违法占地强拆措施是什么?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 违法占地强拆措施是首先告诉当事人自行进行拆除,如果在限制期限内仍然不拆除,相关行政机关是可以自行或者是委托相关的机构对此进行强制性拆除。发现违法占地的行为是可以对此采取一定的行政处理措施的。
违法占地强拆措施是什么?

一、违法占地强拆措施是什么?

违法占地强拆措施是首先告诉当事人自行进行拆除,限期拆除不予拆除的,可以强制拆除。发现违法占地行为,县级以上国土资源主管部门应当及时制止,符合立案条件的,依法立案查处,应当给予行政处罚的,依法作出行政处罚决定。对于未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。

对于在土地利用总体规划制定前已建的不符合土地利用总体规划确定的用途的建筑物、构筑物重建、扩建的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期拆除;逾期不拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行

二、违法占地的类型有哪些?

违法占地行为有以下四种主要的表现形式:

1、未经批准占用土地,主要是指单位或个人未取得合法用地批准文件或未办理用地批准手续而违法占用土地进行建设。

2、采用欺骗手段骗取批准文件占用土地建设,主要指单位或个人占地建设虽然取得了用地批准手续,但批准手续是通过弄虚作假骗取的,不具备合法性,因此也属于违法占地。比如,某村民已有宅基地,却隐瞒情况伙同村干部出具没有宅基地的证明,骗取批准新的宅基地。

3、少批多占,主要是指超过批准的用地面积占用土地,多占的部分属于违法占地。

4、其他形式的违法占地,比如依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的,以违法占地论处;依法收回国有土地使用权,当事人拒不交还的。

在当代的社会,一旦存在违反法律规定占地,可以由行政机关对此进行一定的处理,通常情况下应该首先告知当事人需要自行拆除,因为这是违章违法的建筑物,如果不予自行拆除的,可以强制性拆除。

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2、制作书面通知书。采取卫生行政强制措施,必须制作书面通知书或决定书,决定书中应载明已取得的确凿证据、采取强制措施的理由和法律依据、采取的具体措施、当事人的权利和义务等事项,并送达被执行人。
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6、报批。按规定报上级卫生行政部门或同级人民政府批准的,必须经批准后方能实施。如责令关闭严重违反职业卫生法规的用人单位,需报政府批准后方可执行。
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1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。
  查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。
  冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时,对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。
  划拨是指人民法院通过银行或者信用合作社等单位,将作为被申请执行人的法人或其他组织的存款,按人民法院协助执行通知书规定的数额划入申请执行人的账户内的执行措施。
  
2、扣留、提取被申请执行人的收入。
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3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
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  拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产。
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6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
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8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。
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