房子过户需要些什么条件

[律师回复] 您好，请问你是需要模板还是让律师帮你写？？

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 基本是一样的。借条与欠条均可用来作为某种债权债务关系的证明或凭证，借条代表的是一种借款合同关系，借款人向出借人借款，出借人给付借款。而欠条是对以往双方经济往来的一种结算，表明自欠条形成之日起双方之间形成的一种新的纯粹的债权债务关系。
没有还款期限的借条和欠条，在诉讼时效上的区别在于：
1、借条：如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。因而其3年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民不予保护。
2、欠条：依据司法解释规定，债务人开具欠条应认定诉讼时效中断。如果债权人在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从债权人收到债务人所写欠条之日的第二天开始重新计算。

[律师回复] 【法律意见】 《工伤保险条例》第十五条第(一)项为“在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的”视同工伤。 《意见》明确，该条款是职工因病被认定为视同工伤的唯一情形，应当严格按照工作时间、工作岗位、突发疾病死亡(或突发疾病径直送医疗机构抢救并在48小时内死亡)并重，且具有同时性、连贯性来掌握。具体来说，对该条款规定情形的理解应当为：职工在工作时间和工作岗位突发疾病死亡;职工在工作时间和工作岗位突发疾病，且情况紧急，直接送医疗机构抢救并在48小时内死亡;职工在工作时间和工作岗位突发疾病，且情况紧急，经医疗机构当场抢救后在48小时内死亡。 《意见》强调，除上述三种情形外，不宜再做扩大理解和延伸。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一．收条能当借条用吗 第一，收条不能当借条用，但是由于写的内容是借条的内容，尽管标题与内容不对应，但一般还是会按照内容来认定借条的性质； 第二，分红是投资产生的孳息，如果是借款应当写为利息。尽管使用法律名词错误，但综合整个文书的内容，能判断出是利息，故一般也会按照利息对待。二．写借条应该注意什么借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意：一是借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。二是对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利，即向人民。根据我国法律规定，当事人请求人民保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 您好，应该出具欠条，一般情况下，借条只适用于借贷情况。但是提醒您在出具欠条时最好注明付款时间和到期不还的违约责任。
1、付款时间直接影响您的诉讼时效，依法，欠条诉讼时效从付款期限到期后计算两年，过两年您有权但是可能丧失胜诉权。
2、如果没有约定付款时间，应该从欠条出具之日计算两年的诉讼时效，所以不要认为有了欠条就万事大吉，千万注意法定诉讼时效。
3、约定到期不付的违约责任时可以把您涉及诉讼时的律师费也写进去。希望能帮助到您。

[律师回复] 借条和欠条有区别。　 1、借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。　　借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条.钱物归还后,打条人收回条子,即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。　　从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。 2、欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。欠条今天也有人称作“白条”。欠条也是在日常生活中常见的为证明一方欠另一方财物而立下的字据,一种凭据类应用文体。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一．收条能当借条用吗 第一，收条不能当借条用，但是由于写的内容是借条的内容，尽管标题与内容不对应，但一般还是会按照内容来认定借条的性质； 第二，分红是投资产生的孳息，如果是借款应当写为利息。尽管使用法律名词错误，但综合整个文书的内容，能判断出是利息，故一般也会按照利息对待。二．写借条应该注意什么借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意：一是借款时如果明知对方将用于非法活动，不要借款给对方。依据我国法律规定，该借款不受法律保护。在对方不还钱的情况下无法通过诉讼途径予以保护。二是对约定有还款期限的借条，要在还款期限届满之后两年内主张权利，即向人民。根据我国法律规定，当事人请求人民保护民事权利的诉讼时效期间为两年，如果借款人在借款到期两年后向人民，却没有诉讼时效中止，中断，延长情形的，就会丧失胜诉权。

[律师回复] 您好，关于借条，欠条和收到条的区别这个问题，我的解答如下,
一、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。
二、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款，因损害赔偿产生的欠款，等等。
三、当借条持有人凭借条向后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可，对方要抗辩或抵赖一般都很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。
借条范例：。

