项目配套建设审核申请表》
　　.《住宅新开工审核通知单》
　　
七、工程项目设计招标办理
　　
1. 所需资料
　　.报建工程项目IC卡
　　.建设工程设计招标项目登记表
　　.《建设工程设计招标文件报批表》（到市招标办领取）
　　.《建设工程设计评标小组报批表》（到市招标办领取）
　　.工程设计任务书
　　.建设用地规划许可证
　　.工程项目选址意见批文
　　
2.办理程序
　　.备齐上述资料
　　.到市设计招标办办理
　　
八、设计方案评标会召开及设计单位中标办理
　　
1. 所需资料
　　.项目设计方案、建设用地规划许可证、项目选址意见书、设计任务书、项目建议书批文等若干份
　　.会议通知书
　　
2. 办理程序
　　.备齐上述资料
　　.提前三天分送各评委
　　.到市招标办召开评标会（会务费300元）
　　中标办理.设计方案评标会会议纪要.评委评标意见书
　　
九、建设工程规划设计要求申办
　　
1. 所需资料
　　.建设工程规划设计要求申请表（到规划局领取）1份
　　.计划批准文件 1份
　　.土地使用权属证件 1份
　　.房屋权属证 1份
　　.危房鉴定报告
　　.地形图（划示用地范围） 2份
　　办理程序.备齐上述资料.送区规划局规划科办理
　　
十、工程项目设计方案深化、修改
　　根据规划局批文要求修改设计方案
　　十
一、设计方案审定会召开
　　
1. 所需资料
　　.设计方案文本 12份
　　.项目建议书批文，建设用地规划许可证及批文，区府土文件 若干份
　　.请柬
　　
2. 申办程序
　　.备齐上述资料
　　.分送至计委、规划局、防疫站、环保局、消防处、住宅局、园林局等部门
　　.召开方案审定会
　　十
二、设计方案送审报批
　　
1. 所需资料
　　.选址意见书
　　.规划设计要求通知单
　　.地形图（划示用地范围）
　　.设计方案 2份
　　.地名批文
　　.项目建议书批文
　　办理程序.备齐上述资料.到区规划局规划科办理
　　十
三、可行性研究报告编制与报批
　　
1. 所需资料
　　.用地计划审核意见书
　　.项目建议书批文
　　.用地计划许可证及批文
　　.区府土文件
　　.营业执照
　　.开发资质证书
　　.住宅项目配套条件审核申请表
　　.资本金出资承诺书
　　.设计方案文本
　　.其他相关文件
　　
2. 办理程序
　　.备齐上述资料
　　.送投资咨询公司编制并准备一份可行性研究报告申请报批文件（红头文件）
　　.送计委报批
　　十
四、扩大初步计划
　　根据方案审定会各职能部门方案会审意见进行扩初设计

[律师回复] 购房合同已经在房产局备案了不能变更了。一、购房合同备案撤销流程如下：
1、合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明。
2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章。
3、撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场。
4、变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理。
5、房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。

[律师回复] 确认森林、林木、林地的权属，以县级以上人民政府在林业“三定”（就是你说的83年林权证）时按规定核发的权属证书为依据。

[律师回复] 你指的跨页签名应该是指骑缝处签字.
一般普通合同而言,双方合同签字页签字即可合同生效.除非合同明确约定需要加盖骑缝处章或者签字合同才能生效的,那么没有骑缝签名的,合同不生效.
建议你务必保证合同的完整性,装订成册,不能被随意拆解加添合同页数.这样的话,一般而言,及时没有跨页签名(骑缝处签字)也不影响合同的效力.

[律师回复] 去县的民政局盖就可以了

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 农村危房改造符合条件的，可以向政府申请补助资金，D级危房属于整栋危房不能住，必须拆掉重建，补贴自然也就是全额补贴。
一、申请条件
农村危房改造工作补助对象是长期居住在所属危房中的农村农户。现居住房屋确系危房且符合以上条件，方可向属地村委会、镇政府提出申请。
二、补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，政府分类住房补助标准为：补助资金7500元，省级补助资金1900元，县级补助资金4500元，共计补助资金13900元。
三、申报程序符合危房改造条件的农村户主向村委会提出申请，经乡镇农村危房改造工作领导小组审核、乡镇人民政府审批后，备案。

