如何认定行政征收行为违法的?

[律师回复] 对国家建设用地的征收土地程序、对农民的经济补偿程序等进行了具体的规定行政诉讼确认政府征地违法 。并且规定任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务，并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。

[律师回复] 您好，可向法院申请强制执行，若对方的起诉导致执行中止可进一步应诉保留充足证据，具体在哪个市区？

[律师回复] 【法律意见】 行政违法行为和民事违法的区别是：违反的法律法规不同、承担的法律责任不同。 1、违反的法律法规不同行政违法行为：违反的是行政管理的法律法规。如违反治安管理处罚条例、交通管理条例、义务教育法、环境保护法等行政管理的法律法规的行为，都属于行政违法行为。民事违法行为：违反的是民事法律法规，这些民事法律法规主要有：民法通则、经济合同法、著作权法、继承法、专利法等。 2、承担的法律责任不同行政违法行为：应承担的法律责任是行政制裁。行政制裁是指依照国家的行政法规或机关、企事业单位的规章制度，对违反行政法规的人进行的制裁。行政制裁可分为行政处分和行政处罚两种。其中，行政处分也叫纪律处分，它的种类一般有：警告、记过、记大过、降职、降级、撤职、开除留用察看、开除八种。行政处罚的种类一般有：警告、罚款、没收非法所得、暂扣或吊销许可证或营业执照、责令停产停业整顿、行政拘留及行政法规规定的其他行政处罚等。民事违法行为：应承担的法律后果是民事责任。根据《中华人民共和国民法总则》第八章第一百七十九条规定，公民和法人承担民事责任的主要方式有：停止侵害，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，修理、重作、更换，赔偿损失，支付违约金，消除影响、恢复名誉，赔礼道歉。

[律师回复] 面对违法强征，应该果断采取行动。强征之前，采取适当措施能有效预防违法强拆的发生，例如委托专业拆迁律师，尽可能延长拆迁周期等。强征时，要注意对拆迁方违法行为的证据搜集，为将来的补偿谈判和赔偿申请做准备。强征之后，应及时向有关部门反映和申诉或向司法机关提起诉讼。欢迎来电免费详细咨询。

[律师回复] 对土地进行征收拆迁的，如果没有批文的情况下，是不能征收土地拆迁房屋的，如果强拆的就是违法犯罪的行为，要承担法律责任。
相关法律规定
《中华人民共和国土地管理法》
第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分构成犯罪的，依法追究刑事责任。
超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

[律师回复] 1.不合法。“以租代征”是指擅自将农用地转为建设用地，通过租用农民集体土地进行非农业建设，擅自扩大建设用地规模。现实中政府“以租代征”的行为常见于征地拆迁中，有的是通过“租用”土地直接进行商业开发建设，给被征收人的补偿特别少，这显然侵犯了被征收人的利益。土地被“以租代征”不仅侵害了被征收人的知情权、财产权、生存权和发展权等，更为严重的是会大幅度地损害被征收人的补偿利益。
2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第六十三条 违反本条例规定，侵犯农村村民依法取得的宅基地权益的，责令限期改正，对有关责任单位通报批评、给予警告；造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分。

[律师回复] 可以通过法律途径解决，维护您们的合法权益，争取合理的补偿

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 怎么举报违法征地 政府违法征用农民土地，应该反应到上级政府，逐级反映直到国土资源部。 依据《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定，对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。 如果发现有基层政府有违法征地，可以向其上一级人民政府举报，问题严重，构成犯罪的，可直接向当地公安机关或者人民检察院举报。 下面是《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》的规定。 《国土资源部办公厅关于严格管理防止违法违规征地的紧急通知》 落实工作责任，严格实行监督问责 按照《办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(明电〔2020〕15号)有关精神，省级政府要加强对征地工作的管理和监督，市、县政府对征地管理工作负总责，有关部门要加强协作、密切配合，落实好征地的各项制度规定。省级国土资源主管部门要加强对征地工作的指导监督，督促市、县政府切实履行责任;市、县国土资源主管部门要依法制定征地方案，严格履行征地程序，会同有关部门做好征地批后实施工作。 各地区要认真履行职责，强化依法治理违法违规征地行为，确保依法征地、和谐征地，切实维护农民群众合法权益。对违法违规征地、采取暴力方式征地等侵害农民利益行为，引发群体性或恶性事件的，要按照有关规定对有关责任人员严肃追究责任。同时，要严格文明执法，防止因执法不当引发相关恶性事件。

