面对房产证被政府撤销的事情，你应当把维权主动权握在手上？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 包括采购人、采购代理机构、供应商，其中，采购代理机构是受采购人的委托采购货物、工程和服务的机构。这里的采购代理机构是广义的采购代理机构，包括集中采购机构和采购代理机构。《中华人民共和国政府采购法》规定，政府采购当事人是指在政府采购活动中享有权利和承担义务的各类主体，包括采购人、供应商和采购代理机构。
(一)采购人
采购人是指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。国家机关、事业单位、团体组织在使用财政性资金采购货物、工程和服务时，是政府采购法律关系中的采购人。在政府采购中采购人的地位是特定的，采购人可以自行采购，也可以委托采购，但纳入集中采购目录以内的必须委托集中采购机构代理采购。
(二)采购代理机构
采购代理机构是受采购人的委托采购货物、工程和服务的机构。这里的采购代理机构是广义的采购代理机构，包括集中采购机构和采购代理机构。
1、集中采购机构。集中采购机构是由设区的市、自治州以上的人民政府根据本级政府采购项目组织集中采购的需要而设立的。集中采购机构是非营利事业法人。
《中华人民共和国政府采购法》
第十八条规定，采购人采购纳入集中采购目录的政府采购项目，必须委托集中采购机构代理采购。由此可见，集中采购机构的采购权是法律规定的，其代理权并非基于采购人的委托授权。根据
第七十四条规定，采购人对应当实行集中采购的政府采购项目，不委托集中采购机构实行集中采购，将承担相应的法律后果。集中采购机构除根据法律规定采购纳入集中采购目录的政府采购项目外，还可以接受采购人的委托采购未纳入集中采购目录的政府采购项目。
《中华人民共和国政府采购法》第十七条规定，集中采购机构进行政府采购活动，应当符合采购价格低于市场平均价格、采购效率更高、采购质量优良和服务良好的要求。实践证明集中采购机构的依法运作，是能实行上述目标的。
2、采购代理机构。《中华人民共和国政府采购法》第十九条规定的采购代理机构是狭义的采购代理机构，是代理政府采购的社会中介机构，其代理政府采购的资格由或者省级人民政府有关部门认定。经资格认定的政府采购代理机构，其设立应当符合法定条件，性质上，属于营利性的经济组织。采购人与采购代理机构的委托代理关系适用代理法的一般原理，采购代理机构是代理人，采购人是被代理人，采购代理机构在采购人的委托授权范围采购货物、工程和服务，其法律后果由采购人承担。采购人与采购代理机构属于委托代理关系，所以，采购人依法委托采购代理机构办理采购事宜，应当有采购人与采购代理机构签订委托代理协议，依法确定委托代理的事项，约定双方的权利义务。
(三)供应商
供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他经济组织或者自然人。法人是依法设立，具有承担民事责任能力的经济组织。其他经济组织是指不具备法人资格的个人独资企业，合伙企业等。
1、供应商参加政府采购活动应当具备的条件：
第一，具有承担民事责任的能力
第二具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
第三，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
第四，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录
第五，参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
第六，法律、行政法规规定的其他条件。此外，采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定供应商的特定条件，如要求供应商具备相关的资质条件。
2、供应商的资格预审。供应商可以自由进入政府采购市场，采购人不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇，真正体现公平、公正的原则。所以，对供应商不实行市场准入制度。但对供应商参加具体的政府采购项目，采购人有权根据《政府采购法》规定的供应商条件和采购项目对供应商的特定要求，对供应商的资格进行审查。审查的方式和主要内容是，要求供应商提供相关文件和材料的原件和复印件，如法人营业执照或营业执照、资质证明文件、财务报表、纳税凭证、业绩情况等。
3、联合采购。两个以上的供应商可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加某以项目的政府采购。参加联合体的供应商均应当具备政府采购法所规定的条件，联合体应当向采购人提交联合协议，联合协议载明联合体各方承担的工作和义务。联合体各方应当共同与采购人签订政府采购合同，联合体各方就合同约定的事项对采购人承担连带责任。

[律师回复] 行政机关发现违法行为后，应当进行初步审查。同时满足下列条件的应当立案：
1、有初步认定的违法行为
2、该违法行为依法应当给予行政处罚
3、该违法行为属于本机关管辖
立案：是指确立案件，行政处罚案件的生成。行政机关对属于本机关管辖范围的违法行为或涉嫌违法行为，认为依法应当处理的，除适用简易程序外，都应当正式立案。立案标志着案件的“出生”和一般程序的正式启动。以上是财政行政处罚立案如何把握问题解答希望帮到您！

[律师回复] 拆迁补偿不合理可以与拆迁部门协商，还可以找律师介入。
达不成协议的话，只有在政府作出了拆迁补偿决定之后，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条　房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条　实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条　被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

