签订合同可否约定解除情形

[律师回复] 合同约定解除的情形和合同法定解除的情形如下：
根据《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
主要债务；　　
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

[律师回复]
一、违约责任的免除是指什么违约责任的免除是指当事人的行为虽然构成了违反合同，但是根据法律的规定或当事人的谅解，无需承担因不履行合同或不完全履行合同给对方造成的损失。当事人违反合同的约定即构成违约，民事活动的内容是权利义务，而权利义务的焦点是财产责任，合同的顺利履行就是财产权利的顺利实现。因此，确立违约责任的免责条件和免责条款具有重要意义。
二、违约责任免除的情形有哪些不可抗力是根据我国《民法通则》和《合同法》法律制度的规定，在合同生效后，由于出现了当事人不可预见、不可避免并且不可克服的客观情况，致使合同不能履行，对约定的合同制度如何处理的法律制度。在合同生效后至终止前发生了不可抗力事件，无论合同履行到何种程度，因不可抗力导致履行成本和费用的损失，由损失方自己承担责任。《中华人民共和国合同法》第117条规定：“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。”但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。法定的不可抗力的情况主要是《合同法》第117条第二款规定的：“本法所称的不可抗力，是指不可预见、不可避免并不能克服的客观情况。”其现实表现为过分强烈的自然灾难，例如严重的地震、水灾、风灾、雨灾、雪灾、高温、低温等人力所不能或很难抗拒的自然突况，而这些情况是立合同时所不能预见或不能确定的。而约定的不可抗力是指当事人对合同的履行过程中可能发生的意外情况有所预计，并且在合同中明确约定哪些情况属于不可抗力情况，当出现这些情况时，就可免除当事人不履行或不完全履行合同的责任，包括违约责任。

[律师回复] 1合同解除包括约定解除和法定解除 约定解除是指在合同依法成立而尚未全部履行前，当事人基于双方约定的事由行使解除权而解除合同。约定解除权的基本特点在于：当事人在合同中约定了合同解除的条件，而当约定的条件出现时，当事人即可行使解除权而使合同解除，因此，约定解除属于单方解除。法定解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，当事人基于法律规定的事由行使解除权而解除合同。法定解除是与约定解除并列的一种单方解除合同的方式，其基本特点在于：由法律直接规定解除合同的条件，在具备条件时，当事人可以行使解除权以解除合同。

[律师回复] 对于什么情形下解除租赁合同不算违约这个问题，解答如下, 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：
可以根据《合同法》第九十三条的规定，双方协商一致就可以解除合同。也可以根据《合同法》九十四条的规定，一方有重大的违约或者不可抗力导致违约，相对方可以解除合同。这两种大的方面解除合同是不需要承担违约责任的。
(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;
3、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
(二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。
1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付;
2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的;
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的;
4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：
(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。
1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
3、承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
4、屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
(二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同。
1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付；
2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的；
3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的；
4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

[律师回复] (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同： 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； 2、出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋； 3、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。 (二)对于承租人而言，在房屋租赁期间，如果存在以下情况，就可以单方面解除合同： 1、出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付； 2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的； 3、出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的； 4、出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。

[律师回复]
1、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。 　　
2、从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说，合同解除权的行使要符合正当目的。

[律师回复] 负责人:
乙方:
负责人:
经甲、乙双方充分协商 ,甲方同意将本公司承揽的秀 雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工,现就承包 内容及办法协商达成以下条款,望共同遵守。
一、工程概况
1. 工程名称:益阳市秀雅综合大楼
2. 工程地点:益阳市秀峰东路赫山社区西侧
3. 工程内容:秀峰综合大楼 1栋,建筑面积约 4100㎡
二、承包范围
1. 甲方承揽的秀雅综合大楼 1栋的土建工程、 装饰工程、 水电工程,建筑面积约 4100㎡,具体内容按项目施工图纸 方法施工范围有关内容按设计图纸施工。
2. 装饰标准约:室外外墙装饰为墙面瓷砖,线子为真石 漆,室内墙面天棚为现浇板面,地面为现浇板面。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样。归纳起来，主要有以下几个方面： 1、由于合同主体方面的原因而造成违约。 2、由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。合同规定的履行期限不明，容易使当事人误解或者曲解，致使当事人违约。 3、由于主管机关对合同审查、管理不严，合同缺乏可行性研究，所签合同不能履行。 4、市场行情变化或者价格大幅升降，从而影响合同的全面履行，造成当事人违约。 5、因发生自然灾害等不可抗力的事件而导致合同不能履行。 6、因发生情势变更而导致合同当事人违约。