[律师回复] 1、依法确认的原则，行政确认的目的在于维护公共利益，保护公民、法人和其他组织的合法权益。因此，行政确认必须严格按照法律、法规和规章的规定进行，遵循法定程序，确保法律所保护的公益和行政相对人权益得以实现。
2、客观、公正的原则，行政确认，是对法律事实和法律关系的证明或者明确，因而必须始终贯彻客观、公正的原则，不允许有任何偏私。为此，需要建立一系列监督、制约机制，还须完善程序公开、权利告知等有关公正程序。例如，《公证暂行条例》专设一章“办理公证的程序”，在第25条中规定：“公证处拒绝当事人申请办理公证时，应当向当事人用口头或者书面说明拒绝的理由，并且说明对拒绝不服的申诉程序。”
3、保守秘密的原则，行政确认往往较多地涉及商业秘密和个人隐私，尽管其确认程序要求公开、公正，但同时必须坚决贯彻保守秘密的原则，并且，行政确认的结果不得随意用于行政管理行为以外的信息提供。

[律师回复] 具体情况

[律师回复] 征用宅基地应当补偿。因建设需要依法征用农民宅基地，宅基地上的房屋属于农民个人财产，应当按规定补偿给房主；宅基地属于农民集体所有，是村集体按规定无偿划拨给农民建房的，农民只有使用权，没有所有权，故征用补偿费应当归集体。如果该农民的宅基地被征用后，符合申报建设住房条件的，可以再申请宅基地。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

[律师回复] 1、土地征收的关键不在于农民可否签字认可，而在于可否是合法的。如果是合法的征地，农民不签字也是无用的，因为征地是国家做法，是市县政府代表国家进行的。
2、判断征地可否合法，最简单的就是看可否有两公告：市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地赔偿安置方案公告》，这两公告都要张贴于被征地所在地的村组，老百姓能够看到。如果无这两公告，则能够认定征地决裂法。对于违法的征地，农民当然有权拒却，当地政府也不能强占。　　
3、当然，各地的违法占地案件不时发生，如果真的遇到这种情况，建议两点：一是依照法律维权，因为农民只有法律这一个武器；二是连合，最起码要连合大部分人。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、农田不能随意买卖，只能依法征用。《中华人民共和国土地管理法》
第二条
第一款规定：“中华人民共和国实行土地的公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。”
第二条
第三款规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。”
第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”因此，你提及的农田所有权属于你所在的农民集体所有，不得随意进行买卖，因国家建设等需要占用农田的，必须依法获得批准征用，并依法给予农民补偿。
2、因建项目占用耕地的，应当依法办理农用地转用和土地征收审批手续...

