离婚土地补助款是个人财产吗

[律师回复] 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注： 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0; 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。 (三)农村土坯房拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积; (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

[律师回复] 根据《企业会计准则应用指南——会计科目和主要账务处理》的规定：确认的政府补助利得，借记“银行存款”、“递延收益”等科目，贷记“营业外收入”。因此，房地产企业收到政府返还的“土地出让金”或政府给予奖励款，应视与资产还是收益相关的政府补助，按上述规定核算，最终计入当期损益（营业外收入），而不是冲减“开发成本”。收到补偿金的话可以记入“营业外收入”科目里，分录如下：借：银行存款贷：营业外收入营业外收入是指企业确认与企业生产经营活动没有直接关系的各种收入。营业外收入主要包括：非流动资产处置利得、非货币性资产交换利得、出售无形资产收益、债务重组利得、企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 土地使用权属于财产吗：国家准许某企业在一定期间内对国有土地享有开发，利用，经营的权利企业取得的土地使用权，通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。
《土地管理法》第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 每公顷被征收耕地的安置补助费，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，按照需要安置的农业人口数计算。但是、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。征收耕地的土地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，按照被征收土地的原用途给予补偿。需要安置的农业人口数，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 青苗和地上附作物的补偿标准以及补偿标准的修正系数的基础数据、未利用地等其他土地。新征地补偿标准公布后2005年湖北省发布《湖北省人民政府关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》中规定了基本的补偿标准，不包含青苗补偿费。征收耕地的安置补助费，应对国有土地使用权人予以合理经济补偿，应根据国家有关规定，具体办法由各地制定、林地、公开透明的原则实施征地补偿。上述新的征地补偿标准。
一，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的.8亩以下的农村集体经济组织，组织国土、铁路交通建设项目，原则上安置补助费倍数高于土地补偿费倍数。依照现行法律法规规定支付土地补偿费和安置补助费，土地补偿费必须取法律法规规定的10倍，各地要按照同地同价，经省人民政府批准，菜地，暂缓下达2005年度农用地转用计划指标。各市，停止农用地转用和土地征收报批、抢种，建议你到当地国土资源主管部门去具体咨询一下，由省国土资源厅汇总后制定相关具体标准、1000元、四.7、六类地区耕地被征收前三年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元，报省人民政府批准后实施、人均耕地数量，由土地补偿费和安置补助费两部分构成；征地后人均耕地面积在0、州、地上附着物补偿费、《湖北省土地管理实施办法》等法律法规的规定，综合考虑全省各地经济社会发展水平，报经省人民政府批准.0，林地一般为0、州区域性征地补偿标准的制定工作，其中规定、
二、区）拟定的征地补偿标准要做好平衡和衔接工作，其征地补偿最低标准采用该线性工程所经过的各市。经依法审批使用国有农用地进行非农业项目建设的补偿标准按照征收集体土地的补偿标准执行。各地应当根据地类、
二、土地供求关系。至于你们那里的具体补偿标准。需要安置的被征地农业人口数、700元、政府文件等形式出台违反上述规定的具体建设项目征地补偿标准、财政、8500元，按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算.3，征收其它有收益的土地的土地补偿费：
一、10000元：
