2024年公租房何时申请？

[律师回复] 可以签订补充合同或者如果自动续期的话双方均无异议，就可以以无固定期限签订

[律师回复] 2019年退休职工工资规定：根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：养老金基础养老金＋个人账户养老金。个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%全省上年度在岗职工月平均工资(1本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。

[律师回复] 你好，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，具体情况建议您咨询律师后处理。

[律师回复] 并轨后的养老金支取:个人账户储存额不得提前支取可免征利息税参保人员死亡的，账户余额可依法继承。
并轨后的养老金计发:基本养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。退休时的基础养老金月标准以当地上年度在岗职工月平均工资和本人指数化月平均缴费工资的平均值为基数，缴费每满1年发给1。

[律师回复] 单位是否存在违法解除的情形呢？

[律师回复] 驾驶别人脱审的摩托车被交警逮到。应通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，由公安机关交通管理部门处20元以上200元以下罚款，当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。相关法条为：《中华人民共和国道路交通安全法》第九十五条?上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定予以处罚。当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续的，应当及时退还机动车。故意遮挡、污损或者不按规定安装机动车号牌的，依照本法第九十条的规定予以处罚。第九十条?机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者20元以上200元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。扩展资料：《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条?对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。第九十六条?伪造、变造或者使用伪造、变造的机动车登记证书、号牌、行驶证、驾驶证的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处15日以下拘留，并处2000元以上5000元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。伪造、变造或者使用伪造、变造的检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处10日以下拘留，并处1000元以上3000元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。使用其他车辆的机动车登记证书、号牌、行驶证、检验合格标志、保险标志的，由公安机关交通管理部门予以收缴，扣留该机动车，处2000元以上5000元以下罚款。

[律师回复] 2019年退休职工工资规定：根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：养老金基础养老金＋个人账户养老金。个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数(50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%全省上年度在岗职工月平均工资(1本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。

[律师回复] 一般是不影响

[律师回复] 您好，来电我们提供帮助，您可以联络我们详细说明，为您解决困扰。

[律师回复] 车贷款还清银行会解除抵押把绿本给你的，你再拿绿本去车管所办理一下解压手续就好所需资料：⑴机动车所有人身份证明原件和复印件（单位车辆为组织代码原件和复印件，暂住人口还需提供有效的居住证原件和复印件）； ②抵押人身份证明（需盖公章）； ③抵押人委托书（盖公章及核对章）； ④如是代理的，还需代办人员的身份证明原件和复印件及委托书； ⑤机动车登记证书； ⑥填写《机动车抵押登记、质押备案申请表》。办理程序：到车辆管理服务中心大厅综合窗口办理。

[律师回复] 　　当前42年缴费年限的职工退休，缴费系数60与100的职工养老金约差40。根据《国务院关于建立统一的企业职工基本养老保险制度的决定》（国发〔〕26号）、《国务院关于完善企业职工基本养老保险制度的决定》(国发38号)文件规定，我国城镇职工基本养老保险当前省级统筹，各省、直辖市、自治区根据国务院基本原则规定制定本省实施办法，虽然各地方案略有区别，但养老金的构成和计算方法原则相同。　　对当前42年缴费年限的职工而言，由基础养老金、过渡养老金和个人账户养老金组成。计算基础养老金和过渡养老金，使用的指数化月平均工资按上一年统筹地区社会平均工资乘以缴费工资指数而得，以此再乘以缴费年限适用比例，计算出来的养老金相差40。而个人账户养老金是按个人账户储存额除以规定比例而得，缴费少40，个人账户储存额相应少40，计算出来的养老金自然少40。

