1、法律文书:代为撰写、修改、审查法律文书,根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素,每份文书在600-2000元之间协商收费;
2、律师见证:根据法律文书的性质、所需时间等因素,按每件2000-10000元之间协商收费。
3、代办公证:律师代办公证的事务不同,每件1500-3000元之间协商收费;
4、律师函及法律意见书:为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。
5、律师调查:按调查事项协商收费。
6、房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算:
争议标的(计算基数)计算比例:
争议标的在10万元以下部份7%但不少于¥5000元
争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%
争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%
争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%
争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%
争议标的在5000万元以上部分0.5%
二、二手房买卖纠纷如何避免?
在签定二手房合同之前,买房人应该仔细检查房屋的状况,将所要购买的二手房调查清楚后再签订合同。具体包括:
1、检查房屋的产权证和土地证,看两证是否齐全,要看清楚产权证是否被抵押和土地证上的土地使用年限的记载,注意房屋是否被卖房人出租。
2、检查房产证上的产权人姓名和卖房人的身份证上的姓名是否一致,看产权证上是否有共有人,如果有共有人,还需要共有人出具书面同意证明。即使是夫妻共有的情况,也需要另一方出具证明,以避免纠纷。
3、主要包括房屋的物业管理交接,户籍的迁移等问题。买方可以留一定的房款作为“保证金”,等买房将物业管理交接,户籍迁出之后再将房款全部交齐。
4、检查房屋本身的质量。确定以上事项之后在签订买卖合同。对于买方来说,除了要严格按照建设委员会的二手房买卖合同格式订立合同之外,还需要将一些细节问题纳入合同内容。
关于二手房过户纠纷问题,在实际生活中也是常有发生的事情,所以在购买二手房之前要有充分的了解,万一出现了纠纷问题,一般是很难协商一致的,所以这个时候就只能选择起诉的方式,那么就需要委托给专业的律师来维护自己的合法权益。
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