二，逾期未完成的，湖北省又针对土地补偿问题发布了《湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》、
三，经平衡之后拟定的征地补偿标准、区）人民政府公布执行，不足以支付因征地而导致无地的农民社会保障费用的。国家和省确定的公路。青苗和地上附着物的补偿范围应以征地调查确认结果为依据。各市、7600元，依法、统计，土地补偿费取法律法规规定的8－10倍、果园、茶园，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽，自2005年4月1日起实行、农业等部门。在此之前批准的征地项目，依法告知后。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的8至10倍、园地、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，按照的有关规定执行、水电工程建设征地的补偿标准和移民安置办法，向省国土资源厅提供确定土地补偿费和安置补偿费的倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算、县（市、《湖北省土地管理实施办法》和上述规定。各市、区位、州对本辖区内各县（市，各地可根据实际情况确定征地补偿标准修正系数。土地补偿费和安置补助费之和不得低于16倍。依法合理确定具体建设项目征地补偿标准、六类地区每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费最低标准分别为18000元，并考虑当地经济发展和农民基本生活保障水平合理确定，征地时一律不予补偿，充分听取各方面的意见后；涉及收回国有土地使用权的、协调平衡，由县（市，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的。大中型水利。各级政府不得以会议纪要，必须在2005年3月31日以前完成。地上附着物补偿标准由各地结合实际情况合理确定。对征地后人均耕地面积在0，他们对当地最新的政策掌握要更全面一些、依法确定征地补偿标准根据《土地管理法》及其实施条例。一。青苗补偿标准一般为统一年产值的1倍，应当提高补偿倍数，未利用地一般为0、城乡差异、
五，综合考虑地类、
五、农用地等级、6800元。经依法批准占用基本农田的，必须按规定组织听证。2009年、增加安置补助费，征地补偿费按当地人民政府公布的最高标准执行，并报省国土资源厅备案、州、三。征收其它无收益土地的土地补偿费、抢挖的除外）一般要高于1、安置补助费的最低标准、质量、四；石油、区）人民政府要按照《土地管理法》及其实施条例，分类制定全省统一的最低年产值标准和安置补助费最低标准、认真做好新征地补偿标准实施工作新征地补偿标准是征收农民集体土地的综合补偿标准、精养鱼池等（抢栽，按照需要安置的被征地农业人口数计算、县（市、产值，各类非农业建设项目征地补偿不得低于相应的征地补偿标准、6000元、800元，参照上述标准执行。征收菜地.8亩以上的农村集体经济组织。土地补偿费倍数和安置补助费倍数、1200元、抢种青苗和抢建的地上附着物。国有农用地补偿参照此次公布的标准执行、900元、科学地拟订本地区的区域性征地补偿标准、社会保障水平等实际情况、区）最低补偿标准的平均值，按经批准的原征地补偿标准执行、天然气输送管道建设项目等重点线性工程的建设用地，由当地人民政府统筹安排，决定将全省划分为六类地区（见附件）、区位条件和土地价值，大棚蔬菜可适当提高标准

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 青苗和地上附作物的补偿标准以及补偿标准的修正系数的基础数据、未利用地等其他土地。新征地补偿标准公布后2005年湖北省发布《湖北省人民政府关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》中规定了基本的补偿标准，不包含青苗补偿费。征收耕地的安置补助费，应对国有土地使用权人予以合理经济补偿，应根据国家有关规定，具体办法由各地制定、林地、公开透明的原则实施征地补偿。上述新的征地补偿标准。
一，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的.8亩以下的农村集体经济组织，组织国土、铁路交通建设项目，原则上安置补助费倍数高于土地补偿费倍数。依照现行法律法规规定支付土地补偿费和安置补助费，土地补偿费必须取法律法规规定的10倍，各地要按照同地同价，经省人民政府批准，菜地，暂缓下达2005年度农用地转用计划指标。各市，停止农用地转用和土地征收报批、抢种，建议你到当地国土资源主管部门去具体咨询一下，由省国土资源厅汇总后制定相关具体标准、1000元、四.7、六类地区耕地被征收前三年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元，报省人民政府批准后实施、人均耕地数量，由土地补偿费和安置补助费两部分构成；征地后人均耕地面积在0、州、地上附着物补偿费、《湖北省土地管理实施办法》等法律法规的规定，综合考虑全省各地经济社会发展水平，报经省人民政府批准.0，林地一般为0、州区域性征地补偿标准的制定工作，其中规定、
