建设工程项目管理范文如何书写？

[律师回复] 依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规、规章，__________（以下简称委托人）与__________（以下简称代理人）就__________（工程名称）__________的招标事宜，经充分协商，达成一致意见，特订立本合同。
　　
一、委托人委托代理人的工程（以下简称“本工程”）概况
　　
1.工程地点：_______________________________________________
　　
2.工程项目审批文件：_______________________________________
　　
3.资金来源：_______________________________________________
　　
4.工程规模：_______________________________________________
　　
5.总投资额：_______________________________________________
　　
二、委托代理范围
　　
1.委托代理招标内容（有委托的在□中打√，并说明具体内容，无委托的在□中打×）
　　□勘察？
　　□设计，具体包括：__________________________________________
　　□施工，具体包括：__________________________________________
　　□监理，具体包括：__________________________________________
　　□设备，具体包括：__________________________________________
　　□材料，具体包括：__________________________________________
　　
2.委托代理范围内单项合同估算价：
　　
3.委托代理的事项（有委托的在□中打√，无委托的在□中打×）
　　□代拟发包方案；
　　□发布招标公告（发出投标邀请书）；
　　□编制资格预审文件；
　　□组织接收投标申请人报名；
　　□审查潜在投标人资格，确定潜在投标人；
　　□编制招标文件；
　　□编制工程量清单；
　　□编制工程标底；
　　□组织现场踏勘和答疑；
　　□组织开标、评标；
　　□草拟工程合同；
　　□编制招投标情况书面报告；
　　□与发包有关的其它事宜：_______________________________
　　
三、委托人的权利
　　
1.委托人有权参与招投标的有关活动。
　　
2.委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况。
　　
3.委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员。
　　
4.委托人有权确定代理人的具体工作内容。
　　
5.如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。
　　
四、委托人的义务和责任
　　
1.委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备条件。
　　
2.委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细的提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（如建设批文、资金证明、地质勘察资料、施工图纸等）
　　
3.对代理人提出的书面要求，委托人应当在______日内做出书面答复，如因此造成的时间延长由委托人负责。
　　
4.在合同履行期间，委派熟悉业务、知晓法律法规、工作认真负责的______作为委托人的代表，配合代理人工作
5.委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当书面提前______日通知代理人，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责。
　　
6.委托人不得泄露依法应当保密的任何信息。
　　
7.在法律规定的时限内签订工程合同，并在签订合同后提交招投标监管机构备案。
　　
8.承担由于自己过失造成代理人的经济损失。
　　
9.委托方及其工作人员，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其它礼物；不得在代理人报销应由个人支付的费用。
　　
10.委托人应当完成的其它工作：
　　
五、代理人的权利
　　
1.有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预。
　　
2.依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作。
　　
3.有权建议更换不称职或有其它原因不宜参与招标活动的委托方人员。
　　
4.如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，代理人可以建议委托人进行修改。拒不修改的，代理人有权单方面终止履行合同。
　　
5.除发包方案、中标通知书及招投标情况书面报告由委托人盖章签字，中标通知书再加盖代理人公章外，自拟定发包方案至提交招投标情况书面报告所形成的资料、文件均只需由代理人盖章签字。
　　
六、代理人的义务和责任
　　
1.按照国家法律、法规以及建设行政主管部门的有关规定从事招投标代理活动。
　　
2.在委托授权范围内为委托方提供招标代理服务，不得将本合同所确定的招标代理服务转让给第三方。
　　
3.有义务向委托方提供招标计划以及相关的招投标资料，做好相关法律、法规及规章的解释工作。
　　
4.代理方工作人员如与本工程潜在投标人有任何利益关系应主动提出回避。
　　
5.在代理活动中不得泄露依法应当保密的任何信息。
　　
6.对代理过程中提出的技术方案、数据参数、技术经济分析结论负责。
　　
7.代理人成立招标代理项目组，并任命______为项目组组长，负责该项目招标代理工作。项目组组成人员情况见附件一。
　　
8.因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程招标代理服务费总额（除去税金）
　　
9.因不可抗力导致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承担责任。
　　
10.代理人不得采用行贿、给予其他利益或者诋毁他人等不正当手段进行竞争。
　　
七、招标代理服务收费的计取
　　
1.根据国家现行取费政策，按照以下计算方法确定招标代理服务费金额：
　　
2.招标代理服务费的支付，采用以下______方式。
　　
（1）由委托人支付。
　　
（2）与投标人约定，由中标人支付。
　　采用第
（2）种方式支付招标代理服务费的，招标文件必须写明，并包含在投标报价中。
　　
3.支付招标代理服务费的时间：
　　
八、委托人对代理人完成本合同委托内容的时间要求
　　
1.代理工作开始时间：_____________________________________
　　
2.代理工作完成时间：_____________________________________非代理方原因造成的时间延误，结束时间相应延长；代理结束以完成时间为准。
　　
九、违约和争议的解决
　　
1.由于一方违约造成的损失，由违约方承担，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
　　
2.由于违约造成第三方损失的，也由违约方在赔偿另一方损失的基础上再赔偿第三方损失。
　　
3.双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。
　　
4.委托人与代理人在合同履行期间发生争议时，可以和解或者要求有关主管部门调解。一方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以选择以下______方式解决争议：
　　
（1）双方约定向______（工程所在地）仲裁委员会申请仲裁。
　　
（2）向有管辖权的人民法院起诉。
　　
十、合同份数双方约定合同正本一式三份，双方各执一份，报招投标监督机构一份，副本______份，各执______份。