[律师回复] 您好，针对您的房屋买卖合同解除的法定和约定情形问题解答如下,
一、约定解除商品房买卖合同解除的法定和约定情形　　合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等。约定解除条件具备时，权利人应当及时行使权力。根据法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。当然，购房人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未付款的，开发商也有权解除合同，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭，当事人不得再单方面解除合同。　　
二、法定解除　　法定解除的情况很多，主要有以下情形：　　１、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的　　开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的预售许可证明的，或故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实的，或故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实的，买房人有权解除合同。并有权利要求赔偿损失。　　２、开发商将已售房屋私自抵押　　根据《担保法》及《物权法》等规定，商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购房人购房合同目的不能实现的，买房人有权退房并解除合同，并要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。　　３、一房二卖或者为拆迁补偿安置房屋　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第９条第３项之规定，出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实，买受人可以请求解除合同；　　４、房屋不符合质量要求或面积误差比绝对值超出３％的　　因房屋主体质量不合格不能交付使用或者交付使用后，房屋主体质量经检验确属不合格；房屋的主体结构、防水等存在严重影响正常居住的；卖方交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同没有约定处理方式或约定的处理方式不明确的，若面积误差比绝对值超出３％的，买受人有权解除合同，请求返还购房款及利息，并要求赔偿损失。　　５、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证　　开发商在交房期满后，经购房人催告在三个月的合理期限内仍未履行的，买房人有权解除合同；商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第３３条规定的办理房屋所有权登记的期限（商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付之日起９０日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日）届满后超过一年，导致买房人无法办理房屋所有权登记的，买房人有权解除合同。　　６、担保贷款合同不能订立；　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第２３条之规定：“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。　　７、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。　　８、不可抗力　　根据《合同法》第９４条第１项之规定，因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，当事人有权解除合同。　　９、不属于不可抗力的事由，但是出现在在签订额合同时无法预料的情形，继续履行合同无必要，或者也无法履行的情形　　以上就是房屋买卖合同解除的法定和约定情形，希望对您有所帮助。

[律师回复] 合同一旦生效，当事人是不能擅自解除的。要解除合同必须符合《合同法》的规定。现将《合同法》的相关规定摘录于后：
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法 院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定

[律师回复] 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(预期违约)，所谓明确表示不履行主要债务，即指当事人一方在订立合同以后以明示的方式拒绝履行合同的主要义务，通常人们称此种行为为“撕毁合同”。当然，如果当事人只是明确表示不履行次要的义务，尚不能成立对方当事人的解除权。所谓以自己的行为表明不履行主要债务，是指当事人一方的行为已经表明他不可能履行合同上的主要义务，例如当事人负有交付特定物的义务，但在合同成立以后，他却把特定物出卖于第三人，并且第三人已经取得该特定物的所有权;当事人负有在特定时间内提供劳务的义务，而在此期间他却外出旅游;当事人负有在约定的时间交付产品的义务，而在此前他根本没有作生产的安排等。在此情形，为了保护对方当事人的利益，《合同法》规定了对方当事人的解除权，使对方当事人可以解脱合同的约束，以寻求其他的方式来实现自己的利益。

[律师回复] 《劳动合同法》规定了劳动者解除劳动合同的两种情形，一是第37条规定，二是第38条规定。
　　
一、劳动者根据第三十七条规定解除劳动合同
　　只要在劳动合同期内提前30天书面通知用人单位，试用期提前3天通知用人单位，就可以解除劳动合同。注意，解除劳动合同是劳动者的决定，不需要用人单位的批准，通知了用人单位后，到期就可以走人，如果用人单位不在这期限内安排好工作交接等工作，过错不在劳动者。
　　
二、劳动者根据第三十八条规定解除劳动合同
　　本条是用人单位有过错的情况下，法律赋予劳动者的特别解除权，不仅无需提前通知用人单位，还可以根据第46条规定主张经济补偿。如果签订了培训服务期协议，根据《劳动合同法实施条例》第26条规定，也无需承担违约责任。
　　所以，劳动者违法解除劳动合同必须是用人单位没有《劳动合同法》第38条规定的情形，且又未按第37条规定通知用人单位解除劳动，那么就构成了违法解除劳动合同。

