共有产权人没有签字合同不成立吗

[律师回复] 您好!
可以分开写也可以共同写。建议联系律师代书,分开写。
一、遗嘱人须有遗嘱能力,遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分
其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。根据我国《继承法》第22条的规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。
二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示,遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权,遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。
四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产,遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。
五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
具体情况请您来电详细咨询或面谈，我将详细为您解答

[律师回复] 你好，首先
(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。
(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。
(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。
(四)遗嘱的内容必须合法。
(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。该遗嘱是由您父亲所写的，母亲之签字并不能以此来说明遗嘱是否有效哦。该遗嘱要有你父亲的签名。遗嘱中涉及他人财产的该处分为无权处分

[律师回复] 如果夫妻所立遗嘱符合《继承法》关于有效遗嘱的规定，那么无论单遗嘱还是共同立遗嘱都是有效地遗嘱。公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的个人财产的民事行为，所以，有效遗嘱必须同时具备以下实质性要件：
1 立遗嘱人必须具有订立遗嘱的能力；
2 遗嘱处分的遗产只能是其自己个人合法所有的财产，处分其他财产的行为无效；
3 遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。

[律师回复] 成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。根据《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

[律师回复] 有效。
夫妻共同遗嘱是指夫妻之间经过商量，对共同财产采取一致意见，用同一个遗嘱的方式处理死后的财产。夫妻共同遗嘱的设立是基于夫妻双方的共同意思表示，遗嘱处分的对象是夫妻共同财产。对于夫妻共同遗嘱，我国《继承法》没有明文规定，但也没有禁止性规定。因此，依“法无禁止便可行”的法律原则，夫妻双方可以用共同遗嘱形式来处分其共同财产。在这里，还要说明的是，一方死后，活着的一方是没有权利代替死者立遗嘱的。

[律师回复] 你好，写明对方身份信息、借款金额、时间、方式、还款时间等。如需代写电话联系我们。

[律师回复] 您好，针对您的共债共签什么时间成立问题解答如下, 共债共签的意思是，共同债务，共同签字。最高人民2018年1月18日正式施行的《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 需要三人继承房产后共同处置房产。

[律师回复] 被诈骗一千块能去报案，属于违法行为给以治安拘留，不符合刑事立案条件。　　《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定：盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。　　《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（2011年4月8日起施行）的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。

[律师回复] 夫妻二人同立1份自书遗嘱，只要是符合标准的，都是合法有效的。遗嘱人必须具备完全民事行为能力，限制行为能力人和无民事行为能力人不具有遗嘱能力，不能设立遗嘱。设立遗嘱不能进行代理，遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为。《民法总则》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 抵押合同是成立的，但是你妻子会享有一个抗辩权

[律师回复] 对于准立功与共同立功什么意思这个问题，解答如下, 准立功与共同立功什么意思
准立功不是立功，是因缺失立功的部分要件而成立的行为形态。比如，在案发时的行为，而不是归案后的行为，不能认定为具有立功表现。但若该行为得到的最终结果和具有立功表现得出的后果是一致的，则该行为有其积极的一面，大大节约了司法资源，降低了司法成本，有利于与国家和社会的，应该进行肯定。并在处罚时将该行为结合犯罪分子的其他情节综合考虑，对犯罪分子从轻或者减轻处罚，以求得社会效果和法律效果的有机统一。《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第5条规定，根据刑法第68条第1款的规定，犯罪分子到案后有检举、揭发他人犯罪行为，包括共同犯罪案件中的犯罪分子揭发同案犯共同犯罪以外的其他犯罪，经查证属实;提供侦破其他案件的重要线索，经查证属实;阻止他人犯罪活动;协助司法机关抓捕其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);具有其他有利于国家和社会的突出表现的，应当认定为有立功表现。
我国目前均还没有出现共同立功的规定，但刑法也没有否认共同立功情形的存在，但实践中确实存在共同立功情形，如两个或两个以上犯罪分子共同阻止他人犯罪、共同协助司法机关抓获犯罪嫌疑人、共同实施其他有利于国家和社会的行为等均属于共同立功;比照共同犯罪，共同立功应包括以下几点：
1、主体要件必须是两个或两个以上已归案的犯罪分子;
2、具有共同立功的故意;
3、实施了共同立功的行为，且共同的行为均起到直接的有利于社会的作用;
4、立功行为被查证属实。

