根据规定购房交定金可以退吗？

[律师回复] 你所购买的房屋是否五证齐全，请你介绍清楚。

[律师回复] 法律规定用人单位必须给临时工买社保。
根据《劳动法》、《劳动合同法》的规定，我国目前没有临时工的称呼，凡是与用人单位建立劳动关系都必须签订劳动合同，依法参加社会保险。因此“临时工”也要参加社保。
《社会保险费申报缴纳管理规定》要求,用人单位应当自用工之日起30日内为其职工申请办理社会保险登记并申报缴纳社会保险费。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
规定中所称社会保险费,是指由用人单位及其职工依法参加社会保险并缴纳的职工基本养老保险费、职工基本医疗保险费、工伤保险费、失业保险费和生育保险费。
规定提出,用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知职工本人,每年向本单位职工代表大会通报或者在本单位住所的显著位置公布本单位全年社会保险费缴纳情况,接受职工监督。用人单位代职工申报的缴费明细以及变动情况应当经职工本人签字认可,由用人单位留存备查。

[律师回复] 你好，关于骗购外汇罪如何处罚的问题，请参考以下内容：
犯骗购外汇罪的，对单位判处罚金，即处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；单位骗购外汇数额巨大或者有其他严重情节的，处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五年以上十年以下有期徒刑；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处骗购外汇数额百分之五以上百分之三十以下罚金或者没收财产，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》，第三条第（三）款的规定：“单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。”但如果违约方为提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的一方，由受让方收取其违约金，对于受让方来说应不涉及营业税的缴纳。企业收取的违约金属于营业外收入，故要缴纳企业所得税。

[律师回复] 过去都是房管局印刷好的合同文本，签订购房合同后拿合同文本到房产局登记备案。从签订合同到备案有滞后性。现在先在网上提交购房合同，房产局网上系统同步登记你的购房信息。打印出合同后你再签字。对购房者更有保障。

[律师回复] 购销合同的印花税为万分之三,但往往报这个税的人很少,因为有些业务是没有签定合同的,有的签了合同的也没申报,因些有的地方税务局索性就不按购销合同来纳税,而以反映在报表上的销售额为依据计算购销合同印花税,因为这个税负相对比较轻,大家约定属成的把它称作销售印花税了.按这个比例计算,3500万的销售印花税为1.05万元.

[律师回复] 您好，这是可以主张违约责任的，现在对方有没有表个态呢？你们的合同都签了，是贷款还是全额付清了？方便来电说的具体一些，方便帮您分析指导，保障您的最大利益

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 网购买到假货投诉：
一、向淘宝投诉，如果以上退货或者赔款和商家未达成一致，可对商家进行投诉，投诉时需提交各种证据，淘宝服务人员会根据双方提供的证据进行裁定。
二、向消费者保护协会投诉，如果淘宝所作出的决定没有达到自己想要的结果，建议向消费者保护协会进行投诉，可把商家和淘宝一起投诉了，投诉商家是因为其卖假货，投诉淘宝是因为其监管不力。
《消费者权益保护法》第五十四条，
依法经有关行政部门认定为不合格的商品，消费者要求退货的，经营者应当负责退货。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 微信代购被骗，
首先可以在微信平台上对这个微信号的主人进行投诉，
其次就是到当地的公安机关来进行报案处理。
《消费者权益保护法》第三十九条，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：
（一）与经营者协商和解；
（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
（三）向有关行政部门投诉；
（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（五）向人民提讼。

[律师回复] 你签的是临时合同，备案需要正式合同就是合同右上角你看看是不是有编号，没有编号的绝对是临时的，正式合同就是网上签约，打印出来的，然后再去审批备案，备案时间长的需要三个月呢

[律师回复] 如果双方并未约定违约金，那么赔偿的标准根据守约方受到的损失来认定的，购销合同中，基本都是参照银行同期贷款利率来进行赔偿的。

[律师回复] 根据最高人民检察院、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》的规定，银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定，向关系人以外的其他人发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： 违法发放贷款罪。本罪立案标准的第1项规定，“个人违法发放贷款，造成直接经济损失数额在50万元以上的”，应当立案追究。 　　所谓违法发放贷款，是指银行或者其他金融机构的工作人员违反法律、行政法规规定，严重不负责任或者滥用职权，向关系人以外的其他人发放贷款的行为。 　　本罪立案标准的第2项规定，“单位违法发放贷款，造成直接经济损失数额在100万元以上的”，应当立案追究。

