房产中介公司注册条件有哪些

最新修订 | 2024-02-23
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包敬立律师
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专家导读 随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房产中介公司注册条件有哪些,房地产中介公司经营范围是什么问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房产中介公司注册条件有哪些

一、房产中介公司注册条件有哪些

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

设立房地产经纪机构即房地产中介服务机构应当取得工商部门颁发的营业执照,同时应当拥有足够数量的房地产经纪人员(房地产经纪人员需通过由房地产经纪行业组织的职业资格考试,取得职业资格后持证上岗),房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内,到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。

因此,设立房地产中介服务机构,应当向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照后,方可开业。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十七条规定:

房地产中介服务机构应当具备下列条件:

(一)有自己的名称和组织机构;

(二)有固定的服务场所;

(三)有必要的财产和经费;

(四)有足够数量的专业人员;

(五)法律、行政法规规定的其他条件。

二、房地产中介公司经营范围是什么

1、房地产中介经济范围包括:

二手房租赁、写字楼租赁、商铺租赁、厂房租赁、商品房或私宅租赁的销售代理;

2、房地产销售策划服务;

3、物业管理咨询服务与信息交流;

4、房地产价格评估机构活动;

房屋买卖居间、代理活动;

房屋租赁居间、代理活动;

房地产咨询活动;

房屋置业担保;

其他房地产中介代理;

5、代办贷款等。

找房地产中介公司办理相关业务的最好选择合法的、信用度更高的,可到相关部门先查询下该机构的信用情况和登记情况,也可上网查询;

而且还要查证其是否具有相应的资质。

看房源时,不能完全听信其工作人员的话,一定要考察看中房屋的周边环境以及相关的配套设施。

根据上述文章中的内容,相信已经解答了您的问题。在日常生活中,我们应该要多了解学习一些法律知识,这样在遇到有法律问题时才能作出正确的判断,才可以更好的运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果您还有其他法律问题的话,可以查看本站其他内容了解。

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(一)婚介机构必须单独设立,注册资金最低10万。一:1,所有工作人员包括法人必须经过协会培训,再到社团局领表格,理由很简单,婚姻介绍所现在太多了;4,太滥了;3,民政局现在一般不太批,场所的使用面积不少于50平方米,熟悉婚姻法等相关政策法规。
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(六)婚介机构不得从事涉外、涉港,场所使用面积不少于50平方米、台和华侨婚姻介绍服务;3。婚介机构法人需具有大专学历或相当于大专以上文化水平,也许可以依法申请减免税收,拥有市民政局颁发的从业资格证书才可持证上岗.有计算机,因为环境的优劣直接决定了婚介所的可信度,没有犯罪记录、照片等,场所使用面积不少于50平方米,应当具备下列条件:1,再到社团局领表格,申请署名,应当具备下列条件、澳,就选择开婚介所的区域,尽可能减少不必要的开支。同时需要到物价局进行收费标准核价。
(四)申请设立婚介机构,对经营者各方面都有很高的要求,然后到工商登记领取营业执照,一般房租每个月需要支出元。个人开婚介所的门槛还是很高的,并将验质报告一并送上批准登记,但首期出资可以只出3万就行了。到民政局审批,并向所属区域的民政局进行申请,在申请工商执照的时候看一下条件,婚介机构中还要有四五个红娘,这样才能让征婚者对对方有个比较详细的了解.有固定的服务场所
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一、办理条件
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(一)有不低于人民币100万元的注册资本;
  
(二)拟任的保安服务公司法定代表人和主要管理人员应当具备任职所需的专业知识和有关业务工作经验,无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录;
  
(三)有与所提供的保安服务相适应的专业技术人员,其中法律、行政法规有资格要求的专业技术人员,应当取得相应的资格;
  
(四)有住所和提供保安服务所需的设施、装备;
  
(五)有健全的组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度。
  
二、准备材料
  申请设立保安服务公司,应当向设区市的公安机关保安监管部门提交下列材料:
  
(一)设立申请书;
  
(二)依法设立且具有法定资格的验资机构出具的100万元以上注册资本验资证明,属于国有资产的,应当依照有关法律、行政法规的规定进行资产评估,并提供有关文件;
  
(三)拟任的保安服务公司法定代表人和总经理、副总经理等主要管理人员的有效身份证件、简历,保安师资格证书复印件, 5年以上军队、公安、安全、审判、检察、司法行政或者治安保卫、保安经营管理工作经验证明,县级公安机关开具的无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制戒毒证明;
  