[律师回复] 0—1万元（含）为40%；1—2万元（含）为50%。4.中草药、中成药（单方不予支付的品种除外）1.2010年新型农村合作医疗（简称新农合）农民个人筹资标准仍按30元/人执行，城镇居民基本医疗保险（简称城居医保）个人筹资标准仍按40元/人执行。2；2—4万元（含）为60%；4万元以上部分为65%。城镇居民医疗保险参保人员报销比例在新农合报销比例基础上每段各提高5%。参保人员累计封顶规定仍按《淳安基本医疗保障办法》（县委【2008】29号）规定执行.取消县外医院住院及规定病种门诊医疗费报销下降5个百分点的规定，实行县内：在一个自然结算年度内，参保人员发生的符合医保开支范围的住院及规定病种门诊医疗费基金承担比例、县外医院统一的报销比例。3.对原有的新农合和城居医保住院及规定病种门诊报销比例作如下调整

[律师回复] 你好，淳安县人力社保问题局的职责如下：
(一)贯彻落实国家关于人力资源和社会保障方面的法律、法规、规章和政策，起草本市相关地方性法规草案、政府规章草案，拟订人力资源和社会保障事业发展规划，并组织实施和监督检查。
(二)拟订并组织实施本市人力资源市场发展规划和人力资源流动政策，建立统一规范的人力资源市场，依法管理人力资源市场，促进人力资源合理流动、有效配置。
(三)负责本市促进就业工作。拟订统筹城乡的就业发展规划和政策，完善公共就业服务体系，会同有关部门研究落实就业援助制度；拟订并落实职业资格制度相关政策，统筹建立面向城乡劳动者的职业培训制度；牵头拟订高校毕业生就业政策，会同有关部门拟订高技能人才、农村实用人才培养和激励政策。
(四)统筹建立覆盖城乡的社会保障体系。拟订并组织实施本市城乡社会保险及补充保险政策和标准；会同有关部门拟订社会保险及补充保险基金管理和监督制度，参与拟订本市社会保障基金投资政策。
(五)负责本市就业、失业、社会保险基金预测预警和信息引导，拟订应对预案，实施预防、调节和控制，保持就业形势稳定和社会保险基金总体收支平衡。
(六)负责本市机关事业单位人员工资、福利的综合管理和分配制度改革工作；拟订机关事业单位工作人员工资、福利、津贴、补贴等政策并组织实施；研究建立机关企事业单位工作人员工资正常增长和支付保障机制；拟订机关事业单位工作人员离退休等政策并组织实施。
(七)会同有关部门指导本市事业单位人事制度改革，拟订事业单位人员和机关工勤人员管理政策；参与人才管理工作，拟订专业技术人员管理和继续教育政策，牵头推进深化职称制度改革工作，健全博士后管理制度，负责高层次专业技术人才选拔、培养和管理、服务工作。
(八)负责本市引进国外智力工作，拟订外国专家管理、出国(境)培训及重点聘请外国专家项目的政策、管理办法和计划，并组织实施。
(九)会同有关部门拟订本市军队转业干部安置政策和安置计划，负责军队转业干部教育培训工作，组织拟订企业军队转业干部解困和稳定政策，负责自主择业军队转业干部管理和服务工作。
(十)负责本市行政机关公务员综合管理，会同有关部门拟订公务员管理方面的政策规定，并组织实施；按规定承担市政府部门的督查考核和绩效考评有关工作。
(十
一)会同有关部门拟订本市农民工工作综合性政策和规划，推动农民工相关政策的落实，协调解决重点、难点问题，维护农民工合法权益。
(十
二)统筹拟订本市劳动关系政策和劳动、人事争议调解仲裁制度，完善劳动关系协调机制，制定消除非法使用童工政策和女工、未成年工的特殊劳动保护政策，组织实施劳动监察，协调劳动者维权工作，依法查处重大案件。
(十
三)承办市政府交办的其他事项。

[律师回复] 一般来说，正式合同上双方加盖公章或合同专用章（最好还加盖相关负责人的私章），就认为是生效的合同。公章是由公安局备案的，上面有公司的注册号。你要注意你所签的这份合同盖章上有没有一串数字。如果有，可以去公安局查询；如果没有，那就是公司私刻的，是没有备案的。
但是不管是否真假公章，你都可以向法院起诉该公章公司，即使是个人行为，其所持的有的公章足够让你认为合同签订者具有签订合同的权力，形成表见代理。
　　如果公章是真实的，盖公章合同可以成立，不是必须要签字。企业的公章在工商注册的时候，都有在公安机关备案。可以去公安局治安科查询真伪。现在的公章都有防伪码查询真伪很方便。如果公章是假的，合同无效，可以要求相互返还或补偿，有过错的可以要求赔偿。盖假公章涉嫌合同诈骗，可以去公安机关报案。
　　《合同法》
　　第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合
同成立。
　　第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能
返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的
损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 购房合同上需要加盖房管局的备案章的。商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。

