国家征收土地地上树木补偿标准是怎样的?

最新修订 | 2024-02-21
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专家导读 如果是造林的当年也就是树木种下来那一年是按照一亩进行1000元的补偿,他的林地往后增加一年,那么每一年增加就会按照实际情况给增加500~800元。如果是一些经济果园,用这些果园进行征收地,每一亩是必须要给当事人补偿1500~5000元的,因为这个是涉及到一些经济效益的,所以补偿会高一点。
国家征收土地地上树木补偿标准是怎样的?

(1)防护林地补偿费标准:

造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500~800元。

(2)用材林:

同防护林。

(3)经济林(果园、桑园下同)竹林:

以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。

暂定投产前每亩按1500-5000元计算,投产后每亩按5000-30000元计算。

(4)“四旁”林木:

按植树、培育全过程的投入加增值计算。

暂定一般用材树植树当年每株五元,以后每增加一年增加3-5元计算;

珍贵常绿树木以一般用材树的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。

林地上林木、苗木以外的青苗附着物、建筑设施等,按有关规定另行计算。

(5)苗木以征用、占用当前或前三年平均亩产值计算。

暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500-2000元,二年生苗木每亩2500-3000元,三年生以上的苗木每亩3500-6000元;

珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。

(6)特殊用途林(包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林、名胜古迹林、纪念林、自然保护区林和珍贵树种林,下同):

以防护林的林木补偿费二至三倍计算或以被征用、占用目标的实际价值计算。

暂定造林当年每亩为2000-3000元,以后每增加一年增加1000-2400元计算。

《土地管理法》第四十九条规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

所以如果国家要征收土地,那么土地上的树木肯定是要进行补偿的,但是这个数目的补偿也是分为情况的,如果是普通的树木,那么这个树木长出来的那一年,通常是按照1000元一亩来进行补偿的,然后随着这个树木往后生长一年,就应该按照500元到800元的数目来进行叠加。


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3、明确征地应按市场价格赔偿。根据草案,征地赔偿不再按以往的土地产值为准则计量。土地赔偿准则既考虑原有用途年产值因素,又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水准等各类因素,特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的赔偿,则应当遵循市场原则。最终赔偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。
4、草案将赔偿内容由三项改为五项。在现行“土地赔偿、安置补贴和青苗地上附着物赔偿”基础上,把住宅从地上附着物中单列出来,并新加了社会保障的赔偿。
5、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,不能提供的按照市场价予以货币赔偿城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本予以赔偿。
6、社保方面。将在赔偿资本中增加社保补贴资本,记入被征地农民养老保险个人账户。
7、草案还对征地流程作出原则性限定。必须依照合法、公正、公开的原则制定严格的流程”,并明确,“赔偿资本不落实的,不得准许和实施征地。
8、此次修改土地管理法是征地赔偿规则改革第一步,草案已授权国务院就征地赔偿安置制定具体办法。依据现行《土地管理法》,乡村集体建设用地不能直接交易,只能通过国家向农民征地,成为国有土地后再转进市场。失地农民往往不能正常分享土地增值收益,客观上形成了政府与民争利的局面。
9、如果对土地管理法中土地征收的赔偿准则作了修改,具体会提高多少征收赔偿征收赔偿应该会提高到现在赔偿值的至少10倍。在土地管理法修正案中,如果将征收赔偿提高10倍,农民一亩地能拿到60万的征收赔偿。
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10、综合考虑多方面因素,草案将土地管理法第四十七条修改为:
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