厂区拆迁变压器怎么赔偿？

[律师回复] 对盗窃变压器的行为，区分以下情况定罪处罚：变压器尚未安装，或者虽已安装但未交付使用的，按盗窃罪定罪处罚。变压器正在使用中或者已经交付使用的，盗窃行为危害公共安全的，按以破坏电力设备罪定罪处罚。《最高法院关于破坏电力设备刑事案件的司法解释》　　　第三条　盗窃电力设备，危害公共安全，但不构成盗窃罪的，以破坏电力设备罪定罪处罚；同时构成盗窃罪和破坏电力设备罪的，依照刑法处罚较重的规定定罪处罚。　　　盗窃电力设备，没有危及公共安全，但应当追究刑事责任的，可以根据案件的不同情况，按照盗窃罪等犯罪处理。

[律师回复] 可以要求拆迁安置费补偿！！！！！！！

[律师回复] 您好。企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：
一、拆迁资产补偿费用
包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障？根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。
也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面，仅规定给予适当补偿，但没有详细的规定。
全国各地方的拆迁土地补偿，往往与房屋、建筑物补偿计算在一起，不明晰、不透明的情况大量存在，使得权利人的权益无法获得相应的合理补偿。
2、房屋、建筑物补偿费用确定问题对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。
3、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备。可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备，拆迁会导致该设备的废弃，故应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价，对所有人进行补偿。
在拆迁的实际操作中，拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，每个地方应当有确定的标准；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。
二、停产停业损失
包括实际经营损失、预期经营损失。
该部分是法律实践中出现争执较大的部分，笔者认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分。因此，也是维权的重中之重。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条例并没有统一规定，其他法律、行政法规也没有进行规定。在法律实践中，补偿的标准、依据常常由市一级地方政府以政策性文件规定，各地补偿标准不同，计算方法也不同。
三、拆迁补偿费用
包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
1、设备搬迁安装费
对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。
2、解聘员工的安置补偿费用
因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。
四、拆迁奖励费用
基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。

[律师回复]
1、企业安装的变压器是计入固定资产。
2、具体账务处理是：
借：固定资产-机器设备
应交税费-应交增值税-进项税
贷：银行存款
3、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。

[律师回复] 属于工作原因导致发生交通事故，你还可以向工作单位主张工伤赔偿，预计70多万

[律师回复] 其属于变压器厂职工，工伤的也有变压器厂这边承担，与公司无关

[律师回复] 既然在房子旁安装和地下室的，是进户变压器，都不是高压，容量要看周边有没有大型的电镀、冶金、大型机械等工厂，如果没有就不是大变压器
1、变压器有辐射，但因为是50H，另外变压器主要的磁场在封闭的铁心里，外面又有金属壳，辐射不大，如果功率的的会远离小区，有安装标准
2、电磁波会影响人的健康，但那个变压器应该很小
3、变压器都是同频的，即使有相移也很小不会干涉
4、安全距离要查国家标准，要知道你的变压器结构形式、功率、电压等级

[律师回复]
1.电力局建设高压线铁塔应当先进行征地；
2.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

[律师回复] 依据国土资源听证规定的要求，征地拆迁过程中进行听证的，应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。
依照本规定具体办理听证事务的法制工作机构为听证机构但实施需报政府批准的事项可以由其经办机构作为听证机构。
本规定所称需报政府批准的事项，是指依法由本级人民政府批准后生效但主要由主管部门具体负责实施的事项，包括拟定或者修改基准地价、组织编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划、拟定或者修改区域性征地补偿标准、拟定拟征地项目的补偿标准和安置方案、拟定非农业建设占用基本农田方案等。
第四条 主管部门组织听证，应当遵循公开、公平、公正和便民的原则，充分听取公民、法人和其他组织的意见，保证其陈述意见、质证和申辩的权利。
依职权组织的听证，除涉及国家秘密外，以听证会形式公开举行，并接受社会监督依当事人的申请组织的听证，除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证公开举行。
第五条 法律、法规和规章规定应当听证的事项，当事人放弃听证权利或者因情况紧急须即时决定的，主管部门不组织听证。

[律师回复] 1.要看这变压器的产权是谁的，厂区内的变压器产权一般是属于工厂的，就得工厂直接负责维修了，至于请谁来修就看当地的情况了，如果社会上没有维修专业队伍，只好请供电局帮忙，这当然是有偿的。有约定从约定无约定从法定。一般的市场惯例是“大修房东负责，小修房客承担”，个人认为变压器的更换属于大修，应当有房东负责。
2.法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