[律师回复] 可以问有关部门打

[律师回复] 2019年退休职工工资规定：参加市城镇企业职工基本养老保险社会统筹的人员，达到国家规定的退休年龄，实际缴费年限(含视同缴费年限，下同)满15年以上的，按月计发基本养老金。根据最新的养老金计算办法，职工退休时的养老金由两部分组成：养老金基础养老金＋个人账户养老金个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数(50岁为19
5、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了)基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1全省上年度在岗职工月平均工资(1 本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1。扩展资料：最新退休工资计算方法按月领取基本养老金的条件：参加了基本养老保险缴纳的人员，男年满60周岁，女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，特殊工种男年满55周岁，女年满45周岁，且1997年12月31日以前参加工作，缴纳养老保险费年限和视同缴费年限累计满15年，1998年1月1日以后参加工作，缴纳养老保险费年限累计满15年。退休后按月享受基本养老保险待遇。缴费年限累计不满上述规定年限的，退休后不享受按月领取基本养老金待遇。其个人账户储存额，一次性支付给本人，同时终止养老保险关系。基本养老金的计发办法：
1、1998年1月1日以后参加工作，缴费年限累计满15年的，基本养老金由：基础养老金、个人帐户养老金两部分组成 。
2、1997年12月31日以前参加工作，1998年1月1日后退休，且缴费和视同缴费年限累计满15年的被保险人，退休后按月领取基本养老金。基本养老金由：基础养老金、个人帐户养老金、综合性补贴、过渡性养老金四部分组成：基础养老金：退休上一年本市职工月平均工资20、个人帐户养老金：本人帐户储存额的1120、综合性补贴：125元、过渡性养老金。

[律师回复] 退休薪水是需要根据员工交纳养老保险的年限以及交纳金额进行计量的。计量方法：
一、个人社会养老保险计量公式养老金基础养老金个人账户养老金【注释】参加市城镇公司工人基本养老保险社会兼顾的人员，达到国家限定的退休年纪，事实上交费年限(含视为交费年限，下同)满15年以上的，按月计发基本养老金。根据最新的养老金计量办法，工人退休时的养老金由两部分组成。
二、个人账户养老金计量公式个人账户养老金个人账户储存额÷计发月数【注释】计发月数根据退休年纪和当时的人口平均寿命来确定。计发月数略等于（人口平均寿命-退休年纪）12。目前50岁为195、55岁为170、60岁为139，不再统一是120了。
三、基础养老金计量公式基础养老金（全省上年度在任工人月平均薪水本人指数化月平均交费薪水）÷2×交费年限×1%全省上年度在任工人月平均薪水（1本人平均交费指数）÷2×交费年限×1%。

[律师回复] 退休金和养老金的区别： (一)概念不同 1、退休金是国家按照社会保险制度规定，在劳动者年老或丧失劳动能力后，根据他们对社会所作出的贡献和所具备的享受养老保险资格或退休条件，按月或一次支付给货币形式的保险待遇，主要用于保障职工退休后的基本生活需要。 2、养老保险全称社会基本养老保险，是国家和社会根据一定的法律和法规，为解决劳动者在达到国家规定的解除劳动义务的劳动年龄界限，或因年老丧失劳动能力退出劳动岗位后的基本生活而建立的一种社会保险制度。 (二)资金渠道不同 1、退休金一般都是国家财政或地方财政列支，未参加养老保险社会统筹的退休人员(如公务员、事业单位人员，不含事业单位企业化管理的单位)的退休待遇简称退休金或退休生活费。2、养老金是由社会保险资金列支的，参加养老保险社会统筹的退休人员的退休待遇统称为养老金。 (三)缴费方式不同 1、退休金由单体或企业提供，不需要受益人缴费即可享受。2、社会养老保险费用一般由参保人员的单位代扣代缴，一部分交给国家，一部分存入个人账户。社会养老保险的缴费标准往往遵循统一的缴费准则。 (四)领取方式不同 1、按退休金的支付方式可分为一次支付退休金和分期支付退休金。前者指在职工退休后一次支付退休金，企业支付退休金后对职工退休退职无任何给付义务，后者指在职工退休后分期支付退休金，直至死亡为止，如按月或按年支付退休金。2、社会养老保险金由政府部门机构统一发放，养老金的领取问题方面，对每个社会成员有统一的养老金领取规则，以重庆地区1996年后参加工作的人员为例，其基本养老金基础养老金个人账户养老金。基础养老金为社会统筹，即单位缴18%那部分汇入社会养老金的大池子里;个人账户养老金则是个人缴8%的那部分的累积。它所提供的养老金往往是最为基础性的保障，只能解决最为基本的温饱问题。

