不动产登记纠纷类型有哪些?

最新修订 | 2024-08-28
浏览10w+
巩海冬律师
巩海冬律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分执业:5年
专家导读 不动产登记纠纷的类型,首先包括异议登记不当造成损失或者是虚假登记造成损失,两者都可以要求异议登记不当的相关人士和虚假登记的相关人士对原权利人进行赔偿,具体赔偿根据实际损失来进行确定。
不动产登记纠纷类型有哪些?

1、异议登记不当损害赔偿纠纷

异议登记具有使不动产登记簿上所记载的物权丧失正确性推定的法律效力

异议登记是指权利人或者利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出的登记。

民法典》第220条第2款规定了异议登记制度及异议登记不当损害赔偿制度:不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利入损害的权利人可以向申请人请求损害赔偿。

受理的条件有:第一,已进行了合法的异议登记。

第二,异议登记不当。

第三,异议登记给原登记权利人造成损害。

第四,原登记权利人只能向异议登记的申请人请求赔偿

2、虚假登记损害赔偿纠纷

虚假登记是指不动产登记簿上关于不动产的记载存在瑕疵。造成不动产登记瑕疵的原因有两种情况,一是不动产登记申请人故意向不动产登记机关提供虚假材料,致使不动产登记内容错误;二是因不动产登记机关工作人员的失误,导致不动产登记内容错误。

故虚假登记损害赔偿纠纷也就存在两种不司的情况。

一种是因不动产登记申请人的恶意行为,给利害关系人和信赖登记公信力的第三人造成损害的,利害关系人和第三人可以依法向人民法院提起诉I讼,要求不动产登记申请人承担赔偿责任

另一种是因不动产登记机关工作人的失误,而给不动产权利人、利害关系人以及信赖登记公信力的第三人造成损失,登记机关应当向不动产权利人、利害关系人、第三人承担赔偿责任。

发生不动产登记纠纷之后,首先要找到干不动产是属于自己的相关证据,然后可以向法院提起诉讼法院会根据实际情况来判决该不动产的最终所有权,确定好最终所有权之后即可进行登记,然后要求造成损失的相关人士进行赔偿。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3192位律师在线平均3分钟响应99%好评
不动产登记纠纷类型有哪些?
一键咨询
  • 135****0575用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    143****6533用户4分钟前提交了咨询
    167****5158用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    165****4451用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    137****4430用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****3760用户3分钟前提交了咨询
  • 157****4812用户1分钟前提交了咨询
    133****7064用户4分钟前提交了咨询
    171****6416用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    176****2772用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    145****7436用户4分钟前提交了咨询
    135****8341用户3分钟前提交了咨询
    136****0861用户4分钟前提交了咨询
    130****5050用户2分钟前提交了咨询
    137****4662用户3分钟前提交了咨询

合同纠纷·推荐文章

为你推荐
苏州152****6462用户3分钟前已获取解答
南京181****4869用户2分钟前已获取解答
镇江152****3113用户4分钟前已获取解答
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同纠纷 > 不动产登记纠纷类型有哪些?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城177****7912用户4分钟前已提交咨询
镇江134****8569用户4分钟前已获取解答
扬州180****9025用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换