离婚财产分割契税政策是什么

最新修订 | 2024-08-13
浏览10w+
卢滨律师律师
卢滨律师律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:284人
专家导读 对于离婚的财产在分割的时候,契税的相关政策是如果是夫妻共有的房屋,那么在财产分割的时候化为一方的话,契税是不需要进行缴纳的。因此在财产分割的时候需要严格区分哪些是属于共同财产,哪些是属于个人财产。

离婚财产分割契税政策是什么

一、离婚财产分割契税政策是什么

关于契税,在离婚分割房产办理产权时可按规定判定,即:“根据我国《民法典》的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。”也就是,无论是分割后办理各方拥有产权,还是归一方拥有产权,也无论是一方放弃还是一方得到补偿,在变更产权时都不征收契税。

二、夫妻共同财产分割的一般原则

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

2、夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。

3、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产,应认定为夫妻共同财产。在分割财产时,各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的,差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

4、已登记结婚,尚未共同生活,一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产,具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物,原则上归各自所有。

5、人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。

前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。

6、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。

夫妻双方在离婚的时候需要对财产进行分割,如果有房屋的话,房屋属于共同财产,也是需要进行分割的。但是在分割完成之后,对房产进行过户的时候,是不需要缴纳相关的契税的,因为房产分割只是属于共有权的变化,但需要缴纳其他的税务。


看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.1k字,预估阅读时间11分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
3374位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚财产分割契税政策是什么
一键咨询
  • 南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    152****7078用户4分钟前提交了咨询
    156****5300用户3分钟前提交了咨询
    147****2782用户3分钟前提交了咨询
    167****3676用户1分钟前提交了咨询
    136****5237用户1分钟前提交了咨询
    165****7838用户2分钟前提交了咨询
    156****0830用户4分钟前提交了咨询
    140****5315用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    177****0585用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    151****6687用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    143****1527用户3分钟前提交了咨询
    142****3683用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****3545用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****0258用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    148****3137用户2分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
契税退税政策
契税退税政策的一般规则包括三类,分别是首次购房契税退税、二手房契税退税以及商业办公类房产契税退税,契税退税政策是指当购房人符合一定条件时,可以向税收管理部门申请退还已缴纳的契税。不同的契税退税的政策需要参照当地的政策文件具体的确定,若是对契税退税政策有疑问的,参考下文。
10w+浏览
非诉讼类
离婚财产分割契税政策是什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚财产分割契税政策是什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚财产分割契税政策是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚财产分割契税政策是什么相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚财产分割契税政策是哪些
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚财产分割契税政策是哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚财产分割契税政策是什么
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚财产分割契税政策是什么的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问
获取专业解答,125200 人正在咨询
契税税率调整政策
新政不再以144平方米为界区分普通和非普通住宅,而是统一规定:购买90平方米以上首套房的按网签价的1.5%征收契税。而在过去,一旦交易房屋面积大于144平方米,就要按3%征收契税。
47浏览
拆迁免契税政策
拆迁免契税的政策是:1.被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。2.拆迁契税优惠政策的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人、共有权人,以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。
45浏览
房子契税新政策
房子契税新政策为:对个人购买家庭唯一住房的,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房的,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
48浏览
房产契税新政策
房产契税新政策为:契税税率为百分之三至百分之五,个人购买家庭唯一住房,90平方米及以下,减按1%的税率征收;90平方米以上的,减按1.5%的税率征收;第二套住房,90平方米及以下的,减按1%的税率征收;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收。
18浏览
购房契税新政策
购房契税新政策为:个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米以下的,减按1%的税率征收。在90平方米以上的,按减半1.5%的税率征收。个人购买第二套改善性住房,面积在90平方米以下的,减按1%的税率征收,90平米以上的税率为2%。如果是40年产权的商业,不管面积或几套房,统一都是3%。
2浏览
问题紧急?在线问律师 >
3374 位律师在线,高效解决问题
律图 > 法律知识 > 婚姻家庭 > 财产分割 > 离婚财产分割契税政策是什么
顶部