现在民法典离婚后房产怎么分配?

最新修订 | 2024-02-24
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专家导读 根据《中华人民共和国民法典》的有关规定,夫妻双方感情破裂离婚房产分割原则可以通过协商形式自行确定,如果无法协商存在争议的,可以通过法院诉讼离婚进行判决,婚前房产归个人所有,婚姻存续期间房产归双方共同所有,法院会按照照顾女方的情形下平均分配。
现在民法典离婚后房产怎么分配?

一、现在民法典离婚后房产怎么分配?

根据《中华人民共和国民法典》规定和要求,夫妻离婚时对于夫妻共同的房产,由双方协商分割,如果协商不成的,由人民法院依据一定的原则判决。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、房改房是夫妻共同财产吗?

1、如果所购买的房改房属于夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有规定外,房屋所有权一般归房屋产权单位的干部、职工所有;

2、房改房属于个人财产还是夫妻共同财产,要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前取得,则属于其个人财产;如果是在婚后取得,则属夫妻共同财产。

3、在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何,凡属于婚姻关系存续期间所得,理应认定为共同财产。

4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的房改房为夫妻共同财产。

5、婚前虽未取得产权证,但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款,签订购房合同),即使产权证的取得是在婚后,这种情况一般也认定为个人财产。

综上所述,在我国法律中规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的一些财产,为夫妻的共同财产,夫妻离婚时对于夫妻共同的房产,由双方协商分割,如果协商不成的,由人民法院依据一定的原则判决,婚前房产或者具有婚前协议约定的按照个人房产进行处理。

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[律师回复] 结论:协商分割,协商不成向法院起诉。
解析:
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2、离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
3、离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
4、有重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员、有其他重大过错情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
5、夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
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