被划定到自然保护区范围内,必须要拆迁吗

[律师回复] 因政策原因清拆可要求政府补偿。

[律师回复] 在拆迁补偿上，你可以参考以下内容：（
1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；（
2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民。

[律师回复] 公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：高速公路不少于30米。
控制区内、红线外的房屋不一定要拆迁；影响了安全行使或居民生产生活的可以与公路建设和管理部门协商得到补偿或者拆迁。
《公路安全保护条例》
第十一条　县级以上地方人民政府应当根据保障公路运行安全和节约用地的原则以及公路发展的需要，组织交通运输、国土资源等部门划定公路建筑控制区的范围。
公路建筑控制区的范围，从公路用地外缘起向外的距离标准为：
（一）国道不少于20米；
（二）省道不少于15米；
（三）县道不少于10米；
（四）乡道不少于5米。
属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。
公路弯道内侧、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制区范围根据安全视距等要求确定。
第十三条　在公路建筑控制区内，除公路保护需要外，禁止修建建筑物和地面构筑物；公路建筑控制区划定前已经合法修建的不得扩建，因公路建设或者保障公路运行安全等原因需要拆除的应当依法给予补偿。
在公路建筑控制区外修建的建筑物、地面构筑物以及其他设施不得遮挡公路标志，不得妨碍安全视距。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 建设工程监理范围和规模标准规定　　
第一条　为了确定必须实行监理的建设工程项目具体范围和规模标准，规范建设工程监理活动，根据《建设工程质量管理条例》，制定本规定。　　
第二条　下列建设工程必须实行监理：　　
（一）国家重点建设工程；　　
（二）大中型公用事业工程；　　
（三）成片开发建设的住宅小区工程；　　
（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；　　
（五）国家规定必须实行监理的其他工程。　　
第三条　国家重点建设工程，是指依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。　　
第四条　大中型公用事业工程，是指项目总投资额在3000万元以上的下列工程项目：　　
（一）供水、供电、供气、供热等市政工程项目；　　
（二）科技、教育、文化等项目；　　
（三）体育、旅游、商业等项目；　　
（四）卫生、社会福利等项目；　　
（五）其他公用事业项目。　　
第五条　成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。　　为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。　　
第六条　利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程范围包括：　　
（一）使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；　　
（二）使用国外政府及其机构贷款资金的项目；　　
（三）使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。　　
第七条　国家规定必须实行监理的其他工程是指：　　（一）项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目：　　
（
1）煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目；　　
（
2）铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目；　　
（
3）邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目；　　
（
4）防洪、灌溉、排涝、发电、引（供）水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目；　　
（
5）道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目；　　
（
6）生态环境保护项目；　　
（
7）其他基础设施项目。　　（二）学校、影剧院、体育场馆项目。　　
第八条　建设行政主管部门商同有关部门后，可以对本规定确定的必须实行监理的建设工程具体范围和规模标准进行调整。　　
第九条　本规定由建设行政主管部门负责解释。　　
第十条　本规定自发布之日起施行。

[律师回复] 对于必须招标和公开招标的范围有哪些这个问题，解答如下, 　　根据《招标投标法》及《工程建设项目招标投标范围和规模标准规定》（2000年4月4日批准，2000年5月1日国家发展计划委员会第3号令发布），属于下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标。依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或者主导地位的，应当公开招标。　　☆大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，包括：　　关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目　　煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目；　　铁路、公路、管道、水运，航空以及其他交通运输业等交通运输项目；　　邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目；　　防洪、灌溉、排涝、引（供）水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目；　　道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；　　生态环境保护项目；　　其他基础设施项目；　　关系社会公共利益、公众安全的公共事业项目，包括；　　供水、供电、供气、供热等市政工程项目；　　科技、教育、文化等项目；　　体育、旅游等项目；　　卫生、社会福利等项目；　　商品住宅、包括经济适用住房；　　他公共事业项目。　　☆全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，包括：　　使用国有资金投资项目　　使用各级财政预算资金的项目；　　使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目；　　使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。　　国家融资项目　　使用国家发行债券所筹资金的项目；　　使用国家对外借款或者担保所筹资金的项目；　　使用国家政策性贷款的项目；　　国家授权投资主体融资的项目；　　国家特许的融资项目。　　☆使用国际组织或者外国政府贷款、授助资金的项目，包括：　　使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用外国政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者外国政府援助资金的项目。

[律师回复] 一、可以申请行政复议的行政行为：第
一，行政处罚行为。这是行政复议范围内最重要的一种具体行政行为，包括警告、罚款、没收、责令停产停业、暂扣或吊销许可证照、行政拘留等。第
二，行政强制措施。它包括限制人身自由的行政强制措施，如强制戒毒、强制遣送等，以及对财产的强制措施，如查封、扣押、冻结等。第
三，有关证书的变更、中止或撤销。相对人对行政主体作出的变更、中止或撤销有关许可证、执照、资质证、资格证等证书的行政行为不服的，可依法申请行政复议。第
四，行政确权行为。相对人对行政主体作出的关于确认土地、矿藏、水流等自然资源的所有权或使用权的决定不服的，可申请行政复议。第
五，侵犯企业经营自主权的行为。行政主体非法干涉企业经营活动，必然会侵犯其合法权益，对此，企业等经济组织可以申请行政复议。第
六，变更或者废止农业承包合同的行为。如果行政主体非经农户同意而随意变更或废止原承包合同，侵犯农户合法权益的，农户可以申请行政复议。第
七，违法要求履行义务的行为。行政主体作出对相对人课以义务的具体行政行为必须合法，否则，相对人可以拒绝履行，并可任意申请行政复议。第
八，不予行政许可的行为。相对人认为符合法定条件，申请行政主体颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政主体审批、登记有关事项，行政主体拒绝办理或不予答复的，可申请行政复议。第
九，行政不作为。行政主体没有依法保护公民、法人或其他组织的人身权、财产权不受非法侵犯，相对人可申请行政复议。第
十，其他具体行政行为。凡不属于上述列举的具体行政行为，只要相对人认为侵犯了其合法权益，都可以申请行政复议。