二、区）拟定的征地补偿标准要做好平衡和衔接工作，其征地补偿最低标准采用该线性工程所经过的各市。经依法审批使用国有农用地进行非农业项目建设的补偿标准按照征收集体土地的补偿标准执行。各地应当根据地类、
二、土地供求关系。至于你们那里的具体补偿标准。需要安置的被征地农业人口数、700元、政府文件等形式出台违反上述规定的具体建设项目征地补偿标准、财政、8500元，按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算.3，征收其它有收益的土地的土地补偿费：
一、10000元：
二，逾期未完成的，湖北省又针对土地补偿问题发布了《湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》、
三，经平衡之后拟定的征地补偿标准、区）人民政府公布执行，不足以支付因征地而导致无地的农民社会保障费用的。国家和省确定的公路。青苗和地上附着物的补偿范围应以征地调查确认结果为依据。各市、7600元，依法、统计，土地补偿费取法律法规规定的8－10倍、果园、茶园，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽，自2005年4月1日起实行、农业等部门。在此之前批准的征地项目，依法告知后。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的8至10倍、园地、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，按照的有关规定执行、水电工程建设征地的补偿标准和移民安置办法，向省国土资源厅提供确定土地补偿费和安置补偿费的倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算、县（市、《湖北省土地管理实施办法》和上述规定。各市、区位、州对本辖区内各县（市，各地可根据实际情况确定征地补偿标准修正系数。土地补偿费和安置补助费之和不得低于16倍。依法合理确定具体建设项目征地补偿标准、六类地区每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费最低标准分别为18000元，并考虑当地经济发展和农民基本生活保障水平合理确定，征地时一律不予补偿，充分听取各方面的意见后；涉及收回国有土地使用权的、协调平衡，由县（市，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的。大中型水利。各级政府不得以会议纪要，必须在2005年3月31日以前完成。地上附着物补偿标准由各地结合实际情况合理确定。对征地后人均耕地面积在0，他们对当地最新的政策掌握要更全面一些、依法确定征地补偿标准根据《土地管理法》及其实施条例。一。青苗补偿标准一般为统一年产值的1倍，应当提高补偿倍数，未利用地一般为0、城乡差异、
五，综合考虑地类、
五、农用地等级、6800元。经依法批准占用基本农田的，必须按规定组织听证。2009年、增加安置补助费，征地补偿费按当地人民政府公布的最高标准执行，并报省国土资源厅备案、州、三。征收其它无收益土地的土地补偿费、抢挖的除外）一般要高于1、安置补助费的最低标准、质量、四；石油、区）人民政府要按照《土地管理法》及其实施条例，分类制定全省统一的最低年产值标准和安置补助费最低标准、认真做好新征地补偿标准实施工作新征地补偿标准是征收农民集体土地的综合补偿标准、精养鱼池等（抢栽，按照需要安置的被征地农业人口数计算、县（市、产值，各类非农业建设项目征地补偿不得低于相应的征地补偿标准、6000元、800元，参照上述标准执行。征收菜地.8亩以上的农村集体经济组织。土地补偿费倍数和安置补助费倍数、1200元、抢种青苗和抢建的地上附着物。国有农用地补偿参照此次公布的标准执行、900元、科学地拟订本地区的区域性征地补偿标准、社会保障水平等实际情况、区）最低补偿标准的平均值，按经批准的原征地补偿标准执行、天然气输送管道建设项目等重点线性工程的建设用地，由当地人民政府统筹安排，决定将全省划分为六类地区（见附件）、区位条件和土地价值，大棚蔬菜可适当提高标准

