青岛离婚律师收费价格可以协商处理吗？

[律师回复] 建议咨询当地车管所的

[律师回复]
一、限价房定义：
限价房是政策性住房，是政府解决中等收入阶层的一种调剂型的商品房，是一种限价格限套型的商品房，在土地挂牌出让之时便被限定了房屋价格、建设标准和销售对象，对购房人群的资格有严格限定，其根本的要求是，限价房是自住房，一般不允许出租，如果在补交相应的差价款后，这种出租才可获允许。
二、限价房出租的条件：
购房者买到限价房交房后，要在一年内住进限价房，购房者在取得限价房产权证后五年内，不能够把限价房随意出售、转让或上市，如果有特殊情况必须转让限价房，购房者要先向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格一般是在限价房原价格基础上有一个折旧比例，另外还要根据当时的物价水平决定，限价房回购后，政府会继续将它用作限价商品住房向符合条件家庭供应，如果购房者是在取得产权证五年后想转让限价房的话，就要按照当时同地段普通商品住房和限价商品住房差价35的比例交纳土地收益金等价款，交清收益金后，购房者才可以转让限价房。
三、限价房出租时需要提供的资料：
1.出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地；
2.出租房屋的基本情况、租金和租期；
3.房屋权属证书或者房屋来源证明；

[律师回复] 关于地上附着物补贴价格，青岛市莱西市，按照当地标准计算

[律师回复] 这个没有明确的规定，主要看青岛地区的经济发展走势和房屋的实际需要需求量的多少，一般需要耐心等待政府调控价格公告。

[律师回复] 解答如下,
1、交通部《从业人员管理规定》：
第三十五条 道路运输从业人员有下列情形之一的，由发证机关注销其从业资格证件：超过从业资格证件有效期180日未申请换证的。 第三十一条 道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。道路运输从业人员应当在从业资格证件有效期届满30日前到原发证机关办理换证手续。 因此未超过180天是可以换证的，各地执行的情况不同。
2、出险是看货车现场开车的驾驶员是否证件齐全。你在投保递交的材料可以聘用其他驾驶员的证件。

[律师回复] 农村房屋征收补偿的价格，根据补偿安置方式的不同，补偿标准也不一样，补偿安置方式有三种：安排宅基地重建、安置房安置、货币补偿。三种方式参考的补偿标准不一样。如需帮助，可以来电咨询。

[律师回复] 救济费是劳动保障部门在职工非因公死亡后对直系亲属发放的救济费用，企业职工及离退休(职)人员因病或非因工死亡后，应发给丧葬补助费和一次性救济费，其标准如下：企业在职职工死亡的，根据本人缴费年限（含视同缴费年限，下同），满15年的，全额纳入统筹；不满15年的，缴费年限每满1年（不满1年按1年计算），按十五分之一纳入统筹；其余部分，青岛非因工伤死亡赔偿标准仍按原渠道列支。离退休（职）人员死亡的，发给10个月上年度本市在岗职工社会平均工资的救济费。

[律师回复] “误工费根据受害人的误工时间和收人状况确定。”
“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。”
“受害人有固定收人的，误工费按照实际减少的收人计算。受害人无固定收人的，按照其最后三年的平均收人计算;”
“受害人不能举证证明其最近三年的平均收人状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。”

[律师回复] 需要拨打人工客服申请，银行工作人员会进行审核，条件符合的，可以办理停息分期。
行动建议：
1、先申请协商，致电银行客服搞清楚自己目前需要还款的详单，如还款金额、本金、利息及其他费用。按照这些内容，再结合自身还款能力，向银行提出停息分期的申请，并协商具体细节，最长可申请60期分期还款。一般在账单逾期3个月内申请办理，超过3个月协商就相对困难了些。
2、停息分期的申请提交后，需要等待银行回访，并需要按照银行要求准备资料，可以根据逾期原因，如失业、疾病等，提早将相关证明准备好，以便节约时间。
3、银行在审核材料之后，将告知协商还款是否申请成功。如果成功，我们需要详细记录还款期数、还款金额、减免利息等等，最好做个录音。
13
0、最后要签订方案协议，停息挂账协议签订方式主要有录音、电子协议或纸质协议。通常商业银行都采用电话录音的形式，也有某些银行常会使用电子协议，不过也是有弹性的，线上线下都有可能，具体情况还需要按照银行要求进行。