[律师回复] 解答如下, 民间借贷合同是借款人向出借人借款，到期返还利息并支付利息的合同。其实质的关系是金钱的借贷关系。
在实践中，有的当事人出具“借据”，可能是因为借款，此时的借款合同与借据的性质类似。
但是有些借据是基于其他基础法律关系而出具的，例如因为买卖合同关系拖欠货款而出具了借条，因为建设工程施工合同法律关系中，由于垫资而产生的借据等。
这种情况下，当事人签订的合同名称与合同约定的权利义务内容不一致，由此，虽然当事人出具了借据等符合民间借贷纠纷的表征，但是如双方因基础法律关系发生争议的，仍然应当以基础法律关系作为审理双方争议的依据。
综上，显示金钱借贷关系的借款合同纠纷，可以以民间借贷案由立案;
而借据不一定属于民间借贷，关键看双方是否对基础法律关系中的其他权利义务内容存在争议，没有争议的，可以民间借贷纠纷审理;对基础法律关系有争议或者行使抗辩权的，仍然应当按照基础法律关系审理。
《中华人民共和国合同法》第一百九十七条
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解答如下, 民间借贷合同是借款人向出借人借款，到期返还利息并支付利息的合同。其实质的关系是金钱的借贷关系。
在实践中，有的当事人出具“借据”，可能是因为借款，此时的借款合同与借据的性质类似。
但是有些借据是基于其他基础法律关系而出具的，例如因为买卖合同关系拖欠货款而出具了借条，因为建设工程施工合同法律关系中，由于垫资而产生的借据等。
这种情况下，当事人签订的合同名称与合同约定的权利义务内容不一致，由此，虽然当事人出具了借据等符合民间借贷纠纷的表征，但是如双方因基础法律关系发生争议的，仍然应当以基础法律关系作为审理双方争议的依据。
综上，显示金钱借贷关系的借款合同纠纷，可以以民间借贷案由立案;
而借据不一定属于民间借贷，关键看双方是否对基础法律关系中的其他权利义务内容存在争议，没有争议的，可以民间借贷纠纷审理;对基础法律关系有争议或者行使抗辩权的，仍然应当按照基础法律关系审理。
《中华人民共和国合同法》第一百九十七条
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 收条，是收领人向送给人出具的表示收到某物或者某款项的凭证，用来反映或者证明“收到”的事实。欠条，是债务人向债权人出具的表示尚欠某物或者某款项的凭证，一般用来证明债权债务关系。出借款项给他人，要求其书写借条时，应注意以下几点： 一、借款时宜写“借条”，不能写“欠条”或“收条”，同时，应以书面形式出具。借条和欠条均是一种债权债务的凭证，但两者之间有很大的区别。借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证，它证明双方建立了一种借款合同关系;而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据，它实际上是双方对过往经济往来的结算，仅是代表一种纯粹的债权债务关系，并不代表借款合同关系。收条是表示收到某物或者某款项的凭证，表示完结双方全部或部分债权债务关系，因此借款时宜写“借条”，而不宜写“欠条”、“收条”，借以省去诉讼中解释“欠”款原因、用途的举证责任。借条最好一式两份，双方各执一份。如果撰写者对仅存的一张借条上作了手脚，比如加了借款的数额，那么签字的人如何去抗辩呢因此，如果存在两张完全一样的(一式两份)借条，双方或单方作手脚不但是徒劳的，而且很容易暴露马脚，落个丢人现眼。 二、内容要相对完善，利率、借款人信息、还款日期、出具日期宜明确写入借条中。公民之间的借款，一般人可能会误认为法律不支持利息，故利息采用口头约定，不写入借条中，但实际上，只要约定的利息不超过同期银行贷款利率的四倍，都是支持的。因此，如果借款有利息，最好还是写进借条当中。另外，从债权安全回收的角度考虑，借款时还宜将借款人的身份信息(如全名、身份证号码、住址)、还款日期写入借条中，如借款人逾期不归还款的，出借人可以凭借明确的借款人信息及确定管辖，及时向主张其权利。

