拿他项权证要多长时间？

[律师回复] 1.他项权利设定登记:3个工作日。抵押后5个工作日，一般是7天(包括星期6，7。然后银行拿到他项证再审批放款，一般至少2天。房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。
2.法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记的法定办理时限为30个工作日，法律另有规定的除外。通过流程再造，我市涉及房屋抵押权登记、转移登记、变更登记、注销登记的业务在7个工作日内办结。其余不动产登记业务，区分具体情形在承诺时限内办结。

[律师回复] 你当时有没有留下证据，账目具体怎么约定的，追讨有足够的证据可以起诉，你方便的话，直接来电，问问你的基本情况然后免费指导

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 解押后一般三个工作日后可以办理所有权转移登记，五到十个工作日可以拿到他项权证，具体时间要看办理流程。
《城市私有房屋管理条例》第六条规定，城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。

[律师回复] 您好，关于解押拿到他项权证后多长时间能注销这个问题，我的解答如下, 解押拿到他项权证后通常是3到5天左右就可以依法注销了，在解除抵押的时候意味着要到借款机构先把他项权证拿出来，然后再到当初的办证中心去注销。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条，利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民申请采取保全措施。

[律师回复] 你好,他项权证不是抵押在银行,是银行在保管他项权证,因为这个证书是表明银行对这套房产有优先受偿权的证明。正常情况下房贷还清后,他项证书会在三个工作日内归还,然后去建委解押归档即可。望采纳,谢谢。

[律师回复] 企业法人以以他人名义与自己公司合资开设新公司符合规定吗首先得纠正你的一个说法,——“企业法人”是指企业，即这个公司，而不是公司的负责人个人。公司的负责人应该是“企业法定代表人”，可以简称为“法人代表”，不可以简称为“法人”。公司的法定代表人以他人名义与自己公司合资开设新公司实际上是企图侵占公司的利益，这是以权谋私、滥用职权的犯罪行为。不可能“符合规定”。

[律师回复] 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。
当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
【法律依据】根据《民法典》第408条：抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

[律师回复] 解答如下, 材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。
每个地方办理房产证的时间都不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话一般很快就能办下来。一般的就是出现场之后15个工作日，如果要是贷款的话出现场45个工作日左右.

[律师回复] 办理房贷需要前后大概在半个月就可以办完，
1.先申请抵押，
2.在评估公司看房评估，
3.做抵押，
4.拿到他项权利证，
5.银行放款。各地的时间有少许差异，主要时间是在房产局抵押制证上，你问问银行那边需要大概多少时间，房产局那边需要多长时间。你要是着急，你找找熟人，办快点就行了（当然得花些疏通费用），找的好的话，当天做抵押登记，第二天他项权利证就可以出来，一般第三天就可以放款了！希望我对贷款还清多长时间拿他项权证 这个问题的回答能帮到您！

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 增值税发票，进项和销项的明细必须一致：商贸企业一般纳税人，所开的销项发票要求必须有对应的进项发票，而且名称必须一致。国家税务总局明文要求“销售方开具增值税发票时，发票内容应按照实际销售情况如实开具，不得根据购买方要求填开与实际交易不符的内容。销售方开具发票时，通过销售平台系统与增值税发票税控系统后台对接，导入相关信息开票的，系统导入的开票数据内容应与实际交易相符，如不相符应及时修改完善销售平台系统”。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的。安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。
安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。

[律师回复] 尊敬的求助人，您好。建议通过诉讼要求返还不当得利
希望能帮到您。

[律师回复] 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，分清房屋暂测和实测面积，房屋买卖的付款方式是否规范，认准交房日期是否确定。
2、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可到县房管局交易所查询房产是否被抵押。

[律师回复] 您好！下列项目是由政府全部出资的：
（一）与国防和军队建设相关的项目，如研制核武器和常规武器的项目；
（二）与航天科技有关的项目，如长征运载火箭、神州登月飞船等项目；
（三）公益性和公共基础设施投资项目；
（四）保护和改善生态环境的投资项目；
（五）促进地区经济和社会发展的投资项目；
（六）推进科技进步和高新技术产业化的投资项目；
（七）符合国家有关规定的其他项目。谢谢阅读！