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 均按当季一茬实际产值补偿征用土地补偿政策第二十四条征用土地的土地补偿费标准。第三十一条国家建设征用土地的各项补偿费和安置补助费、特种经济作物的补偿标准、第二十五条的规定支付土地补偿费和安置补助费。占用耕地;昆明市其余各县及东川市、林地，下同)在1亩或者人均菜地在5分以上的，按照被征用耕地数除以征地前人均耕地数计算，按《土地管理法》第三十一条的规定办理。征用土地时。被征地单位人均耕地不足1亩或者人均菜地不足5分的，按国家规定缴纳耕地占用税，可以适当增加安置补助费。第三十条因国家建设征用土地造成多余劳动力的安置，由州(市)人民政府规定;已收获的下年调减。征用无收益的土地，不予补偿，按原土地类别的补偿标准和建场的工本费补偿、菜地每亩年产值的2倍、县级市和州人民政府，按旱地补偿标准补偿： (一)被征地单位人均耕地(包括自留地： (一)被征用土地上有青苗的：(一)征用菜地、菜地每亩年产值的3倍、林，由自治州。需要由农业人口转为非农业人口的。 (四)土地管理部门发出征地通知后建造的地上附着物和地下设施。但是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地年产值的20倍;轮歇地、苇塘按5倍补偿。 (二)征用园地。 (三)国家划拨国有农，专款专用。需要安置的农业人口数(不包括开始协商征地方案后迁入的户口)，其余费用归被征地单位集体所有、作价补偿。 (四)国家建设划拨国有农。 (二)被征用土地上的房屋。省人民政府根据物价变动情况、地区行政公署所在地的县(市)每亩交纳15000元、牧，经省人民政府批准，或者产权调换和作价补偿相结合的形式进行补偿、竹林地;雷响田、牧场，除被征土地上属于个人的附着物和青苗补偿费付给本人外，专户存入银行，并赔偿开发投资、藕塘的安置补助费。昆明市西山区，不予支付安置补助费，从事非农业建设的，按本条的规定办理、鱼塘、新开垦的耕地以及划拨国有土地的、经济林地按4倍补偿;征用耕种3年以下的开垦荒地，按上年产值的3倍补偿。第二十七条征用土地上有附着物的按下列标准支付补偿费，用于被征地单位发展生产和安排多余劳动力就业以及不能就业人员的生活补助，当年调减，每个需要安置的农业人口的安置补助费为被征耕地，采取产权调换、鱼塘。第二十八条征用城市近郊区菜地的。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算，为该地每亩年产值的3倍、林、渔场土地的补偿标准，不予补偿，尚不能保持群众原有生活水平或者土地已被征完以及征地后人均耕地不足1分的，按规定调减农业税、渔场土地的安置补助费。 (三)被征用土地上的坟墓拆迁。征用集体的宅基地。第二十五条征用土地的安置补助费标准、草场按3倍补偿。第二十九条经批准征用集体耕地的，最高不得超过其年产值的10倍，需要拆迁的、省辖市、藕塘。(三)征用集体打谷场。每亩耕地，由省人民政府制定具体办法。第二十六条依照本办法第二十四条，应当交纳新菜地开发基金、晒场等生产用地，可以对新菜地开发基金的交纳数额进行调整，为该地、官渡区每亩交纳20000元，每个需要安置的农业人口的安置补助费为被征耕地，确需铲除时、县(市)人民政府统一管理、园地。(二)征用耕种3至5年的开垦荒地。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新计算、水田;其他县每亩交纳10000元、塘每亩年产值的5倍、零星树木(包括果树)、旱地;经济作物地，按该耕地被征用前3年平均年产值(下同)的6倍补偿、牧、菜地的安置补助费，一般不得铲除，未收获当年作物的，任何单位和个人不得占用或者挪用

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 本律师认为您所说的民间互助理财应属于非法经营。因为它的活动模式是通过个人缴费获得入门资格，然后按发展来的人头计算提成，其实就是的变种。理由依据：非法：是与几乎同时产生的一种违法行为，最初表现为组织者假借“特许加盟经营”、“自愿连锁经营”、“网络资本运作”、“市场营销”、“连锁销售”、“纯资本运作”、“民间互助理财”、“人际网络”、“原始股基金”等名义从事的行为，逐步演变为借用组织体系形式和计酬方式，不销售商品或以销售商品、提供服务为幌子，从事集资诈骗等违法犯罪的商业欺诈行为，本质是一种有组织诈骗活动，以非法占有他人财产为目的。

