夫妻房产个人名义买卖是否有效

最新修订 | 2024-09-13
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王淳律师
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夫妻房产个人名义买卖是否有效

一、夫妻房产个人名义买卖是否有效

无效,如果是共同财产,另外一方不得进行转让,违法法律规定签订的合同无效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第四款规定:

共有房地产,未经其他共有人书面同意的,不得转让。《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

二、配偶私自买房的怎么处理

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。

离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

房屋的财产价值是很大的,如果在结婚之后有一方将房屋私自卖给其他人,这种行为应该是无效的,因为房屋是属于夫妻共同财产,对方刻意隐瞒这种情况还可能会涉及到违法。

以上就是小编整理的回答,如有其它需求欢迎到律图网做相关的法律咨询。

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