签空白协议，等于授权补偿内容给征收方

[律师回复] 现在很多人面对家庭和社会的压力，常常会出现缺乏资金的情况，那么就需要与银行打交道，申请银行信贷产品，不过对于年轻人来说，可能征信完全是一片空白，也就是俗称的“白户”。那么征信空白怎么办？可以这样修复一下。
1、信用卡
现在申请信用卡的门槛非常低，建议征信空白的用户可以选择一家优惠多的、容易提额的银行，办理一张信用卡，然后日常购物、消费、支付多多使用信用卡，有机会的话还可以办理一下分期贷款，只要按时还款，就可以积累一笔很好的征信记录，对于银行来说，你就不是白户，而是一个还款记录良好的用户。
2、门槛低的产品
除了国有商业银行外，还有很多消费金融公司、互联网贷款、城商银行都可以提供信贷服务，用户可以选择门槛低的平台，办理一个短期贷款，一定要按时还款，这样就能积累良好的信用。切记，要选择正规的贷款平台，切勿陷入高利贷、套路贷的陷阱。
3、拒绝乱申请
金融行业水很深，为了让更多人贷款，很多平台会打出贷款广告，宣称零利率借款、零手续费分期，点击查看额度，只要你点击了，相当于提交了贷款申请，平白会在征信上留下查询记录，所以切勿胡乱申请，管住自己的手。
总之，征信空白并不是什么坏事，总比逾期的人要强，只要慎重选择信贷产品，信用就会慢慢积累起来。

[律师回复] 你好，xx征地拆迁律师团为您解答：万万不可签订空白协议，此举会严重损害你们的利益，且维权无门。

[律师回复] 污水厂遇到拆迁补偿是没有统一的标准的，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。
评估主要涉及几个方面：
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。
工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

[律师回复] 临街房屋拆迁院落空地有没有补偿分两种情况：
一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落，这类空地院落是有补偿的；
二是没有产权证明或者非法占地的情况，这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中，明确了“国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿”。
一般来说，被征收人就其依法享有的国有土地使用权的院落、空地的受偿标准应当按照正常市场交易价格来确定，并不因被征收人只依法享有使用权而无土地所有权而降低，评估机构在进行房地产价值评估时应当将空地、院落的评估结果依法登记在内。

[律师回复] 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

[律师回复] 美容院拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 不生效。

[律师回复] 具体情况怎么样

[律师回复] 如在一起汽车分期贷款担保服务合同纠纷中，反担保人辩称其在一份空白的汽车分期付款服务合同书上签字，当时具体车型、价格等都没有填写，银行工作人员承诺事后补上该部分条款时将另行通知。但实际上，无论是银行还是担保公司，事后均未向被告告知购车的具体信息，也未将相关合同交给被告，故其不应承担反担保责任。对此案就存在争议。

[律师回复] 买房签贷款合同并不是都是空白的，在银行填写的购房合同还有贷款合同一般都是这样，但是，如果跟开发商之间签订的第一份合同是空白的话那就有问题了。银行的合同是配合贷款用的，上面的数据跟实际买房的数据一般会有差异，以开发商合同为准。《中华人民共和国民法通则》第85条：合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

[律师回复] 尊敬的求助人，您好，根据你刚刚咨询的问题，在这种情况下，你的权益显然已经受到了相应的损害或相关的侵害，你可以直接向对方主张相关权利，可以通过调解的方式，也可以通过法院诉讼的方式才能最大限度的维护你的权益。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见。

[律师回复] 除《合同法》第五十二条规定的情形之外,依法成立的民间借贷合同即为有效合同.但个人之间的民间借贷合同,需要在出借人实际提供借款时生效.未实际提供借款的,合同只成立并不生效.

