拆迁维权不一定必须要请律师,根据个人需要来选择是否委托律师,其实,从法律来说,律师函并不具有法律效力,其从性质上来说只是一种告知行为。但是,其在实践中又非常奏效。因为政府知道,如果无视这个律师函,将会导致律师采取下一步措施,如提起诉讼等,这将会给政府带来麻烦。正是对律师的忌惮,才会导致政府重视律师的话语权。
可以请律师,也可以不请律师,这都是根据自己的意愿来进行确定,一般律师在为自己代理时就会从专业的角度出发,争取可以更好的保障到当事人的权益,免受到不必要的损失,同时也可以更快的拿到补偿款。
拆迁补偿是否需要律师,要根据实际情况判断。如果拆迁过程中,被拆迁人对于拆迁补偿方案存在异议,或者被拆迁人在和政府拆迁部门就拆迁补偿协议进行协商时,认为不能得到合理的补偿,那么可以委托律师与政府拆迁部门进行协商,或向相关政府部门申请行政复议,甚至提起行政诉讼。
二、起诉拆迁纠纷的律师费是多少?
1、计件收费
代理其他实行政府指导价的不涉及财产关系的拆迁纠纷案:3000-12000元/件。
2、按标的额比例收费
代理涉及财产关系的拆迁纠纷案,可以根据该项法律服务所涉及的标的额,按照下列比例分段累计收费:
10万元以下(含10万元)部分收费比例为8%-12%,收费不足3000元的,可按3000元收取;
10万元以上至100万元(含100万元)部分收费比例为 5%-7%;
100万元以上至1000万元(含1000万元)部分收费比例为3%-5%;
1000万元以上至1亿元(含1亿元)部分收费比例为1%-3%;
1亿元以上部分收费比例为0.5%-1%。
3、计时收费
代理实行政府指导价的拆迁纠纷案,计时收费标准为200-3000元/小时。
起诉拆迁纠纷可以请律师,需要给付一定数额的律师费,律师费由案件的复杂程度,本地的经济水平决定,案情越复杂,耗费的时间越长,委托人所支付的律师费越多,收取律师费的机构是律师事务所,收费的原则是自愿有偿,诚实信用原则,律师费包括两方面的内容,分别是代理费和办案费。
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