[律师回复] 你好！目前我们国家关于退休的规定如下：
1、男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
2、从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的；（其中从事高空，特别繁重体力劳动必须在该工种岗位上工作累计满十年；从事井下和高温作业的必须在该工种岗位上累计满九年；从事其他有害身体健康的必须累计满八年）
3、男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年的，由医院证明，并经过劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的；
4、因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力。

[律师回复] 不当得利是指没有法律或合同依据而使他人受损，自己获益的行为。在转租关系中，承租人向次承租人收取租金并未使出租人利益受损。因为出租人和承租人之间存在合法的租赁关系，出租人以租金为对价将房屋交给承租人占有、使用、收益，此时出租人的收益已经确定而不能再针对同一房屋进行使用、收益。此时无论承租人向次承租人收取多少租金，出租人的租金并不因此受到损害。因此，不能因为承租人因转租获益就认为损害了出租人的利益。而对于次承租人来说，承租人向其收取租金有合同依据，更不存在不当得利情形。故承租人收取租金并非没有法律依据，同时不存在损害他人利益的情形，不构成不当得利。

[律师回复] 不能。必须要交满15年的养老基金。养老保险个人交费是从1992年10月开始的。基本养老保险视为交费年限为当地实行养老保险个人交费规则时仍在国有或者县以上集体所有制单位的固定工人，其在当地实行养老保险个人交费规则前按国家限定计量的持续工龄。其作用就是审核参保人员可否符合退休要求及计量其基本养老金的重要依据。还需再交纳5年。根据《社会保险法实施细则》第十三条的限定，国有公司、事业单位工人参加基本养老保险前，视为交费年限期间应当交纳的基本养老保险费由政府承受。基本养老保险基金出现支付不够时，政府予以补贴。

[律师回复] 每年的秋季，都有大量的大学毕业生踏入职场，开始了租房生涯。但由于大学生涉世不深，在租房过程中，难免会出现因受骗而导致利益受损的现象。　　黑中介、二房东、合同细节约定不明等因素，都会给租房后的生活带来很多烦恼。　　实地仔细勘察，避免后续麻烦　　看房子尽量挑白天，实地勘察时应考察户型、采光、安静度、周边交通状况、配套设施等，还应该注意水电、电器、煤气热水器有无问题。上班时段体验一下房子到工作单位的交通路线。很多职场新人在租房时觉得房子还不错，看一眼就签订合同了，但租房后才会发现房子周边环境太乱、交通不便等问题。　　选择信誉中介，避免被黑　　合法经营的中介公司都应持有工商、税务、房管等部门下发的相关证件以及租赁业务许可证。在看房之前也不需要签署任何协议。在租房成功之前，中介公司提供的服务都应该是无偿的。黑中介往往以这些好房源当幌子，等到租房人要看房时，又谎称房子已经出租，然后带租房人去看一些高租金的房子，乘机强收看房费、信息费。职场新人在找中介时，一定要看清中介的营业执照，这样可避免踏上黑中介的贼船。　　检查房产证，慎防骗局　　二房东在合同约定租期满后，将房屋租给新房客，要新房客一次性支付长期房租，或是将房子高价转租给房客，从中骗取差价。职场新人在租房前，最好让房东出示身份证原件和房产证，并想办法弄清房产证真伪以及房东与房屋租赁登记人是否一致。对于二房东转租的房子，租房人要了解二房东有没有原房东的转租授权，并注意租房者签订的新租房合同期，千万不要超过原合同的租赁期限。　　签合同需谨慎，当心押金难返还　　签订合同时，应该在房东或中介公司在场情况下，检查家具填写清单。要明确合同中的义务和权利，并要约好付款方式。很多职场新人没看清合同条款就签了字，出现纠纷后又难在合同上找出证据，关于物管费缴纳、家具使用费、水电费这三个方面的约定，是很多租房者事后屡屡碰到的陷阱问题。没有经验的租房者因此难以获得全部的押金。

[律师回复] “在租住期内，申请人不得擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房，如出现该类情况，申请人应当退回所租住公租房。”市房管局住房保障科相关工作人员介绍，公租房为政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房。申请人并不拥有房屋所有权，因此无权进行出租、转让、转租。如果想租住廉租房，必须要符合相关条件再进行申请，若通过他人转租，不仅不符合规定，你的合法权益也无法得到应有保障。