民法典中怎么认定买卖合同成立

[律师回复] 你好，立法原则为平等、自愿、公平、守法与公序良俗、绿色原则

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，关于要如何认定买卖合同关系成立这个问题，我的解答如下, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 您好，关于应该如何认定买卖合同关系成立这个问题，我的解答如下, 当事人订立合同，采取要约、承诺方式。要约是希望和他人订立合同的意思表示，符合下列规定：
(一)内容具体确定；
(二)表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。要约到达受要约人时生效。承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。承诺生效时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

[律师回复] 解析：
1、通过传真方式订立的合同受法律保护和认可，传真合同具有法律效力。根据《民法典》的相关规定，传真件合同属于书面合同，只要不违反《民法典》关于无效合同的相关规定，合同就是有效的。因此，通过传真方式订立的合同受法律保护和认可，传真合同具有法律效力。
2、书面形式包括传真形式，传真件本质是数据电文的客观表现，通过其所载明的内容证明案件事实，符合书证的特征。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 对于如何认定情侣间民间借贷成立吗这个问题，解答如下, 本案的争议焦点为关于陈某向李某转账39万元是否构成民间借贷法律关系。在本案中，陈某向李某通过汇款方式一次付39万元2020年，李某向陈某汇款10万元，本院综合考虑双方账务往来的金额、款项往来的时间，及录音中李某并未明确对欠款进行反驳的事实及双方当事人的陈述可以综合判断，该款项的交付构成民间借贷法律关系。陈某向李某交付款项，李某理应偿还款项，故陈某主张李某偿还借款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于李某诉讼时效已过的主张，因双方确定欠款事实的主要依据系银行往来账目，并未形成书面借款凭据，亦未明确约定还款时间，李某未能证明陈某在2020年向其主张还款的事实，故其诉讼时效的起算时间应当从主张之日开始计算，故本院对李某的主张不予采信。

[律师回复] 您可以具体阐述您的问题，帮助您解答，您可以致电详述

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 本案的争议焦点为关于陈某向李某转账39万元是否构成民间借贷法律关系。在本案中，陈某向李某通过汇款方式一次付39万元2020年，李某向陈某汇款10万元，本院综合考虑双方账务往来的金额、款项往来的时间，及录音中李某并未明确对欠款进行反驳的事实及双方当事人的陈述可以综合判断，该款项的交付构成民间借贷法律关系。陈某向李某交付款项，李某理应偿还款项，故陈某主张李某偿还借款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于李某诉讼时效已过的主张，因双方确定欠款事实的主要依据系银行往来账目，并未形成书面借款凭据，亦未明确约定还款时间，李某未能证明陈某在2020年向其主张还款的事实，故其诉讼时效的起算时间应当从主张之日开始计算，故本院对李某的主张不予采信。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 本案的争议焦点为关于陈某向李某转账39万元是否构成民间借贷法律关系。在本案中，陈某向李某通过汇款方式一次付39万元2020年，李某向陈某汇款10万元，本院综合考虑双方账务往来的金额、款项往来的时间，及录音中李某并未明确对欠款进行反驳的事实及双方当事人的陈述可以综合判断，该款项的交付构成民间借贷法律关系。陈某向李某交付款项，李某理应偿还款项，故陈某主张李某偿还借款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于李某诉讼时效已过的主张，因双方确定欠款事实的主要依据系银行往来账目，并未形成书面借款凭据，亦未明确约定还款时间，李某未能证明陈某在2020年向其主张还款的事实，故其诉讼时效的起算时间应当从主张之日开始计算，故本院对李某的主张不予采信。