[律师回复] 对于这个问题，解答如下, 规范的借条应具备如下内容： 1.应写清楚和放款人的法定全名； 2.应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3.应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4.应写清楚还款的具体年月日； 5.应写清楚借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额(包括大写和小写金额)等约定； 6.应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式； 7.应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的。 收条与借条的区别有哪些 借条不仅表明在出借人与借款人或借用人之间存在债权债务关系，同时还能表明债发生的原因，出借人只需出具借条便能证明其对借款人或借用人享有债权，且无须对债发生的原因进行举证。欠条则是双方当事人之间具有债权债务关系的凭证，借是欠条形成的一种原因，但不是欠条形成的唯一原因。如果债务人有足够的理由否认欠条形成原因的真实性，欠条持有人有义务向法庭提供证据证明欠条形成的事实真实存在。收条则有可能是取原来属于自己的东西所形成，也有可能是依约定或法律规定取自己有权取的东西所形成，本身并不表明对双方当事人之间债权债务关系的确认，只是表明了一种收到款或物的事实状态，要确认双方当事人之间是否具有债权债务关系，有待于对收条产生的原因进行分析，以确定当事人之间是否具有权利义务关系。总之，收条产生的原因很多，不能把收条当然作为当事人之间具有债权债务关系的凭证。 此外，借条、欠条与收条在适用诉讼时效上也有较大差别。借条不仅是债权债务凭证，而且是双方当事人之间合同关系的证明。债权人的权利是否受到侵犯，应依借条所反映的债务履行期限来确定。如果借条明确规定了债务的履行期限，期限届满时债务人仍不履行债务，则债权人的权利受到侵犯，诉讼时效应从该履行期满时计算。如果借条规定的债务履行期限不明确，债务履行期从债权人第一次行使权利时计算，诉讼时效也应从债权人第一次行使权利时计算。欠条是双方当事人之间的债权债务关系的凭证，欠条形成之时即为当事人之间债权债务确定之日，债务人不履行债务，债权人的债权处于受侵犯的状态之中，诉讼时效应从欠条形成之日计算。收条因不是债权债务关系的凭证，如果不能进一步查明双方当事人之间具有债权债务关系，则不涉及诉讼时效的计算问题。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【法律意见】
欠条和借条的区别在于：
欠条和借条的性质是不一样的，它们形成的原因不同，借款主要是因借贷而产生，欠款则可能是因为买卖、租赁、利息等原因产生。
1、借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。
2、借条形成的原因是特定的借款事实。欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款，因损害赔偿产生的欠款，等等。
3、当借条持有人凭借条向后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有人一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可，对方要抗辩或抵赖一般都很困难。但是，当欠条持有人凭欠条向后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。

[律师回复] 我国相关法律对此做出了原则性规定：
1、《合同法》第三十九条规定，采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。
2、《保险法》第十八条规定，保险合同中规定有关于保险人责任免除条款的，保险人在订立保险合同时应当向投保人明确说明，未明确说明的，该条款不产生效力。以上两个法律条文就是我国法律体系中对免责条款的一般性规定。从保险实践来看，由于我国相关法律对保险免责条款的规定过于简单，保险人在制定保险合同时，对免责条款有扩大和滥用的趋势，既损害了保险人的信誉，也损害了被保险人的合法权益。

[律师回复]
一、借条与欠条的区别有哪些在日常经济生活往来中，人们往往将借条写成欠条，将欠条写成借条。其实，借条和欠条是有重要区别的。下面就二者的区别和书立简述如下：借条和欠条的区别：
1、含义及其相应法律关系不同：借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证;而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。
2、产生的原因不同：借条一般是基于借款事实而产生;但是欠条则可能是多种法律关系产生的后果：譬如买卖、服务等。
3、区别的法律后果：
（
1）未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼时效不同：对于没有还款期限的借条，债权人也可以随时要求债务人还款;对于没有还款期限的欠条，在债务人出具欠条时，债权人就应当在欠条出具之日起2年内向人民主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算。规定具体还款期限的借条欠条的诉讼时效都是从规定的还款期限起2年内主张权利。
（
2）举证责任不同：借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。鉴于，欠条和借条的区别，因此，欠条、借条的写法应当注意。
二、打欠条需要注意什么
1、欠款、借款(物)的原因;
2、欠款、借款的准确数额，借物的名称、数量，金额应用大写表示;
3、借款(物)的归还时间、欠款的付清期限应明确;
4、违约责任要写清楚，如利息等;
5、必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。此外，要注意的是：
1、字里行间应当紧凑，不能留有多余的空间。
2、最好附带在借条和欠条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。
3、签名应当真实，应当当面书立，防止借款人或欠条书立人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。
4、尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。
5、还款时间直接关系到诉讼时效的问题需要注意写法。

[律师回复]
一、借条与欠条的区别有哪些在日常经济生活往来中，人们往往将借条写成欠条，将欠条写成借条。其实，借条和欠条是有重要区别的。下面就二者的区别和书立简述如下：借条和欠条的区别：
1、含义及其相应法律关系不同：借条一般反映为法律上的借款合同关系，借条则是借款合同的凭证;而欠条则是往往是当事人之间的一个结算，是一种比较纯粹的债权债务关系。
2、产生的原因不同：借条一般是基于借款事实而产生;但是欠条则可能是多种法律关系产生的后果：譬如买卖、服务等。
3、区别的法律后果：
（
1）未规定具体还款期限的借条及欠条的诉讼时效不同：对于没有还款期限的借条，债权人也可以随时要求债务人还款;对于没有还款期限的欠条，在债务人出具欠条时，债权人就应当在欠条出具之日起2年内向人民主张权利，也就是说，没有履行期限的欠条从出具之日起计算。规定具体还款期限的借条欠条的诉讼时效都是从规定的还款期限起2年内主张权利。
（
2）举证责任不同：借条持有人一般只需向法官简单的陈述借款的事实经过即可;欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实。如果对方否认，欠条持有人必须进一步举证证明欠条形成的事实。鉴于，欠条和借条的区别，因此，欠条、借条的写法应当注意。
二、打欠条需要注意什么
1、欠款、借款(物)的原因;
2、欠款、借款的准确数额，借物的名称、数量，金额应用大写表示;
3、借款(物)的归还时间、欠款的付清期限应明确;
4、违约责任要写清楚，如利息等;
5、必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。此外，要注意的是：
1、字里行间应当紧凑，不能留有多余的空间。
2、最好附带在借条和欠条中体现出借人和借款人的身份证号码，这样可以避免不必要的纠纷。
3、签名应当真实，应当当面书立，防止借款人或欠条书立人用其他人来签名，最后拒绝承认借条。
4、尽量避免使用容易产生分歧的语言，简洁和语义单一的借条才是最标准的借条。
5、还款时间直接关系到诉讼时效的问题需要注意写法。