[律师回复] 详询青岛市住房保障中心

[律师回复] 对于青岛商铺契税怎么算这个问题，解答如下, 根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。
契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1执行
2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4征收；
4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4的税率征税。

[律师回复] 解答如下,
1、交通部《从业人员管理规定》：
第三十五条 道路运输从业人员有下列情形之一的，由发证机关注销其从业资格证件：超过从业资格证件有效期180日未申请换证的。 第三十一条 道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。道路运输从业人员应当在从业资格证件有效期届满30日前到原发证机关办理换证手续。 因此未超过180天是可以换证的，各地执行的情况不同。
2、出险是看货车现场开车的驾驶员是否证件齐全。你在投保递交的材料可以聘用其他驾驶员的证件。

[律师回复] 解答如下,
1、交通部《从业人员管理规定》：
第三十五条 道路运输从业人员有下列情形之一的，由发证机关注销其从业资格证件：超过从业资格证件有效期180日未申请换证的。 第三十一条 道路运输从业人员从业资格证件有效期为6年。道路运输从业人员应当在从业资格证件有效期届满30日前到原发证机关办理换证手续。 因此未超过180天是可以换证的，各地执行的情况不同。
2、出险是看货车现场开车的驾驶员是否证件齐全。你在投保递交的材料可以聘用其他驾驶员的证件。

[律师回复] 对于抚养权变更程序，一般来说变更子女抚养关系的，应另行起诉。 离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女长到有识别能力时，主动提出与另一方一起生活时，应另行起诉。离婚后，变更子女抚养关系的请求，不涉及原离婚案件，不是对原离婚案件子女抚养问题的判决、调解协议的纠正，而是出现了处理原离婚案件当时不存在的子女抚养方面的新情况，所以，应当作新的案件另行起诉。

[律师回复] 需要拨打人工客服申请，银行工作人员会进行审核，条件符合的，可以办理停息分期。
行动建议：
1、先申请协商，致电银行客服搞清楚自己目前需要还款的详单，如还款金额、本金、利息及其他费用。按照这些内容，再结合自身还款能力，向银行提出停息分期的申请，并协商具体细节，最长可申请60期分期还款。一般在账单逾期3个月内申请办理，超过3个月协商就相对困难了些。
2、停息分期的申请提交后，需要等待银行回访，并需要按照银行要求准备资料，可以根据逾期原因，如失业、疾病等，提早将相关证明准备好，以便节约时间。
3、银行在审核材料之后，将告知协商还款是否申请成功。如果成功，我们需要详细记录还款期数、还款金额、减免利息等等，最好做个录音。
4、最后要签订方案协议，停息挂账协议签订方式主要有录音、电子协议或纸质协议。通常商业银行都采用电话录音的形式，也有某些银行常会使用电子协议，不过也是有弹性的，线上线下都有可能，具体情况还需要按照银行要求进行。