[律师回复] 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
第一部分 合同协议书
发包人(全称)：__________________
承包人(全称)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就
工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：___________________________。
2.工程地点：___________________________。
3.工程立项批准文号：__________________。
4.资金来源：___________________________。
5.工程内容：___________________________。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。
6.工程承包范围：
_____________________________________________。
二、合同工期
计划开工日期：_________年_________月_________日。
计划竣工日期：_________年_________月_________日。
工期总日历天数：_________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合___________________________标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币(大写__________________) (￥_________元);
其中：
(1)安全文明施工费：
人民币(大写__________________) (￥_________元);
(2)材料和工程设备暂估价金额：
人民币(大写__________________) (￥_________元);
(3)专业工程暂估价金额：
人民币(大写__________________) (￥_________元);
(4)暂列金额：
人民币(大写__________________) (￥_________元);
2.合同价格形式：__________________。
五、项目经理
承包人项目经理：__________________。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
(1)中标通知书(如果有);
(2)投标函及其附录(如果有);
(3)专用合同条款及其附件;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书;
(8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于_________年_________月_________日签订。
十、签订地点
本合同在___________________________签订。
十
一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十
二、合同生效
本合同自_________生效。
十
三、合同份数
本合同一式_________份，均具有同等法律效力，发包人执_________份，承包人执_________份。
发包人：_________________(公章) 承包人：_______________(公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
_________________________(签字) ______________________(签字)
组织机构代码：________________ 组织机构代码：________________
地 址：_______________________ 地 址：_______________________
邮政编码：____________________　 　邮政编码：____________________
法定代表人：__________________　 法定代表人：__________________
委托代理人：__________________　　 委托代理人：__________________
电 话：_______________________　　 电 话：_______________________
传 真：_______________________　 传 真：_______________________
电子信箱：____________________ 电子信箱：____________________
开户银行：____________________　　 开户银行：____________________
账 号：_______________________ 　 账 号：_______________________以上是建设项目施工合同

[律师回复] 甲方： 城管所
乙方：
为了加强城管所全体工作人员在各自工作岗位上认真履行职责，完成各项工作任务，遵守劳动纪律，特制定本借款人用汽车抵押合同。
一、基本工资
甲方每月发放基本工资1200元；全勤奖300（每月全勤，无迟到、早退，甲方奖励乙方300元）；绩效工资300元（创造性完成本岗位工作任务奖励300元），合计1800元。
二、劳动纪律
（1） 考勤：乙方必须严格遵守甲方劳动纪律和考勤制度，每天上下班用指纹打卡机记录真实的考勤。
（2） 上下班时间规定：
打卡时间：上午
7:00—
7:10 1
1:20—1
1:30
下午
1:50—
2:00
4:50—
5:00
(3)月休：乙方每月可休息4天（轮休由分管和当班领导安排，有事提前书面告知）。
（4）事假：请事假需提前向分管领导书面申请，同意后方可休息、乙方事假每月不超过4天，超过天数按旷工处理，事假每天扣10元。
（5）病假：请病假需向分管领导书面请假，病假结束后出具医院病历和病假休息条，由主管和分管领导签字，否则视为旷工。
（6）旷工：无故旷工半天扣60元，一天扣120元，以此类推，无故旷工7天，扣除当月工资。
（7）迟到、早退：每天按时上下班，有迟到、早退现象一次扣除20元，迟到、早退超过一小时以上的，扣除当日工资。
（8）因公办事：乙方因领导安排，办理公事不能打卡或缺勤，需及时向分管领导说明情况，并提供书面说明。