[律师回复] 1、欠条是结算或者证明财产所有与占有的相反状态，也就是所有权人的物品被占有人占有、使用，这种状态在写欠条时早已存在，写欠条的目的就是确认这种状态的存在。借条背后一般存在着资金或者实物的流动，欠条则没有。在写借条时，出借人“刚刚”、“正在”或者“即将”把物品或者款项交付借用人，为确认这个“流动”的事实才用借条加以固定； 2、借条一般都有借期和利息，借条的借期和利息计算的起始点一般是出借日，而欠条虽然也可以约定还期以及在逾期未还的法律后果，但这个日期一般是欠条出具后的某一个时间点。以上是借条和欠条的联系与区别

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 基本是一样的。借条与欠条均可用来作为某种债权债务关系的证明或凭证，借条代表的是一种借款合同关系，借款人向出借人借款，出借人给付借款。而欠条是对以往双方经济往来的一种结算，表明自欠条形成之日起双方之间形成的一种新的纯粹的债权债务关系。
没有还款期限的借条和欠条，在诉讼时效上的区别在于：
1、借条：如果债权人未曾主张权利的就不能开始计算时效。因而其3年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。债权人若一直没有主张权利则适用最长诉讼时效期间，从债权债务关系发生之日起计算20年，超过20年的，人民不予保护。
2、欠条：依据司法解释规定，债务人开具欠条应认定诉讼时效中断。如果债权人在诉讼时效中断后一直未主张权利，诉讼时效期间则应从债权人收到债务人所写欠条之日的第二天开始重新计算。

[律师回复] 解答如下, 民间借贷合同是借款人向出借人借款，到期返还利息并支付利息的合同。其实质的关系是金钱的借贷关系。
在实践中，有的当事人出具“借据”，可能是因为借款，此时的借款合同与借据的性质类似。
但是有些借据是基于其他基础法律关系而出具的，例如因为买卖合同关系拖欠货款而出具了借条，因为建设工程施工合同法律关系中，由于垫资而产生的借据等。
这种情况下，当事人签订的合同名称与合同约定的权利义务内容不一致，由此，虽然当事人出具了借据等符合民间借贷纠纷的表征，但是如双方因基础法律关系发生争议的，仍然应当以基础法律关系作为审理双方争议的依据。
综上，显示金钱借贷关系的借款合同纠纷，可以以民间借贷案由立案;
而借据不一定属于民间借贷，关键看双方是否对基础法律关系中的其他权利义务内容存在争议，没有争议的，可以民间借贷纠纷审理;对基础法律关系有争议或者行使抗辩权的，仍然应当按照基础法律关系审理。
《中华人民共和国合同法》第一百九十七条
借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] “借条”和“收条”虽一字之差，但二者的法律含义、举证责任却相差很大。　　借条，是借、贷双方在设立权利义务关系时，由债务人向债权人出具的债权凭证，既能表明双方当事人之间存在债权债务关系，也能表明债发生的原因，出借人若持“借条”，便能证明其对借款人或借用人享有债权，而无须对债发生的原因进行举证。在书写借条时，应注意以下几个问题：一是要审查债务人的身份证件，要求其当面书写借条并按捺手印。借条应写清楚债务人的真实姓名、身份证号、工作单位、住址等基本情况，有条件的，还可以要求对方提供有经济实力的担保人；二是最好能约定好利息，写清还款期限；三是借条内容措词要清楚，避免因歧义发生纠纷；四是借条数额最好同时用大小写书写，避免人为添加涂改。　　收条，证明当事人之间发生给付与收取财物的事实，给付事实可以因买卖行为、赠与行为等发生，也可以取回原来自己的东西，但不能证明当事人之间存在债权债务关系,只是一种“收到款或物”的事实状态书面证明，要确认双方当事人之间是否具有债权债务关系，需有其他证据加以辅证或对“收条”产生原因进一步分析。