2024年民房补偿标准是什么

一、民房补偿标准是什么

房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准

房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

二、高铁拆迁农村房屋补偿标准是什么

1、农村的房子拆迁有三种补偿方式：

（1）有条件的，优先采取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建成本价;

（2）纯货币补偿，就是房屋重建成本价+宅基地地价;

（3）房屋置换。

2、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。

三、农村房屋拆迁申请流程是什么

农村房屋拆迁申请流程如下：

1、暂停公示;

2、入户调查评估;

3、内业计算;

4、制定拆迁实施方案;

5、申请拆迁许可证;

6、发布拆迁公告;

7、出一个正式的评估报告;

8、送达拆迁评估报告。

农村房屋被征收后，根据我国法律规定应当按照被征用土地的原用途给予补偿，被征收土地的农民可以获得土地补偿费、安置补助费等赔偿。关于农村民房补偿标准是什么的问题，上面是律图小编为您带来的详细解答。