[律师回复] 摘要：　为确保《怀来县城镇建设三年大变样和2008年重点工作实施方案》的有效落实，县政府做为县城拆迁安置主体负责三年大变样实施阶段城镇建设改造范围内的房屋拆迁和安置工作。为确保《怀来县城镇建设三年大变样和2008年重点工作实施方案》的有效落实，县政府做为县城拆迁安置主体负责三年大变样实施阶段城镇建设改造范围内的房屋拆迁和安置工作。为切实维护被拆迁人的利益，保障拆迁工作的顺利完成，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《河北省城市房屋拆迁管理实施办法》、《张家口市城市房屋拆迁管理实施办法》的具体规定，结合《怀来县城市房屋拆迁管理暂行规定》制定本方案。
第一章拆迁计划
第一条建设项目名称：怀来县城镇建设三年大变样方案确定的县城建设改造项目。
第二条拆迁范围及拆迁期限
一、拆迁范围：三年大变样方案所有涉及县城建设改造项目区域内的建筑及附属设施。
二、拆迁期限：以县城建设改造项目拆迁公告规定的期限为准。
第三条拆迁补偿方式实行货币补偿或房屋产权调换进行补偿安置，由被拆迁人自行选择。
第四条过渡方式与期限选择房屋产权调换者，一律自行过渡，过渡期不超过24个月。自订立《怀来县房屋拆迁补偿安置协议书》且拆除完毕之日起计算。
第五条安置地点：原则上实行就地回迁(个别情况另行议定)。
第二章拆迁补偿安置标准
第六条拆迁私产住宅房屋按照被拆迁房屋的建筑面积与院落面积一半之和安置新楼或者按照拟安置新楼市场预评售价折价后进行货币补偿。房屋结构较好另给予适当结构差价补偿。【本条所指房屋为层高2.2米以上(含2.2米)、门窗完好、具备居住条件的房屋。以下涉及条目按此标准】
一、产权调换
1、拆迁平房和非单元式楼房按照被拆迁房屋建筑面积与院落面积一半之和或者在原建筑面积的基础上增加10平方米，做为应安置面积(两种增加面积方式被拆迁人可任选一种)。安置基础楼层为一楼。
2、拆迁单元式楼房按照被拆迁房屋建筑面积增加6平方米做为应安置面积，楼层按原被拆迁楼层确定。地下室按原面积增加2平方米，做为应安置面积。在应安置面积内，等面积部分互不结算差价。一般不超面积安置，因特殊情况需要超面积安置的，超面积部分按市场价计价。因户型选择原因，面积不足部分以货币补偿。超基础楼层安置的被拆迁人需另外支付楼层差价。附楼层差价调节系数表：修正所在系数层%次楼层总数一层二层三层四层五层六层四层楼0+5+5-5五层楼0+10+15+10-10六层楼0+10+15+100-15
二、货币补偿平房(非单元式楼房)货币金额=应安置面积×一楼预评市场平均价+其它补偿单元式楼房货币金额=应安置面积×一楼预评市场平均价×楼层调节系数+其它补偿对于不需要进行房屋安置的被拆迁人，首先按照本方案
第六条一至二款规定确定其应安置面积，然后按照拟安置住宅房屋预评市场平均价进行一次性经济补偿。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 拆迁工作五项制度是指： 一、公示制度。拆迁实施单位必须在拆迁基地内设立公示栏，内容为：基地的拆迁补偿方案；基地最低补偿价和价格补贴系数；按面积标准房屋调换的有关规定；按时搬迁的奖励政策和其他补助政策；评估单位名称、评估人员姓名；房屋评估基准价；评估鉴定机构；拆迁公司名称、基地负责人姓名、上岗工作人员工号；基地工作时间、公司和基地联系电话等等。 二、接待制度。拆迁单位应在拆迁公告之日起在基地设立接待室，落实接待人员，规定接待时间，双休日、节假日要坚持照常接待。 三、举报制度。各区县房地局拆迁管理部门，应在每一个拆迁基地设立举报箱。举报箱由专人定期开启，对举报反映的问题根据职责由有关部门进行调查、核实和处理。在举报箱上告示市、区县房地局管理部门的投诉电话。 四、承诺书制度。承诺书必须明确拆迁电位的责任，严格依法动迁，严禁对动迁户哄、吓、骗，严禁对未签约居民户断水、电、气、通信，严禁动迁工作人员打人、骂人等行为。区县房屋拆迁管理部门应将拆迁人及其拆迁实施单位履行《房屋拆迁管理承诺书》的情况记录在案，作为年终考核和年检的依据。 五、监管制度。各区县政府成立由分管区县长牵头，监察、政法、、建设、房地部门组成的拆迁管理办公室，加强对拆迁单位的行为实施全过程的管理、监督，以及拆迁过程中重大问题的协调，负责化解由拆迁引起的矛盾。市拆迁主管部门会同有关委办局加迁管理的指导、协调和监督。对拆迁单位的违规行为一定要坚决制止，直至吊销拆迁资格。

[律师回复] 《关于加强耕地保护促进经济发展若干政策措施的通知》（国土资发[2000]408号）规定：基础设施项目的控制性工程经过批准后，可以先用地，然后办理用地手续。凡国家立项的重大建设项目、依法由批准用地的地方批准（核准）建设的民生工程、基础设施、生态环境和灾后重建项目的控制工期的单体工程，以及有工期要求或受季节影响急需开工工程的用地，建设单位可申请先行用地。先行用地须报请国土资源部批准。

[律师回复] 解答如下, 不行，在下达关于投资体制改革的决定之前，项目立项程序是这样的：项目单位报送项目建议书---发改委批复项目建议书---项目单位再报送可行性研究报告（或项目申请报告）---发改委批复可行性研究报告（或项目申请报告），至此立项完毕。在投资体制改革后，为充分放权于市场，大多数省份省略了项目建议书这个层面，现在的立项程序一般是这样：项目单位直接报送可行性研究报告（或项目申请报告）---发改委批复可行性研究报告（或项目申请报告），至此立项完毕。

[律师回复] 你好，要了解更具体的内容。

[律师回复] 项目投资合作协议书
甲方:
住所地:
法定代表人:
乙方:
身份证号码:
丙方:
身份证号码: 投资合作协议书
以上三方单称时为“本协议一方”，合称时为“本协议各方”。
鉴于:
甲方拟对 项目和项目进行项目投资，乙丙两方意愿与甲方共同投资，以上各方经友好协商，根据法律法规的相关规定，本着互惠互利的原则，就甲乙丙三方投资份额、事务执行及利润分成等事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条 投资项目具体情况 项目，位于 ;项目，位于 ，前述两个项目甲方预计投资人民币 万元，具体投资额以最终结算的投资额为准。
第二条 共同投资人的投资额和投资方式
在两项目预计总投资额中，甲方出资人民币 万元，占出资总额的80%;乙方出资人民币 万元，占出资总额的10%;丙方出资人民币 万元，占出资总额的10%，总投资超过预计万元的，各方
1/56页
同意按出资比例同时追加出资。
第三条 三方应按照项目开展进度要求，依据甲方指令按出资比例同时履行出资义务，各方出资应在 年 月 日或两项目完成前支付全部出资。
一方的出资应经其他两方确认，并将资金交给甲方财务或汇入甲
方指定的银行账户，出资后任何一方不得抽回投资。
第四条 利润分享和亏损分担
各方按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
投资项目债务先以共有财产偿还，共有财产不足偿还时，以出资额度为依据，按比例承担。
第五条 利润分配期限
各方同意在两项目最终清算后，被投资项目将投资利润分配给甲方后30天内，乙丙方可要求甲方按三方出资份额分享投资利润。
第六条 事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于管理执行投资日常事务，对外全权与第三方签订投资协议等法律文书。
2、甲方以外的其他投资人有权了解共同投资的经营状况和财务状况，但不得干涉甲方对共同投资事宜的处理;
2/56页
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;
4、甲方在执行事务时如不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任;
5、以下共同投资事务须由共同投资人同意即为有效。
(1)投资人转让共同投资项目股份;
(2)以上述股份对外出质。
第七条 投资的转让
1、任一方均不得向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额;
2、各方之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权
利。
第八条 违约责任
1、投资人未按期缴纳或缴足出资的，应当赔偿由此给其他投资人造成的损失;如果逾期十天仍未缴足出资，按退出投资项目处理。
2、投资人私自以其在约定共同财产份额出质的，其行为无效或者作为退出投资项目处理，由此给其他投资人造成损失的，承担赔偿责任。
按退出投资项目处理是指，将其已投入的出资额予以返还(具
3/56页
体内容各方协商)
第九条 其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经各方签字盖章后即生效。
3、本协议一式四份，甲乙丙各执一份，一份交甲方公司留存，均具有同等法律效力。
甲方(签字):
法定代表人:
乙方(签字):
丙方(签字):
签订地点:_________
签订时间: 年 月 日
以上是对合同项目和产品项目的合同范文怎么写的相关内容，希望对你有帮助。

