在山区征地多少钱一亩?

最新修订 | 2024-02-29
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专家导读 在山区征地可能每亩补偿几百、或者是几千元,但是具体每亩的补偿金额,法律规范并未进行规定,仅规定了征收土地需要补偿土地补偿费、安置费等的相关费用。对于被征收方来说,若是想知道每亩的补偿金额,可以用获得的全部补偿金,除以被征收土地的总亩数。
在山区征地多少钱一亩?

一、在山区征地多少钱一亩?

在山区征地可能每亩补偿几百、或者是几千元,具体每亩的补偿金额,用获得的土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,除以被征收土地的总亩数即可。

相关法律规定:《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。

二、 山区征地需要支付安置补助费吗?

1、 山区征地并不是必须要支付安置补助费。

国家如果有明确正当的理由需要对正在使用中的土地进行征收时必须要向土地原所有权人支付一笔一次性的征地补偿费,如果有必要进行住所安置的,还需要支付一笔安置费。

2、安置费的计算方式

搬迁补助费,加上没有提供周转房情况下的临时安置补助费,加上超过过渡期限的临时安置补助费,加上非住宅房屋因停产或停业造成的损失赔偿费。

不管是山区,还是城镇地区的土地,都是有可能会被征用的。征地行为可能会给土地使用者造成一定的损失,为了弥补其受到的损失,土地的征收方,需要向被征收方支付一定数额的补偿款,补偿款的金额、以及支付方式,都是需要协商确定的。


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5.依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
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