沈阳建行二手房贷款利率是多少?

最新修订 | 2024-08-20
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对沈阳建行二手房贷款利率是多少?的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
沈阳建行二手房贷款利率是多少?

普通住宅

(1)五年以内(不含五年)的普通住宅需要缴纳全额营业税

(2)超过五年(含五年)的普通住宅免征营业税

第二,非普通住宅

(1)五年以内(不含五年)的非普通住宅需要缴纳全额营业税

(2)超过五年(含五年)的非普通住宅缴纳差额营业税

4、个人所得税:

税率1%个人所得税=成交价×1%注:

免交个人所得税的条件:

1、房东出售的房屋为其家庭的首套住房

2、房屋为普通住宅且房产证发证日期满五年或缴纳契税证明满五年(含五年)以上两个条件同时满足,个人转让房屋可以免征个人所得税。

6、印花税:

10元(买卖双方各承担5元)

7、配图费:

20元

8、代办过户费:

300元;

9、中介费:

以各公司标注的收费标准为准。

以上就是对二手房贷款年限怎么算的相关解释。

二手房产过户费用有房款百分之一的契税和百分之一的个人所得税以及营业税,同时还需要缴纳以三元一平方米为标准的交易费以及办理土地使用权证的测绘费。

在取得土地使用权证还需要缴纳两百元的权属登记费和取证费。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.9k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6858位律师在线平均3分钟响应99%好评
沈阳建行二手房贷款利率是多少?
一键咨询
  • 168****5825用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****3725用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    154****8863用户2分钟前提交了咨询
    137****3037用户4分钟前提交了咨询
    137****5713用户2分钟前提交了咨询
    141****4121用户2分钟前提交了咨询
    158****8807用户3分钟前提交了咨询
    170****2827用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 144****4655用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****7146用户3分钟前提交了咨询
    175****5443用户1分钟前提交了咨询
    157****2481用户4分钟前提交了咨询
    132****5054用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    161****8773用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    174****6314用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询

房产纠纷·推荐文章

为你推荐
苏州177****5593用户4分钟前已获取解答
常州134****7000用户1分钟前已获取解答
镇江152****9922用户2分钟前已获取解答
沈阳建行二手房贷款利率是多少?
沈阳建行二手房贷款利率是根据不同时期的政策而有所调整的,目前一年期基准利率为4.35%、1-5年为4.75%、5年以上为4.9%等,另外对于公积金贷款的利率也是不同的,具体情况结合实际来进行认定。
10w+浏览
房产纠纷
沈阳建行二手房贷款利率是多少?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与沈阳建行二手房贷款利率是多少,二手房贷款交易流程是什么?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
你好,请问沈阳市工商银行二套贷款利率最高是多些,跟据哪些条件来定利率高低
[律师回复] 工商银行最新抵押贷款利率表:<br/>  项目 年利率<br/>一、短期贷款:一年以内(含一年)<br/>4.35<br/>二、中长期贷款:一至五年(含五年)<br/>4.75五年以上<br/>4.90<br/>  工商银行抵押贷款办理:<br/>  申请条件:  <br/>1.具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)65周岁(含)之间  <br/>2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明  <br/>3.具有良好的的信息记录和还款意愿  <br/>4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力  <br/>5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书  <br/>6.具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内  <br/>7.在工商行开立个人结算账户  <br/>8.有贷款人认可的有效担保  <br/>9.工商行规定的其他文件<br/>  贷款要求的资料:  <br/>一、身份证明(夫妻双方)  <br/>二、婚姻证明  <br/>三、户口本  <br/>四、收入证明以及近半年的银行流水(或其他资产证明)  <br/>五、房产证(或复印件)  <br/>六、贷款用途证明  <br/>七、收款方的身份证明以及收款帐号  <br/>八、近一期的房产的水电费单。
398浏览
2019年沈阳各大银行二手房 利率是多少 假如贷款44万 30年还 每月还多少钱
[律师回复] 2020年沈阳二手房交易流程只需按照以下操作即可:<br/>1、买房查询信息,实地看房:通过报纸、网络等媒介消息源,与卖方建立信息沟通渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向,同时要求卖方提供相应的合法证件,比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。<br/>2、签订二手房买卖合同:在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后,买方可以交纳购房定金,值得一提的是,交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。<br/>3、双方共同到贷款银行办理贷款手续:如果买方需要贷款购房,在买卖双方达成意向后,由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估,确认贷款额度,在双方签订完房屋买卖合同后,买卖双方需共同到贷款银行办理贷款手续,银行对贷款申请人信用审批后,会通知双方完成产权变更,买方领取房屋产权所有证后,要在银行的陪同下办理他项权利证,他项权利证下发后,银行将一次性向房主发放贷款。<br/>4、双方共同到产权交易中心办理过户手续:签订合同后,买卖双方共同到房产交易中心提出申请,接受审查。相关部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。<br/>5、交纳相关税费<br/>6、双方共同到产权交易中心办理产权手续买卖双方在完成房屋产权变更登记后,将交易材料交给发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。<br/>7、付清余款,完成交易<br/>8、买方付清房款,卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
3.5k浏览
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房产纠纷 > 沈阳建行二手房贷款利率是多少?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安156****5492用户3分钟前已提交咨询
苏州135****5246用户3分钟前已获取解答
沭阳188****3898用户4分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换