[律师回复] 在固定总价合同中，发包人一般都会约定以施工图总价包干，也就是说，施工单位必须严格按照施工图进行施工，虽然有工程量清单，但是工程量清单可能会有漏项、或者计算有误，如果合同中明确规定在哪里条件下可以进行价格调整的，则承包人的风险相对来小一些，否则的话，承包人的风险主要表现在： 1、工程量清单与施工图不符，而合同规定是按图施工，费用不予调整； 2、施工周期较长，材料价格有变化，主要是材料价格上涨。 3、有些固定总价合同规定，增加或减少一定比率的工程量，合同总价不变，如果设定此条款，有些建设单位故意将有些分部分项不放在合同中，而后按照合同的规定增加工程量。 3、人工工资的问题。

[律师回复] 解答如下, 建设工程从立项到竣工所有程序（包括立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收）
一、立项审批
1、项目立项申请报告书（原件一份）
2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）
3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）
4、项目建设投资概算（一份）
5、银信部门出示的资金证明（原件一份）
6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份）
7、项目地形图（一份）
8、有关职能部门的意见。
二、规划设计
1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。
2、建筑设计分为三个阶段，即方案设计、初步设计和施工设计。
3、市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复。
三、建设工程报建
（一）建设工程报建，首先要提供如下资料到建委办理登记手续。
1、计划部门核发的《固定资产投资许可证》或主管部门批准的计划任务书；
2、规划部门核发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》；
3、国土部门核发的《国有土地使用证》；
4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书；
5、人防办核发的《人民防空工程建设许可证》；
6、消防部门核发的《建筑工程消防设计审核意见书》；
7、防雷设施检测所核发的《防雷设施设计审核书》；
8、地震办公室核发的《抗震设防审核意见书》；
9、建设资金证明；
10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》；1
1、法律、法规规定的其他资料。
（二）公开招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设工程施工公开招标申请表；
3、建设工程监理公开招标申请表。
（三）邀请招标的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设工程施工邀请招标审批表；
3、建设工程监理邀请招标审批表；
4、工商部门签发的私营企业证明；
5、法人营业执照；
6、其他申请邀请招标理由证明。
（四）直接发包的建设工程，要补充如下资料到招标办办理手续。
1、建设单位法定代表人证明或法定代表人委托证明；
2、建设单位申请安排建设工程施工单位报告；
3、建设单位申请安排建设工程监理单位报告；
4、工商部门签发的私营企业证明；
5、法人营业执照；
6、建设工程直接发包审批表。
（五）办理建设工程质量监督，要提供如下资料到质监站办理手续。
1、《规划许可证》；
2、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
3、工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
4、施工合同及其单位资质证书复印件；
5、监理合同及其单位资质证书复印件；
6、施工图设计文件审查批准书；
7、建设工程质量监督申请表；
8、法律、法规规定的其他资料。
（六）办理建设工程施工安全监督，要提供如下资料到安监站办理手续。
1、建设单位提供的资料：
（
1）工程施工安全监督报告；
（
2）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
（
3）工程监理中标通知书或工程监理发包审批表；
（
4）工程项目地质勘察报告（结论部分）；
（
5）施工图纸（含地下室平、立、剖）；
（
6）工程预算书（总建筑面积、层数、总高度、造价）；
2、施工单位提供的资料：（
1）安全生产、文明施工责任制；（
2）安全生产、文明施工管理目标；（
3）施工组织设计方案和专项技术方案；（
4）安全生产、文明施工检查制度；（
5）安全生产、文明施工教育制度；（
6）项目经理资质证书复印件，安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件；
（
7）现场设施、安全标志等总平面布置图；
（
8）购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件；
（
9）建设工程施工安全生产责任书；
（
10）建设工程施工安全受监申请表；（11）法律、法规规定的其他资料。
（七）领取《施工许可证》，除第
（一）条规定提供的资料外，要补充如下资料到建委办理手续。
1、工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；
2、工程监理中标通知书和工程监理合同；
3、施工单位项目经理资质证书（桩基础工程要提供建设行政主管部门核发的桩机管理手册）；
4、使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；
5、质量监督申请安排表；
6、安全监督申请安排表；
7、建设工程质量监督书；
8、建设工程施工安全受监证；
9、施工许可申请表；
四、建设工程竣工验收
（一）建设工程竣工验收，要提供如下资料到质监站审核，质监站在7个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质监站派员现场监督。
1、已完成工程设计和合同约定的各项内容；
2、工程竣工验收申请表；
3、工程质量评估报告；
4、勘察、设计文件质量检查报告；
5、完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）；
6、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；
7、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告；
8、建设单位已按合同约定支付工程款；
9、施工单位签署的《工程质量保修书》；
10、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；1
1、规划部门出具的规划验收合格证；1
2、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；1
3、质监站责令整改的问题已全部整改好；1
4、造价站出具的工程竣工结算书。
（二）建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。
（三）建设工程竣工验收备案，自工程竣工验收之日起15个工作日内，要提供如下资料到质监站办理手续。
1、工程竣工验收报告；
2、《施工许可证》；
3、竣工验收备案表；
4、工程质量监督报告；
5、工程竣工验收申请表；
6、工程质量评估报告；
7、工程施工安全评价书；
8、工程质量保修书；
9、工程竣工结算书；
10、商品住宅要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；1
1、法律、法规规定的其他资料。
（四）建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续。
1、工程按实际结算的，要提供如下资料：（
1）建设单位和施工单位的委托书；（
2）工程类别核定书；（
3）工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；（
4）工程施工承发包合同；（
5）施工组织设计方案；（
6）图纸会审记录；（
7）工程施工开工报告；（
8）隐蔽工程验收记录；（
9）工程施工进度表；（
10）工程子目换算和抽料（筋）表；（11）工程设计变更资料；（12）施工现场签证资料；（13）竣工图。
2、工程按甲乙双方约定的固定价格（或总造价）结算的，要提供如下资料：（
1）建设单位和施工单位的委托书；（
2）工程承包合同原件；（
3）竣工图。