[律师回复] 1、夫妻房产立字据只要是双方的真实意思表示就有效的。签订字据最重要的就是不能存在违反法律强制性规定的条款，不能存在欺诈或者胁迫等情形，夫妻立字据，属于夫妻共同财产的事实不能在字据里强制否认，且无权要求一方放弃财产的分配，自愿签订的字据都具有法律效力。
2、合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。

[律师回复] 1、婚内取得的房产，房地产住宅局登记为单独所有，是否属于夫妻共同财产，符合下列情形之一的，依法可以认定为夫妻共同财产：
A、婚前一方承租，婚后使用夫妻共同财产购买的房产，登记于一方名下，属于夫妻共同财产。
B、由双方父母出资购买的房产，登记于一方名下，可以认定为按照双方父母出资份额按份共有。
C、对于婚内一方取得并非专属于其个人所有的遗产或赠与的房产等财产，如果其在登记的时候使用了非法手段，且向另一方隐瞒了真实情况，登记于其个人单独所有，另一方可以向当地房地产住宅局提出登记异议，并在提出登记异议后15日内提讼，15日内未提讼的，异议失效。经法定程序审理认定，另一方取得的单独所有的房屋，在办理登记时确实使用了非法手段取得的，人民会依法根据另一方的诉请，将该房屋变更为共同共有

[律师回复] 目前，农村家庭处理内外事务的通常做法都是由户主代表自己的小家庭出面处理，妻子只做些辅助性工作。在分家析产过程中，户主作为已方小家庭的代表，积极参与大家庭财产分割和权利义务分配问题的讨论和决策，并在达成一致的分家协议上签字按印，分家协议儿媳可以不用签字妻子虽然有时也在分家现场，但一般并不参与讨论和决策，也不用在协议上签字，因夫妻关系中的特殊身份性，只要分家协议本身合法有效，由户主签字的分家协议对家庭其他成员同样具有约束力。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 遗嘱公证如果不是立夫妻共同遗嘱就不需要配偶在场的。遗嘱公证申请人应提供的材料：
1)申请人为境内的，应提供居民身份证、户口簿境外的，应提供护照或其他境外身份证件
2)立遗嘱涉及的财产凭证(如：房地产权证、存款证明、股权证明等)
3)立遗嘱人的亲属关系证明及相关的婚姻状况证明
4)立遗嘱人若已写好遗嘱(草本)的，也可提供。遗嘱中指定遗嘱执行人的，应提交执行人的身份证明。
其他注意事项：
1)立遗嘱人应神智清晰，能真实地表达自己的意思，无受胁迫或受欺骗等情况。
2)遗嘱处分的财产，应为遗嘱人个人所有。其中如果有配偶的遗产尚未分割的，应当先办理继承权公证，然后再办理遗嘱公证。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的财产份额。
3)办理遗嘱公证，遗嘱人应当亲自到公证处办理，不能委托他人代办。办理遗嘱公证时，申请人应该准备好需要的材料。
《中华人民共和国继承法》第十六条
【遗嘱与遗赠的一般规定】公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。

[律师回复] 1、自收到再审申请书副本之日起15日内向递交书面意见；r 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》r　第二百零三条　当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

