在我国拆迁安置补偿是多少?

最新修订 | 2024-08-03
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 在我国拆迁安置补偿的数额时不确定的,需要根据房屋的不同性质以及房屋的面积大小等因素来确定,房屋补偿的项目费用一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等等。
在我国拆迁安置补偿是多少?

一、在我国拆迁安置补偿是多少?

拆迁安置补偿标准是以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿,补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。通常来讲,拆迁应当保障被征收人原有生活水平不降低,这是基本原则

二、拆迁补偿费用是如何计算的?

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费

房屋的拆迁以及土地的征收都属于行政行为,故行政机关在实施行政行为的时候,需要按照法定的程序取得相应的批准文书,如果是没有履行法定的程序的,就属于违法拆迁以及违法征收,但是无论如何,行政机关都需要支付给行政相对人一笔安置补偿费用。

看完还有疑惑?建议直接问律师
最快9秒应答
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.6k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6232位律师在线平均3分钟响应99%好评
在我国拆迁安置补偿是多少?
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    153****5241用户1分钟前提交了咨询
    133****2028用户2分钟前提交了咨询
    161****7654用户3分钟前提交了咨询
    156****5771用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****3550用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    141****0284用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    178****5715用户4分钟前提交了咨询
    176****5251用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    143****0558用户2分钟前提交了咨询
    171****1802用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****2214用户3分钟前提交了咨询
    178****0445用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    166****0647用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    134****4608用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    134****5284用户1分钟前提交了咨询
为你推荐
吐鲁番156****6569用户3分钟前已获取解答
哈密188****9510用户4分钟前已获取解答
伊犁156****9856用户2分钟前已获取解答
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁安置 > 在我国拆迁安置补偿是多少?
顶部