[律师回复] 要求赔偿

[律师回复] 您好，我们是专业处理全国各地征地拆迁案件的北京即明律师事务所，如果您有征地拆迁问题可以拨打我们的热线电话进行免费咨询。

[律师回复] 对政府的房屋征收行为可以申请行政复议，但是从法律上讲镇政府是没有权利征收房屋的，只有市、县级人民政府才有权利征收房屋。

[律师回复] 对政府的房屋征收行为可以申请行政复议，但是从法律上讲镇政府是没有权利征收房屋的，只有市、县级人民政府才有权利征收房屋。

[律师回复] 林地征收是有补偿的，这在我国的《森林法》18条中有明确的规定。相对耕地，林地征收更为特殊，因为它不仅涉及到林地及地上附着物的补偿，也牵扯到生态效益，因此政府在征收林地时更为慎重。
总体来看，林地征收补偿费用包括以下3个方面：
1、土地补偿费
2、安置补助费
3、林木青苗和地上附着物补偿费。上述三项都是直接补贴给该林地所有权人或者使用权人。
此外，征收部门还应缴纳森林植被恢复费，专门用来恢复因征地而减少的林地植被面积。此项费用要交给当地人民政府林业主管部门，而各项费用的标准也是不一而同。
以下为调整内容：
《通知》规定，森林植被恢复费征收标准应按照恢复不少于被占用征收林地面积的森林植被所需调查规划设计、造林培育、保护管理等费用进行核定。具体征收标准如下：
(一)郁闭度0.2以上的乔木林地(含采伐迹地、火烧迹地)、竹林地、苗圃地，每平方米不低于10元灌木林地、疏林地、未成林造林地，每平方米不低于6元宜林地，每平方米不低于3元。
(二)国家和省级公益林林地，按照第
(一)款规定征收标准2倍征收。
(三)城市规划区的林地，按照第
(一)、
(二)款规定征收标准2倍征收。
(也就是说，如果是城市规划区内的国家或省级公益林林地，则按
(一)款规定标准的4倍征收!)
(四)城市规划区外的林地，按占用征收林地建设项目性质实行不同征收标准。属于公共基础设施、公共事业和国防建设项目的，按照第
(一)、
(二)款规定征收标准征收属于经营性建设项目的，按照第
(一)、
(二)款规定征收标准2倍征收。
《通知》还要求，各级林业主管部门要严格按规定的范围、标准和时限要求征收森林植被恢复费，确保及时、足额征缴到位，任何单位和个人均不得违反规定，擅自减免或缓征，不得自行改变森林植被恢复费的征收对象、范围和标准。
如此看来，的新政策在的基础上调整幅度还是很大的，由原先的既定标准，到给出最低标准，并将标准提高，此外更是突出了公益林林地的特殊地位。而这其中一旦信息出现偏差，被有心人利用，自己算算吧，这损失真不是个小数目。

[律师回复] 　　未经民政机关同意，私自建设坟墓是违法行为，当事人可以向当地民政机关举报。
　　附：《殡葬管理条例》　
第九条 任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。禁止建立或者恢复宗族墓地。
　　第十条 禁止在下列地区建造坟墓：
（一）耕地、林地；
（二）城市公园、风景名胜区和文物保护区；
（三）水库及河流堤坝附近和水源保护区；
（四）铁路、公路主干线两侧。
　　前款规定区域内现有的坟墓，除受国家保护的具有历史、艺术、科学价值的墓地予以保留外，应当限期迁移或者深埋，不留坟头。

[律师回复] 这涉及法律解释的问题，我赞成按标价算违法所得，参照刑法对于违法所得的确定规则。
以销售伪劣产品罪的违法所得为例，都是按照标价和销售量确定的，买卖双发实际坎了多少价，给了多少钱很难确定，所以还是统一标准比较好。


楼主认为，“要按有违法所得查处，就算不给钱，也要双方形成书面或者口头的借贷协议，打个欠条也得。要按无违法所得查处，就要双方当面达成协议不再收取该次餐费。可是在实践中太麻烦了，估计领导也不会同意这样做。呵呵。毕竟中国的司法机关还没有严谨到这个地步。看着办算了”

补充：我不这样认为，由于违法行为而得到的债权要按违法所得查处，很合乎情理，“双方当面达成”就按没有违法所得处理不合理，因为这属于民事领域的债的免除，行为人有权放弃自己的债权，但并不等于他从来没有得到过这债权，相反，行为人放弃债权（即所谓协议不再收取该次餐费，对于唯利是图的商家来讲，实践中也很少出现），正是建立在他有这债权的基础上。
如果楼主还不能接受的话我再从法理上加以分析，行政处罚的目的在于预防违法行为，处罚的轻重理论上应该取决于其社会危害性和再犯可能性，楼主补充的两种情形社会危害性相当，经营者免除债务有其自己的理由，或者是在另外一些方面受到了对方的利益，法律不必深究。