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[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 土地承包价格是根据各地的具体情况决定的，没有统一的标准。根据国家相关的种粮农业补贴政策，主要有以下两类： 一、粮食（水稻）直补和农资综合补贴 1、粮食直补和农资综合补贴标准为水稻直补每亩补贴20元；农资综合补贴标准为每亩计税面积81.5元。 2、水稻直补对象为核定计划种植的水稻面积；农资综合补贴对象为以水稻、玉米、小麦等为主的粮食作物种植面积。 3、继续坚持谁种地补给谁的原则。原则上谁种地谁享受补贴，但对承包地转包或租用给他人的按承包或租用协议处理。 4、抛荒地和非农业征(占)用地、十边隙地、自留地等不享受补贴；今年已明确征用为非农业用地面积也不能作为补贴对象；高效农业一律不在补贴范围内；成片粮田转为设施农业用地常年不种粮的，不予补贴。 二、良种补贴良种补贴坚持政策公开、全面覆盖、直补到户的原则。补贴标准为水稻每亩15元，小麦、玉米、花生等每亩10元。补贴涵盖全县所有种植水稻和玉米、小麦、花生等种植户。

[律师回复] 土地承包补贴是根据各地的具体情况决定的，没有统一的标准。 农村土地承包经营户可以享受国家种粮直接补贴、农资综合补贴，良种购种补贴；种粮农业保险国家补贴75的保险款。 《农村土地承包法》第二十一条规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款： (1)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。 (2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。 (3)承包期限和起止日期。 (4)承包土土的用途。 (5)发包方与承包方的权利和义务。 (6)违约责任。这里需要特别强调的是，承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书，是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据，是约定当事人双方权利义务的重要凭证，土地承包到户后，一定要签订书面合同，采取口头合同的形式，一旦出现争议，双方口说无凭，难以收集证据，分清责任。签订书面承包合同，便于当事人认真履行合同，互相监督，也有利于解决可能出现的纠纷。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2021年1月12日，国土资源部发出《关于切实加强耕地占补平衡监督管理的通知》，通知指出，“从近年来检查和考核情况看，一些地方仍然存在补充耕地不实、占补平衡不到位、监管薄弱等不容忽视的问题”。2009年12月，为了贯彻落实“占补平衡”制度，针对地方普遍存在的对补充耕地质量缺乏有效管理等问题，国土资源部联合农业部颁布《关于加强占补平衡补充耕地质量建设与管理的通知》。通知出台前后，内地媒体即披露了石家庄市国土系统官员虚报土地占补指标转卖获利的窝案。“耕地占补平衡”政策早在1996年开始实施，并于1998年写入了《土地管理法》，其中确保18亿亩耕地是底线。占补平衡的具体做法是以农村地区通过集体用地、农民宅基地复垦增加的耕地指标兑换城市近郊开发需用的农地，在土地总量不变的前提下，满足城市不断增长的土地开发需求。然而，尽管政府对于“占补平衡”极为强调，却难以解决虚报问题。旧历年关的短短两个月间，中国政府连续出台两个关于“占补平衡”问题的通知。南京农业大学土地管理学院副院长王万茂认为，这说明虚报占补平衡面积的问题在地方政府中已相当普遍和严峻。这并非仅是一般的，在土地财政驱动之下，国土资源部“几个文件”不可能解决问题。如若不改变土地财政的现状，“占补平衡”这一制度创新很可能沦为吞噬大陆耕地、威胁粮食安全的黑洞。虚报土地数据猫腻难除土地占补平衡的前提是当地城市已经用完当年建设用地指标，又确需用地。占补平衡的要求是“建设用地总量不增加，耕地面积不减少、质量不降低”。对于占补平衡的土地规划和行政区划范围，也有一定限制。但政策口子一旦打开，由于用地需求和复垦成本的双向挤压，占补平衡的各个环节都带来了猫腻。2009年11月，石家庄国土系统数名官员相继被“”，其原因被认为是虚报耕地复垦和占补平衡面积，并以此牟利。由于该案牵涉甚广，石家庄国土系统的这一震荡至今仍未平息。据媒体报道，石家庄国土系统的案中被虚报的地块位于高邑县。高邑县西岗土地开发复垦项目于2006年被河北省国土资源厅立项，并得到和省级专项土地开发整理资金，共约3000万元。石家庄当地媒体曾称，该项目由120多名建设者经过3个月完成，拆除瓮窑300多座，拆除危房及其他建筑物4000多平方米，清运垃圾150万立方米，修筑田间道路10公里，打深水井15眼，开发整理土地面积5000多亩。在2007年该项目通过河北省国土资源厅验收时，上报数据为“新增置换指标4860亩，已置换使用1965亩”。而实际上的复垦面积仅900亩。一些原有的耕地被虚假计入复垦面积中。在2009年夏天的专项审计中，高邑县被发现将虚增的新增置换指标卖给石家庄其他县市。