[律师回复] 1、自收到再审申请书副本之日起15日内向递交书面意见；r 2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》r　第二百零三条　当事人申请再审的，应当提交再审申请书等材料。人民应当自收到再审申请书之日起五日内将再审申请书副本发送对方当事人。对方当事人应当自收到再审申请书副本之日起十五日内提交书面意见；不提交书面意见的，不影响人民法院审查。人民可以要求申请人和对方当事人补充有关材料，询问有关事项。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 普同诉讼可以一起立案吗 为了提高司法效率，如果案件能够合并审理的，可以一起立案。普同诉讼的多个原告在实务中可以单个、也可以一起;可以立一个案子,也可根据具体案情立两个以上案子。 普同诉讼的概念和特征 普同诉讼，是指当事人一方或者双方为两人以上，诉讼标的是同一种类，认为可以合并审理并且当事人也同意合并审理的共同诉讼。普同诉讼的目的在于实现诉讼的经济性。 普同诉讼与必要共同诉讼至少都有一方当事人为2人以上，都在同一诉讼程序中合并处理多数当事人之间的民事争议，这是两者的相同之处。但与必要共同诉讼相比，普同诉讼还具有以下特征： 1.普同诉讼的诉讼标的是同一种类的。这是普同诉讼与必要共同诉讼的基本区别。所谓诉讼标的是同一种类的，是指各个共同诉讼人与对方当事人争议的法律关系的性质或请求权的性质是相同的，即他们各自享有的权利或承担的义务属于同一类型。正因为普同诉讼人之间的诉讼标的是同种类的，而不是同一的，所以共同诉讼人之间没有共同的权利义务，对其中一个诉讼标的作出的判决，其效力也不及于其他作为诉讼标的的法律关系。 构成诉讼标的同种类的情形主要有以下三种： (1)基于同类事实或法律上的同类原因形成的同种类诉讼标的。例如，数个业主欠交物业管理费，物业管理人向欠交物业管理费的数个业主提起的交纳管理费的诉讼。 (2)基于同一事实或法律上的原因形成的同种类诉讼标的。例如，公共汽车发生交通事故导致该公共汽车乘客数人受伤，若干受害的乘客要求赔偿的诉讼。 (3)基于数人对同一权利义务的确认形成的同种类诉讼标的。例如，甲对乙、丙、丁分别提起的关于特定不动产所有权确认的诉讼。该争议的不动产并不是乙、丙、丁所共有的不动产，甲的确认请求并不是针对共有人，而是分别针对乙、丙、丁的，因为乙、丙、丁均主张该不动产为自己所有。如果甲的请求是针对共有人的，则为必要共同诉讼。 2.普同诉讼中各共同诉讼人与对方当事人之间一定存在有两个以上的诉讼请求。 3.普同诉讼是一种可分之诉。因此普同诉讼，既可以单独，也可以共同。共同的，认为可以合并审理，而当事人又同意合并审理的，就形成了普同诉讼。 4.对普同诉讼的各个请求不是合一确定，而是分别确定。这是与必要共同诉讼区别的关键点。在实践中，普同诉讼与必要共同诉讼有时容易混淆，比较常见的是将一人同时致数人损害而涉讼的案件视为必要共同诉讼(固有的必要共同诉讼)。有人认为，被损害的数人之间有共同的权利，这一共同的权利是因加害人的同一侵权行为所致，如甲驾车不慎同时致伤乙、丙二人。其实这种观点是不正确的。因为丙、乙虽然同时被一辆车撞伤，但他们在实体法上却各自地取得损害赔偿请求权。他们之间的权利并不是连带的或共同的，他们可以单独，也可以同时。既可以分别审理，也可以合并审理，但只能分别确定。尽管本案的赔偿请求权是因同一事实上或法律上的原因所产生的，但这种同一事实上或法律上的原因并不能形成共同的权利义务。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 若夫妻一方立遗嘱处分全部的夫妻共同财产，该遗嘱部分有效，部分无效。遗嘱中处分自己财产的那部分有效，遗嘱中处分配偶一方财产的部分无效。根据《关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》规定，遗嘱人以遗嘱的形式处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分无效。因为夫妻中的一方无权立遗嘱处分夫妻全部的共同财产，一方只能立遗嘱处分属于自己那部分的财产。