[律师回复] 参照《土地管理法》第四十七条规定，按土地原用途，结合近三年来的平均收入，由当地政府与土地承包人协商。

[律师回复] 按照国家标准GB50053-94《10kv及以下变电所设计规范》规定，户外油浸式变压器要离任何建筑物5米以上。按照国家标准《建筑设计防火规范》GB50016－2006规定，户外油浸式变压器要离民用建筑6米以上，国家标准还说明了在居民聚集的小区内，不宜再“架设”高压电设施油浸式变压器。而对于220千伏和500千伏的输变电系统电线,其保护区域分别是15米和20米。关于安全距离是这样规定的，6KV的安全距离是0.7米，0.4KV是低压侧，不接触上就行。所谓的安全距离是人体与带电体的最小距离，变电室与楼房的距离是0.8米，离里面的变压器的距离更远，在安全距离上是够的。扩展资料变压器概述定义 ：将电压,电流或阻抗变高或变低的电设备或把电能及信号，从一个电路传递到另一电路的电磁装置。在交流电路中能够改变产流电压，电流，形，每变换都是能量通过电磁方式传递到另一电路。而与本身电路无直接联系需要指出，变压器变换时不只变换一个参数，而是多个参数，如变换电压时，电流也有所变换。应用：基本上用电设备当中都有用到相应类别的变压器，一些象变压。电路的隔离匹配以及阻抗的变换等方面大部份都是通过变压器来实现的，因而应用非常广泛。分类：分类方式很多，按工作频率分公频变压器：使用频率 50Hz或60Hz；中频变压器：使用频率 400Hz～1000Hz；音频变压器：使用频率 20Hz～20KHz；超音频变压器：使用频率 20KHz以上,一般不超过100KHz；高频变压器：使用频率大于100KHz

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 私自迁移村上的变压器，危害村民公共用电和电力安全，属于违法行为无疑。如果确实需要迁移，应申请电力部门迁移。如果未经批准就迁移，由电力部门责令改正，并处罚款，造成的损失，也应给予赔偿。法律链接：《电力法》　第六十五条违反本法第三十二条规定，危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的，由电力管理部门责令改正，给予警告;情节严重或者拒绝改正的，可以中止供电，可以并处五万元以下的罚款。第三十二条用户用电不得危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。对危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序的，供电企业有权制止。

[律师回复] 1.要看这变压器的产权是谁的，厂区内的变压器产权一般是属于工厂的，就得工厂直接负责维修了，至于请谁来修就看当地的情况了，如果社会上没有维修专业队伍，只好请供电局帮忙，这当然是有偿的。有约定从约定无约定从法定。一般的市场惯例是“大修房东负责，小修房客承担”，个人认为变压器的更换属于大修，应当有房东负责。
2.法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

[律师回复] 结合合同约定和具体案情综合考虑。

[律师回复] 变电站只有一路进线与一台变压器，而且再无发展的情况下采用线路变压器组接线。线路变压器组接线特点，线路变压器组接线就是线路和变压器直接相连，是一种最简单的接线方式，其特点是设备少、投资省、操作简便、宜于扩建，但灵活性和可靠性较低，经济性。线路变压器组接线的优点是断路器少，接线简单，造价省。相应220采用线路变压器组，110宜采用单母分段接线，正常分段断路器打开运行，对限制短路电流效果显著，较适合于110开环运行。

[律师回复] 建议你跟电力局协商处理

[律师回复] 变压器使用的问题建议你要和当地的供电局联系一下，办理相关用电的手续就可以使用，不要擅自使用啊，第一是不安全，第二是可能涉及违法的问题

[律师回复] 您好，您可以随时来电联系咨询具体法律问题。

[律师回复]
1、变压器与民房的距离应按技术规程确定，正规电力部门可选择最合法的距离安装，但距离不可小于国家限定。
2、通常情况下，小型配电变压器离房屋有5-8以上的距离也够了。关键是要有措施，避免人及家畜接近，即便距离再远，无把变压器围起来，或挂起来。发生意外，照样要承受职责。
3、如果变压器放在地上，肯定要筑台子，并把他围起来，最好挂在电线杆上。不论采取什么措施，警示牌是必不可少的。
4、安全规程限定；杆上变压器，构架底至地面垂直距离不小于
2.
5，高压线边线最大风摆时水平距离建（构）筑物不得小于
1.5，变压器下周边3内不得堆放杂物等有防碍运行维护人员作业的物品，安装的变压器下应不影响周边居民交通出行。