[律师回复] 你好，一般情况下购房协议不需要盖房管局的备案的公章，但是通常签订好的购房合同需要在房管局备案。

[律师回复] 预售合同一般包括主合同和补充协议，主合同上盖有开发公司公章、法人代表章，如果有营销公司代理销售还要有销售公司公章；补充协议上有物管内容的还要有物业管理公司公章 。合同通过网上签约备案后会有一个备案号，备案号是唯一的，相当于是购房合同编号，不需要房管局盖章。
　　签订商品房预售合同开发商需要具备哪些条件：
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效。但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本条文中的出卖人一般指房地产开发商，买受人一般指购房者;合同无效是指当事人双方签订的合同在法律上不具有约束力，对双方不能产生任何的权利与义务。商品房预售许可证明是基于我国《商品房销售管理办法》第六条对商品房预售实行许可证制度，因此购房者在签订《商品房预售合同》时，应当看清房地产商是否具有商品房预售许可证明。另外，出卖者在卖房时没有预售许可证明，但是为了维护交易的安全与稳定，只要出卖者能在一方起诉前获得商品房预售许可证明，那么双方签订的合同在法律上也应该被认定为有效。
　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”基于该条款的规定，办理登记备案手续不是认定合同有效的条件之一，没有办理登记备案的，当事人一方不能因此而主张合同无效。主要意义是基于在商品房买卖中，出卖人利用购房者不懂我国法律、法规的规定，以没有办理登记为由无理的与购房者解除合同，损害购房者的利益。因此购房者在购买商品房时应该看清合同中是否有约定登记备案条款，这也是降低自己风险的因素之一。
　　
（1）签订商品房预售合同的出卖人应当具有房地产开发经营资质。
　　
（2）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。
　　
（3）持有建设工程规划许可证。
　　
（4）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资额的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
　　
（5）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
　　该条款规定了商品房买卖合同的标的。在该条款中一定要写明土地的取得方式、土地使用证号、使用年限、规划用途、建设工程规划许可证号、施工许可证号、商品房预售许可证号等，以上信息表明该商品房是否有合法的手续，这是能否办理房产证的关键。一定要审查以上证号与五证是否一致，并认真审核五证的真伪。五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。正式的《国有土地使用证》盖有人民政府公章、房屋土地行政主管部门公章、有偿土地使用证专用章，证上土地使用者应与开发商名称完全一致，注意有无土地使用权抵押记录。《临时国有土地使用证》只能用于办理预售许可证和开工证，不代表已取得最终土地使用权。一般是开发商先期缴了一部分地价款，如后期款项不能足额交付，就拿不到《国有土地使用证》，这是购房者办理产权证的一个重大隐患。规划局的《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，取得该证后方可申请开工手续。房管局的《建设用地规划许可证》，看开发商所使用的土地用途、位置和界限是否与建设用地规划许可证相一致。 建委的《建设工程开工许可证》是工程可开工的法律凭证，开发商出售的是期房，应要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。房管局的《商品房预售许可证》是可预售的凭证，注意是否在有效期内，所购房子是否在预售范围。
　　该条款还应写明商品房的具体坐落位置、用途、结构、层高、房屋朝向、门牌号、阳台、建筑面积、套内建筑面积、分摊建筑面积等，以上信息将商品房的具体位置、大小确定下来。购房者可要求将购买的商品房房的房屋平面图作为合同附件，并要将房屋平面图与规划设计图仔细核对。

[律师回复] 建议按流程先申请工伤认定，赔偿金额只有等鉴定等级后才能最终确定。
1、向人力资源和社会保障局（原劳动局）申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工伤认定申请表（人社局的网站一般有下载）、与用人单位存在劳动关系的证明材料、医疗诊断证明等；
2、如果经过治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，应当申请劳动能力鉴定，向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请（一般设立在同级人力资源和社会保障局）；
3、工伤维权程序比较多，如果自己不熟悉，最好委托律师代理。

[律师回复] 当然违法了，严重的可能构成刑事犯罪。

[律师回复] 可以，不论哪个章都可以视为是公司对于文本内容的了解和认可。《合同法》第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对于盖合同专用章和公章没有做出明确的限定。最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干的规定法释〔１９９８〕７号）第四条规定“　个人借用单位的业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书，以出借单位名义签订经济合同，骗取财物归个人占有、使用、处分或者进行其他犯罪活动，给对方造成经济损失构成犯罪的，除依法追究借用人的刑事责任外，出借业务介绍信、合同专用章或者盖有公章的空白合同书的单位，依法应当承担赔偿责任。”因此，法人合同专用章和公章在签合同时都是有效的。