[律师回复] 合同编号：___________
　　委托人（单位全称）：___________________________
　　代理人（单位全称）：___________________________
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》和其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就_________工程招标代理事项协商一致，订立本合同。
　　
一、工程概况
　　工程名称：____________________________________________________
　　工程地点：____________________________________________________
　　工程规模：____________________________________________________
　　计划投资：____________________________________________________
　　
二、招标代理业务服务类别
　　□ A类：工程勘察招标代理；
　　□ B类：工程设计招标代理；
　　□ C类：工程监理招标代理；
　　□ D类：工程施工总承包招标代理；
　　□ E类：工程施工专业分包招标代理；
　　□ F类：工程施工劳务分包招标代理；
　　□ G类：建筑材料或设备招标代理。
　　□ H类：工程标底编制；
　　□ I类：其它类。
　　
三、招标代理服务范围和内容
　　1．服务范围：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　2．服务内容：　　
　　□发布招标公告
　　□编制招标文件（包括编制资格预审文件、标底及工程量清单）
　　□审查投标人资格
　　□组织投标人踏勘现场并答疑
　　□组织开标、评标、定标
　　□协调合同的签订
　　□其它：___________________________________________________。
　　
四、合同酬金
　　1．本次招标代理服务酬金为（大写）：__________________元；￥：_________元。招标代理服务合同酬金计算方法：
　　
（1）按深圳市有关文件执行；
　　
（2）双方约定：_____________________________________________。
　　2．本合同酬金不包括行政事业性收费及其它费用（如交易中心服务费、评标专家费、评标专家交通费、标底审查费、广告费等）
　　3．出售招标文件的费用：按照国家规定并经双方协商一致，出售招标文件的工本费归代理人所有。
　　4．招标代理期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
　　
五、下列文件均为本合同的组成部分
　　1．本合同协议书；
　　2．本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
　　3．本合同专用条件；
　　4．本合同通用条件；
　　5．其他文件。
　　
六、代理人承诺按照本合同的约定，承担本合同中约定范围内的工程招标代理业务服务。
　　
七、委托人承诺按照本合同约定的额度、币种、方式、期限向代理人支付酬金及其他应支付的款项。
　　
八、代理人在履行本工程招标代理业务过程中，委托人不得对代理人提出任何违反招标投标法律、法规、部门规章、行业标准、规范等的要求，否则代理人有权拒绝执行。
　　
九、本合同一式六份，具有同等法律效力，双方各执三份。