[律师回复] 解除婚约协议
当事人:蔡启山,男,住梁山阳光佳苑
当事人:陈蕾蕾,女,住梁山百货家属楼
蔡启山、陈蕾蕾于2013年6月27日订婚,蔡启山以本地风俗习惯给付陈蕾蕾聘金20000元;戒指1枚、项链一条计8460元。现双方解除婚约,经调解双方达成如下协议:
一、陈蕾蕾返还蔡启山聘金16000元,戒指1枚,项链1条。
二、双方自此再无任何婚约财物争执。
三、本协议履行后,任何一方不得以任何借口纠缠对方。
四、本协议双方家长签字后生效。
男方家长:女方家长:
中间人:
年月日

[律师回复] 借款合同违约金怎么计算按照最高人民法院的司法解释，违约金、利息等合计年利息超过36%以上的部分，法律不予保护，已经归还的也可以要求出借人返还；24%到36%之间的部分，出借人要求借款人支付该部分利息，不予支持，但是如果已经归还的，借款人也不能要求返还。　　法条依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》　　第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。　　借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。　　第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民应当将实际出借的金额认定为本金。　　第二十八条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。　　按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民不予支持。　　第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。　　未约定逾期利率或者约定不明的，人民可以区分不同情况处理：　　
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；　　
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。　　第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民不予支持。　　第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 合同通知解除的约定和法定情形有哪些
(一)约定情形
《合同法》第93条第2款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是通知解除的约定情形。
(二)法定情形
《合同法》第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(2)在履行期限届满之前，当事人方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同;
(5)法律规定的其他情形。
①因不可抗力致使不能实现合同目的
《合同法》第117条第2款规定：“本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。”不可抗力是阻却违约责任的法定事由，但发生不可抗力的时候，并不一定就发生法定解除权。这要视不可抗力对合同履行的影响程度而定。只有不可抗力的发生影响到合同目的实现时，才发生合同解除权。
②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(预期违约)，所谓明确表示不履行主要债务，即指当事人一方在订立合同以后以明示的方式拒绝履行合同的主要义务，通常人们称此种行为为“撕毁合同”。当然，如果当事人只是明确表示不履行次要的义务，尚不能成立对方当事人的解除权。所谓以自己的行为表明不履行主要债务，是指当事人一方的行为已经表明他不可能履行合同上的主要义务，例如当事人负有交付特定物的义务，但在合同成立以后，他却把特定物出卖于第三人，并且第三人已经取得该特定物的所有权;当事人负有在特定时间内提供劳务的义务，而在此期间他却外出旅游;当事人负有在约定的时间交付产品的义务，而在此前他根本没有作生产的安排等。在此情形，为了保护对方当事人的利益，《合同法》规定了对方当事人的解除权，使对方当事人可以解脱合同的约束，以寻求其他的方式来实现自己的利益。
③当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。所谓“主要义务”指合同关系所固有、必备，并用以决定合同基本类型的基本义务，如买卖合同中卖方交付并转移标的物所有权的义务，以及买方支付价款的义务均属之。迟延履行主要债务，会导致当事人订立合同所期望的经济利益不能实现，或者说主要合同意图不能实现。在此情况下，当事人经过催告程序即可解除合同。合同法规定当事人迟延履行主债务时，对方当事人必须经过催告程序，才可以解除合同。这就照顾了当事人双方的利益，比较公平。
④当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。迟延履行是否严重应考虑时间对合同目的的重要性。如果时间因素对合同目的之实现至关重要，则违反规定的交货期限将导致合同目的落空，应允许解除合同，否则应采取其它补救措施而不能解除合同。在确定迟延履行是否严重时，还应考虑到迟延时间的长短以及因迟延履行给受害人造成的实际损失等问题。如果因债务人迟延履行时间过长，市场行性发生重大变化，继续履行不仅对债权人无任何利益，反而会使其蒙受重大损失，在此情况下，应允许解除合同。不过，如果迟延时间很短，市场行情在履行期到来时已发生变化，债权人的不利益非迟延造成，则债权人无解除合同的权利。其他违约行为主要指如下情形：
A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如果一方无正当理由完全不履行合同，则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意，合同对于他来说已形同虚设。故此，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时，合同对双方不再有拘束力。
B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行，亦称瑕疵给付。如果瑕疵并不严重，一般采取降价、修补或其他办法予以补救，只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。
C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分，所以在部分履行情况下，应限定合同的解除。一般来说，除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约，导致合同目的不能实现，否则不能解除合同。