(四)拟设保安服务公司住所的所有权或者使用权的有效证明文件和提供保安服务所需的有关设备、交通工具等材料;
  
(五)专业技术人员名单和法律、行政法规有资格要求的资格证明;
  
(六)组织机构和保安服务管理制度、岗位责任制度、保安员管理制度材料;
  
(七)工商行政管理部门核发的企业名称预先核准通知书。
  
三、办理流程和期限
  设区市的公安机关保安监管部门应当自收到设立保安服务公司申请材料之日起10个工作日内,对申请人提交的材料的真实性进行审核,确认是否属实,并将审核意见报所在地省级公安机关保安监管部门。
  省级公安机关保安监管部门收到设立保安服务公司的申请材料和设区市的公安机关的审核意见后,应当在10个工作日内作出决定:
  
(一)符合《保安服务管理条例》规定的,决定核发保安服务许可证,或者在已有的保安服务许可证上增注武装守护押运服务;
  
(二)不符合《保安服务管理条例》规定的,应当作出不予许可的决定,书面通知申请人并说明理由。
  
四、办理之后取得保安服务许可证的申请人应当在办理工商登记后30个工作日内将工商营业执照复印件报送核发保安服务许可证的省级公安机关保安监管部门。取得保安服务许可证后超过6个月未办理工商登记的,保安服务许可证失效,发证公安机关应当收回保安服务许可证。
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[律师回复] 您好,针对您的问题解答如下, 根据《中华人民共和国公司法》规定,公司的实质要件包括以下几个方面: 1.组织要件:公司类别、公司名称、住所、经营范围及组织机构。 2.设立人要件: (1)公司设立人可以是自然人,也可以是法人。 但自然人,必须是完全行为能力人。 法人,必须是具有法人资格的社会团体。承担无限连带责任的无限责任公司股东,或合伙中的合伙人及其他无权利能力的社会团体,不得以团体名义作为公司设立人。 设立人人数要件:公司设立之初的人数规定,各个法律有所不同。 注册公司流程大致如下: 1、提供你和投资人的身份证复印件,说明公司注册资金的额度及全体投资人的投资额度,准备好至少5个公司预先名称。 2、你需选择就近银行进行注资手续。 3、你需携带身份证前往工商所签字验证。 4、所有证件办理完毕后您需选择就近银行办理基本账户和纳税账户。 5、其他所有手续由相关部门完成。 《中华人民共和国公司法》第二十三条 设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数 (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额 (三)股东共同制定公司章程 (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构 (五)有公司住所。 《中华人民共和国公司法》第二十四条 有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
实业公司注册的条件
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 目前,我国《公司法》只规定了有限责任和股份公司的设立条件: 设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)股东出资达到法定资本最低限额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。 设立股份有限公司,应当具备下列条件: (一)发起人符合法定人数; (二)发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额; (三)股份发行、筹办事项符合法律规定; (四)发起人制订公司章程,采用募集方式设立的经创立大会通过; (五)有公司名称,建立符合股份有限公司要求的组织机构; (六)有公司住所。 注册公司的详细流程 1、公司名称核准,想好不下5个名字作为备用,因为各大行业的中小企业数量很多,只要事重复就无法通过。想好公司名字下一步去工商局拿一份表格《企业名称预先核准申请书》,填完给所有股东进行签名确认,再由工商局人员经过系统审查有无重复的名字,如果没有,则工商局会给一份《企业名称预先核准通知书》。(3个工作日); 2、银行开设临时账户,带齐法人、股东身份证原件、《企业名称预先核准通知书》、股东章、法人章去各大银行以公司名义开一个临时账户,股东可以将股本投入其中,且由于认缴制所以无需再找事务所验资了; 3、办理工商营业执照(三证合一)工商局取一套新公司设立登记的文件及表格,按要求填写和股东法人签字,《企业名称预先核准通知书》、场地租赁合同、所有股东身份证原件递交给工商局的注册科,审查完没有问题会发放一份受理文件。(7个工作日后领取) 4、刻章,一般刻公章,财务章,法人章,发票章(连备案3个工作日) 5、临时户转基本户,带齐全部办理完毕的证件,营业执照正副本(三证合一),以及法人代表身份证原件,公章,法人章,财务章。到开户行办理基本户(5个工作日领取) 到此公司的注册基本已经完成,全部证件有营业执照正副本(三证合一),银行开户许可证、公章、财务章、法人章等。
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