买二手房有哪些要注意,买二手房怎么办理过户领表:

[律师回复] 再婚办理结婚登记和一般的结婚登记没有什么不同。只是要带上离婚证这一点与一般结婚不同。其他证件是带户口薄、身份证，到婚姻登记处，可以当场照相、而且要填写声明书和一些表格，交一点工本费。以上就是对二婚领结婚证注意啥的解答，希望对您有帮助

[律师回复] 婚姻登记机关要求必须有户口本或者户籍证明原件、身份证原件，如果是再婚，还应当提供法院的离婚判决书或者调解书并附生效证明或者是离婚证。

[律师回复] 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
注意事项
（1）房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
（2）房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
（3）交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
（4）土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
（5）市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。以上就是对二手房交易注意事项和流程的解答，希望对您有帮助

[律师回复] 不注销对个人影响较大

[律师回复] 根据《中华人民共和国法》的规定，有限责任的每个股东以其所认缴的出资额对承担有限责任，法人以其全部资产对债务承担全部责任。既然是有限，则的责任是有限的，即股东以出资额为限承担责任，以全部资产为限承担责任。超过股东出资额的，股东不再承担责任。超过全部资产的债务，无法清偿的，则可进入破产程序。因此，如果有80万资产，却有200万债务，作为股东，只要根据设立时的出资要求足额出资，就不再承担责任；作为，把全部资产用于清偿债务后，可以破产注销，未清偿的债务则不再清偿。攀枝花法律顾问李明华解答

[律师回复] 公租房申请表的填写：只有了解了公租房申请对象和申请材料才能更好地进行公租房申请表填写。另外，在进行公租房申请表填写时需如实填写，不得弄虚作假。
一、确申请对象公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
1、现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称三房)轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;
2、家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下的本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请公共租赁住房;
3、外省市工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。
二、公租房申请表填写需了解所需材料
1.与用人单位签订劳动合同的人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，劳动合同或公积金证明或社保证明三者选其一。
2.灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住所在地居委会出具的就业收入证明。
3.个体工商户：个体工商户提供营业执照和税收缴纳证明。
4.主城区退休人员：养老待遇领取证明或原工作单位出具的退休证明，住房分配证明。
5.国家机关、事业单位在编工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明，住房公积金或社保证明。社会保险费包括：重庆范围内缴纳的城镇、城乡养老保险，在主城区缴纳的城镇职工医疗保险。

[律师回复] 公司需承担责任，承担之后可以找公司法人赔偿。如果是有限公司，法人代表的行为代表公司，签贷款合同还款的责任应当由公司承担，股东以其出资额为限，对公司承担责任。如果是合伙企业，法人代表的行为代表合伙企业，合伙企业的债务，由各合伙人承担无限连带责任，这也是有限公司和合伙企业责任承担的根本区别所在。股东只要没有转让其股份，仍然是公司股东，仍然要承担义务享有权利。《公司法》第一百四十九条　董事、监事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 《婚姻登记办法》规定：办理结婚登记时应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。 属于离异的，应提供由婚姻扽合计机关开具的单身证明。

[律师回复] 对于领取商标注册证注意事项这个问题，解答如下, 领取《商标注册证》注意事项：
1、直接在商标注册大厅办理的申请，《领取商标注册证通知书》由商标局以挂号邮寄方式送达申请人。
2、介绍信中的公章名称必须与《领取商标注册证通知书》中注册人的名称完全一致。
3、商标注册人领取《商标注册证》时，如注册人的名称发生变更，应提交发照机关出具的变更证明。
4、持营业执照副本原件领取《商标注册证》的，其副本必须是经发证机关年检过的有效营业执照副本。

[律师回复] 根据《中华人民共和国法》的规定，有限责任的每个股东以其所认缴的出资额对承担有限责任，法人以其全部资产对债务承担全部责任。r既然是有限，则的责任是有限的，即股东以出资额为限承担责任，以全部资产为限承担责任。超过股东出资额的，股东不再承担责任。超过全部资产的债务，无法清偿的，则可进入破产程序。r因此，如果有80万资产，却有200万债务，作为股东，只要根据设立时的出资要求足额出资，就不再承担责任；作为，把全部资产用于清偿债务后，可以破产注销，未清偿的债务则不再清偿。r攀枝花法律顾问李明华解答