委托人（盖章）：_____________　　代理人（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_________　　法定代表人（签字）：_________
委托代理人（签字）：_________　　委托代理人（签字）：_________
住所：_______________________　　住所：_______________________
开户银行：___________________　　开户银行：___________________
帐号：_______________________　　帐号：_______________________
邮政编码：___________________　　邮政编码：___________________
电话：_______________________　　电话：_______________________
传真：_______________________　　传真：_______________________
电子信箱：___________________　　电子信箱：___________________
_________年_______月_______日　　_________年_______月_______日
签订地点：___________________　　签订地点：___________________
　　附件1　通用条款
　　
一、词语定义、适用语言和法律、法规
　　第一条　下列名词和用语除专用条件另有规定外应具有本条所赋予的定义。
　　1．通用条件：指根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的需要订立的，通用于建设工程招标代理的条件。
　　2．专用条件：指委托人与代理人根据法律、行政法规规定及建设工程招标代理的具体情况，经双方协商一致，对通用条件做出的补充、修改或具体规定的条件。
　　3．“委托人”指在协议书中约定，委托建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
　　4．“代理人”指在协议书中约定，承担建设工程招标代理业务的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
　　5．“第三人”指除委托人和代理人以外与本工程招标代理业务有关的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人（如投标单位、勘察单位、设计单位、监理单位、设备供应单位、施工单位、建设行政主管部门等）。
　　6．合同酬金：指委托人依据合同应向代理人支付的费用总额。
　　7．招标代理期限：指委托人、代理人在合同中约定按总日历天数（包括法定节假日）计算的招标代理业务的天数。
　　8．图纸：指委托人提供给代理人满足于本工程招标需要的图纸（包括计算书、配套说明和有关技术资料）。
　　9．书面形式：指合同以及根据合同发出的包括电传、传真、电子邮件或手写、打印、复印的各种通知书、任命书、委托书、备忘录、会议纪要等可以有形地表现所载内容的形式。
　　10．索赔：指合同履行过程中，一方对于并非自己过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，依据合同或法律，向对方提出经济补偿或者合同期限顺延等其他要求。
　　11．违约责任：指任何一方不履行或不全面履行合同义务，依据合同或法律所应承担的责任。
　　12．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
　　第二条　合同文件和解释顺序
　　1．除非专用条件另有规定，本合同组成文件和解释顺序如下：
　　
（1）协议书；
　　
（2）本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；
　　
（3）专用条件；　　
　　
（4）通用条件；
　　
（5）其他文件。
　　第三条　图纸：
　　1．委托人应按约定的日期和套数向代理人提供图纸。委托人在合同中对图纸有保密要求的，委托人应采取相应保密措施；代理人在约定的期限内负有保密义务。
　　2．代理人不经过委托人同意，不得将图纸转给第三方。
　　第四条　建设工程招标代理合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中约定的部门规章、有关工程标底的计价办法和规定以及项目所在地的地方法规、地方规章。
　　第五条　建设工程招标代理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准
　　
二、代理人的义务
　　第六条　向委托人提供与工程招标代理业务有关的资料，包括招标代理工作计划、招标文件等，并按合同协议书中约定的范围实施招标代理业务。
　　第七条　在工程招标过程中，代理人有义务向委托人解释有关招标投标工作的法律、法规，以保证招标工作的合法性。
　　第八条　按合同规定的期限完成招标内容。对招标中各项计算数据、技术分析结论等的科学性、准确性负责。
　　第九条　在合同约定的期限内，代理人对招标工程的各种数据、资料应严格保密，不得接受与本工程有关的投标咨询。
　　第十条　对委托人委托代理的事项，代理人应合理运用专业技能为委托人提供咨询服务，维护委托人的合法权益。　　
　　第十一条　招标代理人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
　　1．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程招标代理工作。
　　2．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务。
　　3．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同通用条件第三十条和第三十二条的规定，代理人应增加的额外工作量。
　　第十二条　代理人依据合同和法律应履行的其他义务。
　　
三、委托人的义务
　　第十三条　委托人应负责与本工程招标代理业务有关的第三人的协调，为代理人工作提供外部条件。
　　第十四条　委托人应尽可能向代理人提供便利条件，以保证招标工作顺利完成。
　　第十五条　依据合同约定支付合同酬金；如因非代理人直接原因造成招标失败的，委托人应支付代理人已完工作的服务费用，具体费用由专用条款约定。
　　第十六条　委托人应当在合同约定的内容、时间内，提供与本项目招标代理业务有关计划立项、规划许可证明、资金到位证明等资料，并对其真实性、完整性、准确性负责。
　　第十七条　委托人应当在合同约定的时间内就代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。委托人应对代理人完成的招标文件（包括资格预审文件、清单、标底、答疑纪要等）进行确认。
　　第十八条　委托人应当授权一名熟悉本工程情况的代表保持与代理人联系，代表委托人负责及时处理各种问题。
　　第十九条　委托人依据合同和法律应履行的其他义务。
　　
四、代理人的权利
　　第二十条　委托人在委托的工程招标代理业务范围内，授予代理人以下权利：
　　1．代理人在招标代理过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
　　2．代理人在招标代理过程中，有权对第三人提出与工程招标代理业务有关的问题进行核对或查询。
　　3．代理人在招标代理过程中，有对工程现场踏勘的权利和参与委托人组织的涉及招标工作的所有会议和合同的订立。
　　4．代理人有权阐述对工程投资计划、质量与工期要求等具体问题的意见和建议。
　　5．代理人依据合同规定的数额、期限和方式获得酬金。
　　6．代理人对招标文件拥有版权，委托人仅有在本工程中使用和复制的权利。
　　7．代理人有权拒绝委托人提出的违反法律、行政法规等的要求。
　　8．代理人依据合同和法律享有的其他权利。
　　
五、委托人的权利
　　第二十一条　委托人有下列权利：
　　1．委托人有权向代理人询问招标工作进展情况及相关的内容。
　　2．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
　　3．当委托人有足够的理由认定招标代理专业人员不按招标代理合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换招标代理专业人员，直至终止合同并要求代理人承担相应的赔偿责任。
　　4．委托人在招标过程中有权审阅代理人编制的招标文件，并可以提出不违反任何招标投标法律、法规、规章、相关文件的修改意见。
　　5．委托人有权依据合同检查、监督代理人工作，并要求代理人提交代理业务工作总结。
　　6．委托人依据合同和法律享有的其他权利。
　　
六、代理人的责任
　　第二十二条　代理人的责任期即工程招标代理合同有效期。如因非代理人的责任造成进度的推迟或延误而超过合同约定的期限，双方应约定相应延长合同期限和有效期。
　　第二十三条　代理人责任期内，应当履行工程招标代理合同中约定的义务，因代理人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不得超过工程招标代理合同酬金总额（除去税金）。
　　第二十四条　代理人对委托人或第三人所提出的问题不能按时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，代理人应承担相关责任