[律师回复] 1、使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；大型基础设施、公用事业项目。
2、法律依据；《招标投标法》
第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

[律师回复] 你自己前往工商局咨询，这个是政策问题，不是法律问题

[律师回复] 1、使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目；大型基础设施、公用事业项目。
2、法律依据：《招标投标法》
第三条 在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：
（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；
（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；
（三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。

[律师回复] 你如果想真正解决问题，就去律师事务所咨询律师，这种涉及拆迁的情况很复杂，一些拆迁征地都是地方部门违法征地，操作都不规范，并且存在多个法律关系，需要专业律师帮你才能解决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收人会公告征收方案，而征收方案的内容包括征收的范围，当事人可查看征收方案确定是否在拆迁红线范围内。 相关法律规定 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十条　房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。 市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 第十一条　市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。 因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

[律师回复] 遗嘱只要符合法定要件，即具有法律效力。对于不属于法定继承人范围的人，视为遗赠，赠予合法。根据继承法第十六条规定，遗嘱中的继承人必须是法定继承人；但被继承人也可以立定遗嘱，将其财产赠与给国家、组织或法定继承人意外的人。因此，遗嘱中确定的财产受让人包括遗嘱继承人和受遗赠人，遗嘱继承人只能是法定继承人，而受遗赠人则可以是法定继承人以外的人。

[律师回复] 你自己前往工商局咨询，这个是政策问题，不是法律问题

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，在公路两侧修建永久性工程设施的，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距，高速公路一般不少于二十米。
《公路管理条例》
第二十八条　修建跨越公路的桥梁、渡槽、架设管线等，应当考虑公路的远景发展，符合公路的技术标准，并事先征得当地公路主管部门和公安交通管理机关同意。
第二十九条　在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米，乡道不少于五米。

[律师回复] 有正规房产证的房产，只要没有文件规定禁止买卖就可以买卖，但要过户。

[律师回复]
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功效上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况分别，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在无地下设备用房、无底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

[律师回复] 公司经营范围变更的具体流程：
第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心工商局窗口提出申请，经受理审查员初审通过，开具《受理通知书》或者《申请材料接收单》不符合受理条件的，在当场或者5个工作日内一次性告知申请人应当补正的全部材料(出具告知单)。
第二步：对申请人申请材料齐全、符合法定形式的，当场作出是否准予登记的决定并出具《登记决定通知书》需要对申请材料的实质内容进行核实的，出具《企业登记材料需要核实事项告知书》，在10个工作日内作出核准或者驳回申请的决定。
第三步：在1个工作日后(申请材料的实质内容需核实的除外)，申请人可以凭《登记决定通知书》到发照窗口换发《企业法人营业执照》。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房贷利息抵扣个税，最大的问题是，什么样的房子有条件抵扣?若按照“不让税收劫贫济富”的原则，房子应该有以下条件：
1、价格：超过某一价格的房子，不管你贷款比例是多少，都不应该纳入抵扣范围。
2、面积：跟价格一样，这是从另一个角度把豪宅排除在外，超过某一面积的房子，也不应该有抵扣资格。
3、第几套：就连万恶的，也对抵扣套数作了规定。要求抵扣项被限制为有主要住所或第二住房担保的债务的利息且只有一定范围内的利息是可以抵扣的。为把税收优惠给予最需要的人，做到“雪中送炭”，而非“锦上添花”，可以规定只有首套房贷款利息才能抵扣。

[律师回复] 对于要如何划定优惠范围这个问题，解答如下, 房贷利息抵扣个税，最大的问题是，什么样的房子有条件抵扣?若按照“不让税收劫贫济富”的原则，房子应该有以下条件：
1、价格：超过某一价格的房子，不管你贷款比例是多少，都不应该纳入抵扣范围。
2、面积：跟价格一样，这是从另一个角度把豪宅排除在外，超过某一面积的房子，也不应该有抵扣资格。
3、第几套：就连万恶的，也对抵扣套数作了规定。要求抵扣项被限制为有主要住所或第二住房担保的债务的利息且只有一定范围内的利息是可以抵扣的。为把税收优惠给予最需要的人，做到“雪中送炭”，而非“锦上添花”，可以规定只有首套房贷款利息才能抵扣。

[律师回复] 你好，可以的，向政府申请。具体可来电详询，方便沟通和为你解答。希望能够帮到！如果有后续疑问，可以电联我，电话免费的，微信同手机号。