[律师回复] 借款人（甲方）：
出借人（乙方）： 身份证号：
联系方式：
保证人
为明确各方权利和义务，保障各方权利的行使，促使合同全面履行，根据我国《合同法》、《物权法》、《担保法》等规定，当事各方本着平等自愿、诚实信用的原则，在协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 借款金额、借款期限与借款用途
1.1 借款金额（大写：人民币）: 万元整 ，（小写：￥ 元整），借款期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日止。
1.2 实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款凭证（借据、收条）所记载的期限、日期和金额为准，借款凭证（借据、收条）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
1.3 借款用途： 投资经营 。
第二条 借款利率
2.1 本合同项下借款利率（月利率）为:
2.2 本合同项下的借款利率为固定利率，在借款期间，不受国家利率政策变化的影响。
第三条 借款与还款
3.1 在所有甲方提供的担保措施生效后两个工作日内或者其他约定时间内，乙方应当按照丙方的要求一次性向甲方出借本合同项下的借款。
3.2 本合同项下的还款方式为按月付息、到期一次性支付本金，具体的还款账户、还款时间、应还金额以《还款计划书》为准。
3.3 乙方为两人及以上的，应当签订《出资人共同出资确认书》，明确各方出借的金额，出借比例以及权利义务关系。
3.4 借款期间，甲方提前还款的,应当于拟提前还款日前十日告知乙方。
3.5 甲方提前还款的，应向乙方支付提前还款日当月的利息。
3.6 借款到期日为法定节假日的，还款日期顺延至法定节假日后第一个工作日，并按实际占用时间计收利息。
第四条 履约保证金
4.1 甲方应当在本合同签订之日，一次性向丙方支付履约保证金（大写：人民币） \ （小写：￥ \ 元）。
4.2 合同到期后，甲方没有出现违约情形的，丙方将如数退还履约保证金，否则不予退还。
第五条 借款与保证
5.1 丙方愿为甲方、乙方之间的借款提供全程连带保证，以丙方向乙方出具的《承诺函》为准。保证期限为借款到期之日起两年。
5.2 甲方应当为本合同项下的借款提供担保，担保财产包括但不限于房产抵押、汽车质押/抵押、股权质押、固定资产抵押、经营权质押、第三人信用保证等，以物担保的，担保财产清单详见本合同附件，抵押、质押登记、查询、评估费用由甲方承担。
5.4 保证人（抵押权人、质押权人）以本合同的约定为准，《房地产抵押合同》、《股权质押合同》、《经营权质押合同》、《固定资产抵押合同》等担保合同另行签订，是本合同的重要组成部分。
5.5甲方应当妥善保管、合理使用其实际占有的担保财产，并随时接受丙方的监督检查。
5.6 甲方提供的担保财产价值减少、发生毁损、灭失或者涉及法律纠纷、被查封、被扣押、被拆迁的，甲方应当提前清偿债务或提供价值相当的抵押、质押物。若要提前清偿债务，需得到乙方同意，如乙方不同意则由甲方将该笔款项提存，并承担由此产生的提存费用。
5.7 主合同无效或者被撤销以后，连带保证人对债务人给债权人造成的损害承担连带赔偿责任。损害包括借款本金、利息以及为实现债权而支付的费用。
5.8 如果甲方未按期、足额还款的，经丙方依照向乙方出具《承诺函》承担保证责任。
第六条 权利和义务
6.1 甲方应当按照本合同约定的用途使用借款、偿还本金和利息。
6.2 甲方违反约定，致使不能如期向乙方偿还全部借款，甲方应当向乙方承担借款金额每日5‰的违约金。
6.3 甲方应当定期或随时向丙方提供反映其真实经济状况的文件资料，并积极配合丙方对其经济情况及借款使用情况进行调查、了解及监督。
6.4 借款期间，甲方变更名称、姓名、股东、实际控制人、高级管理人员、住所、联系方式等信息，未在变更后三日内书面通知乙方的，应当向乙方支于10000.00元/次的违约金。
6.5 乙方有权根据丙方出具的《承诺函》要求丙方承担保证责任。
6.6 甲方按期足额还款，乙方推迟、拒绝办理注销抵押登记，应当承担1000.00元的违约金，并赔偿由此造成的一切损失，但因甲方、登记机构及其他不可抗力等原因的除外。
6.7 有下列情形之一的，视为甲方违约，甲方应当向乙方承担1000.00元的违约金，乙方应当停止继续出借本合同项下未提取的借款、有权要求甲方立即偿还所有已提借款、应付利息违约金。
（1）甲方未按期偿还借款本金、应付利息的；
（2）甲方向乙方提交的相关资料不真实、不合法、不完整的；
（3）甲方不能或者明确表示其不能、不愿偿还借款本金、应付利息及其他费用的；
（4）甲方拒绝乙方对其借款使用情况进行监督检查的；
（5）甲方、甲方提供的担保人负有较大数额的债务或者卷入、即将卷入法律诉讼纠纷程序的；
（6）甲方、甲方提供的担保人因丧失民事行为能力，死亡、失踪或者被宣告失踪、死亡，企业破产而无继承人、监护人、财产代管人或者继承人、监护人、财产代管人拒绝履行本合同义务的；
（7）甲方、甲方提供的担保人及其经营的企业出现经营状况恶化、被查封、被责令停业整顿、处置自有资产、进行股权变更、减少注册资本情形的；