　　第二十五条　代理人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
　　
七、委托人的责任
　　第二十六条　委托人应当履行工程招标代理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给代理人所造成的损失。
　　第二十七条　代理人在履行工程招标代理合同约定的义务过程中由于委托人的主观干预，所造成的损失及责任应当由委托人承担。
　　第二十八条　委托人如果向代理人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致代理人的各种费用的支出。
　　
八、合同生效、变更与终止
　　第二十九条　本合同自双方签字盖章之日起生效。
　　第三十条　由于委托人或第三人的原因使代理人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则代理人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程招标代理工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。
　　第三十一条　当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
　　第三十二条　代理人由于非自身原因暂停或终止执行工程招标代理业务，由此而增加的恢复执行工程招标代理业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
　　第三十三条　变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
　　第三十四条　合同履行期限内，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人应视代理工作完成情况，给予代理人赔偿。赔偿数额按专用条件约定执行。
　　第三十五条　合同履行期限内，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人应给予委托人赔偿。赔偿数额按专用条件约定执行。
　　第三十六条　不可抗力：
　　1．不可抗力是指战争、动乱、空中飞行物坠落、飓风、地震、洪水、政策变化或其他非当事人原因造成的爆炸、火灾等造成招标代理工作中止或暂停等双方不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。
　　2．因不可抗力原因，致使一方不能履行合同，不承担违约责任，但应将情况尽快通知另一方，并应尽量减少由此发生的损失。
　　第三十七条　任何一方未按合同规定履行其义务，由此给对方造成损失的，对方可在约定的时间内采用书面形式向违约人提出索赔。
　　第三十八条　双方实际、全面履行合同义务后，本合同终止。
　　第三十九条　双方就合同解除协商一致或者依据约定或法律合同解除条件成熟时，本合同终止。
　　
九、代理业务的酬金
　　第四十条　正常的工程招标代理业务工作，附加工作和额外工作的酬金，按照工程招标代理合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
　　第四十一条　如果委托人在规定的支付期限内未支付工程招标代理酬金，自规定支付之日起，应当向代理人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。
　　第四十二条　如果委托人对代理人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向代理人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
　　第四十三条　支付工程招标代理酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
　　
十、其他
　　第四十四条　因工程招标代理业务的需要，代理人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
　　第四十五条　代理人如需外聘专家协助，在委托的工程招标代理业务范围内其费用由代理人承担；在委托的建设工程招标代理业务范围以外或委托人有特殊要求时，经委托人认可其费用由委托人承担。
　　第四十六条　除委托人书面同意外，代理人及代理专业人员不应接受工程招标代理合同约定以外的与工程招标代理项目有关的任何报酬。在合同期限届满前，代理人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
　　第四十七条　代理人为履行合同义务而发生的费用，除合同另有约定外，由代理人承担。
　　第四十八条　如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议，由此委托人获得或增加了经济效益，委托人应按约定的方式给予代理人奖励费用。
　　第四十九条　未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
　　第五十条　本合同任何文件内容的修改或补充，均须经双方协商一致后以书面形式加以确认，否则不发生法律效力。
　　十
一、合同争议的解决
　　第五十一条　因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与代理人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。
　　附件2　专用条款
　　第三条　委托人应提供给代理人_________套图纸。提供图纸的时间：_________天。
　　第四条　本合同适用的法律、法规、标准、规范及工程标底计价办法和规定：
　　1．法律、法规、部门规章：_______________________________________。
　　2．标准、规范：_________________________________________________。
　　3．标底计价办法和规定：_________________________________________。
　　第五条　本合同除使用汉语语言文字外，还使用语言文字。两种语言文字有相同的法律效力，当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
　　第六条　
　　1．代理人应给委托人提供本工程招标代理业务有关资料：___________________________。
　　2．代理人指派_________负责本项目的招标代理业务，其主要职责：__________________。
　　第十六条　委托人应给代理人提供工程招标代理业务有关资料：_________；提供资料的时间：_______天。　　
　　第十七条　委托人应在_________日内对代理人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
　　第十八条　委托人授权_________为本招标代理业务代表，其主要职责：_______________。
　　第三十四条　合同履行期限内，非代理人原因，委托人提前解除合同，委托人应视代理工作完成情况，给予代理人不低于合同酬金20％的赔偿。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额支付赔偿金：_________________。
　　第三十五条　合同履行期限内，非委托人或第三人的原因，代理人提前解除合同，代理人应给予委托人赔偿，赔偿金额不超过合同酬金（扣除税金）。代理人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付赔偿金：_________________。
　　第四十条　委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付代理人的正常服务酬金：合同签订后_______天内向代理人支付合同酬金总额的_________％作为预付款，当工作量完成_______％时，支付酬金_______元，剩余部分酬金待发出中标通知书后_______天内一次付清。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付附加服务酬金：_________________。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付额外服务酬金：_________________。
　　第四十三条　双方同意用（币种）_________支付酬金，按_________汇率计付。
　　第四十八条　如果代理人就委托代理的工程向委托人提出建议，由此委托人获得或增加了经济效益，委托人应按约定的方式给予代理人不低于委托人获得或增加经济效益的20％作为奖励费用。委托人同意按以下计算方法、支付时间与金额，支付奖励费用：_______
　　第五十一条　建设工程招标代理合同在履行过程中发生争议，委托人与代理人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交建设行政主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
　　1．提交_________仲裁委员会仲裁；
　　2．提交_________仲裁；
　　3．依法向_________人民法院起诉。

