目前实施的土地政策，对于土地征收方面的规定有哪些

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 推荐：最低工资规定最低工资标准岗位工资病假工资农民工工资保证金试用期工资标准人口问题如今已经成为了世界各国的重要问题，与国家如果人口过多就会造成严重的资源匮乏，比较典型的就是印度这个国家我做的人口导致这个国家二是经济还是环境都变得非常的糟糕，因此我国对于人口控制做得比较好，那2021年计划生育三胎新政策吗下面就对此问题进行详细的介绍。 一、2021年计划生育三胎新政策吗16年初放开二孩后，70年代的夫妻，会抓紧时间生二孩，因此2到4年内，增加的二孩数量比较多，可能每年多出生300万左右。放开三胎政策最新消息预测，到2020年的时候，70年代的基本想生二孩的都生了，从2020年开始，新生儿数量会开始大幅下降，此时就是放开三孩或全面放开生育限制的最好时机。2025年开始，中国人口会开始小幅减少，生育率进一步降低，所以25年左右，会开始鼓励生育，再过5到10年，也就是2030年到2035年的时候，中国人口开始大幅减少，此时会开始奖励生育。 二、为什么国家开始鼓励生二胎 1、出生率不断下降：由于计划生育以及独生子女政策，导致中国人思想意识改变，从多生到优生少生，甚至出现部分家庭不生的现象，这就导致出生率低下。2021年，中国每对应的新生儿仅为12.1。世界银行的数据显示，中国12.1‰的出生率低于的13‰、马来西亚的18‰以及越南的16‰。出生率下降，直接导致未来劳动力紧缺，中国经济的发展，过于依赖人口红利，一旦失去人口优势，用工成本必将上升，就会导致众多劳动密集型产业往东南亚等地区迁移。 2、人口老龄化：据估算在20年后，中国60岁以上的老年人会增加到4.3亿，老年人的增多，会增加养老医疗成本，增加年青人赡养负担。 3、在2021年，中国城镇养老金亏空已经超过万亿人民币，而养老金制度，等于是这一代人养上一代人。老年人越来越多，年轻人却越来越少，导致上缴的养老金就越少，那么，如此循环下去，养老金缺口将会不断扩大。 4、促进经济增长，拉动内需。放开“全面二孩”后，未来每年平均新增的小孩规模预计将在250万左右。每年将带来新增的消费将超过700亿，此外，随着新生人口的增加，教育、医疗、住房等领域的需求势必将会增加。新一波的人口红利将会到来。从上述内容可以清楚知道2021年计划生育三胎新政策吗，我国长期以来实行的是计划生育政策，经过十多年的计划生育我国的人口得了很好的控制，但是面临的一个问题就是人口老龄化逐渐的显现出来，延迟开放了二胎政策让人口更加的平衡，这样有利于国家的长久发展。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 归入开发成本项目，按照财会〔2021〕17号文规定企业产品成本核算制度（试行）第二十六条房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。土地征用及拆迁补偿费，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补偿费、土地变更用途和超面积补交的地价及相关税费、拆迁补偿费用、安置及动迁费用、回迁房建造费用等。前期工程费，是指项目开发前期发生的政府许可规费、招标代理费、临时设施费以及水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、咨询论证费、筹建、场地通平等前期费用。建筑安装工程费，是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等。基础设施建设费，是指开发项目在开发过程中发生的道路、供水、供电、供气、供暖、排污、排洪、消防、通讯、照明、有线电视、宽带网络、智能化等社区管网工程费和环境卫生、园林绿化等园林、景观环境工程费用等。公共配套设施费，是指开发项目内发生的、的、非营利性的且产权属于全体业主的，或无偿赠与地方政府、政府公共事业单位的公共配套设施费用等。开发间接费，指企业为直接组织和管理开发项目所发生的，且不能将其直接归属于成本核算对象的工程监理费、造价审核费、结算审核费、工程保险费等。为业主代扣代缴的公共维修基金等不得计入产品成本。借款费用，是指符合资本化条件的借款费用。房地产企业自行进行基础设施、建筑安装等工程建设的，可以比照建筑企业设置有关成本项目。

[律师回复] 标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿 1、 征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。 5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。