（8）甲方未如实向丙方陈述其以往向他人提供担保的情况或者在本合同项下的借款本金、应付利息全部结清前，未经丙方同意向第三人提供任何形式的担保的；
（9）甲方擅自改变本合同约定的借款用途的；
（10）丙方和乙方认为影响甲方偿还债务能力的其他事件。
★★★第七条 声明与承诺
7.1 甲方或者担保人保证是担保财产的唯一合法所有权人，保证该担保财产不存在任何权属争议以及被查封、被扣押、被列入拆迁范围情形，否则，应当向丙方承担借款本金 10 %的违约金。
7.2 甲方及其配偶在此作出“同意安置承诺声明”：如果甲方未按照约定履行义务，致使丙方诉请人民法院依法处置、变现房产时，本人以及家属自愿接受由丙方或者丙方指定的人所提供的为期三个月的临时安置房，并承诺不以抵押房产系“本人及本人所扶养的家属所必需的居住房屋”为由阻止人民法院强制执行，并配合办理过户相关手续，并自愿放弃一切抗辩权。
7.3 甲方的配偶在此作出 “同意抵押声明”:本人完全知晓本合同项下的一切借款事宜，该借款为我们夫妻的共同债务，同意使用上述担保财产作为担保，并自愿放弃一切抗辩权。
7.4 甲方、乙方、丙方在此“共同承诺”：对因签署本合同而知晓的当事各方的身份信息、经营信息、商业秘密、文件资料等内容保守秘密，否则，应当承担法律责任。
第八条 合同终止
甲方按期、足额偿还全部借款本金及利息，以及结清其他全部费用、办结全部手续，当事各方应当签署《合同终止及债务结清证明》。本合同及与本合同相关的附件文件的全部内容自《合同终止及债务结清证明》生效之日起终止。
第九条 甲方义务的连续性
本合同项下甲方的一切义务均具有连续性，对其继承人、财产代管人均具有完全的约束力，不受任何争议、索赔、法律程序和甲方与任何自然人、法人签订的任何合同、文件的影响，也不因主合同债务人无力偿还债务以及发生任何本质上的变更而有任何改变。
第十条 乙方与丙方权利的累加性
乙方、丙方在本合同项下的权利是累加的，并不影响和排除乙、丙双方根据法律和合同对甲方所享有的任何权利。除非书面表示，否则，乙、丙双方对其任何权利的不行使、部分行使和延迟行使，均不构成对该权利的放弃或部分放弃，也不影响、阻止和妨碍对该权利的继续行使或对其任何其它权利的行使。
第十一条 公证
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1.1 甲方应当为签署、履行本合同作具有强制执行效力的公证及委托书公证，并自愿接受人民法院的强制执行及仲裁委仲裁。
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1.2 因甲方违约或者出现贷款提前到期（借款人提前还款的除外）的情形，乙方应当或者协助丙方向公证处提交其已完全履行合同的证据、《借款人未履行合同的情况说明及债务代偿声明》、《关于宣布贷款提前到期的说明》、《借款担保合同》公证书等材料，申请具有强制执行效力的公证书。
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1.3 甲方应当向公证处公证员如实陈述履行、部分履行、拒绝履行、不予履行合同的情况；甲方拒绝陈述或者根据甲方预留的联系方式致使公证处公证员无法进行核实（包括拒绝接听电话、电话关机、无法接听等）的，视为认可《借款人未履行合同的情况说明及债务代偿声明》、《关于宣布贷款提前到期的说明》，公证机构有权根据丙方的申请，出具具有强制执行效力的公证书，由乙方直接向人民法院申请强制执行。
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1.4 当事各方均接受公证处以电话的方式进行核实。
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1.5 因申请强制执行而产生的一切费用由甲方承担，甲方自愿放弃一切抗辩权。
第十二条 特别约定事项
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2.1 /
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2.2 本条约定与其他条款冲突的，以本条的约定为准。
第十三条 其他条款
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3.1 本合同项下所有附件与本合同冲突的，优先适用本合同，但另有约定的除外。
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3.2 合同履行期间，如需变更合同部分条款的，应经当事各方协商一致，并达成书面协议，作为本合同的组成部分。
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3.3 因本合同产生的争议由丙方所在地人民法院管辖。
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3.4 本合同正本一式 份，本合同自各方签字后生效，甲乙丙方各执 份，登记机关、公证处各留存 份。