[律师回复] 你好，建议咨询税务局了解，如果回答对你有帮助，望采纳好评！

[律师回复] 　　法人是法律拟制的人，不是真实的人，所以需要一个法定代表人，法定代表人是一个自然人，法人和法定代表人是两个概念，但根据《民法通则》43条：　　第四十三条企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。　　项目法人的来源是原国家计委《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》：第二条国有单位经营性基本建设大中型项目在建设阶段必须组建项目法人。项目法人可按《公司法》的规定设立有限责任公司（包括国有独资公司）和股份有限公司等形式。项目法人依法成立的公司都应有法定代表人。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 工程保险费由工程责任一切险和 第三方责任险两部分组成。工程一切险是为永久工程、临时工程和设备及已运至施工工地用于永久工程的材料和设备所投的保险； 第三方责任险是对因实施本工程而造成的财产（本工程除外）的损失或损害，或人员（业主和承包人雇员除外）的死亡或伤残所负责任进行的保险。工程保险费以建筑安装工程费和设备、工具、器具购置费之和为基数，按0.5%计列，的特大桥、特长隧道按0.8%计列。 一、国际工程承包中的银行保函银行保函的主要内容一般都在招标文件中有具体规定，承包商可以请银行按规定的格式出具保函。若没有具体规定，承包商可通过银行按照国际惯例或征得业主的意见出具保函。银行保函的种类包括：投标保函、履约保函、预付款保函、工程维修保函、进口物资免税保函。 二、国际工程承包中的保险国际工程承包中常见的险别包括：工程一切险、第三方责任险、人身意外险、汽车险、机械设备损坏险、设备安装保险、社会福利险、货物运输保险。工程保险的责任范围由二部分组成， 第一部分主要是针对工程项下的物质损失部分，包括工程标的有形财产的损失和相关费用的损失； 第二部分主要是针对被保险人在施工过程中因可能产生的第三者责任而承担经济赔偿责任导致的损失。

[律师回复] 解答如下, 工程建设项目是指各类房屋建筑、设、装饰装修等固定资产投资的新建、土木工程、设备安装、管道线路、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。建设部发布的《工程建设项目报建管理办法》规定：工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。工程建设项目的报建内容主要包括：
(一)工程名称：
(二)建设地点；
(三)投资规模；
(四)资金来源；
(五)当年投资额：
(六)工程规模：
(七)开工、竣工日期；
(八)发包方式；
(九)工程筹建情况。

[律师回复] 解答如下, 工程建设项目是指各类房屋建筑、设、装饰装修等固定资产投资的新建、土木工程、设备安装、管道线路、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。建设部发布的《工程建设项目报建管理办法》规定：工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。工程建设项目的报建内容主要包括：
(一)工程名称：
(二)建设地点；
(三)投资规模；
(四)资金来源；
(五)当年投资额：
(六)工程规模：
(七)开工、竣工日期；
(八)发包方式；
(九)工程筹建情况。

[律师回复] 解答如下, 工程建设项目是指各类房屋建筑、设、装饰装修等固定资产投资的新建、土木工程、设备安装、管道线路、扩建、改建以及技改等建设项目，通称为工程建设项目。凡在我国境内投资兴建的工程建设项目，都必须实行报建制度，接受当地建设行政主管部门或其授权机构的监督管理。建设部发布的《工程建设项目报建管理办法》规定：工程建设项目由建设单位或其代理机构在工程项目可行性研究报告或其他立项文件被批准后，须向当地建设行政主管部门或其授权机构进行报建，交验工程项目立项的批准文件，包括银行出具的资信证明以及批准的建设用地等其他有关文件。工程建设项目的报建内容主要包括：
(一)工程名称：
(二)建设地点；
(三)投资规模；
(四)资金来源；
(五)当年投资额：
(六)工程规模：
(七)开工、竣工日期；
(八)发包方式；
(九)工程筹建情况。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 建设工程检测委托合同范本 合同编号：__________ 委托方：______________________________(以下简称甲方) 服务方：__________建设工程质量检测中心(以下简称乙方) 项目名称：____________________________________________ 乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他建筑实体工程检测事宜进行检测。乙方根据国家规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，经双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议： 一、工程概况 工程地址：______________________________ 施工单位：______________________________ 施工单位项目负责人：____________________ 联系电话：______________________________ 检测报告提交对象：______________________ 联系电话：______________________________ 报建面积：____________________(平方米) 二、检测服务范围及时间 见证取样检测： 1.水泥物理力学性能检测; 2.钢筋(含焊接及机械连接)力学性能检测; 3.建筑用砂常规检测; 4.建筑用卵石、碎石常规检测; 5.砼强度检验; 6.砂浆强度检验; 7.简易土工试验; 8.掺和料(粉煤灰)检验; 9.沥青检验; 10.防水卷材检验;1 1.墙体材料(强度)检测 主体结构检测： 1.回弹法检测混凝土抗压强度检测; 2.砼保护层厚度(钢筋扫描)检测; 3.砼楼板厚度检测; 4.砌体基本力学性能检测 说明：因施工质量、试件制作等原因产生的各类现场实体检测甲方另行委托，费用按实计算。 三、合同单价 1.本合同按单项(或工程平方米费用包干方式)进行收费核算; 2.本次各项检测费用合计约为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。 四、付款方式 1.甲方需在检测前预付总检测费用的____%-____%预付金为人民币(大写)______________￥(小写)_______元。 2.其他的付款方式如下 主体工程结束付_______整，剩余款项所有报告全部提交一次性结清。 五、相关权利和义务 甲方义务 1.工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。 2.定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。 甲方权利 1.对在建工程的各类检测数据有知情权，协议执行过程，可随时查询。 2.从乙方获取工程检测咨询服务的权利。 乙方义务 1.根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。 2.对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报。 3.做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。 4.提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。 乙方权利 根据相应服务内容收取检测费用。 六、检测标准 1.甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测。 2.甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。 3.各类标准执行优先等级：国家标准>行业标准>企业标准。 七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解;本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效; 八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。 甲方：____________________(签字盖章)　乙方：_____________________(签字盖章) 法定代表人：__________________________　法定代表人：___________________________ 联系电话：____________________________　联系电话：_____________________________ 传真：________________________________　传真：_________________________________ 地址：________________________________　地址：_________________________________

[律师回复] 您好！每个地方土地征收补偿标准都不一样，这个要根据地的产值来计算的，一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。如果征收过程中存在强征，补偿不透明，不合理的地方，可以委托律师介入维护的你最大权利。欢迎随时来电咨询。