婚内买房登记在未成年子女名下离婚时不能分割吗

最新修订 | 2024-09-25
浏览10w+
李晓娟律师
李晓娟律师
不一定。如果购房时真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,而是处于其他原因将房产登记在未成年子女名下,离婚时法院会将该房屋作为夫妻共同财产在离婚案件中予以分割。
婚内买房登记在未成年子女名下离婚时不能分割吗

婚内买房登记在未成年子女名下离婚时不能分割吗?杭州婚姻律师解答:不一定!

杭州婚姻律师办理离婚案件时,会遇到夫妻婚内买房,登记在未成年子女名下的问题。离婚时,一方说是买给子女,不是夫妻共同财产,离婚时不能分割;另一方说并不是赠与给未成年子女的,只是登记在未成年子女名下,依然是夫妻共同财产,离婚时,需要分割。

对于夫妻共同出资购房产权登记在未成年子女名下的问题,法院的观点是,并不当然视为赠与,如果产权登记在该子女名下,夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产,而是会审查夫妻双方在购买房屋时真实意思表示。

不动产产权登记的权利人,推定为真正权利人的效力,分为对外效力和对内效力。对外效力是指根据物权公示公信原则,不动产物权经过登记后,会保障善意第三人的利益,从而认定公示效力。对内效力是指在权利人与利害关系人之间,应根据当事人的真实意思表示来确定真正的权利人

实际案例中,夫妻双方共同出资购买房屋后,可能基于各种因素的考虑而将房屋产权登记在未成年子女名下,但这并不意味着夫妻的真实意思是使未成年子女成为该房屋产权的权利人,因此,该房屋的真实产权人未必是未成年子女。

法院对这类案件的审查重点是,夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示。如果购房时真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女,离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产,由直接抚养未成年子女的一方暂时管理;如果真实意思并不是将房屋赠与未成年子女,而是处于其他原因将房产登记在未成年子女名下,离婚时法院会将该房屋作为夫妻共同财产在离婚案件中予以分割。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.1k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6567位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚内买房登记在未成年子女名下离婚时不能分割吗
一键咨询
  • 镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    141****2617用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    176****8267用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****2078用户4分钟前提交了咨询
    138****1320用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****8510用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    165****7764用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户3分钟前提交了咨询
    171****6823用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****7821用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****4735用户3分钟前提交了咨询
    141****1516用户2分钟前提交了咨询
    146****8843用户2分钟前提交了咨询
    148****0125用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****1342用户2分钟前提交了咨询
    171****0745用户1分钟前提交了咨询
    138****7858用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询

财产分割·推荐文章

为你推荐
房产登记在孩子名下,离婚能分割吗
首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。
10w+浏览
婚姻家庭
婚后买房登记在别人名下,离婚可以分割吗
通常,婚后购买的住宅,无论登记在夫妻哪一方名下,都视为共同财产。离婚时,通常会平分产权。但如果在购房时有明确的书面协议规定所有权,则按照协议条款确定归属。因此,夫妻在购买房产时应明确约定产权分配,以避免未来可能的纠纷。此外,在离婚过程中,应根据具体情况和法律规定,公平合理地分配夫妻共有财产。
22浏览 2024-04-22
登记在未成年子女名下的房产离婚时如何分割
10w+浏览2024-02-22
房产登记在孩子名下,离婚是否能分割
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房产登记在孩子名下,离婚是否能分割的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
冒名登记的婚姻离婚后,是否可以分割财产
冒充他人名义的婚姻,合法情况下具约束力,解除后可按协议或法律分财产。一般夫妻共同财产平均分配,但如有事先有效财产协议,将按协议执行。争议可通过协商或法院裁决。
10浏览 2024-06-15
婚内房产,但登记在妻子名下,如果丈夫去世,房产如何分割?
[律师回复] 夫妻婚房产,属于夫妻共同财产:  <br/>1,配偶去世后,当事人可以先分得该房产的一半产权;  <br/>2,在配偶未留遗嘱的前提下,剩下的一半产权为被继承人的遗产,在其父母、配偶、子女之间,平均分配;  <br/>3,所有<br/>第一序位法定继承人经过协商,也可以不均等分配。  《中华人民共和国继承法》的规定:  <br/>第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。  遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。    <br/>第十条遗产按照下列顺序继承:  <br/>第一顺序:配偶、子女、父母。  <br/>第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。  <br/>第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。  对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。  有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。  继承人协商同意的,也可以不均等。
1.4k浏览
登记在未成年子女名下的房产,离婚时可以分割吗
10w+浏览2024-02-19
婚后买房登记在别人名下,离婚可以分割吗
通常,婚后购买的住宅,无论登记在夫妻哪一方名下,都视为共同财产。离婚时,通常会平分产权。但如果在购房时有明确的书面协议规定所有权,则按照协议条款确定归属。因此,夫妻在购买房产时应明确约定产权分配,以避免未来可能的纠纷。此外,在离婚过程中,应根据具体情况和法律规定,公平合理地分配夫妻共有财产。
10w+浏览
婚姻家庭
登记在子女名下的财产离婚时能分割吗
法律上,离婚夫妇无权分割属于子女的独立财产,因其本质上归子女所有。虽然父母不再直接控制,但婚姻期间的共有财产仍受双方权益约束。离婚后,抚养子女的一方作为法定监护人,负责财产管理直至子女成年。
32浏览 2024-06-12
离婚时登记在未成年子女名下的房产法院不予分割
10w+浏览2024-11-04
登记在子女名下的房产,离婚时能分割吗
首先要确认该房产属于夫妻共同财产还是属于子女的财产。夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产,不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩,夫妻双方均无权处分,也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里,但是另一方不得请求分割,更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费,否则可以直接去法院起诉。
10w+浏览
婚姻家庭
房子登记在孩子名下,离婚时应如何分割
在婚姻期间购置的房产,即使登记在未成年子女名下,产权归属仍以证书上标注的子女为准。离婚时,无论双方如何主张,都不能将此房产视为夫妻共同财产进行分割。
40浏览 2024-06-12
商品房能否登记在未成年子女名下
10w+浏览2024-08-03
离婚时能分割登记在子女名下的财产吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时能分割登记在子女名下的财产吗的问题,希望本篇文章的内容能帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时能否分割孩子名下的汽车登记证
将车辆以子女名义登记,视为父母单方赠予,不具备可分割性。依据法律,无民事行为能力者如子女的此类行为有效,只要不损害公共利益。在离婚时,未成年子女的财产(包括车辆)由法定监护人代为管理。子女成年后,对自身财产有处置权,故购车登记在子女名下的财产在离婚时不作为分割对象。
4浏览 2024-06-15
房子女方未出钱但是登记在女方名下怎么办
10w+浏览2024-11-30
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 婚内买房登记在未成年子女名下离婚时不能分割吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港181****9154用户3分钟前已提交咨询
泰州178****3216用户2分钟前已获取解答
盐城181****4495用户3分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换