北京房产质押纠纷律师费怎么计算？

[律师回复] 一、北京车辆质押贷款和抵押贷款，区别如下：
1、汽车抵押贷款，指的是将汽车抵押给债权方，但是仍由债务方使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置；
2、汽车质押贷款，指的是将汽车质押给债权方，但是债务方无法使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置。
所以二者的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
二、关于抵押贷款和质押贷款的相同点，如下论述：
1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
三、关于抵押贷款和质押贷款的不同点，如下论述：
（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。
（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。
（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。
（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

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1、汽车抵押贷款，指的是将汽车抵押给债权方，但是仍由债务方使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置；
2、汽车质押贷款，指的是将汽车质押给债权方，但是债务方无法使用，一定期间过后，债务方无法偿还其债务时，债权方有权将抵押汽车进行拍卖处置。
所以二者的根本区别在于是否转移担保财产的占有。
二、关于抵押贷款和质押贷款的相同点，如下论述：
1、抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。
2、抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
三、关于抵押贷款和质押贷款的不同点，如下论述：
（1）提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产（比如：土地、房屋）、特别动产（车、船等）；质押则以动产为主（比如：存款单、债券）。
（2）占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。例如：我抵押了我的房产，但该房产仍由我占有并保管。若我质押了存款单，该存款单则由债权人占有并保管。
（3）抵押只有单纯的担保效力，而质押中质权人既支配质物，又能体现留置效力。
（4）处置权不同。若债务人无法按时偿还债务，债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置；而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。

[律师回复] 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋

[律师回复] 你好，司法实践中，办理北京股权质押贷款流程分为四步：
1、股权质押贷款的借款人向贷款人申请质押贷款需提供相关资料
2、股权质押贷款的借款人和贷款人双方应以书面形式签订“贷款合同”
3、股权质押合同签订之日起15日内，股权质押贷款当事人须凭股权质押合同到股权出质登记机构办理股权出质登记，并在合同约定的期限内将股权交由股权出质登记机构保管。股权出质登记机构应向出质人出具《股权质押登记证明书》。股权质押期间产生的红股和分配的现金股息的归属由质押合同约定。债务履行期满前，出质人和质权人均不得处理红股和现金股息，应委托股权出质登记机构保管，现金股息由股权出质登记机构按银行活期存款利率计付。
4、贷款人根据贷款合同和《股权质押登记证明书》办理贷款

[律师回复] (1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
(3)有合法有效的购房合同;
(4)以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
(5)已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
(6)能够提供贷款行认可的有效担保;
(7)贷款行规定的其他条件。

[律师回复] 您好，针对您的北京商标纠纷诉讼时效如何计算问题解答如下, 北京商标纠纷诉讼时效如何计算
这一问题，解答如下：
《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京漏水纠纷时间如何计算
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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 北京交易纠纷诉讼时效如何计算
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京投资纠纷诉讼时间如何计算
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[律师回复] 对于北京邻里纠纷诉讼时效如何计算这个问题，解答如下, 北京邻里纠纷诉讼时效如何计算
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京劳资纠纷诉讼期限如何计算
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[律师回复] 您好，关于北京姓名权纠纷有效期如何计算这个问题，我的解答如下, 北京姓名权纠纷有效期如何计算
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[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 北京工伤纠纷诉讼时间如何计算
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[律师回复] 对于北京著作权纠纷维权时效如何计算这个问题，解答如下, 北京著作权纠纷维权时效如何计算
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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 北京消费纠纷打官司期限如何计算
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[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 北京房屋纠纷打官司时效如何计算
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[律师回复] 您好，针对您的北京行政纠纷打官司期限如何计算问题解答如下, 北京行政纠纷打官司期限如何计算
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[律师回复] 根据你的问题解答如下, 北京小产权纠纷维权期限如何计算
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[律师回复] 一旦发生医疗事故，作为权益遭受侵害的患者有权依法申领赔偿。赔偿金的种类依据不同的事故后果而定。资深律师根据自身经验并结合相关法规得出：一般医疗纠纷赔偿标准如下：
　　
　　
一、因致残而主张的项目
　　
　　包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被抚养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费。
　　
　　
二、因就医治疗支出的费用以及因误工减少的收入
　　
　　包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，具体数额确定同损害赔偿区别不大。
　　
　　
三、因死亡而主张的项目
　　
　　应当赔偿丧葬费、被抚养人生活费、死亡补偿费以及患者亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六月总额计算。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算。六十周岁以上的同残疾赔偿金计算。
　　
　　
四、精神损害抚慰金
　　
　　医疗事故损害赔偿中精神损害抚慰金有上限限制，一般医疗损害赔偿中则没有个限制。
　　
　　
五、残疾赔偿金计算与医疗事故损害赔偿纠纷不同
　　
　　表现在：计算标准不同，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准计算；年限不同，自定残之日起按二十年计算，六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
　　
　　
六、被抚养人生活费计算与医疗事故损害赔偿纠纷亦不同
　　
　　表现在：计算标准不同，按受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算；六十周岁以上的计算年限不同，六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。
　　
　　综上，案由不同，诉讼请求的项目及数额计算不同，一般医疗损害赔偿和医疗事故损害赔偿主要区别在于：
一、前者有死亡赔偿金，
二、残疾赔偿金和被抚养人生活费的计算标准和年限不同，
三、丧葬费和精神损害抚慰金的数额确定不同。