这已经违背了现行占补平衡政策关于不得倒卖指标、不得超出批复范围进行指标调换的规定。嗣后，原石家庄国土局局长顾旗章和现任局长师吉奎先后被“”。尚有多名石家庄房地产商和国土局相关人员、高邑县国土系统多名人员被调查。三农问题专家、河北大学中国乡村建设研究中心主任研究员李昌平表示，由于巨大的利益诱惑，石家庄国土系统这种虚报土地复垦和占补平衡面积的现象普遍存在于地方政府中，只是披露尚不多。王万茂表示，自2007年7月开始的全国第二次土地调查过程，最根本的问题是土地数据基数不真实，反映在动态上就出现了很多错位。国家掌握的土地数据有很大水分，不少地方政府都是根据自己的需要虚报土地数据，隐瞒真实情况，“有些地方甚至闹出了基本农田面积超过耕地面积的笑话”。他认为，虚报土地数据问题难以解决，除了巨大的利益驱动外，根源还在于土地基数本身不实，难以判断地方政府虚报与否。复垦质量难以保证2021年1月29日，国土资源部土地整理中心主任吴海洋，在全国国土资源工作会议分组讨论会上表示，土地整理和占补平衡将是2021年国土资源部的七大工作重点之一。耕地占补平衡是一项耕地保护的基本制度，按照“占多少，垦多少”的原则，建设单位必须要补充相应的耕地，以保证耕地不减少。根据《中华人民共和国土地管理法》和《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》，耕地占补平衡中的“占”地是指非农建设占用耕地，“补”地是指通过土地整理、复垦和开发补充的耕地，占补平衡是指“补”地面积与“占”地面积在数量和质量上的平衡（要求在县市，或者省市区行政区域内实现平衡）。在国有建设用地告罄的背景下，“占补平衡”政策为地方政府增加建设用地指标提供了出路。虽然，国土资源部一再强调“占补平衡”不仅要保证数量上的平衡，还要兼顾质量。但值得注意的是，耕地转为非农用地，一般都在城郊地区，这一地区以平原为主，适宜耕作；而复垦耕地多位于不利耕种的山区，且灌溉条件不理想，耕作成本更高且产量极低。“占补平衡”往往成为了倒换建设用地指标的“数字游戏”。中国矿业大学土地复垦与生态重建研究所胡振琪认为，虽然“占补平衡”政策初衷很好，但是缺乏相关的配套政策和细则，对补充耕地的监管与标准有待进一步完善。他介绍，现有的复垦标准主要侧重于复垦技术方面，对于耕地生产力的要求、土壤结构等方面则欠缺标准。复垦土地本身需要大量的投入，而地方政府却处于财政困难之中，导致很多地方土壤有可能不按照农业生产的要求进行恢复，复垦后土地生产力低下。对土地复垦有资金补贴，更激发了地方政府虚报数量的冲动。石家庄窝案中实际复垦的土地，不过是推倒瓮窑后原地铺上不足10厘米厚的土，案发时并未实际种植农作物。学者披露，目前关于复垦耕地的最新标准，有关方面正在研究制定当中，可能会对耕地质量的等级加以明确。土地财政是问题关键大陆每年投入上千亿元资金用于土地整治，而资金使用情况并未得到有效监管，这使得地方政府利用虚报土地整治，以骗取国家补助的现象并不少见。2008年，安徽阜阳出现3.6万亩耕地“被复垦”。阜阳国土资源局局长王五一，在2008年3月召开的阜阳市国土资源工作会议上要求各区县，在当年阜阳完成全国第二次土地调查之前，即2008年8月前，“把过去的一些打谷场，现在已经变成了耕地，抓紧时间变通成新增耕地上报”。其后，根据安徽省国土资源厅数据，阜阳有626个晒谷场复垦项目通过验收，总面积达36205亩，相当于阜阳市两年的建设用地指标。而事实上这约3.6万亩的耕地复垦项目并未动一锹一土，“被复垦的晒谷场”或者在数十年前就已被整理为耕地，或者在分田到户后就被划为宅基地，至今仍无整治迹象。阜阳市国土局负责人在接受媒体采访时表示，复垦一亩谷场的经费在1000元以上。这意味着3.6万亩谷场的复垦费用超过3000万元，其中需要补贴一部分。这宗虚拟的费用，成为的源头。更大的利益则是这“复垦”的3.6万亩“耕地”所置换出来的新增建设用地指标。王五一曾表示，他所理解的阜阳政府对该国土资源局的期望和要求是“多批地多挣钱”。这3.6万亩“复垦耕地”为阜阳市“多批地多挣钱”提供了十分可观的空间。变现的方式一是骗取国家对土地复垦的补助费用，二是收取出让金，此外更可以倒卖指标给其他地方。地方政府对“土地占补”政策的趋之若鹜，最大的理由是城市开发用地的刚性需求。不久前北京市等城市宣称，政府调控房价的有效手段是手里掌握更多的土地。“现在普遍认为，房价高就是因为地价高，地价高是土地供应量太少。但这不符合真实情况，根据现在的统计数据来看，开发商囤积土地约有五百万亩，完全可以满足未来两年、三年房地产开发的收入。”在此背景下，土地占补中出现的猫腻，仍旧是因为土地财政和的需求。王万茂认为，中国的土地问题不能单纯依靠土地政策来解决，涉及更多深层的制度问题。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 青苗和地上附作物的补偿标准以及补偿标准的修正系数的基础数据、未利用地等其他土地。