[律师回复] 最近，有不少朋友问我，在人民银行征信中心网站无法注册征信查询账号，原因是“目前系统尚未收录您的个人信息，无法注册”，截图如下：这种情况，一解释大家都可以理解。并不是因为征信系统有故障，或自己征信有问题

[律师回复] 劳动合同是在用人单位与劳动者协商一致的基础上订立的，一旦签字就得履行约定的义务，承担法律责任。除非是以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的，劳动合同才会无效或部分无效。 　　如果用人单位未按照劳动合同约定支付劳动者报酬、拒绝依法缴纳社会保险费或者提供劳动条件，使劳动者提出解除劳动合同而发生劳动争议的，用人单位负举证责任。作为企业，如果想通过恶意规避法律规定的行为来获利，或贪图一时方便让员工签订空白合同，一旦发生劳动争议，将得不偿失。

[律师回复] 这种行为在银行内部合规管理上是绝对不允许出现的，各家银行都严令禁止。有时候信贷人员为了省事减少客户填写时写错浪费合同，故而会让客户在签字盖章的地方先按手印和签字，然后有时间了他亲自进行再补填里面的信息。合同是不允许涂改的，一旦上面写错一个字就得重新从头继续填，由于填写内容较为零散，所以经常有些信贷人员为了避免客户填错撕了重新填耽误时间和浪费材料，故而偷偷用这种不合规的手法节省时间和节约合同。但这样做无疑中增大了授信风险，担保公司签空白合同后患无穷一旦出事你跳进黄河洗不清啊。建议自己不会写也要要求信贷人员指导你逐一填写，除非你信得过他让他私下里给你补填合同上的内容。

[律师回复] 你好，这需要看是什么合同。

[律师回复] 合法的，这叫无限授权

[律师回复] 应该合同上明确工资、职位等条款后再签字，避免将来有纠纷，没约定的可以再协商，或者按法律规定《劳动合同法》　　第十八条　劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商；协商不成的，适用集体合同规定；没有集体合同或者集体合同未规定劳动报酬的，实行同工同酬；没有集体合同或者集体合同未规定劳动条件等标准的，适用国家有关规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 办理房产过户过程中需要使用的资料：身份证原件及复印件；户口本原件及复印件；婚姻证明原件及复印件；无房证明；个人征信记录；个人收入证明及银行流水其中婚姻证明包括：结婚证、户口所在地民政局开的单身证明、离婚证、民事调解书、民事判决书。这上面提及的任何一样都可以作为购房过程中的婚姻证明使用如果全款，就不需要上面提到的第
5.6两项资料。上面所说的都是针对买方而言。针对卖方，需要的证件主要是上面的
1.
2.
3.至于户口本上的婚姻状况，一般是不会有什么影响的。