[律师回复] 根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》第二条的规定：“因企业自主进行改制引发的争议，人民法院应予受理”。人民法院受理企业改制中基于平等民事主体关系而发生的民事纠纷，但对于政府及其相关部门主导的企业改制，其权利转移等事项并非企业自身所能决定的，由此引发的纠纷，应当由政府有关部门按照企业改制的政策规定统筹解决。

[律师回复] 应该有热力公司维修。因为供用热与物业无任何关系。至于有人说开发商用的管道质量问题热力部门也有不可推卸的职责，如果在工程验收前热力部门验收相关管道决裂格的话，就不应该给开发商开口。再说了我俩所交纳的开口费、取暖费都没通过物业公司，我俩只有找热力部门维修。再说了物业管理条例第八十三条也明确了这一职责。专营单位应当承受各分户入户端口或计量器以外的相关设施的维修、保养、更新及相关花费。

[律师回复] 为确保农村低保及民政救灾救济的顺利实施，使农村贫困人口早日脱贫，下路镇扎实开展农村贫困户建档立卡工作，做到“三到位”，确保工作不重不漏、准确无误。一是组织到位。镇政府成立农村贫困户建档立卡工作领导小组，镇长任组长，驻村领导及驻为成员，实行镇干部包村，包户的工作责任制，严格考核；二是宣传到位。充分利用广播、黑板报、发放宣传资料、召开群众大会等形式，广泛深入地宣传，做到家喻户晓。同时建立镇对村的经常联系制度，加强沟通联系；三是程序到位。坚持公开、公正、公平的原则，镇干部及村组干部逐户进行调查登记，逐项填写调查登记表。群众参与贫困户建卡全过程，对最终确定的建卡贫因户进行张榜公示，真正做到了户有卡、村有册、乡有簿。

[律师回复] 您好，关于政府强制拆迁如何维权这个问题，我的解答如下, 面对违法时，应当采用以下方式进行维权：
(1)注意收集证据，确定非法的责任主体。
被拆迁人在遇到房屋非法之前，一定要现场拍照、录像取证。对有政府或部门负责人、工作人员在现场，或者有公务车辆在现场的取证。对于不能拍照、录像取证的，可以向公安报警，要求公安协助调查取证。如果公安机关对于被拆迁人房屋的，可以依法。
(2)及时维权，不能长时期“”而耽误了期限。
在取得违法的证据之后，应当及时启动法律程序来维权，切莫因为长期、活动而耽误期限。针对违法，被拆迁人可以依据《行政诉讼法》和《国家赔偿法》的规定，在法定期限之内及时启动行政诉讼及国家赔偿程序。既可以在针对行为提起的行政诉讼中一并提出行政赔偿的请求，由人民依法作出判决，也可以首先确认的行政行为违法，待判决确认其违法性之后，向赔偿义务机关提出赔偿请求，由赔偿义务机关自收到申请之日起两个月内给予赔偿逾期不予赔偿或者对赔偿数额有异议的，可以自期间届满之日起三个月内向人民提讼，要求国家赔偿。
《中华人民共和国国家赔偿法》第四条
及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：
(一)违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的
(二)违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的
(三)违反国家规定征收财物、摊派费用的
(四)造成财产损害的其他违法行为。

[律师回复] 行政处罚决定书应送达“行政处罚相对人”即处罚的接受者。在处罚前接受调查的人除了以证人身份接受调查的个人，行政处罚案件中，所有参与、从事违法做法的人，都是案件的当事人。从事违法做法的当事人袱常递端郛得店全锭户，不愿意定会受到行政处罚。特别是单位接受行政处罚的情况下，排污、制假等违法做法，具体工作人员作为当事人接受调查后确定违法做法的存在，但最终接受处罚的行政相对人往往是单位。

[律师回复] 看是什么文件，下发的文件就是需要去执行才下发

[律师回复] 是基于什么政策，你们的合同是那种类型的，

[律师回复] 1、按发生的原因，有企业自主改制和企业非自主改制（由政府主导/指令下进行改制）两种情形。
2、政府主导下的企业改制是政府指令企业进行改制或者政府出具企业改制方案等。
3、现行司法实践中，对企业自主进行的改制，在改制中发生的劳动争议，人民法院应当受理，对政府主导的企业改制，人民法院的做法是不予受理，认为应当由政府及相关部门解决。

[律师回复] 按照合同约定履行，如果有相关人违约，可以要求其承担违约责任。

[律师回复] 你好，《行政复议法》第十七条：“行政复议机关收到行政复议申请后，应当在五日内进行审查，对不符合本法规定的行政复议申请，决定不予受理，并书面告知申请人；对符合本法规定，但是不属于本机关受理的行政复议申请，应当告知申请人向有关行政复议机关提出。
除前款规定外，行政复议申请自行政复议机关负责法制工作的机构收到之日起即为受理。”而事实上，被告作出不予受理复议决定远远超过了5个工作日内的审查日期。