[律师回复] 律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。
<一>律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。
（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；
（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔偿，请求给付赡养费、抚养费，请求发给抚恤金、救济金，请求给予社会保险待遇或最低生活保障待遇的民事诉讼、行政诉讼的代理人，以及担任涉及安全事故、环境污染、征地拆迁赔偿（补偿）等公共利益的群体性诉讼案件代理人；
（三）担任公民请求国家赔偿案件的代理人。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价，收费标准由律师事务所与委托人协商确定。
<二>实行政府指导价的律师服务收费标准如下。具体收费标准由律师事务所与委托人在指导价收费标准的区间范围和比例幅度内协商确定。
（一）计时收费
1、适用范围：适用于实行政府指导价的全部律师服务事项。
2、收费标准：200—3000元/小时。
（二）计件收费
1、适用范围：一般适用于不涉及财产关系的法律事务。
2、收费标准：
（1）刑事诉讼案件：
①侦查阶段：2000—20000元；
②审查起诉阶段：2000—20000元；
③审判阶段：3500—35000元；
为刑事自诉案件或者公诉案件被害人代理的，按照以上标准收费。
（2）民事、行政诉讼案件：2000—20000元。
（三）按照标的额比例收费
1、适用范围：适用于涉及财产关系和代理国家赔偿案件的法律事务。
2、收费标准：
按照争议标的额分段按比例累加计算收费。
争议标的额
收费标准
10万元以下（含本数）部分6%
10万元（不含本数）—50万元（含本数）部分5%
50万元（不含本数）—100万元（含本数）部分4%
100万元（不含本数）—500万元（含本数）部分3%
500万元（不含本数）—1000万元（含本数）部分2%
1000万元（不含本数）—5000万元（含本数）部分1.5%
5000万元（不含本数）以上部分1%
争议标的额10万元以下收费低于2000元的，按照2000元收费。
<三>以上是办理诉讼案件一个审级（阶段）的收费标准。
<四>民事、行政诉讼案件分为一审、二审、审判监督、执行等审级（阶段）；刑事诉讼案件进入审判阶段后分为一审、二审、死刑复核、审判监督、申诉等审级（阶段）。办理两个以上审级（阶段）的，从第二个审级（阶段）开始的每一个审级（阶段），可以按照第一个审级（阶段）标准减半收费。
<五>刑事附带民事诉讼案件，除收取办理刑事案件费用外，其民事部分可以按照办理民事案件一审标准减半收费。
<六>按照规定可以采取风险代理收费的，风险代理收费不得高于收费合同约定标的额的30%。
<七>案情重大、疑难、复杂的案件，收费可以高于规定的标准，但最高不得超过规定标准的五倍。

[律师回复] 商品价格标低卖高是属于欺诈行为的，应该给予消费者三倍赔偿，最低500元。
价格欺诈的行为
1、标价签、价目表等所标示商品的品名、产地、规格、等级、质地、计价单位、价格等或者服务的项目、收费标准等有关内容与实际不符，并以此为手段诱骗消费者或者其他经营者购买的。
2、对同一商品或者服务，在同一交易场所同时使用两种标价签或者价目表，以低价招徕顾客并以高价进行结算的。
3、使用欺骗性或者误导性的语言、文字、图片、计量单位等标价，诱导他人与其交易的。
4、标示的市场最低价、出厂价、批发价、特价、极品价等价格表示无依据或者无从比较的。
5、降价销售所标示的折扣商品或者服务，其折扣幅度与实际不符的。
6、销售处理商品时，不标示处理品和处理品价格的。
7、采取价外馈赠方式销售商品和提供服务时，不如实标示馈赠物品的品名、数量或者馈赠物品为假劣商品的。
8、收购、销售商品和提供服务带有价格附加条件时，不标示或者含糊标示附加条件的。
9、虚构原价，虚构降价原因，虚假优惠折价，谎称降价或者将要提价，诱骗他人购买的。
10、收购、销售商品和提供服务前有价格承诺，不履行或者不完全履行的。
1
1、谎称收购、销售价格高于或者低于其他经营者的收购、销售价格，诱骗消费者或经营者与其进行交易的。
1
2、采取掺杂、掺假，以假充真，以次充好，短缺数量等手段，使数量或者质量与价格不符的。
1
3、对实行市场调节价的商品和服务价格，谎称为政府定价或者政府指导价的。

[律师回复] 根据《禁止价格欺诈行为的规定》原价是指经营者在本次降价前七日内在本交易场所成交的有交易票据的最低交易价格；如前七日内没有交易价格，以本次降价前最后一次交易价格作为原价。根据新消法第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。遇到此类投诉建议与工商部门进行详细沟通后作出处理，同时排查店内此类情况更正表达描述。如进行私聊切记必须取证充足。

[律师回复] 照片等到当地社保的服务窗口。具体办理手续是、户口本、身份证：首先在户口所在地先办理失业；然后带失业手续离职后、录用前出现断保可以补交，具体办法是在户口所在地的社保机构建立个人缴费账户就可以补交了，填写参保登记表，建立个人缴费档案就可以了。有了个人缴费账户后，同时可以将其它工作地交的保险按照《城镇企业职工基本养老保险关系转移接续暂行办法》迁移到户口所在地的社保账户上

[律师回复] 商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括：
1、店面装修的补偿；
2、停产停业损失的补偿；
3、货物出清损失的补偿；
4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。