民法典中房产证如何过户给别人

[律师回复] 你好，彩礼不是强制性规定，一直没有强制，自愿的。没有办理结婚登记的，可以要求返还彩礼的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 民法典是一个国家调整民事法律关系的所有法律的综合大典，又有“民商分立”和“民商合一”两种体例，著名的民法典有1804年《法国民法典》和《德国民法典》等。 《民法通则》是我国改革开放后鉴于当时国情和紧迫形势出台的一部不太完善、不太全面和系统的调整我国民事关系的法律，是民事政策权宜之计的产物，但即使这样，这不法律也有着划时代和里程碑式的意义！ 所以《民法通则》既不是民法典，又不是民法总则，但从1986年开始，《民法通则》在我国起着民法典的作用，它和其它单行民事法律及其它部门法中有关的民事法律规定一起调整着二十多年来我国的民事法律关系，对国民经济和社会发展起到了不可低估的作用！

[律师回复] 民法典只是法条，释义就是有人给你解释一下法条的意思，根据你的此问，建议买带释义的。

[律师回复] 你好，刑事案件和典型民事纠纷案的区别在于:
一、依据的法律不同，处理民事纠纷依据民事法律，如民法通则、婚姻法、侵权责任法、合同法、物权法，民事诉讼法等等，处理刑事纠纷依据的刑法、刑事诉讼法，等等。
二、民事纠纷的当事人都是平等的主体，刑事纠纷的当事人，在公诉案件中，是检察院代表国家行使诉权，在自诉案件中，双方当事人地位平等。

[律师回复] 你好，彩礼不是强制性规定，一直没有强制，自愿的。没有办理结婚登记的，可以要求返还彩礼的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（二）》规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续的；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第
（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 您可以具体阐述您的问题，帮助您解答，您可以致电详述

[律师回复] 遗嘱公证指的是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。遗嘱公证的程序大致如下：1．向公证处提出公证，并填写公证申请表。 2.向公证处提交相关材料。3．公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请办理的公证事项及提供的证明材料进行的调查核实工作。公证处认为当事人提供的证据材料不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充或向有关单位、个人调查索取有关证明材料，并有权利现场作实地调查。4．制作公证书。实践中各地公证机关对公证程序和细节会略有差异，可事先向目标公证处电话咨询，更为妥当。 《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十六条 、第二十七条

[律师回复] 紧急避险人不承担民事责任，可以给予适当补偿，依照其规定。第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的： （一）停止侵害，也可以合并适用，由法律规定或者当事人约定。第一百七十九条承担民事责任的方式主要有； （四）返还财产、侵权人逃逸或者无力承担民事责任； （八）赔偿损失。第一百八十一条因正当防卫造成损害的，不承担民事责任。正当防卫超过必要的限度，造成不应有的损害的，正当防卫人应当承担适当的民事责任。第一百七十七条二人以上依法承担按份责任，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。第一百八十二条因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担民事责任。危险由自然原因引起的，紧急避险人应当承担适当的民事责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任、重作、更换； （六）修理、名誉、荣誉，受益人可以给予适当补偿。法律另有规定的，有权向其他连带责任人追偿。连带责任。第一百八十五条侵害英雄烈士等的姓名、肖像。紧急避险采取措施不当或者超过必要的限度第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，不承担民事责任，损害社会公共利益的； （七）继续履行，履行民事义务，承担民事责任。第一百八十七条民事主体因同一行为应当承担民事责任；难以确定责任大小的。第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任，依照其规定，造成不应有的损害的； （五）恢复原状； （三）消除危险，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用、财产权益的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人。没有侵权人； （二）排除妨碍，应当承担民事责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任； （九）支付违约金； （十）消除影响、恢复名誉，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。第一百八十四条因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况

[律师回复] 您好，不可以公民代理

[律师回复] 居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。例如，某人在遗嘱中写明，其住宅由他的儿子继承，但应当让服务多年的保姆居住，直到保姆去世。设立居住权，应当向县级登记机构办理居住权登记，经登记后居住权才成立。物权法上的居住权，不包括因房屋租赁产生的居住权，不包括住旅馆等，房屋租赁或者住旅馆不需要向房地产登记机构申请登记。
房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。房屋的使用权不能出售、抵押、赠与、继承等，它包含在房屋的所有权之中。

[律师回复] 民法典对离婚的规定，第一，2021年元旦开始实行新中华人民共和国民法典对离婚的一些新规定。协议离婚保留三十天的反悔期，夫妻双方一起到民政局办理协议离婚，按照要求提交了相关手续不是当场发给离婚证，而是过三十天后去领取离婚证。第二，如果过了三十天的反悔期以后，有任何一方不去领取离婚证，视为撤回，离婚不成功。 【法律依据】 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

[律师回复] 民法典对物业费规定到，业主应当按照约定支付物业费，物业服务人已经提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费，业主逾期不支付物业费的，物业服务人有权催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，物业管理人有权进行公权力救济，物业服务人不得采取停止供电、供气等方式催交物业费。 【法律依据】 《民法典》第九百四十四条规定：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费

[律师回复] 依据我国典当管理办法的规定，黄金典并不属于财产权利，而是属于动产的一种，所以黄金典当不是财产权利质押，而是动产质押。 《典当管理办法》 第三条本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。 本办法所称典当行，是指依照本办法设立的专门从事典当活动的企业法人，其组织形式与组织机构适用《中华人民共和国公司法》的有关规定。

[律师回复] 您好，需要社会组织推荐或者近亲属之间可以委托

[律师回复] 结论：不需要报警，可以向法院起诉。
解析：
不需要报警，可以向法院起诉。合同纠纷也就是在合同签订后因合同履行的问题所发生的纠纷，合同纠纷可以通过诉讼的方式来解决，但提起诉讼时首先要确定好管辖法院。随后，原告向法院起诉，应递交起诉状，并按照被告人数递交副本。
起诉时，还要按国家规定的标准，预交诉讼费。
案件审结后，诉讼费由败诉方承担;如果双方都有责任，按责任大小照比例分担。
经济合同的双方当事人因经济合同发生争议。均可直接向人民法院起诉。如果经济合同纠纷经过了合同管理机关仲裁，当事人一方或双方对仲裁不服的，可以在收到仲裁决定书之日起15日内向人民法院起诉。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 你好！请问具体什么情况？

[律师回复] 注册民法典？

[律师回复] 老赖不得旅游度假。
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条规定，被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
（二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
（四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
（五）购买非经营必需车辆；
（六）旅游、度假；
（七）子女就读高收费私立学校；
（八）支付高额保费购买保险理财产品；
（九）乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。
因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 没有调整，仍然是男22周女20周