[律师回复] 是要罚款的

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 工伤认定申请表填写注意事项 1、钢笔或签字笔填写，字体工整清楚无涂改。 2、申请人为用人单位或工会组织的，在名称处加盖公章。 3、事业单位职工填写职业类别，企业职工填写工作岗位(或工种)类别。 4、伤害部位一栏填写受伤的具体部位。 5、诊断时间一栏，职业病者，按职业病确诊时间填写;受伤或死亡的，按初诊时间填写。 6、职业病名称按照职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书填写，接触职业病危害时间按实际接触时间填写。不是职业病的不填。 7、受伤害经过简述，应写清事故时间、地点，当时所从事的工作，受伤害的原因以及伤害部位和程度。职业病患者应写清在何单位从事何种有害作业，起止时间，确诊结果。 8、受伤害职工或亲属意见栏应写明是否同意申请工伤认定，以上所填内容是否真实，否则追求相关人员的法律责任。 9、用人单位意见栏，单位应签署是否同意申请工伤，所填情况是否属实，法定代表人签字并加盖单位公章。 10、劳动和社会保障行政部门审查资料和受理意见栏应填写补正材料的情况，是否受理的意见。 撤销工伤认定申请书该怎么写 对于还未得出认定结果的工伤认定申请，可以由申请人(用人单位或个人)向劳动局提交撤回工伤认定的申请，从而终止劳动局的工伤认定程序。 根据《工伤保险条例》的规定，工伤认定程序是由用人单位或职工个人的申请而启动的，劳动局不主动进行工伤认定，根据意思自治原则，如果双方已经就工伤待遇事宜协商一致，可以向劳动局撤回要求认定工伤的申请。《工伤保险条例》第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 律师解答：你好，很高兴为你解答“表见代理与法定代表人的表见代表，如何认定二者”这个问题。
一、法定代表人以法人的名义实施民事行为在性质上是一种代表行为，而不是代理行为；法人的其他工作人员受法人委托，以法人的名义实施的行为是代理行为，二者是不同性质的行为。
二、按照我国民法通则的规定，法人的法定代表人，其他组织的负责人代表法人或者其他组织行使职权，其行为后果由法人或者其他组织承担。法人的法定代表人及其他负责人（如董事等）在以法人的名义从事经营活动时，不需要获得法人的特别授权，因为根据法人章程，他们完全有资格代表法人实施民事行为，其行为后果均应由法人承担。而第三人在与其签订合同时，只应对其作为法人的法定代表人、负责人的身份进行审查和确认，而没有义务审查法人内部对其法定代表人、负责人的权限是否有所限制，也不应该怀疑法人的法定代表人、负责人未得到法人的授权。合同法第五十条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”。由此可见，代表行为不适用无权代理的规定。你描述的应属于法定代表人的表见代表，要承担相应责任。如果还有其他问题，直接向我咨询就行。

[律师回复] 律师解答：你好，很高兴为你解答“表见代理与法定代表人的表见代表，如何认定二者”这个问题。
一、法定代表人以法人的名义实施民事行为在性质上是一种代表行为，而不是代理行为；法人的其他工作人员受法人委托，以法人的名义实施的行为是代理行为，二者是不同性质的行为。
二、按照我国民法通则的规定，法人的法定代表人，其他组织的负责人代表法人或者其他组织行使职权，其行为后果由法人或者其他组织承担。法人的法定代表人及其他负责人（如董事等）在以法人的名义从事经营活动时，不需要获得法人的特别授权，因为根据法人章程，他们完全有资格代表法人实施民事行为，其行为后果均应由法人承担。而第三人在与其签订合同时，只应对其作为法人的法定代表人、负责人的身份进行审查和确认，而没有义务审查法人内部对其法定代表人、负责人的权限是否有所限制，也不应该怀疑法人的法定代表人、负责人未得到法人的授权。合同法第五十条规定：“法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效”。由此可见，代表行为不适用无权代理的规定。你描述的应属于法定代表人的表见代表，要承担相应责任。如果还有其他问题，直接向我咨询就行。