[律师回复] 一、根本违约能解除合同吗合同成立生效后，如果合同一方当事人不履行合同或者履行合同不符合约定，即构成违约。从违约的严重程度划分，可分为轻微违约和严重违约。轻微违约常常并未使非违约方遭受重大损失，亦未动摇合同存在的基础。如果违约方存在违约行为达到严重程度，即为根本违约。诚然，在一方违约以后，应赋予受害人解除合同的权利，但是，这并不是说，一旦违约都可以导致合同的解除。合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成更大的经济损失而采取的一种补救措施，即享有解除权的当事人采取的一种自救措施。 二、合同的解除要考虑哪些因素因此，合同的解除要从几个方面考虑： 1、从违约后果整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的，致使合同履行成为不可能或不必要。 2、从自我保护意义来讲，要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。 3、违约部分的价值或金额与整个合同之间的比例。如果卖方少交或交付与合同不符的部分货物的价值占全部合同金额的大部分，一般认为构成根本违约。 4、当迟延履行时，时间对合同目标实现的影响程度，对于一些具有时间性强的商品，交货迟延往往使买方无法实现商业目标，应视为严重违约。 5、从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，如果一违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

[律师回复] 立法者们在起草合同法时，坚持的一个基本精神就是：只要当事人订立的合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，就尽可能地使当事人订立的合同有效。因此，根据＜合同法＞第36条的规定，法律、行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同、当事人未采用书面形式但一方已经履行了主要义务，对方接受的，该合同仍然成立。例如，当事人应当采用书面形式订立合同，却采用了口头合同，只要一方当事人已经履行了主要义务，并且对方也接受的，另一方当事人就不能借口合同未采用书面形式而主张合同未成立。至于“已经履行了主要义务”，并不要求双方当事人都履行了主要义务，其中一方履行了主要义务，另一方也接受了对方的履行，就可以主张合同已经成立。ttttt

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、合同可以约定任意解除权的情形
合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同，这有违订立合同的根本目的。
订立合同是一种法律行为，具有明确的订立目的性，《合同法》第2条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即民事主体订立合同，是为了追求预期的目的，即在当事人之间引起民事权利和民事义务关系的产生、变更或消灭。民事权利义务关系的产生是指在当事人之间形成某种法律关系，从而具体的享受民事权利、承担民事义务。
民事权利义务关系的变更是指当事人通过订立合同使原有的合同关系在内容上发生变化。民事权利义务关系的消灭或终止是指当事人通过订立合同，旨在消灭原有的合同关系。根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果允许当事人在合同中随意约定任意解除权，那么交易的可靠性，稳定性将无从谈起，订立合同的初衷将不复存在，必将对经济秩序造成毁灭性地打击。
二、行使任意解除权的情形
所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。
一般认为《合同法》第232条不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;第268条承揽合同规定了定作人的任意解除权;第308条货运合同规定了托运人的任意解除权;第410条委托合同规定了双方的任意解除权。需要明确的是，任意解除权只能是法定的。

[律师回复] 对于合同可以约定任意解除权的情形包含什么这个问题，解答如下,
一、合同可以约定任意解除权的情形
合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同，这有违订立合同的根本目的。
订立合同是一种法律行为，具有明确的订立目的性，《合同法》第2条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即民事主体订立合同，是为了追求预期的目的，即在当事人之间引起民事权利和民事义务关系的产生、变更或消灭。民事权利义务关系的产生是指在当事人之间形成某种法律关系，从而具体的享受民事权利、承担民事义务。
民事权利义务关系的变更是指当事人通过订立合同使原有的合同关系在内容上发生变化。民事权利义务关系的消灭或终止是指当事人通过订立合同，旨在消灭原有的合同关系。根据《合同法》第8条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。如果允许当事人在合同中随意约定任意解除权，那么交易的可靠性，稳定性将无从谈起，订立合同的初衷将不复存在，必将对经济秩序造成毁灭性地打击。
二、行使任意解除权的情形
所谓任意解除权，是指不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。任意解除合同，即不符条件的合同解除，它不以当事人违约为前提，而是完全按照一方当事人自己的意愿而单独解除合同。任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定。
一般认为《合同法》第232条不定期租赁合同规定了双方的任意解除权;第268条承揽合同规定了定作人的任意解除权;第308条货运合同规定了托运人的任意解除权;第410条委托合同规定了双方的任意解除权。需要明确的是，任意解除权只能是法定的。