[律师回复] 您好，关于恶意串通订立房屋买卖合同法院确认无效这个问题，我的解答如下, 　　为了阻止办理房屋过户，敖某与妻子刘某某另行与第三人古某某签订房屋买卖合同，将已出售给郭某某的房屋再次出售给古某某，并办理了过户手续。郭某某一纸诉状把敖某、刘某某、古某某诉至，要求判令三者签订的房屋买卖合同无效，并将涉案房屋恢复登记至敖某名下。近日，重庆市荣昌县人民法院审理了一起因恶意串通引发的合同纠纷案件。　　郭某某与敖某在2000年签订了房屋买卖合同，敖某把自己的房屋一套出卖给郭某某。合同签订后，郭某某按约定把购房款给付敖某，敖某也把房屋的产权证等交付郭某某，郭某某在购房后就一直居住在该房屋内至今。由于敖某拒绝配合郭某某办理房屋过户手续，郭某某在2014年3月向人民，要求敖某配合办理过户手续。在诉讼过程中，敖某到主管部门办理了原房产证的遗失，并补办了房产证，后与妻子刘某某一起与敖某的姐夫古某某签订房屋买卖合同，将房屋卖给古某某并办理了过户手续。从敖某申请办理房产证遗失到将房屋过户给古某某仅有10多天时间，双方约定的购房款也远低于市场价格。由于房屋已过户给古某某，敖某不再具有对房屋的处分权，郭某某要求敖某履行过户义务的请求已不能实现，故人民未支持郭某某办理房屋过户的请求。　　2014年6月，郭某某再次向人民，要求确认敖某、刘某某、古某某三人签订的房屋买卖合同无效，并将房屋恢复登记至敖某名下。人民经审理后，认为郭某某在购房居住后十余年一直相安无事，直到郭某某要求敖某办理房屋过户后，敖某申请办理房产证遗失并补办房产证的行为具有主观上的恶意。从敖某申请房产证遗失到将房屋过户给古某某仅有10多天时间，而且敖某、刘某某与古某某约定的购房款远远低于市场价格，古某某在购房前既未对房屋进行实地查看，双方交易也没有资金往来的依据。敖某、刘某某与古某某签订、履行合同的行为存在许多不符合房屋交易通常做法之处，且双方的行为导致郭某某无法办理房屋过户，损害了郭某某的利益，构成恶意串通，遂判决敖某、刘某某与古某某签订的房屋买卖合同无效，并将房屋恢复登记至敖某名下。　　古某某不服一审判决，向重庆市第五中级人民提起上诉，五中院日前作出驳回上诉维持原判的二审判决。

[律师回复] 您好，根据您的描述，诉讼时效已经过了，您是否向侵权人主张过权利或者侵权人是否做出过同意赔付的意思表示都可以中断时效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必须在抵押合同中规定拍卖绝当房产，否则抵押权人只有向人民提讼。第四节　抵押权的实现《中华人民共和国担保法》相关规定：　　第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　第五十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：　　
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；　　
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第
（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

[律师回复] 民法典于2021年实行，是把民法总则收入其中了。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必须在抵押合同中规定拍卖绝当房产，否则抵押权人只有向人民提讼。第四节　抵押权的实现《中华人民共和国担保法》相关规定：　　第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　第五十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：　　
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；　　
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第
（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

[律师回复] 《民法典》规定婚前财产属夫妻之一方所有；
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 依照刑法第26条的规定，犯拐卖儿童罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役。　根据《刑法》的规定，犯拐卖儿童罪的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖儿童集团的首要分子；
(二)拐卖儿童3人以上的;
(三)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的；
(四)以出卖为目的，偷盗幼儿的；
(五)造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(六)将儿童卖往境外的。

[律师回复] 依照刑法第26条的规定，犯拐卖儿童罪的，处5年以下有期徒刑或者拘役。　根据《刑法》的规定，犯拐卖儿童罪的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖儿童集团的首要分子；
(二)拐卖儿童3人以上的;
(三)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的；
(四)以出卖为目的，偷盗幼儿的；
(五)造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
(六)将儿童卖往境外的。

[律师回复] 这跟民法典不民法典没关系，你上课时间看授课内容以外的书，老师是可以没收的呀，只是等毕业或者是学期末，老师应该把书还给你