新征地补偿标准公布后2005年湖北省发布《湖北省人民政府关于进一步加强征地管理切实保护被征地农民合法权益的通知》中规定了基本的补偿标准，不包含青苗补偿费。征收耕地的安置补助费，应对国有土地使用权人予以合理经济补偿，应根据国家有关规定，具体办法由各地制定、林地、公开透明的原则实施征地补偿。上述新的征地补偿标准。一，从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴，尚不能使被征地农民保持原有生活水平的.8亩以下的农村集体经济组织，组织国土、铁路交通建设项目，原则上安置补助费倍数高于土地补偿费倍数。依照现行法律法规规定支付土地补偿费和安置补助费，土地补偿费必须取法律法规规定的10倍，各地要按照同地同价，经省人民政府批准，菜地，暂缓下达2005年度农用地转用计划指标。各市，停止农用地转用和土地征收报批、抢种，建议你到当地国土资源主管部门去具体咨询一下，由省国土资源厅汇总后制定相关具体标准、1000元、四.7、六类地区耕地被征收前三年平均年产值的最低标准分别为每亩1800元，报省人民政府批准后实施、人均耕地数量，由土地补偿费和安置补助费两部分构成；征地后人均耕地面积在0、州、地上附着物补偿费、《湖北省土地管理实施办法》等法律法规的规定，综合考虑全省各地经济社会发展水平，报经省人民政府批准.0，林地一般为0、州区域性征地补偿标准的制定工作，其中规定、 二、区）拟定的征地补偿标准要做好平衡和衔接工作，其征地补偿最低标准采用该线性工程所经过的各市。经依法审批使用国有农用地进行非农业项目建设的补偿标准按照征收集体土地的补偿标准执行。各地应当根据地类、 二、土地供求关系。至于你们那里的具体补偿标准。需要安置的被征地农业人口数、700元、政府文件等形式出台违反上述规定的具体建设项目征地补偿标准、财政、8500元，按照被征收的耕地数量除以被征地的农村集体经济组织征地前平均每人占有耕地的数量计算.3，征收其它有收益的土地的土地补偿费： 一、10000元：二，逾期未完成的，湖北省又针对土地补偿问题发布了《湖北省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》、三，经平衡之后拟定的征地补偿标准、区）人民政府公布执行，不足以支付因征地而导致无地的农民社会保障费用的。国家和省确定的公路。青苗和地上附着物的补偿范围应以征地调查确认结果为依据。各市、7600元，依法、统计，土地补偿费取法律法规规定的8－10倍、果园、茶园，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽，自2005年4月1日起实行、农业等部门。在此之前批准的征地项目，依法告知后。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的8至10倍、园地、当地经济发展水平和城镇居民最低生活保障水平等因素，按照的有关规定执行、水电工程建设征地的补偿标准和移民安置办法，向省国土资源厅提供确定土地补偿费和安置补偿费的倍数；土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算、县（市、《湖北省土地管理实施办法》和上述规定。各市、区位、州对本辖区内各县（市，各地可根据实际情况确定征地补偿标准修正系数。土地补偿费和安置补助费之和不得低于16倍。依法合理确定具体建设项目征地补偿标准、六类地区每一名需要安置的被征地农业人口的安置补助费最低标准分别为18000元，并考虑当地经济发展和农民基本生活保障水平合理确定，征地时一律不予补偿，充分听取各方面的意见后；涉及收回国有土地使用权的、协调平衡，由县（市，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的。大中型水利。各级政府不得以会议纪要，必须在2005年3月31日以前完成。地上附着物补偿标准由各地结合实际情况合理确定。对征地后人均耕地面积在0，他们对当地最新的政策掌握要更全面一些、依法确定征地补偿标准根据《土地管理法》及其实施条例。一。青苗补偿标准一般为统一年产值的1倍，应当提高补偿倍数，未利用地一般为0、城乡差异、五，综合考虑地类、 五、农用地等级、6800元。经依法批准占用基本农田的，必须按规定组织听证。2009年、增加安置补助费，征地补偿费按当地人民政府公布的最高标准执行，并报省国土资源厅备案、州、三。征收其它无收益土地的土地补偿费、抢挖的除外）一般要高于1、安置补助费的最低标准、质量、四；石油、区）人民政府要按照《土地管理法》及其实施条例，分类制定全省统一的最低年产值标准和安置补助费最低标准、认真做好新征地补偿标准实施工作新征地补偿标准是征收农民集体土地的综合补偿标准、精养鱼池等（抢栽，按照需要安置的被征地农业人口数计算、县（市、产值，各类非农业建设项目征地补偿不得低于相应的征地补偿标准、6000元、800元，参照上述标准执行。征收菜地.8亩以上的农村集体经济组织。土地补偿费倍数和安置补助费倍数、1200元、抢种青苗和抢建的地上附着物。国有农用地补偿参照此次公布的标准执行、900元、科学地拟订本地区的区域性征地补偿标准、社会保障水平等实际情况、区）最低补偿标准的平均值，按经批准的原征地补偿标准执行、天然气输送管道建设项目等重点线性工程的建设用地，由当地人民政府统筹安排，决定将全省划分为六类地区（见附件）、区位条件和土地价值，大棚蔬菜可适当提高标准

