管道占地补偿标准是怎样的？

[律师回复] 你好，根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 解答如下, 《物权法》中规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。停放在小区共同道路上的车辆，物业对其进行收费管理，那么，所收取的停车费用应属于全体业主共同收益的范畴。如果物业没有将这笔费用返还业主，则就存在一定性质的侵权问题。同样，对这些车辆进行收费，如果没有业主委员会的许可或者授权，也侵犯了业主的权益。该问题涉及到的相关文件：《物权法》

[律师回复] 你好，根据我国《中华人民共和国土地管理法》第四十七条　征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 石油管道占地，属于国家为公共利益征收土地的范畴，需按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍，每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省级政府规定。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，土地补偿费归农村集体经济组织所有，由村民会议民主议定程序决定分配方案。

[律师回复] 石油管道占地，属于国家为公共利益征收土地的范畴，需按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍，每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
被征收土地上附着物和青苗的补偿标准、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省级政府规定。
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，土地补偿费归农村集体经济组织所有，由村民会议民主议定程序决定分配方案。《土地管理法》
第二条国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。
但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

[律师回复] 你好，村委会先协调吧

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 到公安交通管理部门（当地车管所）办理车辆报废手续。
车辆报废所需要携带证件：
应携带机动车登记证书，号牌、行车证和原车。
到公安交通管理部门指定的机动车回收企业，填写《机动车停驶、复驶注销登记申请表》，机动车回收企业确认机动车，向机动车所有人出具《报废汽车回收证明》。
机动车回收企业应当在机动车后七日内将《机动车停驶、复驶注销登记申请表》、机动车登记证书、号牌、行驶证和《报废汽车回收证明》副本交回车管所。
车管所给车主开具《机动车注销证明书》，报废手续就算完成。

[律师回复] 诉担保合同起诉状范本：罗，身份证号码：，男，回族，54岁，住址：县镇村，联系电话：.　　委托代理人：黄律师　　被告：马，身份证号码：，男，回族，45岁，住址：县镇村，联系电话：.　　案由：借款合同纠纷　　诉讼请求：　　
1、判令被告返还借款490000元；　　
2、判令原告对拍卖、变卖抵押物土地使用权（循集开（99）字第005号证）价款享有优先受偿权；　　
2、判令被告承担本案诉讼费。　　事实和理由：　　2008年5月15日，原告与被告经过平等协商达成借款协议，约定被告从原告处借款49万元，归还期限为两年，即到2010年5月15日被告必须归还借款，并约定了以被告合法拥用有的土地使用权证（循集开（99）字第005号证）为债务设定了抵押。现已经到了还款期限，可是被告至今没有还款给原告，并且将设定已经设定抵押的土地使用权由他人经营使用，严重侵犯了原告的合法权益，侵害原告对抵押权的行使。经原告多次找被协商交涉，但被告置之不理。　　综上，根据《民法通则》、《物权法》及《担保法》的相关法律规定，原告今特具诉状于法院，请求人民法院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。　　此致　　族自治县人民法院　　具状人：罗　　二0年五月三日以上是一份抵押担保合同纠纷起诉状，请参考。

[律师回复] 想咨询什么问题

[律师回复] 您好，如果认为征收准则决裂理，建议采取以下措施：
第
一，及时查看当地政府公布的拆迁赔偿公告及相关政策文件；
第
二，在无达到满意的赔偿方案前，不轻易签订赔偿协议；
第
三，及时对房屋、土地进行拍照，留取证据。根据《国有土地房屋征收与赔偿条例》及相关规律法规限定，在法定时限内，被征收人对赔偿决定不服的，能够依法申请行政复议，也能够依法提起行政诉讼。您可提供具体信息，致电律所获取更精确的分析解答，争夺更多赔偿。

[律师回复] 解答如下, 　　如果所在城市管理部门有这方面的规定就是合法的。　　城市的马路和人行路属于国家公用，占用城市马路和人行路所需要交纳的费用就是占道费。占道费属于行政事业性收费，由市财政部门统一支配。占道费是省物价局委托的收费项目。　　收费的标准由市物价局制定，市综合行政执法局根据物价局的定价执行收费，各执法大队负责其分管区域占道费的收取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 石油管道占地，属于国家为公共利益征收土地的范畴，需按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍，每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省级政府规定。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，土地补偿费归农村集体经济组织所有，由村民会议民主议定程序决定分配方案。

[律师回复] 解答如下, 　　如果所在城市管理部门有这方面的规定就是合法的。　　城市的马路和人行路属于国家公用，占用城市马路和人行路所需要交纳的费用就是占道费。占道费属于行政事业性收费，由市财政部门统一支配。占道费是省物价局委托的收费项目。　　收费的标准由市物价局制定，市综合行政执法局根据物价局的定价执行收费，各执法大队负责其分管区域占道费的收取。

[律师回复] 解答如下, 　　如果所在城市管理部门有这方面的规定就是合法的。　　城市的马路和人行路属于国家公用，占用城市马路和人行路所需要交纳的费用就是占道费。占道费属于行政事业性收费，由市财政部门统一支配。占道费是省物价局委托的收费项目。　　收费的标准由市物价局制定，市综合行政执法局根据物价局的定价执行收费，各执法大队负责其分管区域占道费的收取。

[律师回复] 交警暂扣车辆、扣押证件是一种行政强制措施。交警扣车扣证是有原因的，如：因交通事故需要调查、勘查、检验、鉴定而扣车，因机动车存在无牌无证、证件存在伪造变造、驾驶人员违规违章、车辆存在改装拼装等等，都可以成为扣车扣证的原因。且不同的原因交警最终处理的方式也会不一样。当然扣车也是有法定期限的，正常情况下交警扣车最长期限是73天（现场调查结束之日起3日内委托鉴定勘查、鉴定、检验不得超过65天鉴定结论确定之日起5日内通知当事人领取车辆）。

[律师回复] 解答如下, 　　如果所在城市管理部门有这方面的规定就是合法的。　　城市的马路和人行路属于国家公用，占用城市马路和人行路所需要交纳的费用就是占道费。占道费属于行政事业性收费，由市财政部门统一支配。占道费是省物价局委托的收费项目。　　收费的标准由市物价局制定，市综合行政执法局根据物价局的定价执行收费，各执法大队负责其分管区域占道费的收取。

[律师回复] 这取决你的技术入股作价多少，比例作价50万，那么你们的入股比例将为各占50%。一般来说，你这种情况，出资方占股在30%-49%左右，技术及管理方占剩余部分，即控股。因为现在市场上缺好技术的比缺资金的要多得多

[律师回复] 您好，关于城管收占道费需要物价局审批吗?这个问题，我的解答如下, 　　如果所在城市管理部门有这方面的规定就是合法的。　　城市的马路和人行路属于国家公用，占用城市马路和人行路所需要交纳的费用就是占道费。占道费属于行政事业性收费，由市财政部门统一支配。占道费是省物价局委托的收费项目。　　收费的标准由市物价局制定，市综合行政执法局根据物价局的定价执行收费，各执法大队负责其分管区域占道费的收取。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 每个地方土地征收补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估，按照评估后的价值进行赔偿。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 石油管道占地，属于国家为公共利益征收土地的范畴，需按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的土地补偿费按被征收前三年平均年产值的六至十倍，每人安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。被征收土地上附着物和青苗的补偿标准、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省级政府规定。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，土地补偿费归农村集体经济组织所有，由村民会议民主议定程序决定分配方案。