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在上海房产证更名委托书怎么写
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2024-08-16
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王淳律师
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专家导读
房产证更名委托书的写法是居中先写标题，开头介绍委托人跟受托人的基本情况，正文的内容主要写清楚委托当事人处理的具体事项，委托权限，结尾的部分是委托人，受托人的签名和日期。办理房产证变更登记时，也可以委托他人处理。
房屋过户委托书
委托人： 身份证编号：
受托人： 身份证编号：
委托人就 房屋，特委托xxx办理售房的以下手续：
1、
2、
3、
受托人在执行和处理上述委托事项的过程中，在权限范围内，依法签署的有关文件、合同，委托方均予以认可和接受，委托人确认上述委托的效力，并当然地承担此委托引起的法律责任。受托人自愿接受委托。
委托人：
受托人：
二、夫妻离婚房产证更名需要准备哪些材料?
1、房屋所有权证书;
2、本人身份证原件、离婚证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份;
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
房产证更名委托书的写法非常简单，只不过，房产证更名的原因不同，要准备的证明材料也不一样，比如因为夫妻离婚要变更房产证的话，需要向房管局提供离婚证或离婚判决书，房产证，双方的身份证、户口本等有效材料，房产赠与过户的，则需要提供房屋赠与书。
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外地车在上海年检需要委托书吗
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3、比如说你的汽车是外地的现在在是在深圳，车主不想千里迢迢的回去年审，如何办理深圳车辆就可以叫你的朋友或者亲戚在你汽车的的所在地开一个异地车辆年检委托书，再寄给你，只有这个样，你才可以办理异地车辆深圳年检手续。
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受托人
(签字盖章)
签署日期 年 月 日
受托人身份证明复印件留存处
受托人身份证复印件粘贴到此处
注：
1、受托人已核实委托人情况，保证本委托书的真实性，并承担相应的法律责任。
2、本委托书由委托人提交，受托人保证在委托范围内办理业务。
3、填写委托书时应字迹清楚，涂改无效。
市公安局交通警察支队车辆管理所：
兹委托身份证号码办理D车辆类型机动车的业务。车辆识别代号为，受托人在上述事项内所签署的文件资料及提供的手续，均是委托人真实意思的表达。机动车所有人和受托人均予以承认并承担相应的法律责任。
机动车所有人、受托人均已阅读“备注”并明确其表述含义。
抵押权人
(签字盖章)
受托人
(签字盖章)
签署日期 年 月 日
受托人身份证明复印件留存处
受托人身份证复印件粘贴到此处
注：
1、受托人已核实委托人情况，保证本委托书的真实性，并承担相应的法律责任。
2、本委托书由委托人提交，受托人保证在委托范围内办理业务。
3、填写委托书时应字迹清楚，涂改无效。
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