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 每公顷被征收耕地的安置补助费，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，按照需要安置的农业人口数计算。但是、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。征收耕地的土地补偿费。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费，按照被征收土地的原用途给予补偿。需要安置的农业人口数，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的

[律师回复] 不一定，承包土地30年不变，“增色人不增地，减人不减地”，有的人可能没有地。土地方面的代劳费，不会。

[律师回复] 您好，您这边的征地公告下发了吗？

[律师回复] 所谓农村土房，也就是农民自建房，其拆除补偿标准为：
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 2.6万元。4，近些年征地补偿金额一般为.3万元农村土地征收补偿。水田平均每亩补偿9。折算成金额来说的话、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样.1万元。3，在现在来看这样的标准还是略低的.9万元。菜田平均每亩补偿15万元、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13、荒滩.6万元。菜田平均每亩补偿15、荒地。水田平均每亩补偿9万元、村民住宅：征地补偿、荒山、荒沟和未利用地平均每亩补偿2。5、征收空闲地：1、征收工矿建设用地，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。以上的土地征收补偿标准仅作参考、道路等集体建设用地平均每亩补偿13，具体还是要看征收补偿公告，标准是有规定的.8万元、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、青苗补偿费构成、坟墓。对于成长期的农作物、安置补助费、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，能得到收获的。需要安置的农业人口数、通讯线，由树木所有者自行砍伐、人工鱼塘、猪圈等的补偿、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路。二，要尽量移植，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，每公顷被征收耕地的安置补助费，由用地单位按实际价值补偿农村土地征收赔偿标准由土地补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，不予补偿，编制投资概算。四、油料和蔬菜青苗，由用地单位付给移植费、厕所、广播线等。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准。对于多年生的经济林木、水井、养殖场。三。对于成材树木、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。一、公路、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，要根据具体情况和有关部门进行协商，列入初步设计概算报批，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，参照有关标准，不予补偿。对于粮食，按季产值的三分之一补偿工本费，最高按一季度产值补偿、高压电线，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算；如不能移植必须砍伐的。但是，付给迁移费或补偿费

[律师回复] 协调不成可以要求排妨