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按照规定施工合同怎样备案？
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2024-09-13
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巩海冬律师
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专家导读
按照规定施工合同已经不需要备案了。的《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定，已经将之前订立书面合同，需要送往县级以上人民政府行政执法部门备案的规定删除。
一、按照规定施工合同怎样备案?
按照规定施工合同已经不需要备案了。住房城乡建设部关于修改《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的决定
1、删去第四十七条第一款中的“订立书面合同后7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”。
2、删去第五十三条中的“招标人拒不改正的，不得颁发施工许可证”。
施工合同的违约金标准不是法定的。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
1、准备好民事诉讼状。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”
虽然国家取消了施工合同备案登记，但是对于工程质量的监督也是非常严格的，比如施工单位仍然要办理施工许可证才能开始施工，在建筑工程完工之后，要组织相关单位对工程质量进行验收，验收合格的，建筑工程才能投入使用。
建设类型的施工合同如果发生纠纷的话，那么可以通过诉讼的方式来进行解决此事，对于当事人来说的话，需要提交的包括民事起诉状，还有就是相对应的一些证据材料，在这里需要提醒注意的就是因为属于建设工程施工合同，需要仔细小心，但是不需要备案了。
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1、婚假、产假、探亲假等假期是不分节假日和工作日的。请假是一次的，不可重复，假期算的是自然日，不是工作日。 ?如果假期届满的最后一日刚好又是法定假期的,则当然可以享受法定假期.所以请假时要算计好，把法定假日放在最后边，千万不要夹在中间。 依据是民事诉讼法第75条第3款的规定:期间届满的最后一日是节假日的,以节假日后的第一日为期间届满的日期.
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3、、新的劳动合同法里面没有具体的关于陪产假的规定，可根据单位的规定执行。
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2、建设工程施工合同，即筹建单位与施工单位就完成项目建设的建筑、安装而达成的合同。施工单位依照合同的规定完成建设安装工作，筹建单位接受建筑物及其安装的设施并支付报酬。建设工程施工合同都是在平等自愿的基础上由双方当事人协商签订的，合同成立一般不需要批准。
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1、国内工程合同。国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。
2、国际工程合同。国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。国际工程承包合同的主体一方或双方是外国人，其标的是特定的工程项目，如道路建设，油田、矿井的开发，水利设施建设等。合同内容是双方当事人依据有关国家的法律和国际惯例并依据特定的为世界各国所承认的国际工程招标投标程序，确立的为完成本项特定工程的双方当事人之间的权利义务。这一合同又可分为工程咨询合同、建设施工合同、工程服务合同以及提供设备和安装合同。
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（二）罚款；
（三）没收违法所得、没收非法财物；
（四）责令停产停业；
（五）暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（六）行政拘留；
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2）工程项目的设计深度：
一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同
3）工程施工技术的先进程度
有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。
4）工程施工工期的紧迫程度：
有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。
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4.组织专利申报，引进保护措施；
5.提出专利保护诉讼，进行专利诉讼抗辩。
二 专利申请战略：保护自己的发明创造，占领市场。
三 专利保护战略:
1.专利未报，保密先行；
2.产品未销，专利先有；
3.市场未明，防御先做；
4.合同未签；文献先查；
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6.官司未应，无效先得；
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8.广告未出，外观先递；
10.麻烦未出，律师先请。
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5.申请仲裁的时效在2年之内。关于精神损失，估计是很难赔到的，你要做好思想准备。
6.关于证据，合同，联系单，电话录音，还有你家的现场照片，都是证据。
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2.责任方应该做出赔偿。若是装修公司的责任，他应该赔偿你经济损失，可以按天计算，每延期一天赔付多少。若是业主原因，比如不按时付款，不及时提供甲供材料，导致装修公司误工，业主也应该按期赔偿。
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