[律师回复] 您好，针对您的长沙工伤赔偿项目有哪些问题解答如下, 工伤赔偿标准
一、医疗保险待遇
(一)医疗费第30条第3款
1、标准：从工伤保险基金支付
2、要求：
(1)在签有服务服务协议的医疗机构治疗;
(2)治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
(二)伙食补助费第4款
1、标准：本单位因公出差伙食补助标准的70%。
2、要求：住院期间。
(三)食宿交通费第4款
1、标准：本单位职工因公出差标准报销
2、要求：
(1)工伤职工到统筹地区以外就医的;
(2)经医疗机构出具证明，报经办机构同意。
(四)康复治疗费第6款
1、标准：从工伤保险基金支付。
2、要求：
(1)签订服务协议的医疗机构进行;
(2)符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准
(五)辅助器具费第32条
1、标准：按照国家规定的标准从工伤保险基金支付
2、要求：
(1)因日常生活或者就业需要，经劳动能力鉴定委员会确认;
(2)安装假肢、矫形器、假眼、假牙和配置轮椅等辅助器具
(六)停工留薪第33条
1、标准：原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付 .
2、要求：
(1)停工留薪期一般不超过12个月;伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。
(2)工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。
(七)生活护理费第33条
1、标准：完全不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的50%大部分不能自理统筹地上年度职工月平均工资的40%部分不能自理，统筹地上年度职工月平均工资的30%
2、要求：
(1)在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责;
(2)已评定伤残等级并经劳动能力鉴定委员会确认需要生活护理的，从工伤保险基金按月支付生活护理费
(八)工伤复发的费用第36条
1、标准：享受本条例第二十九条、第三十条和第三十一条规定的工伤待遇。
2、要求：工伤职工工伤复发确认需要治疗的
二、伤残保险待遇
(一)伤残补助金
1、标准：
一级27个月的本人工资
二级25个月的本人工资
23个月的本人工资
四级21个月的本人工资
2、要求：
(1)评定伤残等级后，停发医疗待遇。
(2)致残被鉴定一至四级伤残的，保留劳动关系，退出工作岗位。
(3)从工伤保险基金按伤残等级一次性支付
(二)伤残津贴
1、标准：一级本人工资的90%;二级本人工资的85%;本人工资的80%;四级本人工资的75%.
2、要求：
(1)从工伤保险基金中按月支付;
(2)伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由工伤保险基金补足差额;
(3)到退休年龄并办理退休手续后，停发津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额;
(4)由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费
(三)伤残补助金
1、标准：五级16个月的本人工资;六级16个月的本人工资。
2、要求：从工伤保险基金按伤残等级一次性支付。
(四)伤残津贴
1、标准：五级本人工资的70%;六级本人工资的60%.
2、要求：
(1)保留与用人单位的劳动关系，由用人单位安排适当工作;
(2)难以安排工作的，由用人单位按月发给伤残津贴，并由用人单位按照规定为其缴纳应缴纳的各项社会保险费。
(3)伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的，由用人单位补足差额
(五)工伤医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：五级、六级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求：经工伤职工本人提出，该职工可以与用人单位解除或者终止劳动关系，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金
(六)伤残补助金
1、标准：七级13个月的本人工资;八级11个月的本人工资;九级9个月的本人工资;十级7个月的本人工资。
2、要求：从工伤保险基金中按伤残等级一次性支付
(七)医疗补助金及伤残就业补助金
1、标准：七级、八级、九级、十级具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定
2、要求：劳动合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动合同的，由用人单位支付一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金。
(八)伤残津贴第43条
按照新认定的伤残等级享受伤残津贴待遇职工再次发生工伤，根据规定应当享受伤残津贴的
三、工亡保险待遇第39条
(一)丧葬补助金
标准：6个月的统筹地区上年度职工月平均工

[律师回复] 您好！下列项目是由政府全部出资的：
（一）与国防和军队建设相关的项目，如研制核武器和常规武器的项目；
（二）与航天科技有关的项目，如长征运载火箭、神州登月飞船等项目；
（三）公益性和公共基础设施投资项目；
（四）保护和改善生态环境的投资项目；
（五）促进地区经济和社会发展的投资项目；
（六）推进科技进步和高新技术产业化的投资项目；
（七）符合国家有关规定的其他项目。谢谢阅读！

[律师回复] 不是，拿了他项权证，没有房主签字，还是不能买卖的。不可以过户。即便使用你的房地产等作出的他项权力证明书到对方低押办理了信贷等活动,对方不可能直接过户的。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

[律师回复] 他项权证一般可以自己去领。
    但有些银行为了保证自己的利益规定是需要银行工作人员去领或是同银行工作人员一起去领。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。
    【法律依据】
    《城市房地产抵押管理办法》
第三十四条，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
    以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

[律师回复] 可以根据聘用意向书或者劳动合同向劳动局申请仲裁。 1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳动争议仲裁委，申请劳动仲裁，立案时需携带：仲裁申请书2份、申请人身份证复印件1份；相关证据复印件和证据清单2份；用人单位的工商登记信息。 2、提交材料后，5个工作日仲裁委给予立案，然后给双方举证期，给对方答辩期；然后开庭审理，之后对你们双方进行调解，调解不成仲裁委会下达裁决书；劳动仲裁60天内结案；对于裁决书不服，劳动者可以到； 3、申请劳动仲裁期间，不耽误劳动者去新单位工作。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 解押后一般三个工作日后可以办理所有权转移登记，五到十个工作日可以拿到他项权证，具体时间要看办理流程。
《城市私有房屋管理条例》第六条规定，城市私有房屋的所有人，须到房屋所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查核实后，领取房屋所有权证;房屋所有权转移或房屋现状变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。