长丰县农田征收标准是多少钱一亩?

最新修订 | 2024-09-05
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专家导读 这需要结合当地的政策来进行确定,一般旱田平均每亩在五万八;对于水田大概在九万九一亩;菜田平均在十五万一亩;只要征收的补偿不低于现在的生活水平标准,那么补偿就是合理的。
长丰县农田征收标准是多少钱一亩?

一、长丰县农田征收标准是多少钱一亩

1、征收耕地补偿标准:

旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准:

旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

《土地管理法》

第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、征收土地补偿的项目有哪些

1、土地补偿费

征收农用地的土地补偿费、安置补助费由省、自治区、直辖市通过公布区片综合地价来确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地产值、土地区位、土地人口及经济社会发展水平等因素,并至少3年调整或者重新公布一次。

2、安置补助费

此项费用之前是按照需要安置的农业人口数来进行计算,现在与土地补偿费一样,是按照区片综合地价内进行补偿,具体标准由省、自治区、直辖市公布区片综合地价确定。

3、地上附着物补偿费

土地是属于集体的,但是地面房屋以及其它附着物是属于农民自己的。被征收土地上附着物费用的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

4、青苗补助费

指的是耕地上的农作物,被征收土地上的青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

5、社会保障费

是针对失地农民的一种保障费用,也就是社保被征地农民社会保障资金要做到专款专用,独立核算。

征收土地就会涉及到一笔征收的补偿费,这笔费用会结合当地的物价、人均收入、土地的类型来进行确定,不同的地区所存在的补偿费用是完全不同的,所以,在征收时就一定要与被征收方协商好,只有确定清楚并做出先补偿后征收的原则处理,双方才不会产生纠纷

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