[律师回复] 您好，关于土地被政府强占怎么去维权？这个问题，我的解答如下, 【法律意见】
集体土地被个人强占是违反土地管理法律、法规的行为，违反了《土地管理法》。
【法律依据】
《土地管理法》
第七十六条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 您好，关于政府门囗拉横幅维权犯法吗？这个问题，我的解答如下,
一、正当维权是指通过法律途径或者协商解决。
二、喊口号拉横幅标语，要看你是什么方式。 如果是你个人的行为，可追究扰乱治安的责任 如果是有组织其他人一起进行，需要向相关部门报备，如果没有得到许可而私自集结，则可依法追究非法集会的责任。如果是正当维权，尽量通过和平的方式，像相关部门说明情况，请求政府的支持，或者通过法律途径，喊口号或者拉标语，本身就是一种行为，是不可取的。
三、《治安管理处罚法》第二十六条：有下列行为之一的，处5日以上10日以下的拘留，可以并处500元以下罚款；情节较重的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款：
（一）结伙斗殴的；
（二）追逐、拦截他人的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物的；
（四）其他寻衅滋事行为。

[律师回复] 附：《行政复议法》
第十二条 对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。
　　对海关、金融、国税、外汇管理等实行

[律师回复] 2004年4月5日，最高人民法院对贵州省高级人民法院作出《关于复议机关是否有权改变复议决定请示的答复》（〔2004〕行他字第5号），明确“行政复议机关认为自己作出的已经发生法律效力的复议决定有错误，有权自行改变。因行政机关改变或者撤销其原行政行为给当事人造成损害的，行政机关应该承担相应的责任。”

[律师回复] 【法律意见】人死亡后必须及时进行注销户口本，如果死亡人有养老保险待遇的，应及时进行办理，否则如果继续领取将会受到法律制裁。 关于领取社会保险金的处罚：《社会保险法》第八十八条 以欺诈、伪造证明材料或者其他手段骗取社会保险待遇的，由社会保险行政部门责令退回骗取的社会保险金，处骗取金额二倍以上五倍以下的罚款。 办理注销户口本的规定： 一、条件：　　 （一）公民死亡，包括正常死亡、非正常死亡、人民法院判处死刑执行或宣告死亡，应由户主、监护人、亲属、死亡人员生前所在单位或社区居委会向户口所在地派出所申报死亡登记，注销户口。 二、申请材料：　　（一）办理死亡注销户口收取以下材料：　　 1.申报人的身份证（复印件，核验原件），属单位或社区居委会申报的还需提供申报人单位介绍信或证明；　　 2.死亡人员的户口簿、身份证（原件）（如无法提供，以申报人书面说明及签名确认的人口信息单代替）；　　 3.死亡证明（死亡医学证明或法医死亡鉴定证明或人民法院死刑判决书或死亡宣告判决书等）（复印件，核验原件）。无法提供死亡证明的，除1.2项规定材料外，还需收取以下材料： 1、申报人填写的《注销死亡人员户口申报表》（见附件）； 2、本市火化的，收取火化证或市殡仪馆出具的火化或骨灰存放证明；市外死亡的，收取死亡地派出所出具的证明或户籍所在地社区居委会出具的证明。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 行政事实行为不仅包括行使职权和履行职责的行为，还包括与行使职权和履行职责相关的行为，如暴力的侵权行为。 行政事实行为是指行政主体基于职权实施的不能产生、变更或者消灭行政法律关系的行为，具有行政性、不能产生、变更或者消灭行政法律关系、可致权益损害性的三大特征。

[律师回复] 关于政府征地行政复议的问题，你可以根据以下的法律法规回答。 国土资源部下发《关于进一步做好征地管理工作的通知》，对提高征地补偿标准，补偿直接给农民等做出明确规定。国土部把这一系列新措施，形容为农民保护自身权益的“护身符”。
　　国土部下发的《关于进一步做好征地管理工作的通知》，更加强调的是对农民利益的切实保护。首先，征地之前，有关征地的重要信息必须由政府告知农民，农民的知情权、参与权和申述权将会得到充分的尊重。
　　在征地之前有一个告知的、确认的和听证的程序。“告知就是告诉你这块地我将来用于征了干什么，在什么位置，有多大面积，补偿标准，安置途径，还有社保的情况，都应该让被征地的人知道的。通知明确地强调征地告知要落实到村主和农户，不能落下一户。”
　　农民对征地存有异议，可向有关部门申请听证，政府不能强行征地。“对于群众有意见的、有疑义的、要申请听证的，事先沟通资源管理部门，就应该组织听证。对于农民起诉的合理要求，必须妥善给予解决。不同意的是肯定不能实施征地。”