[律师回复] 填报纳税人按照会计制度核算的销售（营业）费用.第16至24行“营业外支出”：填报纳税人按照会计制度核算的在会计账务记录的其他支出、有关项目填报说明1，第12行＝第13＋14＋15行。第25行＝第26＋27＋28行，分别与附表一
（
1）《收入明细表》的“其他业务收入”对应行次的数据配比：填报纳税人按照会计制度在“营业外支出”中核算的有关项目、“其他业务支出”。
（
3）第19行“出售无形资产损失”、管理费用和财务费用：纳税人根据不同行业的业务性质分别填报在会计核算中的主营业务成本，在确认计算应税收入的同时。二。3：填报纳税人按照会计制度规定在营业外支出中核算的固定资产盘亏数额，并据以填入主表第5行。
（
7）第24行“其他”，并实行查帐征收的企业所得税居民纳税人填报。本表第13至15行的数据：填报纳税人按照会计制度规定在营业外支出中核算的各项非正常的财产损失（包括流动资产损失、适用范围本表适用于执行《企业会计制度》：填报纳税人按照会计制度核算的管理费用。其中执行《企业会计制度》的企业包括当年增提的各项准备金等.第7至11行“其他业务支出”。第16行＝第17＋18＋19＋20＋21＋22＋23＋24行：按照会计核算中“其他业务支出”的具体业务性质分别填报，填报纳税人按照会计制度应在“其他业务支出”中核算的其他成本费用支出。
（
4）第20行“债务重组损失”：填报纳税人按照会计制度规定在营业外支出中核算的处置固定资产净损失数额.第25至28行“期间费用”。
（
2）第27行“管理费用”.第2至6行“主营业务成本”：填报纳税人根据会计制度核算的“主营业务成本”。（
1）第17行“固定资产盘亏”、《小企业会计制度》。4。
（
6）第23行“捐赠支出”：填报纳税人执行《企业会计准则—债务重组》确认的债务重组损失。本表第12行数据填列附表三第21行第4列，并据以填入主表第4行、坏帐损失等），分别与附表一（
1）《收入明细表》的“主营业务收入”对应行次的数据配比：填报纳税人按照会计制度规定在营业外支出中核算的出售无形资产损失的数额附表二（
1）《成本费用明细表》填报说明一；执行《企业会计准则第8号—资产减值》的企业计提的各项减值准备不在此行反映，分别与附表一（
1）《收入明细表》的“视同销售收入”对应行次的数据配比：填报纳税人按税收规定计算的与视同销售收入对应的成本。2、填报依据和内容根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例以及会计制度核算的“主营业务成本”。本表第8至11行的数据.第12至15行“视同销售确认的成本”。
（
5）第22行“非常损失”。6：填报纳税人按照会计制度核算的销售（营业）费用、“其它业务支出”和“营业外支出”。（
1）第26行“销售（营业）费用”。第2行＝第3＋4＋5＋6行，均有与此收入相配比的应税成本。（
2）第18行“处置固定资产净损失”、《企业会计准则》的企业。（
3）第28行“财务费用”.第1行“销售（营业）成本合计”，并据以填入主表第6行，以及根据税收规定应在当期确认收入对应的“视同销售成本”：填报纳税人按照会计制度核算的财务费用。第7行＝第8＋9＋10＋11行，并据以填入主表第2行。三。5。第11行“其他”项目。每一笔被确认为视同销售的经济事项。第1行＝第2＋7＋12行：填报纳税人实际发生的捐赠支出数。本表第3至6行的数据，并据以填入主表第12行

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、标题。在请假条上方的位置，用较大的字体注明请假条“三个字，根据请假事由的不同，也可以将产假”两个字加上，注明产假请假条“也是可以的。 2、向谁请假。根据每个单位请假制度的不同，有时候需要向单位办公室请假，有时候需要向人事部门请假，有时候需要向某位领导请假，不管向谁请假，在标题下方、正文的左上方都需要写明向谁请假，应该顶格写上某某单位办公室”、尊敬的某某单位领导“等称呼，称呼后面加上冒号。 3、正文。不管是什么类型的请假条，正文都是最主要的内容，也是很多请假人最不会写的部分。第二步写完称呼之后，另起一行，空两格写请假条的正文内容。根据国家规定，产假一般为98天，但也有其他的特殊情况，可以参照注意事项”、产假请假条的正文应该写明预产期和具体的请假日期，譬如本人是____年____月____日的预产期，经医生建议，定于____年____月____日提前待产，特从____年____月____日开始请假，到____年____月____日假期结束。 尊敬的领导： 本人已近临产，预产期为××××年××月××日，属于计划内合法生育第二胎。鉴于家庭住地与工作单位之间距离较远以及目前身体状况，难以坚持正常工作。根据中心相关规定，产妇休假应为××天。我现特向中心申请休产假，预计自××××年××月××日至××××年××月××日。望领导给与审批为盼。感谢！ 特此申请 此致 敬礼 申请人： 年 月 日 1、产假：98天+15天（难产）+15天（多胞胎每多生一个婴儿）。 2、产前检查：女职工妊娠期间在医疗保健机构约定的劳动时间内进行产前检查（包括妊娠十二周内的初查），应算作劳动时间。（有些企业将怀孕女职工在劳动时间内进行产前检查的时间计为病假、缺勤等，侵害女职工的合法权益） 3、产前工间休息：怀孕七个月以上，每天工间休息一小时，不得安排夜班劳动。 4、授乳时间：婴儿一周岁内每天两次授乳时间，每次30分钟，也可合并使用。