[律师回复] 你好，关于网购被骗多少钱可以报警的问题，请参考以下内容:
《刑法》第266条规定：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。 有关司法解释规定：诈骗罪的数额较大，以2000元为起点。
依据你说得事实，结合上述法律规定，可以肯定，对方是一种诈骗行为，但由于金额仅仅为300元，尚不能达到“数额较大”的2000元要求，故，对方不构成犯罪，属于民事侵权。但同时对方触犯了《治安惩罚法》，应该收到治安处罚。
如果你有证据证明对方多个对象诈骗，累计金额远远超过2000元，你可以向公安机关举报，请求公安机关立案侦查，追究对方的刑事责任。
一,你这种情况是属于诈骗罪,因对方的欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财的财产受到损害，根据本条的规定，诈骗公私财物数额较大的，才构成犯罪。根据有关司法解释，诈骗罪的数额较大，以2000元为起点。但这并不意味着诈骗未遂的，不构成犯罪。诈骗未遂，情节严重的，也应当定罪并依法处罚。
二、对此罪的处罚:
、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》（1996年12月16日）的规定：个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。
三,问题在于你能不能确定他的犯罪事实,就象你说的----证据就是聊天记录。而且也没有说到你被骗等字眼，只是正常的关于业务的文字交流。这样的只能证明你们可能会有交易,但是有没不清楚,有没被骗也不清楚.法律是要证据的,要能直接证明犯罪事实的证据的.所以你的聊天记录做为证据的效力好象小了一点.你要从其他方面去着手了,譬如你发货,有发货单,有记录,银行汇款记录什么的,可以证明你被骗了6000元的证据.收集的越全就对自己越有利.
但是有时你就任吧 ，法律有但是不一定有人去办理。

[律师回复] 一:依据:
1、据我国相关法律第四十四条“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”
2、《城市房产开发管理条例》二十七条“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。”
3、《商品房管理办法》第十条:“商品房预售,其中开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。而且开发企业应当自签约之日起30日内,需要向房地产管理部门和市、各县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。”
二:办理程序
房地产开发企业,需要自联机签约之日起30日内,向市或者区、县房屋管理部门申请预售登记
1、在网上打印的商品房预售合同一式四份(而且双方当事人已签字或盖章);
2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;
3、需要房地产开发企业的营业执照复印件、法定代表人(也可以是负责人身份证明书复印件、授权委托书原件各一份;
4、国有土地使用权证原件及复印件各一份;
买受人身份证明复印件
包括:
(1)买受人为自然人的,提交身份证件的复印件;买受人为外省市自然人的,还需提交《暂住证》或《工作居住证》的复印件;
(2)买受人为法人或其他组织的,提交经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负责人身份证明

[律师回复] 被牵引的全挂列车的总重不得超过主车的总重。
2、除驱动轴外，上述图示中的并装双轴车辆超限超载认定标准车辆形式及相关要求：两轴六轮车货总重量20吨内车辆形式及相关要求：三轴十轮车货总重量30吨内车辆形式及相关要求：四轴十四轮车货总重量40吨内车辆形式及相关要求：五轴十八轮车货总重量50吨内车辆形式及相关要求：六轴二十二轮以上车货总重量55吨内备注：
1、由汽车和全挂车组合的汽车列车、并装三轴以及半挂车和全挂车

[律师回复] 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：
　　第一条：房屋基本情况
　　乙方购买甲方合法拥有的坐落于 ，建筑面积 平方米，地下室 平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。
　　第二条：付款方式
　　双方议定上述房产出售价格为 万元整(大写 万元整)。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金 万元整，剩余房款乙方须在 年 月 日
　　第三条：房屋过户
　　
1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
　　
2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
　　
3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》;
　　第四条：甲方责任
　　
1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
　　
2、 甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。
　　
3、 甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。
　　
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
　　第五条：合同变更
　　
1、 在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
　　
2、 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
　　第六条：违约责任
　　本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
　　第七条：合同争议的解决
　　本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
　　第九条：本合同共 页，一式 份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。
　　第十条：其他约定
　　甲 方：________ 乙 方：________
　　身份证号：________ 身份证号：________
　　电 话：________ 电 话：________
　　签约日期：________ 签约日期：________
　　见 证 人：________ 见证时间：________

[律师回复] 没有产权证只有购房合同的房产，不能上市交易。
　　法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》
　　第三十八条　下列房地产，不得转让：
　　
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
　　
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
　　
（三）依法收回土地使用权的；
　　
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
　　
（五）权属有争议的；
　　
（六）未依法登记领取权属证书的；
　　
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 您好，银行不可以自动扣除储户账户余额。

[律师回复] 交强险办理流程
(一)车主携带有关证件到具备经营强制保险资格的保险公司投保。注意：需携带的证件、新车购车发票和车辆合格证，如果是旧车，请带该车有效行驶证。自然人投保的需提供投保人或被保险人的身份证，单位投保的需提供组织机构代码。
(二)在保险公司的指导下，如实填写投保单。
(三)保险公司经办人员验车、验证、保证承保车辆的保单内容与行车证、实际车辆信息相符。
(四)根据车辆的使用性质、实际情况确定保险费额。保险人对投保单进行审核、强制保险的保费标准、限额。
(五)保险人根据投保单内容，通过保险、公安交通违章记录信息平台查询投保车辆违法和发生道路交通事故的信息，确定对投保车辆的保费上浮和下浮幅度6。保险人根据核实无误的投保单，将投保信息录入微机。
(六)投保人一次交清保险费
(七)保险人打印强制保险单、费率浮动告知书、保险标志、保险发票后交给客户。
(八)投保人对保险单内容审核无误后，将保险标志粘贴于前挡风玻璃规定处，无前挡风玻璃的，将便捷式保险标志随身携带。

[律师回复] 你签的是临时合同，备案需要正式合同就是合同右上角你看看是不是有编号，没有编号的绝对是临时的，正式合同就是网上签约，打印出来的，然后再去审批备案，备案时间长的需要三个月呢