征地拆迁纠纷一般赔多少钱

最新修订 | 2024-08-26
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专家导读 发生征地拆迁纠纷一般不需要支付赔偿金,政府部门的征地拆迁行为只有补偿金。但是拆迁房屋的补偿标准也不能一概而论,比如房屋拆迁过程中临时安置费补偿标准就是由当地人民政府自行规定的。
征地拆迁纠纷一般赔多少钱

一、征地拆迁纠纷一般赔多少钱?

征地拆迁没有赔偿金,应该支付拆迁补偿金,补偿标准不是固定的,计算依据如下:

1、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

3、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

4、对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

二、违法拆迁造成的纠纷申请国家赔偿的流程是什么?

1、当事人提出申请赔偿与法院进行受理立案;

2、法院相关部门进行审理审查;

3、法院对负有行政赔偿行政机关负责赔偿;

4、负有赔偿的行政机关负责赔偿决定的执行。

三、拆迁纠纷行政诉讼流程是怎样的?

1、先要确有管辖权的法院;

2、原告要向人民法递交起诉状,并按照被告人数提出副本;

3、人民法院在立案之日五日内,将起诉状副本发送给被告,被告在十五日内向人民法院提交相关材料;

4、人民法院组成合议庭进行审理,通过审理作出判决。

因为违法拆迁发生拆迁纠纷的才能申请国家赔偿,若拆迁行为并不违法,因其他原因造成债权纠纷的。拆迁纠纷一般补偿多少钱的这个问题要根据实际情况分析,不管有没有发生拆迁纠纷,房屋拆迁补偿金都应该按照被拆迁房屋的市场价格支付。


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