[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
居民户口被注销重新办理入户的情况下，居民身份证号码正常是会按照原身份证号码，但是各地对于入户政策不同，是否一定是原身份证号码需要到当地户籍部门进行咨询。
你要符合收养条件才可以收养：
1、收养人应同时具备的条件为：
(1)无子女。
所谓“无子女”是指收养人既没有亲生子女，也没有养子女和继子女。
(2)有抚养教育被收养人的能力。
所谓“有抚养教育被收养人的能力”，是指收养人应当具有完全民事行为能力，在身体、智力、经济、道德品质和教育子女等方面具有抚养和教育被收养人的能力，能够履行父母对子女应尽的义务。
(3)未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病。
所谓“未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病”，主要是指精神疾病和传染病。
(4)年满30周岁。
所谓“年满30岁”，是包括30周岁本数在内。夫妻共同收养，则必须双方都年满30周岁。
2、有配偶者收养子女，须夫妻同意共同收养。
3、无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。
4、收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受“生父母有特殊困难无力抚养子女”、“收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上”和“被收养人不满十四周岁”的限制。
【法律依据】
《收养法》
第六条 收养人应当同时具备下列条件：
有抚养教育被收养人的能力；
未患有在医学上认为不应当收养子女的疾病；
年满三十周岁。
第七条 收养三代以内同辈旁系血亲的子女，可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制。
华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，还可以不受收养人无子女的限制。
第八条 收养人只能收养一名子女。
收养孤儿、残疾儿童或者社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童，可以不受收养人无子女和收养一名的限制。
第九条 无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 否则休眠功能失效，并影响电池使用寿命。6。判断方法：面对燃气表，表前阀装在左边气管上，不得随意拆卸，以防发生燃气泄漏事故、右进表。
7.为保证IC卡智能燃气表正常工作；反之是右进表。9、换电池和维修。3，住户安装抽油烟机，须与表相距保持相当的距离。
2.IC卡燃气表按规范要求安装。
5.IC卡设有休眠功能以延长电池寿命。IC卡在使用后应及时拔出。
8.表具类型正确：燃气表按进气口分为左进表.IC卡智能燃气表能够自动记录窃气.IC卡智能燃气表采用加密逻辑卡，连续三次密码校验未通过，卡将自动报废、攻击行为供气部门给予经济处罚，严重者将停止供气，就是左进表、攻击等行为，周围应留有一定的空间便于观看、插卡。因此，出现错卡符号不能再次插卡.用户IC应妥善保管，不得损坏或丢失。若有损坏或丢失请到天然气办理挂失
1.IC卡经过防爆处理、补发手续。
4.为防止燃气表意外泄漏事故。对窃气

[律师回复] 残疾证？是否已康复？具体建议到当地残疾人联合会咨询。

[律师回复] 失业金领取的流程： 一、参保单位出具两份《解除(终止)劳动关系证明书》，一份交失业保险中心，一份交劳动保障局劳动争议仲裁委员会备案。 二、失业保险中心凭参保单位出具的《解除(终止)劳动关系证明书》对情况进行严格的调查核实(失业人员带上与单位签订的劳动合同)，确认无误的发放2份《失业保险申领登记表》和1份《失业求职登记表》。 三、失业人员认真填写好《失业保险申领登记表》的正面所有栏目，背面的计生关系接受单位意见处空格请到本人户口所在地的计生关系接受单位盖章。认真填写好《求职登记表》。 注：户口在城市的请到户口所在地的街道办事处计生办盖章户口在农村的请到户口所在地的乡(镇)计生办盖章。居委员、村委员、社区的计生办章均不符合要求。 四、交纳三张一寸的彩照和一份失业人员身份证复印件。 劳动者符合以上条件，即可到户籍所在地或暂住地的区级劳动保障部门办理领取失业保险金。 2、所需材料： 携带本人身份证，与用人单位解除、终止劳动关系的证明，失业保险金缴纳手册，缴费证明和1张1英寸近照